Reprise du message précédent :

pour moi, c'est un peu classe, mais c'est pas franchement le top à paris, en tout cas pas quand on gagne autant
 
c'est pas pour rien que je pleure autant, c'est que j'en connais plein des riches, certains plus et certains moins riches que pastor, et j'ai vraiment pas un problème avec ses revenus, par contre, avec son appart', bcp plus, les riches que je connais qui ont acheté hors bulle, avec moins de revenus que pastor, ils vivent dans des apparts bien mieux placés, avec ascenseur et dans des étages à vrai plafond haut.
sans dec', Pastor ne devrait à mon sens pas accepter de se contenter d'un truc aussi minable. C'est simplement mon opinion qui vaut ce qu'elle vaut, désolé Pastor, tu fais évidemment comme tu veux, mais je tenais à le dire, en plus c'est le but de ce topic

En même temps, tu achètes chère pour revendre moins chère, mais tu rachète moins chère du coup ta rien perdu, ta rien gagner

 
Petite question, pour savoir, si tu passes par un tiers pour "diminuer" ton crédit. Ils rachètent ton crédit (càd, dans mon imagination, ils font une propal à ta banque d'origine) ou bien ils te font un nouveau crédit qui permet de rembourser le premier intégralement?
 
Dans ce dernier cas, pouquoi ce ne serait pas considéré comme un Remboursement Anticipé normal, sans rachat? La banque d'origine n'est pas censée savoir d'où provient l'argent.

 
La magie de l'immobilier, rien ne se perd, rien ne se crée, tout se transforme

Surtout les polluants alimentaires, enfin, ceux qui contaminent la bouffe, et encore.
 
Non, le truc qui nous fera crever bien avant nos parents en plus de trimer toute une vie pour 20m² dans le Cotentin, c'est, pour moi, l'omniprésence de sucres raffinés et de gras à chaînes courtes.
Pour le reste, jamais je n'échangerais la vie que les vieux ont eue jeunes, à part la période hippie.

J'ai le temps de le voir venir, localose pour trois ans encore au moins

On retourne au temps du moyen âge et du droit du sang.    
 
Soit t'es issu d'une famille aisée qui te file le coup de pouce de 100K€ qui va bien.... soit au mieux tu viseras jamais plus haut qu'un F2 à Paris ou d'un vulgaire lotissement sans charme en province !

Plus de Pauvres en devenir en Europe : http://www.boursorama.com/infos/ac [...] c93268b468
 
 

 
Et avec un peu de chance tu revend pendant une encore plus grosse bulle, et la c'est le jackpot ! Finalement c'est peut être bien le moment d'acheter

 
Pareil icite, voire plus si la situation s'aggrave/ ne s'améliore pas

 
Oui, enfin, il faut espérer que c'est 100K€ par parent dans chaque famille, sinon, tu vas pas très loin avec ça sur Paris.

En même temps même 100k sur Paris...8/9m² en plus net de FAI FDN c'est pas folichon (remarque pour un AI ça correspond à une chambre spacieuse ou bien à un salon coquet )
edit :  

 
Perso rien à foutre de la bulle, c'est ma résidence principale et je revends pas    
 
Sinon j'étais un buliste convaincu jusqu'à la crise et quand je vois le merdier que c'est je me dis que finalement la pierre et l'or ... au moins tant que la vrai purge financière n'aura pas eu lieu    
 
On est vraiment une génération sacrifié  

Le pire c'est que c'est de notre faute, à nous, gueux, qui continuons à acheter à ces prix invraisemblables!

 
Me mets pas dans le lot s'teuplait
 
Ce que je constate ici, c'est que ceux qui critiquaient les prix immobiliers et qui ont fini par acheter (pour x ou y raisons) deviennent aigris    
Vous devriez être heureux d'avoir enfin acheté un bien

Non, ils te font un nouveau crédit que tu utilises pour rembourser l'ancien.
Le truc, c'est que ta banque initiale va te demander de prouver d'ou vient l'argent que tu apportes pour rembourser leurs prêts (elle est d'ailleurs obligée, Tracfin, toussa)...

Et comme ca viendra d'une autre banque, t'es baysé!

Pastor, félicitations pour ton achat : tu t'y sens bien avec ta famille, c'est l'essentiel après tout    
 

 
24-30 mois à tout casser, prenez note
 
Et cette satanée bulle va nous mettre le pif dedans avec un retour de baton économique sévère à la Grèce-Irlande-Espagne-Portugal,    
 
 
 

 
 
J'ai checké le dernier Friggit :  la part des "nouveaux crédits" donc des primo-accédants est toujours "faible" à 14% et en dessous de son niveau historique.
De plus le volume des transactions est lui aussi plus faible qu'avant le bull-trap, y compris en IDF.
 
 
Conclusion : une très forte hausse sur un volume de transactions réduits avec des primo en baisse....
 
