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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24334436
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 14:51:29  answer
 

Reprise du message précédent :

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Pour quelle surface ?


 
200m² hab.

mood
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Posté le 21-10-2010 à 14:51:29  profilanswer
 

n°24334460
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-10-2010 à 14:52:58  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Ils ont plus d'enfants à charge donc ils peuvent payer plus de TH que des actifs ayant des enfants à charge.  


On me souffle à l'oreillette que beaucoup de retraités ont également une pension de retraite médiocre .

n°24334516
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-10-2010 à 14:55:51  profilanswer
 


Déjà à part le portugais qui a contruit lui même sa baraque grace aux coups de main de, ses cousins le dimanche, les logements de 200m² sont en général plutot occupé par des gens aisés.

n°24334576
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 14:59:36  answer
 

phnatomass a écrit :


Déjà à part le portugais qui a contruit lui même sa baraque grace aux coups de main de, ses cousins le dimanche, les logements de 200m² sont en général plutot occupé par des gens aisés.


 
Dans des bled où le prix au m² est à 1500€ max... non pas trop.

n°24334588
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 21-10-2010 à 15:00:52  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Déjà à part le portugais qui a contruit lui même sa baraque grace aux coups de main de, ses cousins le dimanche, les logements de 200m² sont en général plutot occupé par des gens aisés.


6000€ de taxes par an [:tinostar]
Dans le 44 en plus.
Quelle ville exactement NoHope ?


---------------
Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°24334629
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 15:04:17  answer
 

ZeMuf91 a écrit :


6000€ de taxes par an [:tinostar]
Dans le 44 en plus.
Quelle ville exactement NoHope ?


 
Le 79 en l'occurence... Niort. Et le niveau est similaire à la Rochelle.

n°24334645
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 21-10-2010 à 15:05:25  profilanswer
 

Merci, je n'imaginais vraiment pas autant, ça pique.


---------------
Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°24334671
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 15:07:17  answer
 

ZeMuf91 a écrit :

Merci, je n'imaginais vraiment pas autant, ça pique.


 
Tu as beaucoup de villes (notamment cotières) qui ont très peu de rentrées d'argent hors TH et TF... donc forcément ça fait mal. Pour Niort, c'est juste que c'est très mal géré.

n°24334681
mister_nic​e
Posté le 21-10-2010 à 15:07:51  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Déjà à part le portugais qui a contruit lui même sa baraque grace aux coups de main de, ses cousins le dimanche, les logements de 200m² sont en général plutot occupé par des gens aisés.


 
 
[:power600]
 
J'adore mais c pas faux !  :ange:

n°24334708
Volkhen
Posté le 21-10-2010 à 15:09:33  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


 
 
[:power600]
 
J'adore mais c pas faux !  :ange:


Il n'y a pas que les portugais qui font cela.


---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
mood
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Posté le 21-10-2010 à 15:09:33  profilanswer
 

n°24334770
mrbebert
Posté le 21-10-2010 à 15:14:00  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

C'est pour son bien, y'a trop d'espace, trop de ménage à faire, les fenêtes sont trop hautes, il risque de tomber.
Les vieux dans les chambres de bonnes, et ils vous remercieront  [:lefebvre aloy]

Et puis les escaliers permettent d'entretenir la santé, surtout à partir de 6 étages  :o  

n°24334826
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 15:18:15  answer
 

Volkhen a écrit :


Il n'y a pas que les portugais qui font cela.


 
dessuite les stéréotypes [:prozac]

n°24334840
djwam
Posté le 21-10-2010 à 15:18:44  profilanswer
 


Dessuite le politiquement correct  [:djwam:1]

n°24334910
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 15:23:20  answer
 


 
+1 faut stopper avec ça, ils sont pas tous dans le BTP...  
 

Spoiler :

y'en bien qui sont concierge.. :o

n°24334934
seabee
Posté le 21-10-2010 à 15:24:28  profilanswer
 


Avant c'était les bretonnes, je me demande si Paris y a gagné au change...  [:sniperlk]

n°24334937
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 15:24:38  answer
 

Volkhen a écrit :


Il n'y a pas que les portugais qui font cela.


