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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24314253
Gregos2k5
Posté le 19-10-2010 à 18:37:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
http://www.lunion.presse.fr/articl [...] s-ardennes
 

Citation :

Résultat : les prix ont baissé d'environ 20 % depuis deux ans. Le choc a même été brutal pour certaines agences : en 2009, six d'entre elles ont fermé à Charleville. « Mais les prix aujourd'hui sont stabilisés », assure t-on.


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
mood
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Posté le 19-10-2010 à 18:37:13  profilanswer
 

n°24314335
Ricky37
Posté le 19-10-2010 à 18:45:12  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Et tu peux nous rappeler combien tu auras versé à ta proprio cette année  [:loxmab]  

Citation :

mister_nice a écrit :  
Finalement si ça continue a augmenter, être locataire sera vraiment plus intéressant.... Imagine.. 15000 a 20000 de TF tous les 10 ans avec les frais de notaire a l'achat (30000) + eventuels charges de copropo (ascenseur a 10000 euros par proprio...) etc etc


Soit entre 100 000  et 200 000€ de loyer durant la même période  [:implosion du tibia]


 
 
Pfff je verse environ 6200 de loyers par an  :o  
 
Soit 62 000 sur 10 ans  :o  
 
C'est peut être moins que la TF + charges copro + frais notaire + travaux + etc etc  :o
 
chaque situation est unique...
 
Et qd ton F2 passera de 350 000 a 190 000 tu rigoleras moins devant la charges de intérêtS  :whistle:  
 
Et pendant ce temps, en 3 ans, mon épargne fait + 28% soit 9,3% par an et culmine  a 75 ke
j'ai commence a investir mi 2008 apres le krach boursier
Histoire a suivre...mais je compte acheter dans 12

Spoiler :

mois

Message cité 1 fois
Message édité par Ricky37 le 19-10-2010 à 18:46:27
n°24314598
Aigoual
Posté le 19-10-2010 à 19:08:13  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
 
C'est un militaire  [:benny hill]  
 
Son loyer est minime.


 
 
 :jap:

n°24314646
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-10-2010 à 19:12:34  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


Pfff je verse environ 6200 de loyers par an  :o  


Penses tu que la taxe foncière de ton logement est de 1500€/an. ?
Car c'est l'exemple qu'il avait repris

Message cité 1 fois
n°24314812
tracid
Posté le 19-10-2010 à 19:28:36  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


oui enfin lyon quoi :/
c'est ni paris ni londres ...


 
 
dit le mec qui habite à Lille  :lol:  
 
Evidemment que Paris est mieux, à condition de vivre intra, ou en premiere couronne.
 

n°24314852
Ricky37
Posté le 19-10-2010 à 19:32:24  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Penses tu que la taxe foncière de ton logement est de 1500€/an. ?
Car c'est l'exemple qu'il avait repris


 
j'en sais rien et je m'en fiche royalement  
 
S'il désire acheter un logement qui coûte bonbon c'est son droit.. Moi personnellement, au regard de ma situation ça me suffit très bien.  
 
Note : la TF varie également en fonction des revenus...  

Message cité 1 fois
n°24314875
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 19-10-2010 à 19:34:58  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
4.5K€ /m²   pour du haussmannien et immo grand standing,  je trouve que c'est pas forcement choquant!   sachant que le prix moyen est à 3.5/4K€ le m² sur la presqu’île lyonnaise.


mouais, c'est le prix de départ, quoi, à mon avis, ça part quand même pas sans baisser à 4k€ et quelques poussières pour dire que.

n°24314892
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 19-10-2010 à 19:36:12  profilanswer
 

goldi a écrit :

 

Nicolas Dupont-Aignan ? Tu crois qu'il est sincère dans sa démarche ? Il cherche juste à gratter des voix parmi les gens "de droite" mais anti-sarko...


il est tellement mauvais en com' qu'il ne peut qu'être honnête :D
j'ai une certaine sympathie pour le bonhomme, mais je doute malheureusement qu'il arrive à quelque chose :/

 

edit : oh putain, dsl, je me suis cru sur le topic sarko [:ddr555]