+ des "experts" haussiers/AI qui commencent eux-même à vouloir être prudent sur la poursuite de la hausse (y compris à Paris)
 
+ les médias qui parlent enfin de bulle immobilière
 
+ les autres pays dont l'éclatement des bulles immo ne peuvent plus être ignorés
 
+ les signaux économiques de correction qui commencent : hausse taux d'intérêt, fin de certains dispositifs d'aide
 
 
C'est le "début" de la fin pour la bulle, on arrive au ralentissement de la hausse et bientôt le plafond ! Le krach, il arrive, IL ARRIVE    
 
 

Si même pastor devient aigri, plus jamais je n'ai foi en l'humanité.
Si Stef devient aigri (parce qu'il achètera un jour, on le sait), alors là je pense prendre le premier vol pour Mars

Sinon pour l'achat de pastor, il est extrêmement surévalué je trouve aussi, cependant, 85m² à 4, c'est plus que ce que j'ai eu et ça allait très bien

Ta villa de 90 m² au sixième étage sans ascenseur ?

non mais si le but, c'est d'avoir un logement plus petit que ce à quoi te donne droit un office hlm pour un salaire ouvrier pour une famille de 4, c'est sûr, c'est très bien...

après, tout, en rentre dans un nouveau style d'égalitarisme, pourquoi pas...

 
Va sur ce topic, tu auras toutes les infos.
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
 
Je suis passé d'un taux de 4,58% à 3,1% environ.


 
J'ai gagné quasiment 3 ans de remboursement et "éconimisé" environ 30 000€ d'intérêt.

 
OK  

La mise de départ n'est pas la même dans tous les cas

 
Effectivement, aucun jugement de valeur ...

C'est un jugement de quantités, pas de valeurs  

Moi je veux le manoir là où est pastor
Sans jugement de valeur non plus  

oui mais non, ce raisonnement a des limites.Bien sûr, ces limites ont été explosées par la bulle, mais avant elle, personne de sensé avec des revenus pareils n'aurait accepté d'abaisser son standing à un assemblage de chambres de bonne au 6° étage sans ascenseur juste pour habiter dans un quartier presque couru (je me permets de le dire parce que c'est pas exactement la partie du 6° la plus belle et la plus cotée...)

A ce prix, avant la bulle, il aurait eu l'avant-dernier et le dernier étage en duplex  

 
T'as tout dit.
Et heureusement que l'on aborde le truc de manières si différentes .  
La bulle serait encore plus "bullesque" si je peux me permettre. L'attrait de la vie parisienne peut constituer un motif permettant la pratique de prix qui peuvent paraitre totalement irréalistes à des paysanneux tels que moi.  
Mais finalement je ne permettrai pas de critiquer quelqu'un qui aspire à se loger comme il l'entend. Et là il n'est pas question de spéculation .
       

on parle bien d'un appart' de 85m2 là, non ?
Faut arrêter le délire, pour 4 c'est une taille juste-juste alors y mettre 900k€   Je sais pas si vous réalisez être millionnaire en € et acheter un 85m2, même dans le VIème   on marche sur la tête !  
Perso je loue un 90m2 pour moins de 1000€ hc à Lyon et je n'imagine pas qu'un couple qui gagne comme Pastor puisse "juste" vivre dans le même appart' que moi mais à Paris.
Après chacun fait ce qu'il veut avec son argent...
mais selon moi à l'heure actuelle vaut mieux tout mettre dans la bourse cedric1975 proof  

 
 
ton smiley exprime bien ton sentiment!  
 
Mais au moins vous avez compris que l'immo ne krachera pas...  
 
Je pense qu'avant la fin d'année on pourrait changer le titre du topic  en :  
 
[Topic achat immobilier] A quand une nouvelle échelle pour les graphs de friggit?
 
 

 
Le pire, c'est que c'est à peu près ça ouais

t'aurais du te réjouir avant, là, honnêtement, j'ai l'impression que t'arrives à la fin de la récré.
souviens-toi que, pendant longtemps, et tu le disais toi-même, y'a qu'ici qu'on parlait de bulle et de baisse à venir
maintenant, ça commence à se dire de partout, même sur les médias de masse que les prix sont complètement déconnectés que ça ne peut plus durer et que le risque commence à être grand.
et c'est typiquement à ce genre de cap que les hypothèses deviennent auto-réalisatrice...

 
Allons allons ... tu vas me dire qu'il n'y a aucune connotation négative dans le fait de juger un endroit comme "loin de tout" ?

 
C'est marrant je lisais déjà les mêmes citations fin 2004    

Ouais enfin regarde le salaire pour s'offrir 85m² : des gens avec 10/12k par mois, y'en a pas tant que ça. Une fois que eux ont acheté, il restera qui pour ce genre de biens ?

edit : les gens à 15/16k par mois proof.

 
Ah non , je disais juste que pour le moment on l'avait profond. Je reste persuadé que ca va se péter la gueule, d'autant plus violemment au vu des derniers chiffres. L'inconnu, c'est "quand"