Reprise du message précédent :

 
C'est vrai qu'à côté de ce type de message, le mien valait bien 3 pages d'indignation  

la ref de qualitay

Plus un.
Ma soeur a vendu après son divorce.
Elle se retrouve avec une somme coquette en banque, mais il lui est impossible d'acheter un truc correct et à la location, son salaire d'enseignante ne lui donne pas la possibilité d'avoir de grandes prétention

 
Je ne comprends pas le sens de ton post  .
 
Mon message se bornais à dire que l'ouvrier actuel n'avait pas de meilleures conditions de travail, ou encore moins de maladies professionnelles que l'ouvrier des 30 glorieuses. Ouvrier qui lui au moins pouvait à l'époque se payer sa baraque avec son seul salaire.

Premier post du topic 24-10-2004 à 17:47:27
 
6 ans plus tard, encore les mêmes et rien n'a changé ...

 
Prends pas de femme non plus ... ça prend une place dingue , sans compter le placard pour ses fringues et se godasses !
 
Je te propose de rester dans 1 pièce de 6 m² avec :
un lit
un frigo
un chiotte
 
pas besoin de douche ... tu pues, mais t'es tout seul  

 
Ah si, ca a bien monté  

 
Ah non si j'arrive à garder la mienne, c'est  

   La jeune génération ne connait pas ses classiques.
C'est que les "anciens" qui auront compris la subtilité du message

 
C'est sur que si tu la met sur le trottoir, non seulement elle te prend pas de place chez toi et en plus en ramène du fric !
 
Pas con  

 
MAIS TU AS LU CA OU ???
 
 
Friggit constate qu'après les boulversements d'après guerre, la libéralisation des loyers, etc, les prix de l'immobilier on varié de +/-10% autour de ce 1 totalement arbitrairement fixé à 1 en 1965.
Il ne prétend pas que c'est une constante universelle prédisant le futur, il constate ce qui s'est passé.
 
C'est tout.
 
Si demain les matières premières et l'ICC prennent 100% dans la gueule, il risque de grimper "un peu" le friggit, et sur du long terme.
Mais il y a aurait une raison rationelle à cette flambée.
 
La flambée de 1991 à Paris était dûe à de la pure spéculation, sur de la pierre papier.
Celle que l'on connait depuis 2000/2002 est due à une activité spéculatrice... de tout le monde.
 
Mais il n'y a aucune raison "solide" à cette montée.
 
Encore moins qu'en bourse, ou un titre peut varier selon les informtions concernant la santé financière de la boite concernée (par exemple).
La seule raison de la bule actuelle, c'est "j'achète aujourd'hui, car ça vaudra plus demain".
Ce qui est la réflexion-fondation de toutes les bulles spéculatives.

Nop, juste à bosser

Elle va signer un salaire de JD à 6 chiffres là, elle est bien + HFR compliant que moi
(bon ok, c'est en dollars )

Je me suis planté...

Non, juste faux, j'ai raconté n'imp'...
Parce que 70k€ de PTZ, même si ça aide, il faut pouvoir le rembourser.
 

 
LES JEUNES SAVENT SE SERVIR D INTERNET
 
ENFIN S IL Y A UNE PAGE FESSEBOUC
 
/O

 
 
J'ai bien compris le fond de ta pensée et je suis d'accord   c'est la forme que je trouvais marrante (et déprimante malheureusement )

 
Sur 25/30 ans, et avec un smic qui a fait +30%.

 
Si tu ne vois pas la différence entre un prêt à taux 0 et un don, je ne peux rien pour toi.
Avant il pouvait acheter à 70 ke sur 15 an un appart qui vaut aujourd'hui 180ke. Même avec 70 ke, il reste 110 à emprunter et il faut aussi rembourer le ptz.
 
