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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25158630
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 10-01-2011 à 15:56:09  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 

basketor63 a écrit :


 
ok, donc c'est du pur attentisme
 
mais au premier début de baisse on a pu constater que l'attentisme était tellement grand que finalement les prix sont repartis à la hausse sous la demande non ?
 


du pur attentisme ? ben non justement, et d'abord, tu fais ce que tu veux, complètement
 
après, effectivement quand un nombre suffisant de gens solvable attendent mais sont près à se lancer dès qu'ils ont gagné 5% parce que "ça ne peut pas baisser plus", ça casse la dynamique du saint-Krach :D
 

mood
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Posté le 10-01-2011 à 15:56:09  profilanswer
 

n°25158697
patx3
Posté le 10-01-2011 à 16:01:01  profilanswer
 

basketor63 a écrit :


 
oula c'est la discours de droite
 
moi ce que je constate c'est que la droite met en place un dispositif pour exhonérer les heures sup, et faire travailler plus des gens qui travaillent déjà, là où ça me parait plus logique avec 4 millions de chomeurs de faire travailler un max de gens plutot que la collectivité les paye à rien faire, là où même en allemagne pendant la crise ils ont réduit la durée du temps de travail
 
avec 4 millions de chomeurs je comprends pas qu'on puisse demander aux gens de travailler plus, c'est débile
 
le pays va pas subitement se mettre à fleurir, j'y crois pas, il faut faire avec ce qu'on a


 
Déjà aucune connotation politique dans mon propos, juste le rappel d'un constat simple et objectif, sans aucune critique. C'est un choix de Société, il est respectable mais il a une conséquence réelle !
 
Pour le reste, tu fais un calcul trop basique. Quand tu as une petite boite, tu ne vas pas embaucher 1 comptable en plus si tu as 1 comptable et que tu as une augmentation de ton CA de 10 % ! Les heures supp sont donc bien adaptées aux PME pour faire face à des surcroits d'activité ou n'ayant pas l'opportunité d'embaucher plus ! :jap:

n°25158721
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 16:02:59  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

tu crois encore que le travail c'est un gâteau qu'on partage ? :lol:


 
c'est bien ce que l'Allemagne à fait pendant la crise en signant des accords de réduction de temps de travail
 
parler d'un gateau qu'on partage c'est ridicule, un gateau c'est de taille fixe
personne ne pense que la quantité de travail n'est pas amenée à varier
par contre ce qui est sur c'est qu'il y a une limite maximale et minimale, et que ça paraitrait logique d'ajuster la durée du temps de travail suivant la conjoncture, afin d'avoir moins de gens payés à ne rien faire, des gens qui vont s'habituer à ne rien faire, ne plus rien valoir sur le marché du travail
 
ça fait 20-25 ans que c'est la merde

n°25158727
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 10-01-2011 à 16:03:12  profilanswer
 

basketor63 a écrit :

 

Si soit disant ça manque de main d'oeuvre dans le btp, la plomberie ou que sait-je, pourquoi ils augmentent pas les salaires alors ?

 

ha mais nan, c'est vrai il y a les polonais qui vont permettre de maintenir les salaires bas et permettre de continuer à engraisser les actionnaires, j'ai bon ? [:tinostar]


ils ont déjà relativement augmenté les salaires dans le BTP (en tout cas dans les grands groupes), m'étonnerait pas que la progression soit meilleure que de le tertiaire, par exemple...
parce que c'est pas si simple de trouver de la main d'oeuvre de bon niveau dans le BTP, du coup, souvent, les gens sont essayés via l'interim, et comme l'intérim donne des primes de précarité et que les mecs, pas cons, se laissent pas embaucher pour moins qu'il gagnent en interim, les boites sont obligées de leur proposer un salaire de base qui correspond au minimum au salaire d'intérim (bonifié, donc).
d'ailleurs, quand tu vois combien on te fait payer les bâtiments neufs et le VRD, tu as bien de quoi rémunérer tes actionnaires ET tes salariés :D


Message édité par Fender le 10-01-2011 à 16:05:06
n°25158759
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 16:05:43  profilanswer
 


 
bah c'est toujours les gouvernements actuels qui réduisent les effectifs des inspecteurs du travail
 
la logique de la droite c'est "laisser les entrepreneurs entreprendre", quitte a fermer les yeux, sauf qu'il y en a tellement qui carottent le système
dans des proportions financières nettement importantes plus que les chomeurs et rmistes

n°25158768
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 16:06:25  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25158781
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 16:07:09  profilanswer
 

