Reprise du message précédent :
du papier peint !!!! mais brûlez-les !!!!  

750€ pour 2m² de papier peint

 
Et puis voila le papier peint aussi.    

Et puis 32 ans, vivre dans un 2pièces mal conçu et vétuste uniquement pour pouvoir vivre dans Paris...  

Oui mais elle a le mérite de reprendre ses études

 
Une belle conne elle

Une fois j'avais fait cette remarque et on m'avais répondu: "oui mais c'est pas grave car à Paris t'es rarement chez toi"

Mais après reflexion si t'es pas chez toi tu es:

-Chez des amis, qui sont souvent dans la même condition de précarité, appart minuscule et mal conçu.
-Au travail: open-space boite sardine
-Dans un bar: 30 personnes dans 40m²
-Au cinéma, théatre, concert: 3 personnes/m²
-Dans le métro: 10 personnes /m²
-En boite de nuit: 50 personne/m²

Aucun moment dans la journée avec de l'espace

Même pour dormir ton lit est minuscule, lit mezzanine ikea qui grince, espace entre toi et le plafond: 50 cm

   
 
Le luxe c'est l'espace

 
Certaines fautes, meme deliberees, ne sont pas acceptables

4 pièces de 300m²  

Plantage de balise

Non mais le "je suis jamais chez moi" c'est une excuse culturelle des parisiens qui a fait florès.
Ca voudrait dire je suis au théatre, voire je fais moi même du théatre. D'ailleurs tu as vu mon allure d'artiste et ma coupe echevelé. Mais en fait ça veut dire, je vis à droite à gauche chez mes amis. Et puis je cherche du travail et vu comme l'anpe est efficace, je fais beaucoup de trajet.
ben le le jour ou tu as un travail à paris, tu as envie de te réfugier chez toi., à moins d'être un grand humaniste et d'aimer l'odeur de pet du métro

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Ca dépend des amis  

weed => je ne dis pas que le métro/bar/boite de nuit c'est nul et qu'il ne faut pas y aller, je dis juste que c'est clairement pas un endroit où tu vas pouvoir avoir un peu de l'espace.

i did it again (on facebook)

Comprends pas. J'aime

45 à 60 loyers

450 à 600, merde

Hier soir j'ai été aux voeux du maire de ma nouvelle commune.
 
Incroyable à quel point dans les patelins le PLU est vraiment le nerf de la guerre.
 
"Si les propriétaires des terrains cibles pour le nouveau lotissement ne veulent pas vendre à un prix correct au lotisseur, alors je modifierai le PLU pour retransformer ces terrains en terrain agricoles "...

 
 
Moi je suis un ancien gros

Dans nombres de régions, des sommes délirantes sont en jeu.
De 10k€ l'hectare agricole (et c'est déjà de la bonne terre !) tu passes entre 2 et 6M€ l'hectare.
Imagines lorsque le nouveau PLU classe 10 ou 20Ha constructible !

 
Et cette pression est entretenue par les maires voisin refusant de libérer de la surface à construire.
Et donc les quelques vendeurs se sentent en supériorité et préfèrent garder que vendre a prix raisonnable. Et je rappelle encore une fois que ces vendeurs on vu la valeur de leur terrain passer de 1 à 100 par un simple coup de crayon sur un plan hein. Mais non, ça ne leur suffit encore pas. Vendre 2M€ un champ qui valait 10k€ hier ne leur suffit pas.
C'est vraiment urgent de foutre un grand coup de frein à tout ça en forçant la densification et en forçant l'accroissement des zones à construire, que les prix se cassent la gueule un grand coup et se rapprochent de la terre agricole.  
 

 
 
Je comprends parfaitement les proprios qui font monter les prix,  ils ont bien raison d'ailleurs    
 
Le plus simple encore c'est de construire soit-même son lotissement si on a le terrain suffisant.  

 
 
Ouaip c'est une solution, mais ça implique quoi comme investissement?

A part dans le métro et chez les autres (perso on manque un peu de place, mais c'est quand même pas mal...), quelle est la différence avec la province ?

C'est bien pour ça que tu ne t'es pas encore totalement fait rejeter par hfr

 
J'ai plutôt l'impression que le jack pot est pour la mairie. La mairie préempte la terre agricole, ou l'achète en ayant toujours refusé de la passer en terrain constructible, puis hop, le terrain passe constructible, elle l'aménage, le viabilise et le revend au prix fort.

 
Pour un lotissement de 9 maisons (2Ch et 3Ch+cellier) en mitoyenneté dans les Yvelines, ça nous été revenu à 1.2M€.  + une partie à viabilisé ( 80K€).

Il y a très longtemps, j'avais visité un appart parisien, neuf, au bout de la rue des Ardennes.
Déjà trop cher à l'époque, et en plus, comme vue directe,la cour d' une espèce d'usine de chauffage urbain au charbon, bien crasseuse,du Zola.
Boah, medit la vendeuse, de toute façon dans la journée vous n'y êtes pas et quand vous rentrez le soir il fait nuit, la vue ne vous gênera pas.

 
Mais dans ce prix, tu as également le prix du terrain?
 
En fait, c'est une option qu'envisage une partie de ma famille, pour des terrains déjà en possession, donc il y aurait la partie viabilité et aménagement.
 

 
Et ca a rapporté combien au final ?

 
   
Déjà proprio du terrain .
 

 
2 maisons revendues dans la foulée réinjectées en apport, et le reste financé par deux crédits: sur 8 et 12 ans.

Ah, mais vous avez construit des maisons dessus.

Moi dans mon cas, c'est uniquement passage d'un terrain agricole (on a 2 ha dans cette zone ... donc peut être pour un départ viabiliser 1 ha) à un terrain constructible, donc ce qui rentre dans le coût, c'est la viabilisation des terrains? y'a quoi d'autre?

NB : au niveau terminologie, un terrain viabilisé c'est un terrain constructible, qui est apte à être connecté à l'ensemble des réseaux (gaz, edf, etc...)? Entre un constructible, et viabilisé, l'augmentation du prix est de quel ordre?

ouais, je m'attends à ça aussi
 

c'est fini, oui  

Bon, pour la ch'timouss, ça risque d'être raide, j'arriverais vers 20h30 pour repartir vers 22h30 vers Roubaix, c'est juste juste

Je croyais avoir raté ma vie, en fait oui (j'aurai pas de rolex à 50 ans ça c'est sûr maintenant), mais pas à cause de moi, à cause de l'immobilier et de ceux qui sont assoiffés d'argent d'empressement et de rendement au lieu d'être assoiffés de bonheur et d'altruisme

 
 
On boira vite  

http://www.lavieimmo.com/divers-im [...] mmo.com%29
 
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