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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24312962
Kayou
Posté le 19-10-2010 à 16:58:55  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

philibear a écrit :


C'est l'inverse.


 
mea culpa :jap:

mood
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Posté le 19-10-2010 à 16:58:55  profilanswer
 

n°24312995
Kiriou
Vicious...
Posté le 19-10-2010 à 17:01:13  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Euh... Debout la France n'a rien à voir avec l'UMP...


 
Un tout petit peu quand même. T'as raté le petit journal où ils interviewaient les sympatisants petits vieux à la sortie de son meeting ?


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°24313002
pilef
Posté le 19-10-2010 à 17:01:58  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Il est amusant de constater que c'est systématiquement aux opposants des gros trolls sortant avec aplomb aberrations sur aberrations que revient le rôle de trouver des sources, multiples, crédibles et impartiales.

T'es sûr :heink: ?
 

Ah ouais, tiens ça marche  [:maestro]  

n°24313009
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 19-10-2010 à 17:03:03  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

 
 
NB: Il s'agit de M. Crépon, directeur de l'habitat et de l'urbanisme au ministère du logement...


 
Un ministère en papier pour sûr :o


---------------
Horse_man
n°24313019
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 19-10-2010 à 17:03:22  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


Un tout petit peu quand même. T'as raté le petit journal où ils interviewaient les sympatisants petits vieux à la sortie de son meeting ?


 
Oui.
 
Cela dit, si tu as des articles ou quoique ce soit montrant que NDA fait finalement la marionnette H24, je suis preneur. Quel est l'intérêt de diviser les voix de droite si c'est pour soutenir l'UMP ?


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24313111
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-10-2010 à 17:10:43  profilanswer
 

philibear a écrit :


C'est l'inverse.


Il m'a fait peur pépére  [:arrakys]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24313157
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 19-10-2010 à 17:14:19  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


A la rigueur, je me demande même si c'est pas fait exprès pour niquer tous ces petits malins qui essayent de contourner le fisc.


J'espere que l'idee germe chez les decideurs [:rhetorie du chaos]
 
M'enfin je me fais pas tellement d'illusions :'(


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24313170
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 19-10-2010 à 17:15:02  profilanswer
 


J'ai dit une connerie? :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24313182
Profil sup​primé
Posté le 19-10-2010 à 17:15:59  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Euh... Debout la France n'a rien à voir avec l'UMP...


 
Peut-être mais en 2007 Dupon machin a voté pour sarko. [:cend]
 
http://www.rue89.com/2008/05/30/du [...] te-sarkozy
 
"Plusieurs fois, il s'était opposé à Nicolas Sarkozy au sein de l'UMP, jusqu'à quitter le parti début 2007 et tenter -en vain- de se présenter lui-même à la présidentielle, pour finalement se résoudre à mettre un bulletin Sarkozy dans l'urne."

n°24313195
Kiriou
Vicious...
Posté le 19-10-2010 à 17:16:56  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Oui.
 
Cela dit, si tu as des articles ou quoique ce soit montrant que NDA fait finalement la marionnette H24, je suis preneur. Quel est l'intérêt de diviser les voix de droite si c'est pour soutenir l'UMP ?


 
Ambition personnelle  [:spamafote].
 
Les petits vieux présents étaient persuadés d'assister à un meeting de l'UMP.


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
mood
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Posté le 19-10-2010 à 17:16:56  profilanswer
 

n°24313228
goldi
Posté le 19-10-2010 à 17:19:08  profilanswer
 

Kiriou a écrit :

 

Ambition personnelle  [:spamafote].

 

Les petits vieux présents étaient persuadés d'assister à un meeting de l'UMP.