Fender a écrit :


du pur attentisme ? ben non justement, et d'abord, tu fais ce que tu veux, complètement
 
après, effectivement quand un nombre suffisant de gens solvable attendent mais sont près à se lancer dès qu'ils ont gagné 5% parce que "ça ne peut pas baisser plus", ça casse la dynamique du saint-Krach :D
 


 
attentisme c'est pas péjarotif, ça décrit juste une stratégie, car tu as bien dit que la fenêtre c'est le moment où ça crash, car les prix tombent plus vite que les intérêts ne remontent

n°25158812
patx3
Posté le 10-01-2011 à 16:09:15  profilanswer
 


 
Avec un emploi supplémentaire qui sera 1 jour comptable, le lendemain secrétaire, le surlendemain commercial, le jeudi, technicien et le vendredi, manutentionnaire... :love:

Message cité 2 fois
Message édité par patx3 le 10-01-2011 à 16:09:57
n°25158854
moreweed
Posté le 10-01-2011 à 16:12:22  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Avec un emploi supplémentaire qui sera 1 jour comptable, le lendemain secrétaire, le surlendemain commercial, le jeudi, technicien et le vendredi, manutentionnaire... :love:


C'est mieux qu'un chomeur  :D  
 
Et puis, quand tu vois les annonces, il faut tout savoir faire maintenant  :o  
 
Un peu comme les annonces dans l'immobilier  :sweat:


---------------
Comprend pas les gens
n°25158855
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 16:12:25  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Déjà aucune connotation politique dans mon propos, juste le rappel d'un constat simple et objectif, sans aucune critique. C'est un choix de Société, il est respectable mais il a une conséquence réelle !
 
Pour le reste, tu fais un calcul trop basique. Quand tu as une petite boite, tu ne vas pas embaucher 1 comptable en plus si tu as 1 comptable et que tu as une augmentation de ton CA de 10 % ! Les heures supp sont donc bien adaptées aux PME pour faire face à des surcroits d'activité ou n'ayant pas l'opportunité d'embaucher plus ! :jap:


 
alors de mon point de vue, quasiment tout est politique dans la vie, à part discuter du dernier épisode des bisounours
 
Gateau qu'on partage c'est simplement la réthorique de droite visant à décrédibiliser une idée en l'imageant de façon simpliste.
 
Pour moi, pour résorber le chomage, quand on sait qu'il y a un manque de travail, ça me parait absurde de ne jouer que sur le paramètre de la croissance, qui est quelque chose que déjà on surévalue tout le temps, et qu'on ne peut pas prévoir.
 
on fait toujours des hypothèse de croissance irréalistes, en basant des politiques là dessus, et non seulement on se plante, mais en plus on se prend des crash en plein tête
 
on reviendra jamais au plein emploi avec le même temps de travail, comme il y a 50 ans, pourtant on semble se baser sur ce model, alors que maintenant on doit plus partager le boulot avec les pays émergeants

mood
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Posté le 10-01-2011 à 16:12:25  profilanswer
 

n°25158889
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 16:14:24  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 10-01-2011 à 16:14:52
n°25158917
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 16:16:07  profilanswer
 

 

les interdire quand même pas, car il peut y avoir un besoin à un moment donner, mais surement pas les inciter de façon globale en défiscalisant

 

car c'est vraiment la défiscalisation qui freine l'emploit, car normalement les heures sups ne sont pas spécialement interessante pour l'employeur, sauf si il a un réel besoin
c'est d'ailleurs ça, c'est des heures sups, ça se paye, ou alors ça rejoint ce que tu dis, il fallait prévoir un poste en plus

 

mais désolé on dérive en politique :jap:

 

pour moi "le travail n'est pas un gateau qu'on partage" c'est vraiment de la provoc politique :o

Message cité 1 fois
Message édité par basketor63 le 10-01-2011 à 16:17:01
n°25158945
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 16:18:14  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25158957
scrable
Posté le 10-01-2011 à 16:19:01  profilanswer
 


 
 
 
généralement les heures sup' c'est des choses "exceptionnelles"...
 
mais si ce n'est pas le cas, je te rejoins ^^
 
 

n°25159012
patx3
Posté le 10-01-2011 à 16:22:52  profilanswer
 

basketor63 a écrit :


 
alors de mon point de vue, quasiment tout est politique dans la vie, à part discuter du dernier épisode des bisounours
 
Gateau qu'on partage c'est simplement la réthorique de droite visant à décrédibiliser une idée en l'imageant de façon simpliste.
 