Message édité par Fender le 19-10-2010 à 19:36:52
n°24314903
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 19-10-2010 à 19:38:35  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


oui enfin lyon quoi :/
c'est ni paris ni londres ...


non, c'est vrai, c'est mieux :o
en plus, c'est apparemment d'ici que viendra la révolution :o

n°24315041
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 19-10-2010 à 19:53:57  profilanswer
 

Oula, même sans moi vous en faites des pages !
Je suis de retour de mon petit weekend de JD, il y a des affaires immos à faire en Grèce :o
 
Alors quoi de neuf, ca a kraché ?  
 

Message cité 1 fois
mood
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Posté le 19-10-2010 à 19:53:57  profilanswer
 

n°24315142
Professor
Posté le 19-10-2010 à 20:06:56  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Oula, même sans moi vous en faites des pages !
Je suis de retour de mon petit weekend de JD, il y a des affaires immos à faire en Grèce :o
 
Alors quoi de neuf, ca a kraché ?  
 


 le messi est ressuscité  [:al bundy]

Message cité 1 fois
n°24315158
skeye
Posté le 19-10-2010 à 20:08:36  profilanswer
 

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] che-539226

 
Citation :

Selon, le Crédit Logement il faut aujourd’hui comptabiliser 3,85 années de revenus pour acheter un logement. Soit un niveau record atteint à l’été 2007… avant le déclenchement de la crise

 


(chez moi c'est clairement pas suffisant [:pingouino])

Message cité 2 fois
Message édité par skeye le 19-10-2010 à 20:09:34

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24315204
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 19-10-2010 à 20:13:50  profilanswer
 

Professor a écrit :


 le messi est ressuscité  [:al bundy]


 
C'est ce que j'avais dis : mercredi.
 
(bon, mardi soir finalement  [:tim_coucou] )


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24315231
Hoiniel
Posté le 19-10-2010 à 20:16:46  profilanswer
 

skeye a écrit :

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] che-539226
 

Citation :

Selon, le Crédit Logement il faut aujourd’hui comptabiliser 3,85 années de revenus pour acheter un logement. Soit un niveau record atteint à l’été 2007… avant le déclenchement de la crise


 
 
(chez moi c'est clairement pas suffisant [:pingouino])


 
Tu es sous payé, cqfd. :o

Message cité 1 fois
n°24315292
skeye
Posté le 19-10-2010 à 20:21:37  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Tu es sous payé, cqfd. :o


 
Tu m'étonnes, je suis fonctionnaire...et c'est pas un gel des salaires et une augmentation des cotisations retraite qui vont améliorer les choses.[:el g]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24315300
skeye
Posté le 19-10-2010 à 20:22:48  profilanswer
 

...mais le français médian à 1500€/mois ça fait jamais que 70K, leur histoire...t'achètes quoi avec 2 fois ça?[:moule_bite]

Message cité 2 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24315313
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-10-2010 à 20:24:30  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


j'en sais rien et je m'en fiche royalement  


Ben alors pourquoi tu la ramènes sur un sujet ou on avance des chiffres :/

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 19-10-2010 à 20:32:41
n°24315367
Hoiniel
Posté le 19-10-2010 à 20:29:48  profilanswer
 

skeye a écrit :

...mais le français médian à 1500€/mois ça fait jamais que 70K, leur histoire...t'achètes quoi avec 2 fois ça?[:moule_bite]


 
En région bordelaise, tu peux avoir un petit  T3/T4 tout de même, non ?
 
