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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24483603
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 04-11-2010 à 20:45:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

vapeur_cochonne a écrit :


y'a encore 4 ans j'étais pas encore rentré d'auchan a cette heure et on commençais a cuisiner réchauffer des pizzas a 22h30 :'(


 
 [:babouchka:5]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
mood
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Posté le 04-11-2010 à 20:45:27  profilanswer
 

n°24483620
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 04-11-2010 à 20:47:02  profilanswer
 


et le matin je me levais a 8h30 pour aller bosser il y a encore 2 ans :'(


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marilou repose sous la neige
n°24483633
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 04-11-2010 à 20:47:36  profilanswer
 

skeye a écrit :

...non mais sans déconner, tu la vends vraiment aussi chère qu'une baraque finie, ta baraque pas finie de rénover?? [:pingouino]  
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 812501.htm


 
 [:vinnchent]


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24483643
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 04-11-2010 à 20:48:33  profilanswer
 

Marc a écrit :

En plus le toit tombe :/


 

skeye a écrit :


oui, c'est...étrange.[:mlc]


 
 :heink:  
 
 :non:  
 
 :lol:


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24483685
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 04-11-2010 à 20:50:59  profilanswer
 

Enzan a écrit :

 

Voui :( Je parle d'un vrai supermarché, pas d'une supérette+. L'Ariège, c'est tellement la zone que les piafs prennent une musette avant de la survoler :(

 

:D

 

Continue un peu de monter et traverse la Lozère par les plateaux.  :D

 

Département le moins peuplé de France, 75 000 habitants, 15 habitants au km2...  :sol:  :sol:

 

Message cité 1 fois
Message édité par CAMPEDEL le 04-11-2010 à 20:55:36

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24483705
philibear
Orbital Bacon
Posté le 04-11-2010 à 20:52:16  profilanswer
 


Les APL ce n'est pas que pour les étudiants. (Ca ne l'était même pas du  tout à l'origine)

n°24483742
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 04-11-2010 à 20:54:43  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
 :D  
 
Continue un peu de monter et traverse la Lozère par les plateaux.  :D  
 
 :sol:  :sol:  
 


Fait, à cheval en plus, putain c'est vraiment la zone, tellement la zone qu'ils ont la place d'avoir une énorme réserve de bisons d'Europe...
Tu passes dans des villages, enfin tu crois que c'est un village, tu vois quelques maisons à la suite, l'angle te bloque la vue, tu penses qu'il y en a d'autres, donc tu continues ta route, et paf, plus rien !
La moindre lampe de poche éclaire à 5km la nuit !


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24483771
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 04-11-2010 à 20:56:34  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Fait, à cheval en plus, putain c'est vraiment la zone, tellement la zone qu'ils ont la place d'avoir une énorme réserve de bisons d'Europe...
Tu passes dans des villages, enfin tu crois que c'est un village, tu vois quelques maisons à la suite, l'angle te bloque la vue, tu penses qu'il y en a d'autres, donc tu continues ta route, et paf, plus rien !
La moindre lampe de poche éclaire à 5km la nuit !


 
 :love:  :love:  
 
15 habitants au km2 donc.  :o  
 
 :D


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24483795
sangohan38​91
Posté le 04-11-2010 à 20:58:35  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
 :love:  :love:  
 
15 habitants au km2 donc.  :o  
 
 :D


 
 
Mon rêve personnelement :) . En plus l'immo est moins cher :sol:

n°24483891
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 04-11-2010 à 21:04:40  profilanswer
 

sangohan3891 a écrit :


Mon rêve personnelement :) . En plus l'immo est moins cher :sol:


 
Heu, je pense même qu'on te paye pour y habiter pour peu que tu amènes ta petite entreprise.  ;)


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
mood
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Posté le 04-11-2010 à 21:04:40  profilanswer
 

n°24483893
Aigoual
Posté le 04-11-2010 à 21:04:43  profilanswer
 

radioactif a écrit :


A Paris aussi, je te rassure. Mais on dit plutôt "à l'heure des Allemands" par ici :o


 
Radio Paris est allemand ?  :whistle:

n°24483933
sangohan38​91
Posté le 04-11-2010 à 21:06:54  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Heu, je pense même qu'on te paye pour y habiter pour peu que tu amènes ta petite entreprise.  ;)


 
 
J'irai pas jusque là quand même  :lol: .
Tu veux t'associer pour l'entreprise :)

n°24483943
Aigoual
Posté le 04-11-2010 à 21:07:40  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
 :love:  :love:  
 
15 habitants au km2 donc.  :o  
 
 :D


 

sangohan3891 a écrit :


 
 
Mon rêve personnelement :) . En plus l'immo est moins cher :sol:


 
 
 
 
Mais ça parle de cheumoix là !   [:tinostar]  
 

n°24483952
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 04-11-2010 à 21:08:19  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
Radio Paris est allemand ?  :whistle:


Doch doch arrêtez fotres pitreries.
 