 
Ils peuvent rigoler quand tu vois le patrimoine des portuguais aujourd'hui  :sweat:  
 
Et sur les chantier il n'y en a plus un seul...

n°24334973
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 15:27:11  answer
 

seabee a écrit :


Avant c'était les bretonnes, je me demande si Paris y a gagné au change...  [:sniperlk]


 
bien avant alors  :o ...  j'ai connu quelques espagnol , mais sinon c'est du portugais depuis mini 30 ans.

n°24334995
lfcclb
Posté le 21-10-2010 à 15:29:13  profilanswer
 


+1 première phrase : ma belle famille est portugaise, mon beau père a évidemment construit lui même sa maison à Nancy les soirs et les we et la plupart des autres portugais ont fait de même et comme ils aiment les grandes maisons avec des jardins, ils ont souvent un partimoine pas dégueulasse pour des ouvriers immigrés (mais ils ont bossé à se ruiner la santé pour l'avoir)
 
-1 seconde phrase : je bosse dans le BTP il y a encore plein de portugais sur les chantiers (compagnons, chefs de chantier), mais aussi en conducteurs de travaux voire dans les directions de boîtes...

n°24335002
seabee
Posté le 21-10-2010 à 15:29:32  profilanswer
 


Yep, années 40 toussa.. Au temps des bougnats et des forçats de foire :o

n°24335011
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 15:30:26  answer
 

lfcclb a écrit :

-1 seconde phrase : je bosse dans le BTP il y a encore plein de portugais sur les chantiers (compagnons, chefs de chantier), mais aussi en conducteurs de travaux voire dans les directions de boîtes...


 
Oui disons qu'ils ont pris du galons et qu'ils encadrent désormais les turcs et les roumains  :o  

n°24335017
seabee
Posté le 21-10-2010 à 15:30:55  profilanswer
 

lfcclb a écrit :


+1 première phrase : ma belle famille est portugaise, mon beau père a évidemment construit lui même sa maison à Nancy les soirs et les we et la plupart des autres portugais ont fait de même et comme ils aiment les grandes maisons avec des jardins, ils ont souvent un partimoine pas dégueulasse pour des ouvriers immigrés (mais ils ont bossé à se ruiner la santé pour l'avoir)
 
-1 seconde phrase : je bosse dans le BTP il y a encore plein de portugais sur les chantiers (compagnons, chefs de chantier), mais aussi en conducteurs de travaux voire dans les directions de boîtes...


Ce sont bien les immigrés sub-saharien qui ont repris le boulot cassage de dos, donc. :o

n°24335034
seabee
Posté le 21-10-2010 à 15:31:58  profilanswer
 


Faux, les turcs bossent dans la construction, mais ils en sont au même niveau que les portuguais... Ils brassent un fric monstre avec la bulle au pays..

Message cité 1 fois
Message édité par seabee le 21-10-2010 à 15:32:03
n°24335066
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 15:34:58  answer
 


 
oui alors là bémol hein ... Effectivement il y'a du blé qui est brassé mais vla comment il est dépensé derrière en dehors du manoir construit dans le nord sur un terrain aride au milieu de nul part...  
 :o  

n°24335074
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-10-2010 à 15:35:38  profilanswer
 


Oh si il en reste plein. Sauf qu'ils sont patrons de leur micro entreprise.

n°24335089
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 15:36:28  answer
 

lfcclb a écrit :


-1 seconde phrase : je bosse dans le BTP il y a encore plein de portugais sur les chantiers (compagnons, chefs de chantier), mais aussi en conducteurs de travaux voire dans les directions de boîtes...


 :jap:  exact il y'en a encore beaucoup.
 
Et la source est toujours présente, vaut mieux venir bosser ici que rester à toucher 350/400€ dans le nord du portugal.

n°24335163
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 21-10-2010 à 15:41:21  profilanswer
 


 
3000 € / 200 = 15 € / m²
1080 € / 68 = 15,88 € / m²
 
Finalement, je paye plus cher de taxe d'habitation qu'eux au m²...
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24335173
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 21-10-2010 à 15:42:15  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


On me souffle à l'oreillette que beaucoup de retraités ont également une pension de retraite médiocre .


 
Quand tu as une pension de retraite médiocre, tu n'as pas une maison de 200m² et donc : tu n'as pas une TH de 3000 €.
 
Par ailleurs, si tu as une pension de retraite médiocre, tu as souvent des allégements au niveau de la TH.

Message cité 3 fois
Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 21-10-2010 à 15:59:55

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24335216
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 15:46:00  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Par ailleurs, si tu as une pension de retraite médiocre, tu as souvent des allégements exonération au niveau de la TH.


 [:moundir]  

n°24335350
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-10-2010 à 15:57:11  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Quand tu as une pension de retraite médiocre, tu n'as pas une maison de 200m² et donc : tu n'as pas une TH.
 
Par ailleurs, si tu as une pension de retraite médiocre, tu as souvent des allégements au niveau de la TH.


Ok tu as raison. Tu m'as ouvert les yeux

n°24335412
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 21-10-2010 à 16:01:31  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

Ok tu as raison. Tu m'as ouvert les yeux


 
Ce que tu me dis quand même, c'est qu'il est anormal que certains aient une TH de 3000 € à 2 pour une maison immense mais qu'il est logique que la TH pour un appart de 70m² soit quand même de 1080 €.
 