 

Ambition personnelle c'est certain + (ce qui est bon pour l'UMP) donner l'illusion au peuple que NDA représente une forme d'opposition à l'UMP, ce qui est faux puisque il a voté Sarkozy par la suite  :cry:

Message cité 1 fois
Message édité par goldi le 19-10-2010 à 17:19:20
n°24313255
mister_nic​e
Posté le 19-10-2010 à 17:21:05  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
On avait pas jusqu'au 15/10 pour la payer ?
et 15/11 pour la TF


 
 
Pas bcp l'ont payé ici celle là :o  
 
 
 
 
[:cerveau cupra]

n°24313262
Caleb2000
You can't fool the fool
Posté le 19-10-2010 à 17:21:42  profilanswer
 

Si :/


---------------
Fucking Hostile •/ Bust up, Tune down, Sabb off... / Dead Sex on my tongue
n°24313283
patx3
Posté le 19-10-2010 à 17:23:10  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


 
Pas bcp l'ont payé ici celle là :o  
 
[:cerveau cupra]


 
J'ai dû la payer pour vous ! :cry:

n°24313322
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 19-10-2010 à 17:25:45  profilanswer
 


 
Voilà, on est d'accord :)
 
C'est un peu comme si tu me disais que Mélanchon ne vaut rien car avant de créer son parti, il était au PS.
 
Or, lorsque l'on ne peut pas faire bouger les choses de l'intérieur (du parti), il est normal (mais néanmoins très courageux) de partir et de s'opposer à ses anciens collègues.
 
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24313334
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 19-10-2010 à 17:26:50  profilanswer
 

goldi a écrit :


Ambition personnelle c'est certain + (ce qui est bon pour l'UMP) donner l'illusion au peuple que NDA représente une forme d'opposition à l'UMP, ce qui est faux puisque il a voté Sarkozy par la suite  :cry:


 
D'après l'article posté précédemment, il a d'abord voté pour Sarkozy, il a été déçu, il est parti et il s'est opposé.
 
A présent, il ne vote plus pour Sarkozy. Il est donc cohérent.
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24313347
Profil sup​primé
Posté le 19-10-2010 à 17:27:46  answer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
D'après l'article posté précédemment, il a d'abord voté pour Sarkozy, il a été déçu, il est parti et il s'est opposé.
 
 


 
 :non: Relis bien la chronologie.

n°24313352
mister_nic​e
Posté le 19-10-2010 à 17:28:04  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
J'ai dû la payer pour vous ! :cry:


 
 
J'te rassure je l'ai payée aussi    950€ en le cul !!!  :sweat:  
 
surtout la part de la commune qui a fait +16%. Ben oui elles sont moins aidées désormais donc faut bien trouver des recettes. + la mafia des éboueurs à payer tjs +

n°24313370
goldi
Posté le 19-10-2010 à 17:29:43  profilanswer
 

mister_nice a écrit :


 
 
J'te rassure je l'ai payée aussi    950€ en le cul !!!  :sweat:  
 
surtout la part de la commune qui a fait +16%. Ben oui elles sont moins aidées désormais donc faut bien trouver des recettes. + la mafia des éboueurs à payer tjs +


 
Y'a plus qu'à passer le concours d'éboueur  :hello:

n°24313372
Profil sup​primé
Posté le 19-10-2010 à 17:30:03  answer
 

J'ai du mal à me faire à l'idée de prendre un crédit pour acheter une maison même si on a le cash suffisant pour l'acheter en une fois.
L'idée est d'obtenir un taux de rentabilité supérieur au crédit en plaçant l'argent.  
Vous ne trouvez pas ça hyper risqué en cas de placement perdant ?
Une sorte de double fail qui peut faire très mal quoi :/

n°24313404
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 19-10-2010 à 17:32:43  profilanswer
 


C'est le pari de beaucoup, quand on suit un peu la blogosphere financiere, malheureusement...


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24313425
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 19-10-2010 à 17:34:04  profilanswer
 


 
Désolé, je ne vois pas. Peux-tu citer ?


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24313446
Profil sup​primé
Posté le 19-10-2010 à 17:35:11  answer
 


 
J'ai un collègue qui a testé et je confirme... ça fait bien mal  [:tinostar]

n°24313494
ZeMuf91
Marchaÿ c'est bien
Posté le 19-10-2010 à 17:38:38  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Désolé, je ne vois pas. Peux-tu citer ?


