[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

babysnoopy

Reprise du message précédent :

trop froid l'océan..
et la plage est couleur käkä à La Rochelle.
[:manust]

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pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

c'est le cas de mon voisin en encore mieux:
DAF chez michelin, une maison a clermont, a travaillé en expat au japon pendant 6 ans avec le salaire qui va bien et en plus un taux change ultra favorable a l'époque...
a acheté un pied a terre à Paris de 3 pièces de 65 m² a coté de chez moi pour 210000 € en 2000 quasiment sans crédit (aujourd'hui il doit valoir le triple) et travaille aujourd'hui au brésil dans des conditions encore super favorables ..
chuis vert

Message édité par pastor le 07-01-2011 à 17:28:08

lehman brothers

Aw noes, not this shit again

elfe_errant a écrit :

Look who's talking de platine là [:crevetteman:5]

Mais clair [:ddr555]

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https://elan.school/

Black_Jack

Bo_Jack

_Makaveli_ a écrit :

Je pense que c'est ce point qui va être remis en question si l'immo continue a crever les plafonds. Ou alors tu auras une baraque en province et un studio / chambre d'hotel payés par la boite sur Paris la semaine.

Tiens, je trouve que la courbe des loyers parisiens ne reflète pas les observations que j'en ai. Je connaissais pas mal de gens, fin des 90's, début des 00's qui louaient des chambres de bonnes à 2000 F (voire studio à 2500 F). Or, les chambres de bonne à l'heure actuelle, ça commence à 500 voire 600 euros, et les studios vers 700 €. Ca pique je trouve.

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Horse_man

ypolem

Vous oubliez que dans beaucoup de cas, la question paris/province ne se pose même pas !

Dans mon domaine (la banque côté entreprise), il y a 20 postes à Paris pour 1 poste en province.
Les back-office ont été regroupés (il en reste 5 pour tte la france).
Et la boite a pas attendu pour déménager à l'extérieur de paris ou c'est moins cher
LCL = villejuif
BNP =porte de montreuil
Natixis = charenton
SG = la defense

radioactif

Mighty mighty man

elfe_errant a écrit :

Y'en a qui on un peu + d'ambition pro que d'aller rechaper des pneus chez Michelin

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

Profil supprimé

babysnoopy a écrit :

trop froid l'océan..
et la plage est couleur käkä à La Rochelle.
[:manust]

Tu ne connais pas les bons coins et je n'aime pas la chaleur... bref bien choisir sa localisation (la bretagne m'irait très bien aussi)

Message cité 2 fois

lehman brothers

Aw noes, not this shit again

elfe_errant a écrit :

Dredi blague :

Un homme d'affaire [:pastor] est en vacances en Afrique. Il voit un pêcheur qui revient avec un gros poisson. Il admire sa prise et lui dit:
-C'est le bonheur. Tu retournes en chercher? Je vais avec toi, il faut que tu m'expliques comment tu pêches.
-retourner en chercher ... mais pour quoi faire?
-mais parce que tu en auras plus :heink:
-mais pour quoi faire?
-mais, parce que, quand tu en auras plus, tu en revendras. :pt1cable:
-mais pour quoi faire?
-parce que, quand tu les auras revendu , tu auras de l'argent. [:atom1ck]
-mais pour quoi faire?
-comme ça tu pourras t'acheter un petit bateau.
-mais pour quoi faire?
-ben, avec ton petit bateau tu auras plus de poissons.
-mais pour quoi faire?
-eh bien, tu pourras prendre des ouvriers.
-mais pour quoi faire?
-ben, ils travailleront avec toi.
-mais pour quoi faire?
-comme ça tu deviendras riche ! [:ahriman179]
-mais pour quoi faire?
-comme ça tu pourras te reposer [:massys]
-mais c'est ce que j'allais faire là ! [:trololol:5]

Comme ca tu pourras acheter des medicaments pour tes enfants qui ont le SIDA ...