 
Les convictions économiques et politiques, c'est là :
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
 
Tu vas y trouver des tas d'amis ! :o

n°25159038
mrbebert
Posté le 10-01-2011 à 16:24:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est deux, il me semble...
Sinon, je n'en sais rien, le code du travail peut être ? :o

Non, il n'y a pas de texte qui dise "3 ans" (ou 2, ou 4).
Disons que plus la durée est longue et plus c'est difficile à expliquer au juge [:doc petrus]


---------------
Doucement le matin, pas trop vite le soir.
n°25159063
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 10-01-2011 à 16:26:49  profilanswer
 

lesamericains a écrit :


 
il reste des enfants du coup à Paris ? la plupart des familles doivent se barrer en banlieue non ?  
Paris ça reste pour les célib' ou les couples anti momes qui veulent manger du pain hype ...


Si si, je te rassure, on en voit encore beaucoup

Spoiler :

[:stukka]


Spoiler :

j'ai mis un smiley consensuel :o

n°25159068
patx3
Posté le 10-01-2011 à 16:27:17  profilanswer
 

basketor63 a écrit :


 
les interdire quand même pas, car il peut y avoir un besoin à un moment donner, mais surement pas les inciter de façon globale en défiscalisant
 
car c'est vraiment la défiscalisation qui freine l'emploit, car normalement les heures sups ne sont pas spécialement interessante pour l'employeur, sauf si il a un réel besoin
c'est d'ailleurs ça, c'est des heures sups, ça se paye, ou alors ça rejoint ce que tu dis, il fallait prévoir un poste en plus
 
mais désolé on dérive en politique :jap:
 
pour moi "le travail n'est pas un gateau qu'on partage" c'est vraiment de la provoc politique :o


 
 
Dans une entreprise, tu recherches de la flexibilité et tu l'obtiens facilement avec les heures supp, les intérimaires, les consultants, les sous traitants.  
 
Si c'est pour embaucher des CDI et se faire chier à devoir les virer, sans compter ce que celà coute, dès qu'il y a ralentissement, sans façon ! :o
 
Et les heures supp, c'est bon pour le pouvoir d'achat immo de ceux qui les touchent ! (Et hop, retour au sujet, la classe ! :bounce:)

n°25159110
guimo33
Random guy
Posté le 10-01-2011 à 16:30:15  profilanswer
 

Combat pour une durée hebdomadaire de travail = combat d'arrière garde.
 
Les entreprises préfèreraient payer à la tâche, ce qui permet de basculer une partie du risque de méventes sur les salariés. C'est pour cette raison que la grande distrib en vient à n'eployer que des mi temps. C'est la raison d'être de l'interim...
Exemples : les infirmières aux UK ne sont pas payées si pas de malade, les distributeurs de colis payés au colis distribué (1€50/colis) en france, paiement au nombre d'appels dans les centres d'appels etc...
http://droit-finances.commentcamar [...] a-la-tache
Nous sommes en train de quitter le monde simple et  [:zaldarf] du travail / chomage, pour rejoindre celui du travail par intermittence. Pas de taf : tu ne viens pas/taf tu bosse à fond. C'est le mode de travail le plus adapté au "just in time".
 
D'ailleurs, si tu bosse 3h/semaine, tu n'est pas comptabilisé comme chômeur.
35h de travail hebdo est déja un immense privilège!


Message édité par guimo33 le 10-01-2011 à 16:35:32
n°25159174
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 10-01-2011 à 16:35:12  profilanswer
 


J'y suis en Suede en ce moment, et c'est fou le nombre de mecs qui se barrent vers 16h... :o
 
Bon faut voir la longueur de la pause qu'ils prennent a midi...

Message cité 5 fois
Message édité par The NBoc le 10-01-2011 à 16:35:30

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°25159179
Hur
Posté le 10-01-2011 à 16:35:46  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


J'y suis en Suede en ce moment, et c'est fou le nombre de mecs qui se barrent vers 16h... :o
 
Bon faut voir la longueur de la pause qu'ils prennent a midi...


