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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24907283
Kiriou
Vicious...
Posté le 14-12-2010 à 19:26:52  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

seabee a écrit :


C'est vraiment moisi ?


 
Oui. Enfin disons que du côté du canal ou de la porte de Pantin c'est bien pourrÿe mais heureusement du côté Pré StGervais.... c'est pire :D. C'est un coin ou traine pas mal de bande, qui zone dans le coin, devant les qlq boutiques.
 
Même le coin du canal qui pourrait être sympa (comme dans le Xème ou le sud du XIX), tu ne te sens pas en sécurité le soir, à cause de groupe de mecs plus ou moins bizarres en train de picoler.
 
Il y a eu pas mal de constructions dans le coin et donc un apport de classe moyenne, mais pour le moment ce n'est pas encore "pacifié".
 
Pour se faire une idée, qu'il aille se balader au Leclerc, s'il n'y trouve rien à redire (ce qui est possible hein, je ne dis pas que c'est le pire coin de la RP).
 

seabee a écrit :


Il veut y aller à cause de la ligne 5 (Bastille) et le RER E (Marne la Vallée).
Je dis pourquoi pas, mais c'est loin de tout. Moi je suis plutôt Ouest et le reste de la famille aussi. Enfin bon, après tout, il fait des stats sur les transports RATP, donc il doit connaître son sujet.  [:tinostar]


 
Je connais pas le E mais le M5, il n'y a pas, à ma connaissance, de problème majeur, en tout cas en terme de fréquentation elle est rarement blindée comme la 1, 4, 13.
Bon après c'est terminus La Courneuve...


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
mood
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Posté le 14-12-2010 à 19:26:52  profilanswer
 

n°24907403
aspegic500​mg
Posté le 14-12-2010 à 19:39:58  profilanswer
 


 
Même pas bisounours, dans ma micro-agglo de 50k-hab c'est comme ça, tu regarde fixement une racaille il baisse les yeux [:master_jul]

n°24907511
Profil sup​primé
Posté le 14-12-2010 à 19:52:54  answer
 

iosys99 a écrit :

Y a des bleds sans boulangerie / boucher etc. ? :eek:


 
Moins de 100 habitants peut être...
 
A 30 minute d'une ville... en France ça métonnerait.

n°24907518
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 14-12-2010 à 19:53:46  profilanswer
 


Ouaip, d'accord avec ça.
Il n'y a qu'a voir comment les pays occidentaux se font mettre profond avec les transferts de technologie. :D

Citation :


Pour un pays européen, sous-traiter en Chine c'est du suicide... comme les boites européennes qui sous-traitaient au Japon à la fin des années 70.


Je n'ai pas connu cette période tout de même.  :o  :D


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24907536
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 14-12-2010 à 19:55:28  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Si t'habites dans un bled, 30 minutes c'est le trajet pour aller acheter le pain au bourg d'à côté :o


 
10 minutes porte à porte en voiture pour mes parents, qui habitent dans un bled véritablement paumé.
Le seul truc chiant, c'est que ça t'oblige à prendre la voiture pour le moindre truc, sur place, y'a rien. Dans le meilleur des cas, tu peux éventuellement prendre ton vélo.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°24907544
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 14-12-2010 à 19:56:50  profilanswer
 


 
Mais leaule, quoi. La Chine, leader ?
Dans un siècle, peut-être, mais ça sera après au moins 3 ou 4 guerres civiles...


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°24907546
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 14-12-2010 à 19:56:52  profilanswer
 

Volkhen a écrit :

Mais ça fait plaisir de voir que des pays du tiers-monde commencent à avoir un meilleur niveau de vie.

Je partage totalement cet avis. La mondialisation aura au moins permis ça : l'enrichissement et  l'évolution de pays à la traine.  :jap:  


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24907572
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-12-2010 à 19:59:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Quiles, Méhaignerie, etc... :D
 
La France aime les aides à la pierre [:cguignol]


 
 
Le magazine MVVA avait cité une 30aine de dispositifs Scellier-like lancés depuis 30 ans  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24907577
padav
Posté le 14-12-2010 à 20:00:15  profilanswer
 


 
devoir faire 15min pour trouver le 1er commerce, c'est pas rare par chez moi
 
et plus pour le 1er médecin

Message cité 1 fois
Message édité par padav le 14-12-2010 à 20:00:48
n°24907585
Profil sup​primé
Posté le 14-12-2010 à 20:01:16  answer
 

aspegic500mg a écrit :


+1, tout un tas de loisirs que les parisiens amènent comme argument à l'attrait de la ville mais dont ils ne se servent jamais en pratique.
 