Message cité 1 fois

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https://elan.school/

babysnoopy

Bon y a quelques plages + bleu sur l'île de Ré j'avoue, mais là en vélo ça me fait tout de suite plus loin

Message cité 1 fois

sangohan3891

Le mieux étant de s'installer à 15 min de niort vers le sud est, des prix très très bas (2 smicards peuvent y prétendre) et une taxe d'habitation au ras des paquerettes ( limite le commune te file du pognon pour rester!!!) et le tout à 45 -50 min de la rochelle

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babysnoopy a écrit :

Bon y a quelques plages + bleu sur l'île de Ré j'avoue, mais là en vélo ça me fait tout de suite plus loin

Beurk

Message cité 1 fois

Profil supprimé

sangohan3891 a écrit :

Je confirme... j'ai préféré le sud ouest pour me rapprocher de la mer... mais c'est effectivement beaucoup plus cher.

Message cité 1 fois

babysnoopy

C'est où tes plages magiques ?

Message cité 1 fois

canti75

elfe_errant a écrit :

Bah y'a deux écoles là encore : soit tu penses que c'est tous les avantages (sorties etc) sans les inconvenients (m², toussa); soit que c'est tous les inconvenients (prix élevés...) sans les avantages (pas de voiture etc).

Je vote pour le 2e perso, je préfèrerais encore habiter en province qu'en banlieue. Mais bon, c'est personnel comme choix [:cosmoschtroumpf]

Je suis d'accord avec toi.... C'est mieux d'habiter Saint Etienne que Neuilly sur seine...

sangohan3891

Ouep, l'axe niort st maixent ou niort beauvoir est très bas niveau immobilier.
Par contre dès qu'on recherche sur l'axe la rochelle outch on prend quelques euros de plus par rapport à un même bien.

Profil supprimé

babysnoopy a écrit :

C'est où tes plages magiques ?

Saint trojan les bains (Oléron) et Galon d'or (Ronce les bains).

sadlig

Galon d'or ça a quelque chose de magique ? Quoi ?

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

sadlig

fiston a écrit :

Clair que je ne vois pas pourquoi il y aurait des pbs...
Par contre, la création d'une SCI, c'est loin d'être trivial quand même, renseignez-vous et faites vous aider par quelqu'un.

Clair, c'est pas si simple. Je suis en plein dedans, et bien que j'ai vu ça dans mes études et au début de ma carrière, je laisse le soin de la constitution à mon notaire.
Pour la compta et la gestion par contre aucun soucis :sol:

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

elfe_errant a écrit :

Dredi blague :

c'est bien avec les gamins c'est qu'ils pensent tout savoir, tout découvrir
mais j'étais pareil a un moment de ma jeunesse, je savais tout mieux que tout le monde, avec tellement de certitude que je trouvais tout le monde con
les gros : de leur faute
les depressif : de leur faute
les pauvres : de leur faute
etc

Message cité 6 fois

---------------
marilou repose sous la neige

elfe_errant

A consommer avec modération

vapeur_cochonne a écrit :

:??:

T'as pas du comprendre, relis a jeun

Message édité par elfe_errant le 07-01-2011 à 19:15:23

chin jo

vapeur_cochonne a écrit :

c'est bien avec les gamins c'est qu'ils pensent tout savoir, tout découvrir
mais j'étais pareil a un moment de ma jeunesse, je savais tout mieux que tout le monde, avec tellement de certitude que je trouvais tout le monde con
les gros : de leur faute
les depressif : de leur faute
les pauvres : de leur faute
etc

Tu étais encore sur hfr à cet age ?
Parceque c'est un peu le ton général du topic depuis son tout début le "tout savoir mieux que tout le monde, trouver les achats des autres idiots et trouver les gens tellement cons"

Message cité 2 fois

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

san marco

tune up - turn loud

kenzo44 a écrit :

Ouai allons pourir d'autre ville !
Perso pour le CV, bosser sur Paris c'est bien vu en province...

faudrait peut-etre que je me barre en province ...

