[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Reprise du message précédent :

kenzo44 a écrit :

Non c'est pas n'importe quoi, je comptais acheter y'a un an et quand je regarde les prix aujourd'hui ca à bien pris 10% vers chez moi (78).
Je pense que la fin du crédit d'impôt y est pour beaucoup la dedans
Bref je sais pas si ca vaut le coup d'attendre le Krach hein

Tu as raison, achète :jap:

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Leg9

Fire walk with me

pilef a écrit :

Tu te sens capable de travailler 18h / jour, 7 jours /7 pendant un an (donc quasiment sans voir ta femme et ton enfant) ?

Pour X millions d'euros, je pense que ça peut se faire, oui.
Je ne dit pas que ça soit faisable sans se doper un peu, hein...
[:cosmoschtroumpf]

Un peu comme une peine de prison, mais sans se faire polir le conduit sous la douche, et en sortant vec le butin

Message édité par Leg9 le 25-11-2010 à 18:39:31

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

pilef

elfe_errant a écrit :

Bah ce se fait quand t'es jeune quand même. Bon pour Leg par contre, effectivement...

Quel est ton record de jours de "vrai" travail consécutifs ?

Juste pour savoir si tu sais de quoi tu parles (pour changer)

Message cité 2 fois

Leg9

Fire walk with me

pilef a écrit :

Quel est ton record de jours de "vrai" travail consécutifs ?
Juste pour savoir si tu sais de quoi tu parles (pour changer)

Perso ça doit dater de la période où je faisais la plonge, et ça doit être une 50aine de jours d'affilée.
7j/7, des horaires genre 11h30-15h30 / 17h30-24h30, avec un four à pizza dans le dos, en plein juillet/aout.
Mais j'étais payé à l'heure, et au black ...

J'avoue, j'avais 16 ans, et je ne faisais quand même pas le malin, la nuit je rêvais du boulot, du boulot, du boulot
Des piles d'assiettes et de gamelles arrivaient sans cesse, façon "l'apprenti sorcier"
[:kzimir]

M'enfin si un petit roumain ou un petit indien peut le faire pour un sac de riz, je ne vois pas pourquoi j'en serais incapable pour X millions.
[:cosmoschtroumpf]

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 25-11-2010 à 18:48:58

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phila

tout ça pour acheter un kit pour 103 SP et emballer au lycée

Message cité 3 fois

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Rien mais souvent chafouin...

fiston

avatar à n°

phila a écrit :

tout ça pour acheter un kit pour 103 SP et emballer au lycée

Il emballait pas à l'époque Leg

/vieux dossier

Message cité 1 fois

pilef

Leg9 a écrit :

[:implosion du tibia] respect

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Raoul Guinness a écrit :

Le Havre : les maisons Borloo sont un cauchemar !

http://www.lepost.fr/article/2010/ [...] hemar.html

Tu m'étonnes qu'il pouvait faire ses maisons à 100k€, vu la merde que c'est.

Quelle bande de guignols quand même :lol: tous bons à dégager :fou:

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Marc

Chasseur de joce & sly

Leg9 a écrit :

Non [:dakans]

Moins délirant que de ce coté des Vosges, mais je trouve que ça reste absurde .
/N'EN DEMORDRA PAS

Mais +1

Moins cher != bas.

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kadreg

profil: Utilisateur

des nouvellles de pauline \o/ La banque est OK pour son pret, et elle a 387€ par mois de mensualité \o/

....

mais c'est un pret in fine

http://forum.doctissimo.fr/vieprat [...] htm#t40399

Message cité 4 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

calagan57

BF3 : calagan57

[:hahaguy]

Haha à l'instant sur TF1: les belges et les italiens qui achètent beaucoup à Paris [:haha]

Encore un précepte de la secte qui tombe à l'eau! [:retsa]

Mais achetez BORDEL!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Message cité 1 fois

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Waterbox

Profil supprimé

calagan57 a écrit :

Mais achetez BORDEL!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

C'est déjà vendu

calagan57

BF3 : calagan57

kadreg a écrit :

des nouvellles de pauline \o/ La banque est OK pour son pret, et elle a 387€ par mois de mensualité \o/