On  
s'en
fout
BOURDAYL §§§  [:corten:1]  
Allez en mp, pas sur le topic immo.
:jap:


---------------
Cours CPF d'Anglais et FLE à Nantes et en ligne - qualiopi
n°24313616
Ricky37
Posté le 19-10-2010 à 17:47:02  profilanswer
 


 
[quotemsg]v4mPir3 a écrit :
 
En moyenne un etre humain de sexe masculin en possède deux  
[quotemsg/]

Leg9 a écrit :

Pourquoi ? T'en as qu'une ? :??:


ou PAS  
 
 
 

n°24313625
goldi
Posté le 19-10-2010 à 17:47:54  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

 

Désolé, je ne vois pas. Peux-tu citer ?

 

"Plusieurs fois, il s'était opposé à Nicolas Sarkozy au sein de l'UMP, jusqu'à quitter le parti début 2007 et tenter -en vain- de se présenter lui-même à la présidentielle, pour finalement se résoudre à mettre un bulletin Sarkozy dans l'urne."

 

Il a quitté l'UMP puis finalement a voté Sarkozy.

 

edit : je stop le HS sur ça, rien à voir avec le topic on continuera en MP si ça nous botte. Désolé.


Message édité par goldi le 19-10-2010 à 17:50:39
n°24313696
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-10-2010 à 17:52:51  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Bien entendu, l'Etat n'a pas intérêt à tuer le dispositif Scelier, car il est gagnant de tous les cotés.
Il maintient l'activité dans le secteur immobilier (qui aurait eu bien du mal ces 2 dernières années avec la crise financière) et augmente le parc locatif neuf.
Et certaines clauses permettent d'exclure de la défiscalisation les apparts qui ne sont pas loués, donc il ne se retrouve pas à financer des logements vides.
 
Dans l'histoire, qui se fait entuber ? Des particuliers. Mais pas n'importe quels particuliers. Des particuliers assez riches pour avoir envie de défiscaliser (donc au delà de 3-4.000€ d'impots par an) et pas assez informés (ou du moins pas assez malin pour s'informer).Certains se retrouvent dans la merde avec un appart à l'autre bout de la France inlouable et invendable, payé beaucoup plus cher que ce qu'il vaut, tout ça pour ne pas avoir voulu payer quelques milliers d'euros d'impots (qui, rappellons le, servent à la collectivité pour l'éducation,la santé, la sécurité, etc).
A la rigueur, je me demande même si c'est pas fait exprès pour niquer tous ces petits malins qui essayent de contourner le fisc.


Un propos à la Elfe. "Si des gens ne sont pas suffisament malins tant pis pour leur gueule, qu'il creve avec le baril d'explosif que l'état met à leur diposition"

n°24313697
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-10-2010 à 17:52:52  profilanswer
 

pilef a écrit :

T'es sûr :heink: ?
Ah ouais, tiens ça marche  [:maestro]  

:D ²²


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24313780
pilef
Posté le 19-10-2010 à 17:59:15  profilanswer
 

Tu peux placer l'argent sans forcément prendre un risque sur le capital (assurance vie en euros par exemple). Sauf faillite du système bancaire, ta perte se limite au delta entre les intérêts payés et les intérêts reçus. Et si les taux remontent, ton contrat en assurance vie risque de rapporter plus que ce coûte ton prêt.
 
Après, tu peux décider de placer ton épargne en bourse ou le miser à la roulette. Le risque n'est plus le même. L'espérance de gain non plus  [:housesmile]

n°24313824
Ricky37
Posté le 19-10-2010 à 18:01:37  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
 
Mais oui bon sang, je voulais en parler de la grosseur des couilles de ce fonctionnaire !  :love:  :love:  :love:  
 
Alors lui, s'il passe l'hiver dans son fauteuil...  [:tinostar]  
 
NB: Il s'agit de [b]M. Crépon[b], directeur de l'habitat et de l'urbanisme au ministère du logement...