 [:sir_knumskull]  [:sir_knumskull]  [:sir_knumskull]  [:sir_knumskull]

n°25159186
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 16:35:59  profilanswer
 


 
des heures supps gratuites [:aloy]

n°25159266
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 16:41:37  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25159281
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 16:42:40  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25159283
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 10-01-2011 à 16:42:43  profilanswer
 

à votre avis, ce genre de truc :
http://www.toiletzone.net/index.ph [...] toilets-sw
 
ça augmente ou ça diminue le prix d'un appart' ? :o

n°25159294
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 16:43:26  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°25159297
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 10-01-2011 à 16:43:39  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


J'y suis en Suede en ce moment, et c'est fou le nombre de mecs qui se barrent vers 16h... :o


 
En même temps, il fait nuit à 15h :o

n°25159304
Hoiniel
Posté le 10-01-2011 à 16:44:41  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


J'y suis en Suede en ce moment, et c'est fou le nombre de mecs qui se barrent vers 16h... :o
 
Bon faut voir la longueur de la pause qu'ils prennent a midi...


 
Je me barre à 17h. [:spamafote]
 
D'ailleurs, il va falloir que j'y aille. :o

n°25159305
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 16:44:43  profilanswer
 


 
si ça se trouve dans les pays dont tu parles, jamais un patron se permettrait de ne pas payer les heures sup
du coup comme les heures sups sont plus chères, en faire serait du coup mal vu
 
je vois pas d'autres raison qui puisse expliquer que ça soit mal vu de faire des heures sups

n°25159319
Profil sup​primé
Posté le 10-01-2011 à 16:45:55  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 10-01-2011 à 17:07:08
n°25159329
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 10-01-2011 à 16:47:06  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
En même temps, il fait nuit à 15h :o


Ca c'est pas faux :o
Et les congeres de 1m de haut le long des rues... :o
Pour traverser en dehors des clous faut avoir un piolet :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°25159607
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 10-01-2011 à 17:08:52  profilanswer
 


 
Je sais pas, j'ai fait aout-janvier [:tinostar]

n°25159689
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 17:16:25  profilanswer
 

patx3 a écrit :

Dans une entreprise, tu recherches de la flexibilité et tu l'obtiens facilement avec les heures supp, les intérimaires, les consultants, les sous traitants.  
 
Si c'est pour embaucher des CDI et se faire chier à devoir les virer, sans compter ce que celà coute, dès qu'il y a ralentissement, sans façon ! :o
 
Et les heures supp, c'est bon pour le pouvoir d'achat immo de ceux qui les touchent ! (Et hop, retour au sujet, la classe ! :bounce:)


 
si les entreprises et le MEDEF ont obtenu ses avantages c'est grace à la lutte [:ach_lette]  

n°25160222
philibear
Orbital Bacon
Posté le 10-01-2011 à 18:14:07  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
1h30-2h30.  
 


 
Et tu te lèves à quelle heure ?  [:baragor]

n°25160239
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 10-01-2011 à 18:15:47  profilanswer
 

philibear a écrit :


 
Et tu te lèves à quelle heure ?  [:baragor]


 
8h-8h30.

n°25160250
philibear
Orbital Bacon
Posté le 10-01-2011 à 18:17:17  profilanswer
 


ouf [:panzani gino]
ok :jap:

n°25160272
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 10-01-2011 à 18:19:09  profilanswer
 

Me faut entre 4 et 6h par nuit, plutôt 6 en moyenne quand même :o

n°25160282
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-01-2011 à 18:20:36  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


J'y suis en Suede en ce moment, et c'est fou le nombre de mecs qui se barrent vers 16h... :o
 
Bon faut voir la longueur de la pause qu'ils prennent a midi...


on fait les 35h ici  
1h de poz le midi 8-12h13h-16h


---------------
marilou repose sous la neige
n°25160289
tracid
Posté le 10-01-2011 à 18:21:21  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Me faut entre 4 et 6h par nuit, plutôt 6 en moyenne quand même :o


 
 
6h c est l idéal, en dessous sur le long terme j ai du mal a tenir.

n°25160531
basketor63
Sarkozy en prison
Posté le 10-01-2011 à 18:45:52  profilanswer
 

6h en moyenne je peux pas [:tinostar]
il me faut au moins 8h30 :D

 

enfin de façon régulière pour considérer que je suis vraiment au max de fraicheur et que je baille pas toute la journée

 

Les seuls moments ou j'arrive à ce rythme c'est sur des semaines de surf, là il y a pas de distraction comme internet, et de toutes façons on est trop rincé alors on dort direct, et surtout content de se coucher en sachant qu'une bonne journée attend le landemain :o

 

le boulot me donnera jamais ce sentiment :D

Message cité 1 fois
Message édité par basketor63 le 10-01-2011 à 18:49:11
n°25160559
ezzz
23
Posté le 10-01-2011 à 18:48:23  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


on fait les 35h ici  


en 2 semaines ?  [:kolombin:3]


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
mood
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