Je me demande aussi si la RP (par RP je ne parle pas de St Ouen hein, je parle de la "région", cad à 30-50Km) n'est pas vampirisée par Paris, peut-être qu'on trouve encore moins de loisirs par là du fait de la proximité de Paris.
Dans les villes moyennes et grandes ailleurs en France, on trouve certainement bien plus de choses qu'en étant proche de Paris, quand je prends une carte et que je regarde toutes les petites villes autour de Paris, rien de connu, et un petit peu plus loin, les villes comme Dreux, Chartres, Melun, Beauvais ... vraiment une réputation de chiottes question fête & sorties. A côté de ça, pour l'Ouest que je connais bien, bah Tours, Angers, Le-Mans, Rennes, Nantes .. rien à voir :wahoo:  :bounce:
 
Pour ceux qui viennent de Paris et qui essayent la province, il faut se créer un tissu social pour ça soit agréable, ça peut prendre du temps (6 mois dans un coin, 2 ans dans un autre, ça dépends de vous et du lieu), si on ne connait personne bah on ne connait personne, on se fait chier comme partout, c'est juste qu'à Paris on fait peut-être plus facilement des rencontres par la multitude d'endroits différents où sortir.


 
L'effet aspirateur parisien est effectivement présent dans certaines villes. Chartres ou Orléans en sont malheureusement de tristes exemples. Je ne l'ai par contre pas ressenti au Mans. Alors que je le ressens à Niort (mais là c'est lié au taf). Pour le reste... le culturel, ce n'est qu'une question de bougeage de cul et bien sur de curiosité. A ce titre je préfère le coté démerde de villes plus modestes.

mood
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Posté le 14-12-2010 à 20:01:16  profilanswer
 

n°24907588
roc0
Posté le 14-12-2010 à 20:01:36  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
d'ailleurs pourquoi t'achètes pas sur Metz c'est pas cher pourtant...?


 
 
Tu t'auto-persuade? ^^
 
Moi en tout cas, je cherche sur Metz Ste Thérèse, Triangle Impérial ... le quartier idéal.
Metz est une ville à taille humaine, qui dispose de tout, et qui est proche de tout.

n°24907597
Profil sup​primé
Posté le 14-12-2010 à 20:02:30  answer
 

Shooter a écrit :


 
Mais leaule, quoi. La Chine, leader ?
Dans un siècle, peut-être, mais ça sera après au moins 3 ou 4 guerres civiles...


 
20 ans max.

n°24907604
Raoul Guin​ness
Posté le 14-12-2010 à 20:03:11  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Allez hop, une feature Google marrante :  
 
http://maps.google.com/maps?f=q&so [...] 596802&z=8
 
Vous pouvez désormais voir le détail des saisies immobilières rues par rues sur Google Map US :D  
 
Allez voir du côté de Miami et Detroit pour rigoler. Mais sinon, étonnamment les annonces sur NY paraissent très accessibles...


 
Quand il y'a écris foreclosure (saisie immobiliere) = 4000$, ca correspond à quoi?
 
C'est le prix de départ pour des enchères?
 
http://img716.imageshack.us/img716/5573/capturedcran20101214200.jpg

Message cité 1 fois
Message édité par Raoul Guinness le 14-12-2010 à 20:06:25
n°24907622
Profil sup​primé
Posté le 14-12-2010 à 20:06:02  answer
 

padav a écrit :


 
devoir faire 15min pour trouver le 1er commerce, c'est pas rare par chez moi
 
et plus pour le 1er médecin


 
Oui mais 30 minutes c'est 60 bornes. Et pas une villes de plus de 500 habitants dans un rayons de 60 bornes c'est rare. En Auvergne et dans les Landes desfois on ne doit pas en être loin.