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

chin jo a écrit :

non
enfin j'ai commencé a changer un peu entre 24 et 25 ans, apres 3 ans en tant que salarié
d'ailleurs en arrivant sur hfr je balançais des truc sans sources, basé sur rien etc et j'avoue que j'ai bien subi et ça m'a appris a ralentir mon debit de connerie/approfondir et me documenter

Message cité 3 fois

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marilou repose sous la neige

ezzz

vapeur_cochonne a écrit :

non
enfin j'ai commencé a changer un peu entre 24 et 25 ans, apres 3 ans en tant que salarié
d'ailleurs en arrivant sur hfr je balançais des truc sans sources, basé sur rien etc et j'avoue que j'ai bien subi et ça m'a appris a ralentir mon debit de connerie/approfondir et me documenter

C'est pas trop l'impression que ça donne [:mouais]

Message cité 1 fois

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mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk

elfe_errant

A consommer avec modération

vapeur_cochonne a écrit :

[:ddr555]

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

ezzz a écrit :

C'est pas trop l'impression que ça donne [:mouais]

et pourtant
ça m'a marqué les 2-3 "sources?©"

apres j'avoue que des fois je prend mon costume de gros beauf avec 2 de qi (il est jamais loin, difficile de renier sa nature) et je balance une connerie
mais bon, y'a toujours un modo - dont je n'établirai pas le profil psychologique ce soir - qui fait régner l'ordre et la discipline ....

Message édité par vapeur_cochonne le 07-01-2011 à 20:12:17

---------------
marilou repose sous la neige

elfe_errant

A consommer avec modération

vapeur_cochonne a écrit :

+1
le prochain risque de baisse (relative) a paris c'est qu'on a lancé dans la précipitation des programmes de construction qui vont aboutire dans 1 à 2 ans
et d'apres ce que dit le particulier, la demande devrais etre plus faible a ce moment la

=> plus d'offre et moins de demande
(si on ajoute le fait que la bce "pourrais" remonter les taux directeurs en meme temps, ça ferais boule de neige)

Effectivement, tu disais encore + de conneries en 2004/2005

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

elfe_errant a écrit :

Effectivement, tu disais encore + de conneries en 2004/2005

facile
j'assume
encore aujourd'hui c'est plus fort que moi quand qqun me trolle irl sur "on a pris un scenario pessimiste : pas de hausse" ....

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marilou repose sous la neige

elfe_errant

A consommer avec modération

Sur W9, reportage pour aménager les petits espaces et les rendre "plus grands" (avec un mec qui a acheté un studio de 27m² 190k€ au 4e sans ascenseur ).

Ils cassent des murs là

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 07-01-2011 à 21:28:27

ex post

Ne marche pas à l'ordinaire

Dans la vitrine d'un AI du 11ème ce jour, un studio dans le 11ème et un grand 5 pièces à Noisy le Grand, au même prix; ça fait bizarre.

Moreweed

elfe_errant a écrit :

Sur W9, reportage pour aménager les petits espaces et les rendre "plus grands" (avec un mec qui a acheté un studio de 27m² 190k€ au 4e sans ascenseur ).

Ils cassent des murs là

Dans un studio :pt1cable:

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Comprend pas les gens

kadreg

profil: Utilisateur

chiottes à l'américaine

Message cité 1 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

sligor

kadreg a écrit :

chiottes à l'américaine

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qwerty-fr

sligor

les plaques de gaz à raz du sol

j'espère qu'ils ne comptent pas avoir d'enfants

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qwerty-fr

sligor

Sur W9, je refais mon appart pour 300k€ [:julm3]

Message cité 1 fois

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qwerty-fr

Hoiniel

sligor a écrit :

Sur W9, je refais mon appart pour 300k€ [:julm3]

Et juste après, je suis fan de Damidot et je repeints ma maison moi-même. [:ripthejacker:3]

pilef

vapeur_cochonne a écrit :

Non mais ça c'est vrai

sligor

vapeur_cochonne a écrit :

les alcooliques : de leur faute

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qwerty-fr

radioactif

Mighty mighty man

En revanche, hfr étant censée concentrer l'élite, les gros, les dépressifs, les fumeurs et les alcooliques de hfr le sont par leur faute.

lehman brothers

Aw noes, not this shit again

Ouais enfin aucune des ces categories de personne ne se fait mettre de force la bouffe / les rasoirs / les clopes / la vodka dans la bouche hein

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https://elan.school/

sligor

du papier peint !!!! mais brûlez-les !!!! [:kenaydy]

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 07-01-2011 à 22:17:48

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qwerty-fr

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