....

mais c'est un pret in fine

http://forum.doctissimo.fr/vieprat [...] htm#t40399

Sérieux les gars, on est ok la fille me fait de la peine devant son ignorance face à un projet immo, mais vous etes vraiment pitoyable dans vos réponses sur le topic Docti.... [:mister yoda]
Comment peut on mépriser les gens comme ça fake ou pas? [:papycool52:1]

Vous méritez vraiment pas d'être proprio bande de gueux [:cguignol]
EDIT: et lequel d'entre vous a écrit qu'elle ne toucherai pas d'APL si elle achète?... :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par calagan57 le 25-11-2010 à 20:20:21

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Waterbox

Hoiniel

kadreg a écrit :

des nouvellles de pauline \o/ La banque est OK pour son pret, et elle a 387€ par mois de mensualité \o/

....

mais c'est un pret in fine

http://forum.doctissimo.fr/vieprat [...] htm#t40399

Un prêt in fine, tu n'es pas supposé déjà avoir le capital de l'achat mais il est bloqué, sur une AV par ex, le temps du prêt ?

Parce que 1350€/mois de revenu mensuel à 2, des jeunes à priori, je ne vois pas comment ils peuvent avoir un tel prêt. (à part le petit coup de pouce familial)

Message cité 1 fois

kadreg

profil: Utilisateur

Hoiniel a écrit :

Un prêt in fine, tu n'es pas supposé déjà avoir le capital de l'achat mais il est bloqué, sur une AV par ex, le temps du prêt ?

pas forcément. Tu peux aussi l'avoir en cours de capitalisation pendant la durée du pret.

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

kadreg

profil: Utilisateur

calagan57 a écrit :

c'est les mecs de bulle immo qui sont venu répondre

Message cité 1 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

calagan57

BF3 : calagan57

kadreg a écrit :

c'est les mecs de bulle immo qui sont venu répondre

et toi t'es tombé par hasard sur un topic immo sur le fofo docti... mais biensur!

Une secte je vous dis! [:clooney20]

Message cité 1 fois

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Waterbox

kadreg

profil: Utilisateur

calagan57 a écrit :

et toi t'es tombé par hasard sur un topic immo sur le fofo docti... mais biensur!

Une secte je vous dis! [:clooney20]

moi oui, j'y suis souvent Je donne des conseils sur le forum des agrandisseurs de penis

Message cité 1 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Yop ma caille a écrit :

http://www.radiobfm.com/edito/home [...] s-records/

Je ne comprends plus rien. D'où vient le fric ?

j"ai retourné le pb dans tout les sens
la réponse est : "les banques'

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

calagan57

BF3 : calagan57

kadreg a écrit :

moi oui, j'y suis souvent Je donne des conseils sur le forum des agrandisseurs de penis

Achète un bien immo [:cosmoschtroumpf] t'auras la plus grande bite du quartier [:clooney15]

Message cité 1 fois

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Waterbox

kadreg

profil: Utilisateur

calagan57 a écrit :

Achète un bien immo [:cosmoschtroumpf] t'auras la plus grande bite du quartier [:clooney15]

deja fait J'ai même suivit avec le coupé allemand

depuis, je maneuvre dans les escaliers en colimacon

Message édité par kadreg le 25-11-2010 à 20:34:33

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Moreweed

vapeur_cochonne a écrit :

j"ai retourné le pb dans tout les sens
la réponse est : "les banques'

ca va bien pauline?

Message cité 1 fois

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Comprend pas les gens

calagan57

BF3 : calagan57

Moreweed a écrit :

ca va bien pauline?

J'y ai pensé aussi!

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Waterbox

starfox

Stop aux anglicismes !

kadreg a écrit :

des nouvellles de pauline \o/ La banque est OK pour son pret, et elle a 387€ par mois de mensualité \o/

....

mais c'est un pret in fine

http://forum.doctissimo.fr/vieprat [...] htm#t40399

Maintenant que je suis tranquilou chez moi (plutot que tranquilou au taf) je deguste cette perle [:zirk]
J'hésite entre la vraie co-conne, un troll, ou une IA élaborée. J'en suis qu'à l apage 1 mais j'adore les "alors ? ca va passé ? hein? ca va passé mon pret?" répété à la chaine. :lol:

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

starfox a écrit :

J'hésite entre la vraie co-conne, un troll,

Vapeur co-conne ?