n°24907627
padav
Posté le 14-12-2010 à 20:07:31  profilanswer
 


 
 :jap:
 
mais s'étonner de pas avoir un commerce par village, ca me dépasse


Message édité par padav le 14-12-2010 à 20:08:28
n°24907630
coucoujojo
Posté le 14-12-2010 à 20:07:56  profilanswer
 

PARIS 9ème - Anvers. Dans un immeuble Pierre de Paris, 2 pièces bien agencé et avec vue dégagée. Entrée, séjour, chambre, cuisine et une cave. Rénovation à prévoir. Très bon potentiel et secteur prisé (pour ses putes)

Spoiler :


http://ccmail.pericles.fr/photo-4404-02-5598325-a-1.jpg
    * pièces : 2
    * chambres : 1
    * surface habitable : 35 m² (pas carrez  :non: )
    * cuisine : indépendante
    * étage : 6/6 (sans ascenseur  :jap: )
    * type de chauffage : individuel
    * nature du chauffage : électrique
    * eau chaude : ballon edf
    * année de construction : 1900
    * caves : 1
    * nb.de niveaux : 6
    * interphone
    * digicode
 
Vous noterez les chiottes turc sur palier (ou possibilité de l'installer dans la cave  :D )
325 000,00 € Prix net hors frais notariés

Message cité 3 fois
Message édité par coucoujojo le 14-12-2010 à 20:10:07
n°24907678
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-12-2010 à 20:14:42  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
J'ai pas mal d'ami qui pensent la même chose, et qui du coup achètent des "maisons de villes", cad des maison mitoyennes, souvent sans garage, sans terrain, mais en ville :o


 
 
En même temps, s'ils sont en ville ils peuvent peut-être se passer de voiture  :o


---------------
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n°24907882
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-12-2010 à 20:41:02  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Moi passer 45 minutes le matin le cul dans une bagnole, ou pire 30 dans une bétaillière humide et puante après avoir passé un quart d'heure à me les geler sous la pluie à l'arrêt de bus, ça me flingue la journée.
Et savoir que je vais me farcir la même chose au retour, au secours, je me pend dans les chiottes du bureau.


 
 
+1
 
Ça me fait déjà chier d'aller bosser, alors si en plus il fallait perdre du temps et galérer pour y aller  [:doros:1]


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n°24907918
cyber103
Où ca un litchi ?!
Posté le 14-12-2010 à 20:44:25  profilanswer
 

coucoujojo a écrit :

PARIS 9ème - Anvers. Dans un immeuble Pierre de Paris, 2 pièces bien agencé et avec vue dégagée. Entrée, séjour, chambre, cuisine et une cave. Rénovation à prévoir. Très bon potentiel et secteur prisé (pour ses putes)

Spoiler :


http://ccmail.pericles.fr/photo-44 [...] 25-a-1.jpg
    * pièces : 2
    * chambres : 1
    * surface habitable : 35 m² (pas carrez  :non: )
    * cuisine : indépendante
    * étage : 6/6 (sans ascenseur  :jap: )
    * type de chauffage : individuel
    * nature du chauffage : électrique
    * eau chaude : ballon edf
    * année de construction : 1900
    * caves : 1
    * nb.de niveaux : 6
    * interphone
    * digicode
 
Vous noterez les chiottes turc sur palier (ou possibilité de l'installer dans la cave  :D )
Manque aussi la salle d'eau/de bain, donc non louable
325 000,00 € Prix net hors frais notariés



Manque 2-3 trucs, mais ça vaut le coup :D

n°24908140
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-12-2010 à 21:05:42  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Y'a proximité et proximité. Paris est à 2h40 d'Avignon en TGV, 45 min de Reims et 1h de Lille.  
Si t'habites dans un bled, 30 minutes c'est le trajet pour aller acheter le pain au bourg d'à côté :o
 
L'importance du réseau de transport joue quoi.


pas mal  
dans mon bled il y a 5 boulangeries 1 patisserie 3 pharmacies 3 garages 7 moyennes surfaces 1 cabinet médicale 1 cabinet veto etc etc  
accessible a pied
mais les prejugés, ça égaie mes journées (egaye?)