Bon, dans Paris IM, la chambre de bonne de 9m² à deux risque d'être un peu petite lorsqu'ils voudront produire un mini-moi. :o

Message cité 1 fois
n°24315368
Aigoual
Posté le 19-10-2010 à 20:29:48  profilanswer
 

skeye a écrit :

...mais le français médian à 1500€/mois ça fait jamais que 70K, leur histoire...t'achètes quoi avec 2 fois ça?[:moule_bite]


 
Bah un T2-T3 pas loin du Mans.   :o  
 
Faut pas croire que tout le monde habite dans le 6e.  :kaola:

n°24315381
Aigoual
Posté le 19-10-2010 à 20:31:12  profilanswer
 


Deuse, mais pas de beaucoup...  ^^

n°24315388
Hoiniel
Posté le 19-10-2010 à 20:32:00  profilanswer
 

[:clooney15]

n°24315391
Joyrock
Posté le 19-10-2010 à 20:32:17  profilanswer
 

C'est quoi le taux fixe actuel en France pour un achat immo ?
Ma banque Canadienne me propose du 3.59% :o

Message cité 2 fois
n°24315407
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-10-2010 à 20:33:34  profilanswer
 

Joyrock a écrit :

C'est quoi le taux fixe actuel en France pour un achat immo ?
Ma banque Canadienne me propose du 3.59% :o


En france on fait mieux.
www.meilleurtaux.com

n°24315492
r06
Posté le 19-10-2010 à 20:41:55  profilanswer
 

Bon je regarde le capital de dimanche (désolé de débarquer après la bataille) et je pense que je vais aller dans une agence demain acheter....

Spoiler :

Mais c'est déjà vendu....

Message cité 3 fois
Message édité par r06 le 19-10-2010 à 20:42:59
n°24315502
Joyrock
Posté le 19-10-2010 à 20:42:47  profilanswer
 

Effectivement, 3.45% sur 25 ans en France.

Message cité 1 fois
n°24315505
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-10-2010 à 20:43:00  profilanswer
 

r06 a écrit :

Bon je regarde le capital de dimanche (désolé de débarquer après la bataille) et je pense que je vais aller dans une agence demain acheter....


A Paris  [:angefox]

Message cité 1 fois
n°24315512
r06
Posté le 19-10-2010 à 20:43:45  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


A Paris  [:angefox]


 
Ca tombe bien j'y habite... :o

n°24315560
Joyrock
Posté le 19-10-2010 à 20:47:49  profilanswer
 

r06 a écrit :

Bon je regarde le capital de dimanche (désolé de débarquer après la bataille) et je pense que je vais aller dans une agence demain acheter....

Spoiler :

Mais c'est déjà vendu....



Tu m'en prend 2 stp ? :o

n°24315851
Hoiniel
Posté le 19-10-2010 à 21:10:29  profilanswer
 

[:rofl]
 
Dans les experts miami, ce soir :
 
- un mec vit dans les faux plafonds de sa boite pour se constituer un apport et ne pas jeter l'argent par les fenêtres dans un loyer
- Pour manger, il récupère les restes des repas de ses collègues
 
Cela m'a un peut fait penser à ce topic, avec ses clichés (lardons eds etc.)

Message cité 5 fois
n°24315885
papillonne​tte
Posté le 19-10-2010 à 21:13:17  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

[:rofl]
 
Dans les experts miami, ce soir :
 
- un mec vit dans les faux plafonds de sa boite pour se constituer un apport et ne pas jeter l'argent par les fenêtres dans un loyer
- Pour manger, il récupère les restes des repas de ses collègues
 
Cela m'a un peut fait penser à ce topic, avec ses clichés (lardons eds etc.)


Oui, ça m'a fait marrer aussi.  :D

Message cité 1 fois
n°24315897
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-10-2010 à 21:14:19  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
J'ai dû la payer pour vous ! :cry:


 
Donne moi ton paypal pour que j'te fasse un don :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24315909
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 19-10-2010 à 21:15:02  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

[:rofl]
 
Dans les experts miami, ce soir :
 
- un mec vit dans les faux plafonds de sa boite pour se constituer un apport et ne pas jeter l'argent par les fenêtres dans un loyer
- Pour manger, il récupère les restes des repas de ses collègues
 
Cela m'a un peut fait penser à ce topic, avec ses clichés (lardons eds etc.)


