Reprise du message précédent :

la durée de quoi ?

 
J'allais pas quand même laisser Calagan dire n'importe quoi à mon sujet

Et alors, je vois pas en quoi ça contredit ma remarque

 
 
Ta notion de "ceux qui pouvaient encore". BJ confirmera que si lui peut acheter il y a quand même un sacré % de français qui le peuve encore ....

Son ménage gagne combien par mois?

2900 €.
Y a juste l'apport de madame qui était un peu anormal (enfin, selon les critères hfriens c'est bas, selon mon entourage, c'est le plus haut)

   
 
perso dans mon coin à côtoyer des frontaliers du lux, 2900€ c'est le salaire d'une simple secrétaire dans un cabine d'audit ... avec une audi A2 payé par la boite  

Cqfd

Cela dit, j'ai jeté un coup d'oeil aux annonces, ben effectivement les vendeurs reprennent du poil de la bête (selon mes critères géo, peu de biens...faut monter les prix max). Peut-être même que les ex proprio de mon appart ont les boules

 
Honnêtement sans apport tu n'aurais pas pu acheter (même avec un crédit sur 25ans)?

Tu dis ça simplement pour te rassurer

 
L'est c'est très cher... la nord je n'en sais rien je n'y ai jamais mis les pieds.

 
   
 
toi t'es aussi partisan du "ça baissera pas" alors que clairement en province ça a baissé, et même méchemment dans certains coins
 
c'est ça que "les piliers n'acceptaient pas"
 
Paris et RP c'est un monde à part, même si niveau volume des transactions ça doit frôler le calme plat
 

 
si c'est affiché et qu'il y a une offre au prix, sinon forcément vi on a le droit de vendre + cher si qqn met tout de suite + sur la table

 
La ville de Béziers n'a pas une excellente réputation (délinquance,propreté? Les bitérois semblent réservés sur l'amour porté à leur cité...), pourtant je trouve le site et le centre ville plutot sympa. Certes il semble que beaucoup d'immeubles soit à rénover. Et ce n'est pas là qu'il faut espérer trouver du boulot...

C'est trop long 25 ans pour un appart. Je serais bien allé à 20 pour une maison. Après, la miss voulait à tout prix faire l'alchimiste en transformant le papier en pierre.  

 
Ouais voilà

 
 
non mais avec un pret de 25ans tu pouvais ou pas?

ah non, j'ai fait ni le bon choix, ni c'était particulièrement une bonne occaz' (une occase moyenne).
 
Je ne regrette pas vraiment MAIS je vois clairement que d'ici quelques temps, j'aurai les boules de pas avoir attendu, sauf que je viendrai pas pleurer, je le savais...
 
et c'est pas parce qu'on a été faible qu'on doit arrêter de voir les réalités. Quand tu fumes, tu dis aux autres que fumer "boah, ça craint rien, tu peux y aller !" ? Ou tu sais que c'est mauvais pour la santé malgré tout et du coup, tu évites d'enfumer les autres, voire, tu les préviens que le matin t'as une haleine de cendrier et une toux de tuberculeux et que du coup, s'ils pouvaient éviter de commencer, ce serait bien ?

 
D'ailleurs, ils saoulent un peu les Luxos à faire monter les prix ...

oui pour partie mais d'un autre côté, moi, c'est le contraire, j'achète un truc à la limite de mes véritables moyens alors que pastor achète un truc de prolo@1998

 
Ou d'un cadre en lorraine avec 10 ans d'expérience  

 
carrément   !

Je ne pense pas, probablement parce que je gagne plus que ma copine...sa limite des 33% aurait été vite atteinte.

certes
toute proportion gardé, c'est moi qui prend le moins de risque    
en valeur absolu toi et pastor vous pouvez perdre le prix de ma cabane

c'est possible ça ?  
elle est pas sur hfr j'imagine  

 
 
Chaumons reste abordable...    
 
Charleville également.
 
Et la Haute-Saone est carrément bon marché.      
 
La plupart d'entre vous ont juste besoin de la moitié de leur apport pour acheter la villa en cash.  
 

Elfe m'a envoyé une carte!
 
Il pense à vous et m'a dit qu'il reviendra bientot!  