Bah je vois pas pourquoi ils devraient avoir une TH au m² inférieure à un jeune couple qui vit dans un appartement en banlieue parisienne...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24335577
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-10-2010 à 16:13:39  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Ce que tu me dis quand même, c'est qu'il est anormal que certains aient une TH de 3000 € à 2 pour une maison immense mais qu'il est logique que la TH pour un appart de 70m² soit quand même de 1080 €.
 
Bah je vois pas pourquoi ils devraient avoir une TH au m² inférieure à un jeune couple qui vit dans un appartement en banlieue parisienne...


 :non:  
J'ai dit qu'il serait anormal de généraliserun système visant à drastiquement augmenter la taxe d'habitation des personnes âgées au prétexte qu'elles serait propriétaire occupant de logement "grand" alors que certains "jeunes" actifs éprouveraient des difficultés à se loger.
Maintenant qu'il existe aujourd'hui des villes dans une merde financière, obligées d'asphyxier par l'impôt tout leurs administrés c'est un autre problème.
Pour rappel voici à quel propos que j'ai initialement réagi

vandepj0 a écrit :


Et ainsi tu décourages la mobilité (mamy et papy tous seuls dans leur grande maison qui ne payent pas plus cher que quand ils avaient 4 gosses, donc y restent pendant 30 ans après le départ des gosses), ce qui diminue la fluidité du marché immobilier, et avec le vieillissement de la population entraine une monopolisation de la ressource immobilière par les vieux, et une hausse des prix.  


n°24335752
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 21-10-2010 à 16:26:25  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


J'ai dit qu'il serait anormal de généraliserun système visant à drastiquement augmenter la taxe d'habitation des personnes âgées au prétexte qu'elles serait propriétaire occupant de logement "grand" alors que certains "jeunes" actifs éprouveraient des difficultés à se loger.


 
Sauf que ça ne viserai absolument pas les personnes âgées mais les personnes aisées. En clair, on se fout de l'âge. D'ailleurs, je précise que c'est déjà le système actuel.
 
Pour moi, cette proposition est très intéressante. Il est logique que 2 personnes (qu'elles aient 30 ans ou 60 ans) vivant dans une maison de 200m² payent plus cher de taxe d'habitation (au m²) que deux personnes vivant dans 50m².


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24335785
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-10-2010 à 16:28:35  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Pour moi, cette proposition est très intéressante. Il est logique que 2 personnes (qu'elles aient 30 ans ou 60 ans) vivant dans une maison de 200m² payent plus cher de taxe d'habitation (au m²) que deux personnes vivant dans 50m².


C'est déjà le cas.  [:cosmoschtroumpf]

n°24335812
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 21-10-2010 à 16:30:25  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

C'est déjà le cas.  [:cosmoschtroumpf]


 
Bah pas vraiment (cf. mon cas perso).


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24335864
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 16:33:42  answer
 

seabee a écrit :


Faux, les turcs bossent dans la construction


 
 :non: Il font des Kebabs.

n°24335898
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 21-10-2010 à 16:35:25  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Bah pas vraiment (cf. mon cas perso).


Si dans ta copropriété il y a un couple de même niveau d'imposition que le tien mais qui a un logement plus grand leur taxe d'habitation est plus élevé

n°24336093
alea jacta​ est
Posté le 21-10-2010 à 16:50:36  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
La majorité a surtout l'intention de finir leurs jours chez eux, pas de revendre...  [:clooney6]


 
Mouais, quand t'as 1 million tu préfères finir dans une maison de retraite haut de gamme

n°24336162
Profil sup​primé
Posté le 21-10-2010 à 16:55:45  answer
 


 
On parlait de saint denis saint ouen là. Je crois que tu sais très bien que je passe dans ton coin 3 fois par semaine...
 
Paris c'est un peu l’exception ... certains sont pret à foutre des sommes astronomique de loyer ou de traite , par ce que c'est paris (même si c'est le 19ème)... , Effectivement dans un immeuble que je connais très bien :o dans le même secteur, tu en as un paquet qui sont à ranger dans cette catégorie... mais honnêtement en 15/20 ans , j'ai pas vu l'identique à Saint-Ouen.
 
 
EDIT : Le terme bobo est utilisé aussi en paysannie , véhiculé par les "on dit", ça fait führer dans les congrès de l'UMP, mais j'ai peur qu'ils confondent avec une autre classe aisée bien plus voyante et répendue  
 
[:jeansarkozy]

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 21-10-2010 à 17:04:23
n°24336237
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-10-2010 à 17:01:44  profilanswer
 

Citation :

Ce d’autant plus que certains semblent oublier sur ce forum la perspective des JO a Paris en 2012 (et si ce n’est pas en 2012 ce sera en 2016) qui risquent « doper » le marché immobilier…

[:icon14]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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