Sur le topik les lardons ED c'est une fois que l'on a acheté.
Le locataire lui a droit aux putes, coke et champagne

n°24315912
StefSamy
VC FTW
Posté le 19-10-2010 à 21:15:12  profilanswer
 


 
Un peu comme une baisse de la hausse? :o :lol:
 
Déjà vu ça.... :/ [:xla]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24316033
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 19-10-2010 à 21:25:26  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

[:rofl]

 

Dans les experts miami, ce soir :

 

- un mec vit dans les faux plafonds de sa boite pour se constituer un apport et ne pas jeter l'argent par les fenêtres dans un loyer
- Pour manger, il récupère les restes des repas de ses collègues

 

Cela m'a un peut fait penser à ce topic, avec ses clichés (lardons eds etc.)

 
papillonnette a écrit :


Oui, ça m'a fait marrer aussi.  :D

 

Normal, car "les experts, c'est vous!"  [:steph_plazza]


Message édité par patator_bzh le 19-10-2010 à 21:25:47

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°24316298
skeye
Posté le 19-10-2010 à 21:47:44  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


En région bordelaise, tu peux avoir un petit  T3/T4 tout de même, non ?


 
Moué, un truc pourri d'une résidence des années 70...[:el g]

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24316439
Hoiniel
Posté le 19-10-2010 à 21:58:32  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
Moué, un truc pourri d'une résidence des années 70...[:el g]


 
Il y a 10 ans,  il n'y avait quasiment que des immeubles construits pendant les années 70, puis on a fait un bond de 30 ans pour recommencer à construire. donc oui, ce genre d'immeubles doit représenter encore la majorité des offres.  [:skeye]  
 
Même si l'extérieur est, esthétiquement, pourri, à l'intérieur cela peut être sympa. J'ai un pote qui a acheté dans ce genre de tour. Au départ, j'étais choqué, il est ingénieur avec un bon salaire et venant d'une riche famille. Mais, l'intérieur est nickel et avec une belle terrasse. C'est un choix à faire.

Message cité 1 fois
n°24316486
skeye
Posté le 19-10-2010 à 22:04:46  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Il y a 10 ans,  il n'y avait quasiment que des immeubles construits pendant les années 70, puis on a fait un bond de 30 ans pour recommencer à construire. donc oui, ce genre d'immeubles doit représenter encore la majorité des offres.  [:skeye]  
 
Même si l'extérieur est, esthétiquement, pourri, à l'intérieur cela peut être sympa. J'ai un pote qui a acheté dans ce genre de tour. Au départ, j'étais choqué, il est ingénieur avec un bon salaire et venant d'une riche famille. Mais, l'intérieur est nickel et avec une belle terrasse. C'est un choix à faire.


Je passe mon tour...j'achète pas en-dessous d'une maison avec jardin où je peux me voir vivre avec madame et 2 gosses.:o

Message cité 1 fois

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24316509
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 19-10-2010 à 22:07:14  profilanswer
 

skeye a écrit :


Je passe mon tour...j'achète pas en-dessous d'une maison avec jardin où je peux me voir vivre avec madame et 2 gosses.:o


 
moi je veux bien l'appart, mais avec les communs en marbre [:julm3]


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24316541
arak78
== ACH / VDS / ECH ==
Posté le 19-10-2010 à 22:10:27  profilanswer
 

r06 a écrit :

Bon je regarde le capital de dimanche (désolé de débarquer après la bataille) et je pense que je vais aller dans une agence demain acheter....

Spoiler :

Mais c'est déjà vendu....



 
C'est ironique ?

Message cité 1 fois
n°24316559
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 19-10-2010 à 22:12:04  profilanswer
 


 
 
Ah c'est ton pote le mec qui a vendu sa maison 190k€ pour trader la totalité sur un Turbo?


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24316585
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 19-10-2010 à 22:15:12  profilanswer
 

Sinon la maison a coté de ma future est à vendre.
 
Certes elle a une pièce en plus, mais elle fait 245 000 € (et sur la photo ci-dessous on voit ma future maison en fond).
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] ertes_immo
 
 
http://images.gamekult.com/blog/imgdb/000/000/525/174_3.jpg

Message cité 1 fois
Message édité par dante2002 le 19-10-2010 à 22:18:05

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
mood
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Posté le   profilanswer
 

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