---------------
marilou repose sous la neige
n°24908228
popinouse
Posté le 14-12-2010 à 21:14:47  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


pas mal  
dans mon bled il y a 5 boulangeries 1 patisserie 3 pharmacies 3 garages 7 moyennes surfaces 1 cabinet médicale 1 cabinet veto etc etc  
accessible a pied
mais les prejugés, ça égaie mes journées (egaye?)


 
Le cabinet médical et le véto ça fait pas double emploi en province ?
 
[:aulas]

n°24908301
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 14-12-2010 à 21:24:23  profilanswer
 

cheque de 1300€\o/ ravallement \o/


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24908311
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-12-2010 à 21:25:56  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

il a fait quoi pour reussir alea machin du sud ?


up dossier


---------------
marilou repose sous la neige
n°24908336
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-12-2010 à 21:29:05  profilanswer
 

djwam a écrit :

Tiens, j'étais avec ma femme dans mon bus, samedi.
Derrière nous parlent une vieille et un vieux.
 
Lui : "Non, mais honnêtement, Paris n'est pas aussi cher que Londres ou New York... alors que quand je vois, de mon balcon au quatrième étage, j'ai une vue sur le dome des invalides et la tour Eiffel... ça vaut de l'or ça, ça vaut de l'or. Ca devrait continuer à monter pour atteindre les prix de Londres ou New York ..."
Elle : "Ah, oui, vous avez bien raison".
Moi, à l'oreille de ma femme : "J'ai envie de le saigner celui-là..."


 
 
Ils sont marrants les baby boomers, ils ont acheté ça une bouchée de pain  :pfff:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24908366
popinouse
Posté le 14-12-2010 à 21:33:13  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ils sont marrants les baby boomers, ils ont acheté ça une bouchée de pain  :pfff:


 
Quand t'auras fini de payer la CSG (la dette qu'ils ont très largement contribué à constituer),  tu pourras ptêt leur acheter les miettes de l'appartement qu'ils te vendront 4 fois le prix initial :D


Message édité par popinouse le 14-12-2010 à 21:38:21
n°24908495
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-12-2010 à 21:51:11  profilanswer
 

alea jacta est a écrit :


 
Et toi un concentré de clichés du pauvre loser jaloux de ceux qui ont réussi ;)


 
 
Tu nous expliques une fois pour toute ce que tu as réussi de si génial?
Tu as inventé un médicament qui guérit le cancer du sida? Tu as posé les pieds sur la lune? Tu as réussi à bien naître ou à bien hériter? Tu réussis à bien troller?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24908548
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 14-12-2010 à 21:57:33  profilanswer
 


 
 
 :lol:


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24908598
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-12-2010 à 22:03:42  profilanswer
 

Raoul Guinness a écrit :


 
Quand il y'a écris foreclosure (saisie immobiliere) = 4000$, ca correspond à quoi?
 
C'est le prix de départ pour des enchères?
 
http://img716.imageshack.us/img716 [...] 214200.jpg


 
Je comprends pas bien non plus, vu que les prix à NY sont très accessibles alors qu'à SF c'est hors de prix.

n°24908672
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 14-12-2010 à 22:11:26  profilanswer
 

roc0 a écrit :

 


Tu t'auto-persuade? ^^

 

Moi en tout cas, je cherche sur Metz Ste Thérèse, Triangle Impérial ... le quartier idéal.
Metz est une ville à taille humaine, qui dispose de tout, et qui est proche de tout.

 

Géographiquement c est peut être la ville la mieux placée de France


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°24908788
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-12-2010 à 22:21:56  profilanswer
 

Quand je dis 30 minutes avec un gros redface, c'est une image hein :sarcastic:

 
vapeur_cochonne a écrit :


pas mal
dans mon bled il y a 5 boulangeries 1 patisserie 3 pharmacies 3 garages 7 moyennes surfaces 1 cabinet médicale 1 cabinet veto etc etc
accessible a pied

 

La classe, tu dois en faire des soirées sympas.

 

Et encore, t'oublies les PMUs :o

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 14-12-2010 à 22:26:49
n°24908797
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-12-2010 à 22:22:42  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Tu dois en faire des soirées sympas.


