Reprise du message précédent :

 
Quoi c'est des extremistes les communistes?
 
Parler de point zéro l'argumentation alors qu'on défend en brandissant un point godwin imaginaire (c'est des nazis les jeunesses communistes?) des trucs énormes sans source faut oser

 
Ce sont les fêlés qui vivent au pôle nord ou sud

 
attention à l'inversion des pôles  

 
Depuis qu'ils ont tous acheté  

 
Déjà faite, et elle est nulle vilain jaloux de locataire

 
Baisser un plafonds ne remplit pas un appartement dans une ville saturée en locatif, avec un grand parc de logements vacants !
 
Ce n'est de plus pas une preuve de l'existence non marginale de logements vides et mal construits !
 
Je tolère nettement plus le post parlant du problème d'Agen, où le politique a de ce fait agi en dépit du bon sens en signant des permis dans le vide...

 
Les communistes sont à l'extrême gauche, et le point godwin ne fait pas nécessairement référence au nazisme, mais plutôt à une analogie extrême.
 
Quant aux trucs énormes sans source que tu me prêtes , je veux bien le(s) lien(s)

Mais c'est cohérent, plusieurs parents, un "s"

Agen.
Et Albi, Ales, Angers, Angoulême, Besançon, Béziers, Brives, Carcassonne, Carpentras, Charleville, Châteauroux, Clermont-Ferrand, Colmar, Dijon, Genevois français, Le Mans, Lille, Limoges, Metz, Montauban, Mulhouse, Nancy, Niort, Pau, Périgueux, Perpignan, Quimper, Reims, Roanne, Rodez, Saint-Brieux, Saint-Denis, Saint-Étienne, Saint-Ouen, Sedan, Tarbes, Toulouse, Valence, Vichy, Vitry-sur-Seine, Villejuif...
 
http://www.dailymotion.com/video/x [...] a-col_news

 
DES CAS PARTICULIERS §§§§

 
Comment tu n'essaye pas de retomber sur tes pattes alors que tu n'as fourni aucune source de ton côté !!!
 
Je vais même en rajouter une couche :
 
L'Etat a parfaitement prévu la possibilité des excès des incitations locatives en n'accordant aucun cadeau fiscal si le logement n'était pas loué !
 
Donc, un logement vide ne coute strictement rien à l'Etat !!!

Justement, aucun interet de tuer le dispositif pour des questions de deficit public si quand il est inefficace il ne coute rien a l'etat...

http://blogs.lesechos.fr/article.php?id_article=3916
http://www.gestion-et-patrimoine.c [...] A12(5).pdf
http://www.capital.fr/immobilier/i [...] les-498069
 

 
Laule.
 
Il est amusant de constater que c'est systématiquement aux opposants des gros trolls sortant avec aplomb aberrations sur aberrations que revient le rôle de trouver des sources, multiples, crédibles et impartiales.

 
Un permis de construire ne demande pas si la construction va être utile ou pas  

 
Laisse moi deviner la prochaine étape :
 
"Tes sources ne veulent rien dire !!! Elles ne sont pas fiables !! Tu préfères te voiler la face au travers de la propagande gauchiste plutôt que d'ouvrir les yeux
 
C'est bien connu sur ce forum l'état est toujours le coupable, c'est plus facile que de se remettre en question "

 
Mais tu avais pas signé le sousseing/envoyé l'offre de prêt etc... il y a déjà quelques temps ?
 
(Pour ma part, signature dans 6 jours )

 
Si si, j'ai signé le compromis de vente le 31 mai, eu mon financement le 17 juillet, et je signe chez le notaire le 29 octobre, pour un déménagement le 02 novembre.
 
Ainsi j'ai pu faire tout mon préavis de looser de locataire sans avoir double loyer/crédit

 
Je te rappelle qu'au départ, tu affirmes 2 points :
 
- La première, que ça coute cher en ne regardant que le cout fiscal initial, sans regarder les gains en frais de mutation, TVA, IS, Taxe foncière, IRPP futur, ...
- La seconde, c'est qu'il y a plein de logements vides, que les robiens et autres scelliers sont des merdes.
 
Je te demande alors de sourcer tes affirmations.
 
Tu ne le fais pas et je parle donc de marginalité.
 
Et une fois que tu daignes sourcer, voilà ce que je lis :
 

 
Et là, je me retiens de rire.  

 
Calagan ne fait rien ce week-end là, il m'a dit de te dire que tu peux compter sur lui    

Ah ouais tu as pris ton temps.