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Horse_man

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

kadreg a écrit :

il y a une prime Paris pour certains

Ouais, j'aurais 30€ de + par mois à Paris :bounce:

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

starfox a écrit :

[:alertequalitay]
Merci pour le temps que tu as passé à ecrire ce post très pertinent. Je vais lire chaque lien :jap:

J'ai particulièrement apprécié l'article de l'irlandais qui a fuit la bulle immo.
Un véritable cassandre, pris pour un fou par ce congénères.

C'est vrai que ça fait un peu secte tous ces gens qui vénèrent la propriété, qui sont persuadés que les prix ne peuvent que monter, qui ne conçoivent pas que ça puisse en être autrement, et surtout qui s'indignent quand on ose dire que les prix pourraient baisser.

Pays de cons.
J'espère vraiment que nous sommes des cassandres également

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

forsale a écrit :

C'est pas évident de parler d'un projet sur un forum public. Ce que je cherche c'est une personne qui peut me renseigner et qui a les compétences pour (un professionnel que je paierai si il le faut)
Je n'ai pas peur qu'on me "pique" l'idée, mais dans une démarche de création d'entreprise c'est tout à fait normal que je ne souhaite diffuser l'information que plus tardivement possible.

Je ne souhaite pas faire plaisir à tout le monde non plus, je ne suis pas un utopiste, mais ayant eu une expérience dans le domaine, courte certes, mais j'ai eu des bons "profs" on va dire (mon premier ancien patron direct, que je voyais toutes les semaines, est un ancien DG de la Fnaim, et les deux collaboratrices que j'ai eu, les meilleures de leurs réseaux respectifs). Donc la façon de voir l'immobilier, du coté des agences immobilières je pense avoir fait le tour.

Tu as tout à fait raison, le prix est fixer entre l'offre et la demande. Mais mon idée n'affectera pas le prix de vente des propriétaires (ça c'est de l'utopie), on peut pas décider à leur place... mais pour tout le reste on peut faire quelque chose. Mon projet concerne tout les autres points qu'on peut améliorer...

Désolé d'être aussi vague, et c'est évident que j'aimerais en parler à quelqu'un.

Je veux bien te coacher [:clooney15]

Go MP si tu en as les moyens

Message cité 1 fois

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phila

fiston a écrit :

Il emballait pas à l'époque Leg

/vieux dossier

à déballer alors :whistle:

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Rien mais souvent chafouin...

papillonnette

forsale a écrit :

Salut,

J'ai pour projet de créer une boite sur Paris dans l'immobilier (une petite boite hein!). Je me suis essayé en tant qu'agent immobilier pendant une courte période dans deux gros réseaux (avec les formations marteau pilon qui vont avec)
Je suis rentré dans ce milieu par hasard et sans compétences particulières ! (j'en ai pas plus maintenant lol) A l'heure actuelle je suis dans un tout autre domaine, mais si mon projet dans l'immobilier est viable légalement
pourquoi pas me relancer dedans !
Le soucis c'est que je ne peux pas m'adresser à mes anciens "patrons" pour mes éventuelles questions car je ne suis pas sure qu'ils apprécieraient (les raisons arrivent ensuite).
Mon projet n'a pas pour but la réussite au détriment du client, contrairement aux agences traditionnelles (c'est mon point de vue). C'est vraiment dans l'optique d'améliorer la situation pour tout le monde, les vendeurs, les acheteurs... et quelques soit le budget. Malheureusement ça ne plaira pas à tout le monde (Fnaim & Co), et peut être que ça va à l'encontre de certains principes qui régissent le monde de l'immobilier. Peut être que ça déjà été fait, mais ma culture dans ce domaine étant limitée, je n'ai pas trouvée des projets similaires dans le passé. Je peux pas en dire plus car même si c'est pas une idée extraordinaire (en plus c'est vrai, c'est plus une idée logique), ça reste une idée (j'en ai pas souvent lol) que j'aimerai préserver pour le moment.