MP fred999

Chaumont... Ville de garnison.

tout à fait

 
D'ailleurs, je me demande à cb est le m² dans les petits villages au lux.
Villages toujours bien propret, avec des über mega barraques. Y'a un monde entre le Lux et la France.

moi c'est pas comme vous, j'ai fait une bonne affaire [/bpp]

Elle consulte à peine ses emails et facebook alors les forums du net…

The eurozone is in bad need of an undertaker
The EU’s Franco-German "Directoire" and the European Central Bank have between them ruled out all plausible solutions to the eurozone’s debt crisis.  
 
Even if Angela Merkel, were to agree plans that amounted to a European debt union, the scheme would still be torn to pieces by the German constitutional court Photo: APBy Ambrose Evans-Pritchard, International Business Editor 7:21PM GMT 12 Dec 2010  
405 Comments  
There will be no Eurobond, no increases in the EU’s €440bn (£368bn) rescue fund, and no mass purchases of Spanish and Italian bonds by the ECB. Nothing. The system is politically and constitutionally paralysed. Spain and Portugal will be left nakedly exposed before their funding crunch in January.  
 
It is entirely predictable that Angela Merkel and Nicolas Sarkozy would move so quickly to shoot down last week’s Eurobond proposal, issuing pre-emptive warning before this week’s EU summit that they will not accept “a bundling together of all Europe’s debts”.  
 
How can Germany or France agree lightly to plans that amount to an EU debt union, with a common treasury, tax system, and budget policy, the stuff of civil wars and revolutions over the ages? To do so is to dismantle the ancient nation states of Europe in all but name.  
 
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Even if Chancellor Merkel wished to take this course – and even if the Bundestag approved it – the scheme would still be torn to pieces by the German constitutional court unless legitimised by radical EU treaty changes, which would in turn take years, require referenda, and face populist revolt in half Europe.  
 
What the German people are being asked to do is to surrender fiscal sovereignty and pay open-ended transfers to Southern Europe, taking on a burden up to six times reunification with East Germany.  
 
“If we pool the debts of the countries in the south-west periphery of Europe, we are blighting our children’s future: the debt levels are astronomic,” said Hans-Werner Sinn, head of Germany IFO institute.  
 
Any attempt to prop up the status quo will cement the current account imbalances of EMU’s North and South, to the detriment of both sides.  
 
“I doubt that the current leaders of Europe fully understand the economic implications of their decisions. They are repeating the mistakes that Germany made over reunification,” he told the Handelsblatt.  
 
Transfers to the East are still running at €60bn a year two decades after the fall of the Berlin Wall. There has been no meaningful East-West convergence for the last 15 years.  
 
To those who blithely argue that EMU is a good racket for German exporters because it locks in Germany’s competitive advantage, he retorts that a trade surplus is the flip side of a capital deficit. Germany has seen €1 trillion – or two thirds of its entire savings since 2002 – leak out to fund the EMU party, gutting investment at home. This is toxic for Germany too.  
 
It is no surprise to eurosceptics that Europe should have reached this fateful point where leaders must choose between the twin traumas of EMU break-up or giving up their countries. Nor is it a surprise to an inner-core of schemers within the EU system, who have always calculated that they could exploit such a crisis to catalyse political union.  
 
However, it is a big surprise to Europe’s leaders, and they do not know what to do about it.  
 
Chancellor Merkel and President Sarkozy seem unwilling even to boost the firepower of the European Financial Stability Facility, though in this they may be right.  
 
The drama has moved beyond the point where headline "shock and awe" pledges can achieve anything. Markets are already looking beyond the debt-stricken periphery to the creditor core, fearing that bail-out costs will themselves create a chain of contamination. Credit default swaps on France have risen above 100 basis points, where they linger stubbornly.  
 
A Fitch report on the European Stability Mechanism (ESM) said the new rescue fund “could result in lower ratings” on the risky sovereigns because the EU would have instant debt seniority, leaving private bondholders exposed to the risk of bigger haircuts. To make matters worse, debt restructuring would depend on the whim of politicians. The incoherence of the rescue machinery itself is feeding the debt crisis.  
 
So as EU leaders flounder, the task of saving monetary union falls to the ECB. Yet it too has declined the burden, refusing to go nuclear with bond purchases. “Each country needs to be held responsible for its own debt," said Germany’s monetary avenger at the ECB, Jurgen Stark.  
 
He was joined last week by Mario Draghi, Italy’s governor and candidate for ECB chief, who said it was not the job of a central bank to carry out fiscal rescues. “We could easily cross the line and lose everything we have, lose independence, and basically violate the Treaty," he said.  
 
