Reprise du message précédent :

Sud Est de Niort...

 
Cela ressemble à un appart que j'ai en tête.
Résident insolvable: oui et non.
Oui car son appart est mis en vente par la banque.
Non car après la vente, il aura les ronds de la vente - le restant du.
 
D'après ce que j'ai vu, il doit y avoir un enfant en bas age au vu de la déco de la chambre / des jouets/crayons de couleur.
 
Donc l'acquéreur devra s'attendre à des années de galère pour déloger l'ancien proprio ???

Bon la Bouffe.
 

 
Exact sud est de Niort   .
Petit village , très peu d'habitants tout ce qui me faut pour mon coté insociable

 
C'est les prix dans ce secteur, mais là effectivement 117000€ d'habitude il y avait quelques petits travaux d'embellissement à effectuer, sur celle -ci rien du tout d'où notre interêt pour elle.
J'ai été trop gourmand, mais je perds pas espoir d'en trouver une autre dans ces mêmes prix par contre ya interêt à être réactif.

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
c'est possible ça ?
 
il y a eu un triple meutre dedans, et un squat à crack à côté ?

A 15 bornes d'un ville de taille "raisonnable" comme Niort (et oui, avec un marché de l'emploi totalement hypertrophié par les mutuelles en regard de sa taile ) 1250€ du m², bah... ça reste intéressant.
Même si ça a probablement pris la même claque absurde qu'ailleurs, ça reste plus abordable, y compris pour des ménages modestes.
 
Mais ça reste une "exception".

Quand on va sur le site de l'agence, on a ça
edit : sur l'annonce le bon coin aussi

http://www.efficity.com/bien-paris [...] 20_702603/

 
Le même type de bien dix ans en arrière devait couter peut être 70 ou 80 000e, j'en sais trop rien en fait.  
Heureusement que ces coins existent encore dans des départements un peu plus campagnard sinon j'étais bon pour rester locataire pendant une bonne vingtaine d'année suplémentaire avant d'avoir un apport conséquent .

grillé.. en effet bagnolet, pas paris.. et la c'est possible  

 
En province, le marché est quand même étrange. Dans mon bled de charente maritime, en décembre 2009 :
- prix des terrains 130€/m² mini,
- prix des baraques visitées 1400€/m²... mais après visite c'est en fait 2000€ après travaux (et encore). Autres annonces entre 1800 et 2500€/m²   (pas de visites),
- une baraque à 320k€ : 1000m² de terrain, 170m² habitables... mais bon le cube made in 70's.
 
Juillet 2010 :
- achat terrain 90€/m² (proprio dans la merde),
- projet global : terrain, construction, aménagements 248k€.
 
Janvier 2011 :
- prix des terrains toujours affichés à 130€/m² mini,
- prix des baraques en hausse 1800€/m²... à 10 bornes du bled   ,
- la fameuse baraque est passée à 265 k€.
 
Bref... entre ce qui est annoncé et ce qui se vend c'est un gros n'importe quoi.

 
 
   
 
parfois on bosse plus en interco qu'en mission  

 
Tu as cherché à négocier le prix d'une maison de 10 ans age valant 117k€ ????        
 

Chacun sa vision de la vie. J'ai une amie dentiste au salaire hfr compliant à 38 ans (soit 120ke par an) qui loge dans 36m2 à Odeon.
Objectivement ça doit être un des meilleurs coins en France.
 
Du coup c'est parfait pour elle : resto,ciné,bar,boite,boulangerie hype    
 

Oh la vie est trop dur. Tu t'es déjà mis à la place d'un ouvrier dans le btp ?
Fais leur job pendant un mois et tu relativiseras très vite ton inconfort.  
 
 
Moi les clients s'en tapent et mieux, ils sont trop content d'avoir des jours graduits. A plus de 1ke/jour le senior cslt une semaine gratuit c'est parfait pour eux.
 
Le truc du 48h chez le client = CDI, ça ne me dit rien cela dit peut être que ça existe mais ça ne doit pas se defendre facilement chez les prud'homme.
Par contre on m'a parlé d'un truc style 3 ans de mission chez le client => embauche du client obligatoire. Cependant la encore je n'ai jamais vu ca

Au prud'homme, c'est gagné d'avance.    