Germanophile seulement [:cosmoschtroumpf], thildar fait aussi partie du clan :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24483960
Profil sup​primé
Posté le 04-11-2010 à 21:08:48  answer
 

Aigoual a écrit :


 
 
 
 
Mais ça parle de cheumoix là !   [:tinostar]  
 


 
Et ça dine à quelle heure à cheumoix ?

n°24484294
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-11-2010 à 21:30:57  profilanswer
 

http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] -9094.html
 
"La hausse des prix de l'immobilier parisien touche à sa fin"
 
Si les prix en ont fini avec les hausses à deux chiffres, ont-ils des chances de baisser ?
 
Gilles Ricour de Bourgies : Baisser, vraisemblablement pas. En moyenne, nous estimons que les prix à Paris intra-muros se stabiliseront en 2011. Avec, bien évidemment, des différences entre les arrondissements : les quartiers les moins chers, comme le 18ème et le 19ème, où on peut encore trouver des biens autour de 5 000 euros du m², pourraient continuer de croître. Dans les arrondissements centraux, dans le 16ème et dans une partie du 17ème, en revanche, ils ont très certainement touché leur plafond. Cette tendance à la stabilisation devrait progressivement s’étendre à l’Île-de-France.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24484316
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 04-11-2010 à 21:31:55  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] beccc63c9f
 
Nous assistons aussi à un nouveau phénomène depuis six mois : avec la baisse des taux certaines personnes renégocient une seconde fois leur prêt immobilier. Elles ont emprunté à 5,5%, renégocié une première fois à 4,5%, et recommencent aujourd'hui avec des taux de 3,5%.
 
 [:implosion du tibia]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24484365
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 04-11-2010 à 21:35:17  profilanswer
 

Oui après l'éclatement de la bulle due à des taux élevés, les gens profitent maintenant de la baisse des taux pour réduire la durée du crédit et maximiser la pévé.
Vous avez raté le train  [:clooney6]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°24484601
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 04-11-2010 à 21:50:25  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] beccc63c9f
 
Nous assistons aussi à un nouveau phénomène depuis six mois : avec la baisse des taux certaines personnes renégocient une seconde fois leur prêt immobilier. Elles ont emprunté à 5,5%, renégocié une première fois à 4,5%, et recommencent aujourd'hui avec des taux de 3,5%.
 
 [:implosion du tibia]


3.5% c'est nul :o

Babouchka a écrit :

Oui après l'éclatement de la bulle due à des taux élevés, les gens profitent maintenant de la baisse des taux pour réduire la durée du crédit et maximiser la pévé.


Mais grave !! :D

n°24484893
Aigoual
Posté le 04-11-2010 à 22:04:05  profilanswer
 


 
 
Ca a pas le courant, alors ça s'éclaire au feu de bois en faisant bouillir les chataignes...   [:clooney6]

n°24485975
Aigoual
Posté le 04-11-2010 à 22:55:33  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Oui après l'éclatement de la bulle due à des taux élevés, les gens profitent maintenant de la baisse des taux pour réduire la durée du crédit et maximiser la pévé.
Vous avez raté le train  [:clooney6]


 
 
Pas impossible, en plus...   :D

n°24486173
Aigoual
Posté le 04-11-2010 à 23:10:19  profilanswer
 

Immobilier francilien : les prix reculent dans le Val-de-Marne
04/11/2010  
 
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eurosventeseinemiseessonnemoyenyvelinesmoisbaromètreparisienneanciensreste(5.597territoire73%d’aoûtaugmentéeuros/m2).suiteuros.      
 
Les prix de mise en vente des logements anciens en région parisienne affichent une relative stabilité sur les trois derniers mois, selon le dernier baromètre immobilier du groupe SeLoger.com. Le prix moyen au mètre carré s’établit à 2.777 euros en Essonne (-0,3%), 2997 euros en Seine –et-Marne (+0,1%), 3.006 euros dans le Val-d’Oise (0%), 3.221 euros en Seine-Saint-Denis (+0,5%) et 3710 euros dans les Yvelines (+0,4%).
 
