C'est déjà assez moche comme ca les pauvres

Les autres mensonges potentiels, deja ils sont moins suspicieux que ceux sur les operations d'achat/revente immobiliers, et en plus ils ne les contredisent pas. Le fait que les gens mentent sur la taille de leur bite ne contredit ou ne contrebalance en rien le fait qu'ils mentent aussi sur l'immo, par extension...

Premierement je vois pas le rapport avec le ski

Petite question , vous pensez quoi des residences secondaires ? Pour vous c'est :
 
-Légitime, j'en chie toute l'année a paris j'ai bien el droit d'aller me détendre dans mon chez moi en bord de mer pendant les vacances ou en week end ?
-Normal, chacun fait ce qu'il veut de son pognon ?
-Anormal, ne devrait pas pouvoir etre multi proprio vu les problèmes de logement ?

Petite question , vous pensez quoi des residences secondaires ? Pour vous c'est :
 
-Légitime, j'en chie toute l'année a paris j'ai bien el droit d'aller me détendre dans mon chez moi en bord de mer pendant les vacances ou en week end ?
-Normal, chacun fait ce qu'il veut de son pognon ?
-Anormal, ne devrait pas pouvoir etre multi proprio vu les problèmes de logement ?

Petite question , vous pensez quoi des residences secondaires ? Pour vous c'est :
 
-Légitime, j'en chie toute l'année a paris j'ai bien el droit d'aller me détendre dans mon chez moi en bord de mer pendant les vacances ou en week end ?
-Normal, chacun fait ce qu'il veut de son pognon ?
-Anormal, ne devrait pas pouvoir etre multi proprio vu les problèmes de logement ?

La nature difficilement extensible du parc immobilier devrait aboutir a une remise en question du veritable cout des residences secondaires

Osef de vos réacteurs nucléaires machin, à moins qu'ils pètent et qu'ils fassent baisser le prix de l'immo aux alentours :o

Si on se débrouille bien, on peut raser Mulhouse et le Cotentin. Je ne suis pas contre.

En même temps t'as vraiment envie d'aller vivre en Vendée ?

austrogoth, merci d'être gentil avec elfe_errant, ce n'est pas sa faute

Quand qq'un vient nous dire qu'il a acheté il y a 3 ans et qu'il va revendre avec PV .... forcément, il ment !

Tu veux vraiment que je réponde ???

 
Disons que je sourie un peu.
 
Quand qq'un vient nous dire qu'il a acheté il y a 3 ans et qu'il va revendre avec PV .... forcément, il ment !
 
Mais par contre, ceux qui nous prédise un krack ici depuis pas mal de temps (je ne sais même pas combien) ... peut-être, ils se trompent

Yop tout le monde ! J'ai lu le premier post mais j'ai pas trouvé ce que je voulais : un simulateur qui me dirait si c'est rentable de vendre mon bien au temps T ?
En gros on a acheté un appart il y a 3 ans et on penses déjà à le revendre, pour pouvoir gagner en souplesse en vu d'un gros déménagement

En même temps t'as vraiment envie d'aller vivre en Vendée ?

En même temps t'as vraiment envie d'aller vivre en Vendée ?

Chez mes parents depuis qu'ils ont installé Cadarache pas loin, les prix ont augmenté vu que les gens pensaient que de riches ingénieurs allaient venir peupler les campagnes

Moi ça me dirait bien, oui

 
Tout dépend de ce tu appelle "demande". Si tu parles simplement de personnes qui voudraient bien acheter un logement ... Laisse tomber  
 
La vrai demande, c'est celle qui est solvable, en gros, celle dont la banque dit oui pour leur crédit et ceux qui n'ont pas besoin de banque (cas nettement plus rare).  
 
Et c'est là que les taux sont très important : ce sont en effet les taux qui fait le niveau de solvabilité et qui fait donc la demande réelle au sens économique.
 
Pour faire simple :
 
Tu as 1 appart à vendre, tu en veux 500 000 €
 
tu as en face 20 acheteurs qui veulent absolument acheter, mais le plus riche de ces personnes , ne peut pas te le prendre à plus de 200 000 €, sa banque refusant tout plan de financement lui permettant d'acheter plus cher.
 
Combien vaut l'appart selon le marché ? Penses tu faire affaire à 500 000 ?

J'aime bien la côte Atlantique.
De la Bretagne au Pays Basque.
C'est un peu chez moi...

Non, en fait on s'en fout.

J'aurais tendance à dire "rien à branler", étant donné que par définition une résidence secondaire est plutôt :
- grande
- pas chère
- au calme
Soit typiquement les barraques invendables aux locaux, dans des coins paumés, où la pression immobilière est faible.
 
Alors ok, il y a aussi des T2/3 dans des zones très touristiques, qui par conséquent imposent une distorsion du marché aux locaux et aux saisonniers, qui en bavent des ronds de chapeau pour se loger à moindre cout.
Tant pis pour leur gueule ils n'on qu'à pas habiter Megève, Biarritz ou St Trop'...

Petite question , vous pensez quoi des residences secondaires ? Pour vous c'est :
 
-Légitime, j'en chie toute l'année a paris j'ai bien el droit d'aller me détendre dans mon chez moi en bord de mer pendant les vacances ou en week end ?
-Normal, chacun fait ce qu'il veut de son pognon ?
-Anormal, ne devrait pas pouvoir etre multi proprio vu les problèmes de logement ?

Et après on se demande pourquoi certains proprio préfèrent ne pas mettre leurs biens en location.

Viens donc en Bretagne, on y est pas si mal, même si on sait pas faire la choucroute (mais on se rattrape sur le chouchen et les galettes )

Faire des généralités est difficile, les impôts locaux devraient être là pour pallier ceci, à Cannes ou à Nice une résidence secondaire alors qu'il y a pénurie de logement devrait être très taxé, une vieille maison dans un village souffrant de l'exode rural n'est pas dans la même configuration.

+1
Mais le problème, c'est comment prouver que la résidence est... secondaire ?