Certains n'ont peur de rien:
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 887577.htm
   

 
 
41m², 860k    
 
Y en a qui croient au père noel quand même

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Oui ? Et alors ? Il y a des millions de personnes qui meurent de faim, c'est pour ça que je mange du sable à midi  

Relis mon message, je disais juste que l'argument "j'ai pas besoin de place car je suis jamais chez moi" est bidon.

Ah oui, au fait, par chez moi les ouvriers du BTP ont des maisons pas dégueulasses du tout.

36m² c'est pas mal du tout quand t'es seul, je parlais plutôt de gens qui logent dans moins de 20m².
Ou dans 30m² à 2

 
20K du m²    
Je suis sur qu'il va trouver un con pour l'acheter    

 
Il faut méchamment "relativiser l'inconfort" pour considérer un 36m2 à Odeon comme "un des meilleurs coins en France"
 

 
une boulangerie hype    Paris sera toujours Paris...

 
Puisqu'on vous dit qu'on y va aux 20k€/m²... autant  anticiper  

 
sp'a faux
Plus vite on y sera, plus vite le krach arrivera    

4,27% sur 30 ans, pour un emprunt de 100k€ ca fait un cout du crédit de 88k€  

 
 
100K sur 30 ans ?  

augmente si tu veux, c'est juste pour avoir une idée de l'enfilade.  
ca fait tout de même 500€ par mois, pour 2 smicards c'est pas délirant.

36m² c'est suffisant quand t'es seul,
mais combien de personnes peuvent se payer une telle surface à Odéon ? il faut vraiment avoir un salaire de ministre pour ça.

l'emplacement  

 
Une boulangerie PaaaÂUuuul, avec des pains prout prout industriels artisanaux aux 56 céréales bio équitables  

 
j'ai bossé par là bas
c'est pas paumé grace à la ligne 3
mais c'est pas ce qu'il y a de plus safe, enfin moi ça me poserait pas de probleme
c'est possible que d'un côté où on le voit pas il y a le périph ou une autoroute

Les vieux ouvriers de BTP surement (babyboomer powaaa) les djeunz c'est bcp moins vrai et l'argument du pas besoin de bcp de place est particulierement valable à Paris.
 
La ville propose surement le plus grands nombres de sorties possibles en France. Maintenant vu que tu as l'air de dire que 36m2 c'est pas mal pour un celibataire, ta notion d'espace est relatif lol.
 
D'ailleurs ce n'est pas tellement contre ta notion d'espace que j'interviens mais plutot contre la longue complainte présente sur toutes les pages du topic.
 
Oui l'immo est trop cher, oui ça ne pourra plus durer lgtps, oui la crise éco est loin d'être finie, oui les conditions de travail se dégradent (surtout chez les cadres), idem pour les conditions de transports... mais bon à part faire ce constat à longueur de page, je ne vois personne avancer quelques solutions pour y remédier (au moins en ce qui concerne l'immo.. vu le topic).
 
Il y a aussi un manque évident de recul comparé à la situation de certains. Si vous étiez sorti un peu de France: Irlande,UK,Espagne,US,Canada etc vous vérriez que notre situation perso est "moins" pire que la leur (secu,rsa,credit immo variable capé, durée de travail, vacances,bouffe, retraite etc).  
 

Bof, tout est relatif mais à 38 ans j'espère vivre dans plus de 36m2 même si je loge seul (ce qui ne devrait pas etre le cas normalement   )

 
le Auchan est un repère à cailleras
je comprends que certains un peu propre sur eux se sentent pas en sécurité par là bas

 
et puis l'attrait touristique de l'échangeur du périf au dessus de gallieni est plus que limité
 
(le M° doit se trouver en bas du parc qu'on vois sur la photo, ca veux dire 150m de dénivelé depuis le métro en traversant le quartier des tours pour rentrer chez toi     )
de jour quand il fait pas 40° ca va, by night j'en sais rien..

 
j'habite dans Paris, et je suis souvent chez moi, c'est beaucoup moins fatiguant  
 
à paris, le seul espace existant, c'est l'espace urbain
et il est réservé aux murs et aux portes

 
ouais, je comprends pas comment on peut bosser 8h,9h, 10h-19h et être tous les soirs dehors

 
bah c'est faisable à moins de dormir 12h par nuit
Et puis certains ont des astuces pour faire des nuits courtes  

 
 
Avec une cuisine qui fait la taille des chiottes, difficile de se faire à bouffer, du coup le vrai parisien vivant dans une cage à poule, va au resto tous les soir en sortant du boulot    

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