Exception à la règle, les départements des Hauts de Seine et du Val de Marne qui affichent, quant eux, une variation plus forte des prix à la mise en vente. Ainsi, en espace de trois mois, les biens anciens mis en vente dans les agences immobilières ont perdu 1,4 % dans le Val-de-Marne. Le prix de vente moyen au m2, dans le 94, vient de repasser en-dessous de la barre des 4 000 euros. A l’opposée, le département des Hauts-de-Seine suit la tendance parisienne avec une hausse de 1 % depuis le mois d’août (5.597 euros/m2).  
 
Sur un an, les prix de mise en vente dans le 92 ont augmenté de 7,3% alors que sur le reste du territoire francilien les variations annuelles sont plus modérées : +2% en Seine et Marne, +1,7% dans le Val-d’Oise, +1,2% en Seine-Saint-Denis, +0,3%  dans les Yvelines mais -0,5% en Essonne et – 1,8% dans le Val-de Marne.
 
Source : Baromètre national et régional de l’offre immobilière, SeLoger.com, octobre 2010
 

n°24486260
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 04-11-2010 à 23:15:42  profilanswer
 

Je rêve. Je pars au théatre quelques heures, et ca krache pendant ce temps ? :o

n°24486615
Aigoual
Posté le 04-11-2010 à 23:36:25  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Je rêve. Je pars au théatre quelques heures, et ca krache pendant ce temps ? :o


 
 
Non, cela a crashé cet aprés-midi durant ton cours de japonais, juste avant que tu ailles au théatre.   [:clooney3]  
 

Message cité 2 fois
Message édité par Aigoual le 04-11-2010 à 23:36:53
n°24486994
mrbebert
Posté le 05-11-2010 à 00:02:44  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
 
Non, cela a crashé cet aprés-midi durant ton cours de japonais, juste avant que tu ailles au théatre.   [:clooney3]  
 

Mais heureusement, depuis, c'est la reprise [:maverick10]  

n°24487018
alea jacta​ est
Posté le 05-11-2010 à 00:05:29  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Je rêve. Je pars au théatre quelques heures, et ca krache pendant ce temps ? :o


 
 [:haha rgentique]

n°24487555
Joyrock
Posté le 05-11-2010 à 02:21:09  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] -9094.html
 
"La hausse des prix de l'immobilier parisien touche à sa fin"
 
Si les prix en ont fini avec les hausses à deux chiffres, ont-ils des chances de baisser ?
 
Gilles Ricour de Bourgies : Baisser, vraisemblablement pas. En moyenne, nous estimons que les prix à Paris intra-muros se stabiliseront en 2011. Avec, bien évidemment, des différences entre les arrondissements : les quartiers les moins chers, comme le 18ème et le 19ème, où on peut encore trouver des biens autour de 5 000 euros du m², pourraient continuer de croître. Dans les arrondissements centraux, dans le 16ème et dans une partie du 17ème, en revanche, ils ont très certainement touché leur plafond. Cette tendance à la stabilisation devrait progressivement s’étendre à l’Île-de-France.


http://www.lavieimmo.com/picture/actualite/gilles-ricour-de-bourgies-3253.jpg Steu tronche  [:implosion du tibia]

n°24487799
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-11-2010 à 07:12:15  profilanswer
 

[:roxelay]  Moi aussi il m'a fait peur, la FNAIM...  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24487841
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 05-11-2010 à 07:41:56  profilanswer
 

sangohan3891 a écrit :

J'irai pas jusque là quand même  :lol: .
 


Tu veux parier que tu trouves des locaux communaux gratuits pour ta petite entreprise ?
Gratuits pour quelques années au moins.
 

Citation :


Tu veux t'associer pour l'entreprise :)



---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24487843
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 05-11-2010 à 07:43:59  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


Mais ça parle de cheumoix là !   [:tinostar]  


 
Et avec ton 56ko, tu n'as pas trop de problèmes pour Héferriser ?  :o  
 
A moins que tu ne sois exilé dans le monde civilisé.  :o


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24487844
Aigoual
Posté le 05-11-2010 à 07:44:53  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Et avec ton 56ko, tu n'as pas trop de problèmes pour Héferriser ?  :o  
 
A moins que tu ne sois exilé dans le monde civilisé.  :o


 
 :jap:  
 

n°24487902
sangohan38​91
Posté le 05-11-2010 à 08:10:45  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Tu veux parier que tu trouves des locaux communaux gratuits pour ta petite entreprise ?
Gratuits pour quelques années au moins.
 