Donc la situation n'a rien à voir et c'est aussi beaucoup plus dur pour les smicards.

 
je plussoies
 
Ma maison en 1998 coutait 118 000€ (c'est ce qu'avait payé l'ancien proprio)
Je l'ai acheté fin 2007 pour 240 000€
 
Ma voisine vient de mettre la sienne en vente 340 000€
Elle a baissé le prix au bout d'un mois 330 000€
 
Une autre maison identique à la mienne mais avec tout à refaire dedans c'est vendue 275 000€
 
C'était mieux avant  
 

On est d'accord.

Ca n'a pas le même effet que d'aller chercher "kicé" sur internet

 
Je vois bien la différence merci.  
 
Maintenant il emprunte sur 25/30 ans avec masses d'aides. Pas dit qu'il aurait pu acheter à l'époque avec un dossier en carton sans apport, et pas dit que sa mensualité soit vraiment plus basse....

Je pensais ... qui a droit à un appartement de fonction ? Je sais que ca se fait, j'avais une copine qui habitait l'appartement de fonction de sa mère ...
Bon ca m'a l'air d'une grosse injustice, mais pourquoi ne pas essayer d'en profiter...

Bah ouais, 10/15 ans de remboursement en plus, ça ne change rien pour eux ; ça n'est qu'une question de pognon, tout ça.

 
Dès que toi t'as pas le droit à quelque chose, c'est injuste en fait ?

 
La réponse est dans la question

 
Ce que je dis, c'est qu'avant dans des conditions saines c'était justement et ironiquement plus difficile pour eux d'acheter.

Non, d'un avantage en nature.

 
Fais le calcul et tu verras que tu auras beau tordre les chiffres dans tous les sens, tu dis de la mayrde. C'est beaucoup plus dur d'acheter aujourd'hui pour tout le monde. Parce que les "pas dit que", hein...

Bah non.
Un couple de smicards qui gérait sainement ses comptes, qui avait 5.000€ d'apport, pouvait parfaitement emprunter 70k€ en 2000.

Je critiquais l'utilisation du terme "stress" pour les conditions de travail des ouvriers de la génération qui travaillait après-guerre (ie, les parents des soixante-huitards).
Stress, ça fait plutôt maladie de bureau quoi. Alors qu'à l'époque les ouvriers avaient des soucis un poil plus physiques.

Google => Wikipedia => Oh

 
Wikipedia ftw.

Tu réponds à un sentiment par un autre sentiment contraire, on est bien avancés.

J'ai rien trouvé sur l'insee pour l'instant niveau revenus des proprios, juste que la Part des ménages ayant des difficultés de confort de logement diminue comme celle des ménages se déclarant mal logés.

Et que la part des aides au logement a augmenté pour les jeunes ménages.

Mouais ... j'ai pas calculer mais je suis pas certain de ca !   A vue de nez ca me semble tres optimiste.
Ne pas oublier qu'à l'epoque les taux d'interet devaient etre de 6.5% si je me souviens bien.

Locataire :
Loyer + Taxe d'habitation + charges

Propriétaire :
Prix de la barraque + Cout du crédit + Frais de notaires + Travaux + Taxe d'habitation + Taxe fonciere + charges

Avec ca normalement le proprio il est niqué nan ?

Et que le smic a pris +30% depuis.
Et qu'on empruntait sur des durées moins longues.

 
Sur quelle durée ?

Arretez avec votre "bulle"
 
 
Regardez la maison ou je loge actuellement...200m² sur 3 étages, refaites à neuf... a deux pas du centre ville dans une rue calme et très arboré...Un grand parc à 5min...deux grandes terrasses, un jardin de 80m², de quoi mettre une table et un barbecue...
 
Ben elle est en vente au prix de 290.000€  !!!
 
 

 
GG.
 
Pourtant t'es médecin si j'ai bien tout suivi, nan ? C'est pas la profession la plus pratique pour s'expatrier.

Venir bosser à Montreal comme médecin c'est impossible effectivement sauf si on te recrute sur un poste universitaire de professeur...wait and see, la décision n'est désormais plus qu'administrative...(budget, financement etc)
Si c'est bon, adieu ce marché immo gangréné!