 
 
Respect! :love:  :love:  :love:

n°24313829
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-10-2010 à 18:01:48  profilanswer
 


Le but n'est pas de placer cette épargne sur des "Turbos" du CAC 40, mais par exemple sur une assurance vie ayant un support "solide".
edit burned by pilef

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 19-10-2010 à 18:02:40
n°24313889
Ricky37
Posté le 19-10-2010 à 18:05:34  profilanswer
 

Citation :

patx3 a écrit :
J'ai dû la payer pour vous !


 
c'est l'avantage d'être locataire  :o  
En plus ma proprio elle paye ma TH :D  
 

Citation :

mister_nice a écrit :  
J'te rassure je l'ai payée aussi    950€ en le cul !!!    
 
surtout la part de la commune qui a fait +16%. Ben oui elles sont moins aidées désormais donc faut bien trouver des recettes. + la mafia des éboueurs à payer tjs +


 
 
Finalement si ça continue a augmenter, être locataire sera vraiment plus intéressant.... Imagine.. 15000 a 20000 de TF tous les 10 ans avec les frais de notaire a l'achat (30000) + eventuels charges de copropo (ascenseur a 10000 euros par proprio...) etc etc
 
j'attend la revalorisation des assietes avant d'acheter? En 2013 après la présidentielles? Le Krach arrivera quand vous constaterez que vos locataires foutent le camp a la réunion pdt que vous payerez les TF en novembre  :hello:  
 
Acheter.......
 
Édit : a vos chéquierS, pret? Partez!

Message cité 1 fois
Message édité par Ricky37 le 19-10-2010 à 18:08:23
n°24313913
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-10-2010 à 18:07:20  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


c'est l'avantage d'être locataire  :o  
En plus ma proprio elle paye ma TH :D  


Et tu peux nous rappeler combien tu auras versé à ta proprio cette année  [:loxmab]  

Citation :

mister_nice a écrit :  
Finalement si ça continue a augmenter, être locataire sera vraiment plus intéressant.... Imagine.. 15000 a 20000 de TF tous les 10 ans avec les frais de notaire a l'achat (30000) + eventuels charges de copropo (ascenseur a 10000 euros par proprio...) etc etc


Soit entre 100 000  et 200 000€ de loyer durant la même période  [:implosion du tibia]

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 19-10-2010 à 18:08:58
n°24314049
Aigoual
Posté le 19-10-2010 à 18:19:23  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
J'épargne 40% de mes revenus.
750% de mon loyer  :whistle:


 
Tes revenus représentent 750/40= 20 fois ton loyer ???   :??:

n°24314104
Hoiniel
Posté le 19-10-2010 à 18:24:45  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
Tes revenus représentent 750/40= 20 fois ton loyer ???   :??:


 
 
C'est un militaire  [:benny hill]  
 
Son loyer est minime.

n°24314110
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-10-2010 à 18:25:06  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
4.5K€ /m²   pour du haussmannien et immo grand standing,  je trouve que c'est pas forcement choquant!   sachant que le prix moyen est à 3.5/4K€ le m² sur la presqu’île lyonnaise.


oui enfin lyon quoi :/
c'est ni paris ni londres ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°24314113
Leg9
Fire walk with me
Posté le 19-10-2010 à 18:25:31  profilanswer
 

Ni Metz.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24314145
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-10-2010 à 18:28:02  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Bien entendu, l'Etat n'a pas intérêt à tuer le dispositif Scelier, car il est gagnant de tous les cotés.


oh bien sur  
et puis on a tellement les moyens et ça permet tellement de laisser la tete sous l'eau de ce qui n'ont pas bcp d'argent en valorisant son propre électorat
pourquoi s'en priver ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°24314167
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 19-10-2010 à 18:29:56  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Oui.
 
Cela dit, si tu as des articles ou quoique ce soit montrant que NDA fait finalement la marionnette H24, je suis preneur. Quel est l'intérêt de diviser les voix de droite si c'est pour soutenir l'UMP ?


avoir plus de temps de parole


---------------
marilou repose sous la neige
n°24314253
Gregos2k5
Posté le 19-10-2010 à 18:37:13  profilanswer
 

http://www.lunion.presse.fr/articl [...] s-ardennes
 

Citation :

Résultat : les prix ont baissé d'environ 20 % depuis deux ans. Le choc a même été brutal pour certaines agences : en 2009, six d'entre elles ont fermé à Charleville. « Mais les prix aujourd'hui sont stabilisés », assure t-on.


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
mood
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