Indeed. Maastricht forbids the ECB from buying the debt of eurozone states except for specific purposes of liquidity management. But this saga no longer has anything to do with liquidity. Southern Europe faces a solvency crisis.  
 
The ECB has postponed its threat to pull away the lending props beneath the banking systems of the PIGS. Beyond that it has limited itself to tactical strikes in the small illiquid debt markets of Ireland and Portugal, buying enough bonds to ram down yields and burn a few hedge funds.  
 
The effect has faded within days. It had little impact on Spanish and Italian bonds in any case. Spanish 10-year yields reached 5.45pc last week, far above 5pc level where compound arithmetic comes into play.  
 
At the end of the day, debtor governments still have to persuade Japanese life insurers, Mideast wealth funds, or French and German banks, to put up real money to buy their bonds at a bearable interest rate.  
 
Crédit Agricole's research team has expressed caution about participating in the auctions of Spanish debt until the ECB steps up to the plate. "The risk is simply too large," it said. However the bank itself does intend to take part in the auction  
 
So we drift on with rising yields into 2011, when Portugal must raise €38bn, Belgium €85bn, Spain €210bn, and Italy €374bn – according to Goldman Sachs.  
 
Europe’s leaders still seem to hope that brisk global growth will lift everybody off the reefs. That too is wishful thinking. Recovery brings its own set of problems, and will make intra-EMU tensions even worse.  
 
Germany will hit the inflation buffers and force the ECB to raise interest rates before the trickle down benefits of trade have begun to make any difference in the closed economies of the South. Floating Euribor rates that determine 98pc of mortgages in Spain have been shooting up already, even as wages fall. The vice is still tightening on Spain.  
 
The reflex of the EU elites is to blame this structural mess on lack of statesmanship.  
 
“There is something surreal about the unfolding financial crisis,” said Stefano Micossi from the College of Europe, the sanctum sanctorum of the European Project.  
 
“Leaders grudgingly do what is needed to prevent disaster at the last minute before it is too late, and the next minute they go back to the behaviour that brought them against the wall in the first place. The eurozone is in bad need of a psychiatrist,” he wrote at VoxEU  
 
“If the eurozone follows this path, either all of the sovereign debts become German public debt, or the euro will collapse,” he said.This is admirably candid in one sense, but is today’s crisis really just a failure of leadership? Was EMU not dysfunctional from the first day? Did it not inflict negative real interest rates on Club Med and Ireland in the boom years, driving them into distastrously pro-cyclical policies?  
 
Did it not lock in chronic imbalances between North and South? Has it not left victim states trapped in debt deflation or slumps which have gone too far to respond an austerity cure, and from which there seems to be no escape on terms acceptable to Germany?  
 
Should we blame the current hapless leaders, or the guilty men of Maastricht who created this doomsday machine? If the project itself is rotten, surely what the eurozone needs most is an undertaker.    
 
 
 
http://www.telegraph.co.uk/finance [...] taker.html

Et un couple sur HFR, tu fais comment ? Résonance monétaire, + l'infini sur les deux fiches de paie ?

Sinon, accepté chez les vendeurs de d'hydrocarbure gazeux français
 
A moi la gloire, la localose heureuse, la coke !
 
/Moi

 
 
C'est plutôt 1 point et au cours du 1er tiers de crédit.
Faut voir avec les IRA et la caution à payer.
Et il y a le topic prêt immo spécialement dédié à la question, mais j'imagine qu'on lui a déjà dit tout ça  

 
On se demande avec ma femme si on doit louer ou vendre notre bien actuel.
J'ai le projet de construire, et on se sait pas vraiment quoi faire de notre maison actuelle (maison rénové entièrement avec matériaux de qualitay)...
On a rdv à la banque pour en parler, mais bon, si je pouvais avoir l'avis hfrien avant, ca serait super
 
   
 
edit : on est à 15 km de nancy pour info.

Déconnes pas récemment on a réfléchit avec quelques copains a s associer pour une opération locative à 2M€

La maison que vous occupez actuellement n'est pas habitable et ne vous convient pas/plus ?

Ah si elle est carrément habitable, mais j'aimerais construire un batiment passif, de plein pied, avec un grand garage (50m² ne me suffisent pas), et on a réperé un terrain qui sera mis en vente pour "pas trp cher" durant 2011...