:D²
marié 1 enfant :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°24908810
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-12-2010 à 22:23:47  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:D²
marié 1 enfant :D


 
Faut bien s'occuper, je comprends  [:cosmoschtroumpf]

n°24908826
coucoujojo
Posté le 14-12-2010 à 22:24:48  profilanswer
 


C'est en option  :o

n°24908907
papillonne​tte
Posté le 14-12-2010 à 22:30:44  profilanswer
 

aspegic500mg a écrit :


 
C'est ce bien-être qui me plait dans les petites villes, y'a pas de pression, pas de stress, pas de délinquance, tout le monde n'aspire qu'à vivre agréablement sans se prendre le choux :wahoo:


C'est quoi que tu appelles petite ville ?

n°24908931
phila
Posté le 14-12-2010 à 22:32:21  profilanswer
 

un hameau :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°24908981
papillonne​tte
Posté le 14-12-2010 à 22:36:14  profilanswer
 


Dans ce cas effectivement, on peu se garer et il y a moins de délinquance, etc, etc... :D

Message cité 1 fois
Message édité par papillonnette le 14-12-2010 à 22:36:24
n°24909062
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-12-2010 à 22:41:48  profilanswer
 

aspegic500mg a écrit :


C'est ce bien-être qui me plait dans les petites villes, y'a pas de pression, pas de stress, pas de délinquance, tout le monde n'aspire qu'à vivre agréablement sans se prendre le choux :wahoo:

 

T'as vraiment une vision bisounours-bobo de la province. J'ai grandi dans un bled over-tranquille de 800 habitants, mes parents habitent dans un village de 4000. Y'a pas de pression effectivement. Après, c'est typiquement le genre de bled rempli de cassos qui ont pas d'autres ambition que de faire les courses au Shopi, de passer au PMU et d'aller au stade le weekend. En plus tout se sait, et tu ne fais jamais de nouvelle rencontres. Tu baignes dans une sorte de consanguinité malsaine où tes fréquentations de plus haut vol sont le médecin et le maire, supaÿr.

 

Effectivement la vie est plus cool, et je regrette pas vraiment mon enfance là bas. Mais bon c'est pas vraiment une philosophie de vie, c'est juste un manque général d'ambition et de culture qui a ses côtés plaisants parfois.

 

Je dis pas qu'il y a pas de gens intéressants et qu'il faut généraliser, mais bon c'est pas le village des schtroumpfs non plus la province.

 

Ps: Ah oui et niveau délinquance, 2 mecs qui étaient avec moi en primaire dans ce même village sont actuellement en tôle pour trafic de drogue et mes parents se sont fait tirer leur caisse dans leur nouveau village. Et pourtant, c'est vraiment tout sauf la zone.

Message cité 3 fois
Message édité par elfe_errant le 14-12-2010 à 22:42:36
n°24909108
Nicodonald
Posté le 14-12-2010 à 22:45:17  profilanswer
 

Sur hfr il n'y a pas de pallier entre un village de 800 âmes et les 9 millions de la RP ?

n°24909130
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 14-12-2010 à 22:47:12  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
T'as vraiment une vision bisounours-bobo de la province. J'ai grandi dans un bled over-tranquille de 800 habitants, mes parents habitent dans un village de 4000. Y'a pas de pression effectivement. Après, c'est typiquement le genre de bled rempli de cassos qui ont pas d'autres ambition que de faire les courses au Shopi, de passer au PMU et d'aller au stade le weekend. En plus tout se sait, et tu ne fais jamais de nouvelle rencontres. Tu baignes dans une sorte de consanguinité malsaine où tes fréquentations de plus haut vol sont le médecin et le maire, supaÿr.
 
Effectivement la vie est plus cool, et je regrette pas vraiment mon enfance là bas. Mais bon c'est pas vraiment une philosophie de vie, c'est juste un manque général d'ambition et de culture qui a ses côtés plaisants parfois.

 
Je dis pas qu'il y a pas de gens intéressants et qu'il faut généraliser, mais bon c'est pas le village des schtroumpfs non plus la province.
 
Ps: Ah oui et niveau délinquance, 2 mecs qui étaient avec moi en primaire dans ce même village sont actuellement en tôle pour trafic de drogue et mes parents se sont fait tirer leur caisse dans leur nouveau village. Et pourtant, c'est vraiment tout sauf la zone.


 
 
Tandis qu'à Paris tu te cultives au contact de pleins de tarlouzes dans le moove  :o


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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
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