Nous on a signé le compromis le 06 aout, renvoyé l'offre de prêt ce matin pour une signature lundi prochain.
Et un déménagement fin novembre.

Tu rembourse pas le crédit le premier mois
Et puis je m'en fous de garder l'appart un mois de "trop", c'est les APL qui le paye

Dans son cas effectivement c'est con d'ête locataire sans produit de prévoyance

En oubliant volontairement de citer (paragraphe suivant) :

 
Là c'est moi qui rit.

 
Patex est à toi ce que Samouraï est à moi, je compatis

 
D'ailleurs sur M6 dimanche, ke fonctionnaire à La Défense qui disait qu'il y avait une liste de villes plus réduite que celle qui est sortie. Mais bon avec la crise, il ne fallait pas freiner la reprise et la caméra qui fait un mouvement vers le portrait de Sarko :
M'est d'avis que ça n'a pas du trop apprécier au niveau de sa hiérarchie

Il faut arreter avec ce chiffre qui ne veut strictement rien dire car il ne traduit en rien la situation de chacun.
C'est comme dire à un actif qu'on ne connait pas comme il y a 10% de chomage il a 1 chance sur 10 de devenir chomeur.

Reprennons un peu le fil, histoire de remettre les choses en place :

On trouve donc bien des Scelliers/Robien vides partout en france.
Non, ils ne le sont pas tous, encore heureux.
Après ça... continue de pinailler si tu veux, mais sans moi.
Et emmène avec toi ta grosse "légende urbaine", merci.

 
Mais ce que tu quotes n'a rien à voir avec des logements vides, c'est juste un problème pour le bailleur à qui on a vanté des simulations de rentabilité basées sur des plafonds et non des prix de marchés, qui découvrent ensuite la réalité du marché locatif et de ses prix.    
 
Sa rentabilité devient merdique, ce qui l'oblige à mettre nettement plus au pot par rapport à ce que le vendeur lui avait raconté.
 
Si tu ris, tu ris jaune je pense !
 
PS : J'ai fait un robien qui est loué depuis 2004 sans aucun problème et nettement en deça du plafonds, c'est à dire au prix du marché, qui m'apporte cependant un rendement hors avantage fiscal de 7.6 % !

Tu n'essaierais pas de faire d'un cas particulier une généralité, là, par hasard ? Non...

 
Il serait inétressant d'avoir le chiffre par tranche d'age et surtout si premier, deuxième bien...
Même si on peut parier que plus on est jeune et/ou primo et plus la durée est faible.
 

 
Effectivement  
 
C'est vrai qu'il y a un tas de gogos qui sont tombés dans le panneau (comme le mec sur Capital - M6) et qui se retrouve avec un bien qu'il ont payé le prix fort et qui ne se loue pas.
 
Mais les vrais perdants dans ce cas, ce sont ces gogos et pas l'état - donc pas les citoyens honnêtes que nous sommes tous  

pour une ville comme lyon c'est horriblement cher

Depuis que Samouraï est devenu le winner du topik à tes dépends tu as changé ton avatar pour te faire oublier ?

Heu Vitry-sur-Seine, Villejuif sur représentés en Robien/Scellier c'est totalement faux.

Merci.
Je vais envoyer tout ces articles à ma soeur qui est sur le point d'acheter un Scellier

Ah mais ça peut être une bonne idée.
Si c'est dans un coin avec une bonne demande locative, si ça n'est pas construit/fini n'importe comment, si ça n'est pas à un prix dépassant le rapport qualité-prestations/prix du coin...

 
Simplement le Scellier à Angoulème quand on habite Orléans, déjà, ça devrait metre la puce à l'oreille

 
Oui
 
J'ai même demandé à d.ieu de supprimer mon compte, trop la tehon    
 
J'ai changé ma signature aussi

un promoteur immobilier : http://www.youtube.com/watch?v=tes [...] r_embedded

A écouter !

 
C'est une moyenne ,et au contraire je trouve que c'est représentatif : on croit toujours qu'on ne fera pas comme tout le monde mais finalement la vie fait que tu as souvent besoin de changer de logement, que ce soit suite a un mariage, un ou plusieurs enfants, une mutation, etc ...
 
Ca me parait pas déconnant de prendre en compte ces stats lors d'un premier achat. De même que ca me parait pas déconnant d'épargenr en cas de coup dur parce que le chômage n'arrive pas qu'aux autres

 
La toute fin de l'extrait me laisse penser qu'il a voté Nicolas comme beaucoup beaucoup d'artisans