Je m'adresse ici car sur hfr, les gens sont jeunes et ouvert d'esprit (comme moi ). Et j'aimerai vraiment savoir ou je pourrai me renseigner pour tout ce qui est question juridique dans l'immobilier (sur Paris). Si le service est payent ok, après les services d'un avocat j'ai un peu peur que ça coute un peu cher. :jap: (et puis j'en connais pas).

Ma seule idée pour trouver mes réponses c'est au salon des notaires le 4 décembres (pas contre eux seront contents de me voir)

Thanks :jap:

T'as des assos d'aide à la création d'entreprise, ainsi que la chambre de commerce de ton coin. Ils t'orienteront vers des conseillers juridiques.

Bon, par contre ton projet a l'air un peu flou.
T'as de l'apport pour ta création ?
Tu as fait une étude de marché ?
C'est quoi que tu appelles une courte expérience dans l'immobilier ? Car pour créer sa boite dans ce domaine, il vaut mieux y avoir travaillé quelques années.

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Bordayl [:implosion du tibia]

On pourra s'offrir ça dans quelques années dans les grands villes après le krach

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Leg9 a écrit :

Ca n'est pas comme si javais parlé explicitement du cas "Limoges", hein.
Limoges... beau port de pêche...
[:tammuz]

Je suis sûr qu'à Chaumont, Vesoul ou Guéret on trouve encore mieux pour 340k€.

A Chaumont, la plus belle baraque, "maison de maitre en centre-ville", était sous 300k€ quand je regardais les prix en 2008

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alea jacta est

Tout à l'heure j'ai entendu que 8% des ventes sont faites à des étrangers et que ca augmente, le krash est pas près d'arriver

phila a écrit :

tout ça pour acheter un kit pour 103 SP et emballer au lycée

J'avais des scooters haut de gamme (Aprilia SR et Yamaha Nitro), c'était bien plus attirant pour les filles dignes de ce nom, ceux qui avaient une mob étaient plutot des losers [:julm3]

Message cité 1 fois
Message édité par alea jacta est le 25-11-2010 à 23:07:23

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

kadreg a écrit :

des nouvellles de pauline \o/ La banque est OK pour son pret, et elle a 387€ par mois de mensualité \o/

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mais c'est un pret in fine

http://forum.doctissimo.fr/vieprat [...] htm#t40399

[:power600]

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kadreg

profil: Utilisateur

alea jacta est a écrit :

Tout à l'heure j'ai entendu que 8% des ventes sont faites à des étrangers et que ca augmente, le krash est pas près d'arriver

paulo, maçon portugais en france depuis 30 ans qui achete sa barraque pour rester près de ses enfants nés en france, est compté dans les 8% hein

SUr les 8% d'étyranger, c'est plus paulo que la niece de poutine qui veut un pied à terre dans le VIIIeme

Message cité 1 fois

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elfe_errant

A consommer avec modération

pilef a écrit :

Quel est ton record de jours de "vrai" travail consécutifs ?

Juste pour savoir si tu sais de quoi tu parles (pour changer)

J'ai fait une prépa et j'ai travaillé dur en ESC

Message cité 5 fois

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

elfe_errant a écrit :

j'ai travaillé dur en ESC

Syntax error

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More GG, more skill

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] -9536.html

Immobilier : Les prix à Paris peuvent-ils baisser en 2011 ?

« Pas de raisons que les prix baissent »

Message cité 4 fois

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Black_Jack

Bo_Jack

nico6259 a écrit :

http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] -9536.html

Immobilier : Les prix à Paris peuvent-ils baisser en 2011 ?

« Pas de raisons que les prix baissent »

Au hasard...la santé de nos banques ?

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Horse_man

forsale

nico6259 a écrit :

Je veux bien te coacher [:clooney15]

Go MP si tu en as les moyens

Merci c'est sympa, je te contacte. :jap:

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