Reprise du message précédent :

 
Pfff ... ca devient de l'hystérie.
Faudrait créer un numéro vert comme pour les accros au tabac ou aux jeux d'argent, c'est complètement irresponsable.

 
Tu peux déjà dégager les dizaines (centaines ?) de milliers d'étudiants qui habitent intra-muros en studio/chambre de bonne/colocation.

Evidemment ! C'est même une des motivations pour emprunter

 
 
Bah franchement, si j'étais en banque, je sortirais la même chose.
Si je disais à mon client que ce n'est pas le bon moment d'acheter, je ne vendrais pas de crédit.
Le crédit c'est super, ça lie le client à la banque pendant 15 ou 35 ans!
 
Et il faut dire au client ce qu'il a envie d'entendre, s'adapter aux gens, sinon...
"Le conseiller de merde! Il croit que l'immo peut baisser! Il n'y connait rien! Faut prendre le train, en plus les taux sont bas!"

 
Encore une mesure qui favorise les gros salaires, pendant que le smicard qui veut emprunter doit se coltiner les intérêts plein pot.  

Non car le smicard paye pas ou peu d'impôts, et se fait donc rembourser le crédit d'impôt, le plus fortuné ne peut que le déduire de son imposition

Ca en a toujours été  

Faut aussi faire la part de ceux qui déclarent tout seuls ou pas

Ouais, ne pas confondre crédit et réduction d'impôt.
 
La réduction ne peut aller sous 0.
 
Tandis que le crédit d'impôt, si le mec n'a pas d'impôt à régler, on lui fait un chèque!

 
Ok...    
NB: Ca marche aussi avec le Scellier ?  

 
Le smicard est blindé d'aides à la con et c'est le premier responsable de la hausse des prix à cause de son irresponsabilité. Quand on a pas les moyens d'acheter on achète pas.

Nan c'est pour la résidence principale.

 
Il peut meme avoir les APL pour payer le crédit !

J'ai surtout noté qu'il s'agissait d'une commandant

 
 
"There is nothing on this earth sexier, believe me, gentlemen, than a woman you have to salute in the morning. Promote 'em all, I say, 'cause this is true: if you haven't gotten a blowjob from a superior officer, well, you're just letting the best in life pass you by"
Col. Jessep (A few Good Men)

"l'argent ça se trouve"© moi
la preuve le CFF sont totalement disposées à prêter

 
Moi c'était la semaine dernière.
Deux amis qui discutent, un proprio, l'autre locataire tous deux dans la tranche d'âge 25/30 ans :
 
Proprio : Tu prends beaucoup de vacances en ce moment ?
Locataire : Oui, on essaie de partir en vacances le plus souvent pour en profiter un maximum
Proprio  : Oh moi, je viens de prendre mes premières vacances depuis 3 ans. J'ai mon crédit à payer, mes travaux, taxes foncières, j'ai du mal à joindre les deux bouts...  
Locataire : Nous on est en location donc on peut se permettre de se faire plaisir, vacances, restos, ....
 
La phrase qui m'a tué :
Proprio : Nous on fait attention à ce qu'on achète pour les courses alimentaires    
 
Ce contraste locataire / propriétaire était vraiment flagrant.
Ce qui est affolant, c'est de voir le nombre de personnes qui franchissent ce cap sachant qu'il vont devoir rayer bon nombre de "plaisirs" tout ça dans le but de ne pas jeter d'argent par les fenêtres    
 

J'aurais pleins de choses à dire mais je n'ai pas le temps de discutailler

 
 
   
 
En plus c'est une winneuse de proprio : elle a déjà acheté à Tours et je ne sais plus où et là elle vient d'acheter à Lille!
En fait, elle achète à chaque mutation.

Rdv dans 20 ans.

Vous chantiez ?

 
C'est bien ce qu'on leur reproche.

 
 
Après, le locataire n'est pas condamné à chanter tout l'été, et a aussi la ressource de vivre en se serrant la ceinture comme un proprio pour se faire un apport conséquent, afin de réduire la durée du crédit.  

 
Le smicard, j'en doute.

le smicard peut pas acheter de toute façon

 
Sisi, grâce aux aides. Mais j'ai pas trop le droit d'en parler en fait  

 
Les deux interlocuteurs dont parlaient Misko n'étaient pas smicards a priori...    
 

 
   
 
Vas-y, on ne le répétera pas...  

Si le smicard peut acheter, les prix n'ont pas fini d'augmenter :-)
D'autant que la plupart des aides sont dégressives si on vit seul ou juste à 2... Donc le smicard avec des enfants qui galère grave et qui peut acheter... J'y crois moyen..
 
Pour info. l'objectif d'une banque est aussi de réduire le risque d'impayé, pour sécuriser ses encours (prise de garantie, caution, 33% d'endettement, etc...) La plupart des banques ont désormais du mal à lacher un crédit conso à des smicards, alors des prêts immo...

 
Non, je ne parle pas de smicards....
 
Le réel problème est d'acquérir un logement en se serrant très fort la ceinture pour une durée supérieure à 20 ans. Quand on arrive à un tel niveau de restrictions, je pense que l'achat n'est pas le choix le plus judicieux...

 
 
 
Et puis tu pourras prendre ta douche pendant que je fais la vaisselle avec ton eau

 
Spafo, cela dit avec cette nouvelle histoire de déclaration vs. APL ça va peut-être faire brutalement augmenter leur nombre

Dans 20 ans le proprio qui aura acheté trop cher aura revendu en urgence et a vil prix son appart suite à son divorce  
 
Ben oui madame s'est lassé du régime eau et pain sec pour 20 ans, elle est partie avec un locataire qui a sut économiser puis qui est devenu proprio après krach.  
Depuis pour eux c'est vacances, champagne, coke et putes

 
On peut toutefois penser que cette situation est transitoire, avec la progression salariale qui ne manquera pas d'accompagner les 20 ans de carrière contemporains au crédit.    
 

Objectivement, les prix ne peuvent que baisser (que ce soit par une baisse nette et visible, ou par une stagnation des prix immo mise en corrélation avec une inflation qui érode lentement mais surement la valeur du bien immo.)
 
C'est tout, et il ne peut en être autrement, tout le monde le sait. Après que ceci se matérialise d'ici 5 ans, 10 ans ou 20 ans, nul ne le sait. Ce qui est sûr c'est que ceux qui ont acheté aujourd'hui, dans la grande majorité des cas, vont à terme le regretter....

Ca a été annulé. Bienvenue dans la république du mérite.

 
 
Mes 3 cousins sont smicards et ont tous acheté    
Dans la campagne du NPDC  

Nico : rassure-moi... avec un apport ou une caution ?

 
1 - tout le monde ne le sait pas
2 - l'immo est cylclique mais à long terme c'est toujours un bon plan
3 - comme dit précédemment, il n'y a rien a regretter dans la mesure où on achète pas dans le but de pour gagner de l'argent

 
idem, dans la campagne bretonne.

 
 
Le problème étant que si ça arrive dans 5 ans, après avoir monté encore de 30%; ça chutera de quoi...20ou30% en 3 ans avant que les gens se ruent sur la pierre qui est redevenue "bon prix"? Super, on aura glandé comme des couillons pendant une décennie