Citation :


Tu veux t'associer pour l'entreprise :)




 
Oui tu as probablement raison, mais faire fortune s'annonce un peu difficile dans un tel secteur.

n°24487912
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 05-11-2010 à 08:15:46  profilanswer
 

Oui tu as probablement raison, mais faire fortune s'annonce un peu difficile dans un tel secteur.[/quotemsg]
 
Avec tous les nouveaux métiers nés du web, je ne vois pas pourquoi.  [:spamafote]  
A Mende au moins, il doit bien y avoir la fibre et le haut débit...
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24487945
Profil sup​primé
Posté le 05-11-2010 à 08:29:21  answer
 

Quelqu'un s'est amusé à relire les prévisions (tant moquées ici lors de leur publication) des acteurs (intéressés) du marché immobilier du genre century 21 Fnaim etc. sur les 4-5 dernières années pour voir s'ils disaient finalement réellement de la merde ou pas ? je pense qu'il y a moyen d'être surpris par la justesse de leur vision à court terme du marché (qui de l'oeuf ou de la poule toussa bien sûr, mais bon au final, aujourd'hui, qu'ils aient favorisé leurs prévisions avec du bourrage de crâne ou pas, j'ai l'impression qu'elles se sont réalisées. Pour combien de temps encore ?).

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 05-11-2010 à 08:30:16
n°24487955
skeye
Posté le 05-11-2010 à 08:31:56  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

 

Ah ben ça c'est une photo qui donne tout de suite envie d'acheter, dis-donc! [:dawak]

 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

 
Citation :

Beau jardin, environ 90m2

 

T'as oublié un 0, je crois.[:el g]

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 05-11-2010 à 08:34:04

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24487957
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 05-11-2010 à 08:32:28  profilanswer
 

meuble sous évier NEUFS.
 
[:atsuko] tout pour le coup de coeur :D


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24487987
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 05-11-2010 à 08:39:37  profilanswer
 

skeye a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Ah ben ça c'est une photo qui donne tout de suite envie d'acheter, dis-donc! [:dawak]
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

Citation :

Beau jardin, environ 90m2


 
T'as oublié un 0, je crois.[:el g]


 
T'es grisouille ce matin ?  :o  
 
La photo, on a déjà vu bien bien bien plus laid.
Je la trouve normale moi.
 
 
Et pour les 90m2, pourquoi dis-tu ça ?
Sur la photo, je vois bien un rectangle de 9mx10m...  [:spamafote]


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24488005
skeye
Posté le 05-11-2010 à 08:42:39  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
T'es grisouille ce matin ?  :o  
 
La photo, on a déjà vu bien bien bien plus laid.
Je la trouve normale moi.


 
C'est vrai qu'une vue de la maison prise à ras du sol et complètement déformée donne une bonne idée de la tronche d'ensemble de la baraque.[:marc]
 

CAMPEDEL a écrit :


Et pour les 90m2, pourquoi dis-tu ça ?
Sur la photo, je vois bien un rectangle de 9mx10m...  [:spamafote]


 
90m² et "Beau jardin" je trouve ça antinomique, perso.:o
 
Par ailleurs,
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Je veux bien habiter en banlieue, mais ya une limite à tout! [:dawao]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24488059
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 05-11-2010 à 08:52:59  profilanswer
 

skeye a écrit :


C'est vrai qu'une vue de la maison prise à ras du sol et complètement déformée donne une bonne idée de la tronche d'ensemble de la baraque.[:marc]


Heu, les grands angles dans les apparts, c'est pire.
Là il a voulu faire un effet de style. Bon. La belle affaire.
Je trouve que ça donne plutôt une tête sympa à la maison.

skeye a écrit :


90m² et "Beau jardin" je trouve ça antinomique, perso.:o


Tout dépend du quartier.
Si autour les jardins font plutôt 400m2, c'est du foutage de gueule.
Si au contraire on est dans un quartier de maison de bourg sans jardin, alors l'expression est la bonne.

Citation :


Par ailleurs,
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Je veux bien habiter en banlieue, mais ya une limite à tout! [:dawao]


 :heink:  
 
Cette photo a été prise à Marrakech.
 
(enfin, j'ai vu exactement ça dans les lotissements un peu bourgeois de Marrakech)
 
 :ouch:


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24488064
skeye
Posté le 05-11-2010 à 08:54:03  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


Cette photo a été prise à Marrakech.
 
(enfin, j'ai vu exactement ça dans les lotissements un peu bourgeois de Marrakech)
 
 :ouch:


 
Lomé, Togo, si on en croit le texte. Pour une annonce à Bordeaux, c'est original.:o


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24488100
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 05-11-2010 à 09:01:34  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
Lomé, Togo, si on en croit le texte. Pour une annonce à Bordeaux, c'est original.:o


 
Je n'ai pas lu le texte.  :lol:  
 
J'avais au moins le bon continent.  :o


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
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