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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23945512
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-09-2010 à 10:28:12  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

hephaestos a écrit :


Nan mais beau-papa il est pas très futé, je m'en fous de gagner l'argumentation contre lui, ça me fait juste un peu chier que des fois ça met le doute à ma copine. Mais bon elle elle est déjà plus maline, elle sait regarder des chiffres et faire des additions. Ce qui est indémontable par contre c'est l'impossibilité d'envisager chiens/chevaux/gosses/mariage autre part que dans une maison dont elle soit propriétaire. Enfin j'essaie de la traiter quand même, mon travail fait son oeuvre...
 
Sinon, pour ma question technique, que je sois locataire de ma concubine (sans doute PACSée d'ici là), ça pose un souci quelconque ?


 
Bon courage :o
 
Sinon je ne pense pas que ce soit un souci, mais est-ce que c'est vraiment la peine de se prendre la tête avec ça ? Tu as vraiment besoin d'un bail ? Car sinon tu compenses par la participation aux charges communes ?


Message édité par Marc le 14-09-2010 à 10:30:19
mood
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Posté le 14-09-2010 à 10:28:12  profilanswer
 

n°23945514
sligor
Posté le 14-09-2010 à 10:28:17  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Bah ils ont simplement refusé des augmentations pour ne pas sauter de tranche d'imposition ; trop des malins qu'est ce que tu crois ! [:clooney17]


 :lol:


---------------
qwerty-fr
n°23945523
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 14-09-2010 à 10:28:52  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Sinon, pour ma question technique, que je sois locataire de ma concubine (sans doute PACSée d'ici là), ça pose un souci quelconque ?


 
Si c'est pas dans le cadre d'un scellier ca pose pas de problèmes il me semble.


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23945531
Betcour
Building better worlds
Posté le 14-09-2010 à 10:30:00  profilanswer
 

hephaestos a écrit :

Ce qui est indémontable par contre c'est l'impossibilité d'envisager chiens/chevaux/gosses/mariage autre part que dans une maison dont elle soit propriétaire.


Ben là je vois pas où est le problème, en restant locataire t'es gagnant sur tous les tableaux  [:cupra]


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°23945581
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 14-09-2010 à 10:36:06  profilanswer
 

hephaestos a écrit :

Ce qui est indémontable par contre c'est l'impossibilité d'envisager chiens/chevaux/gosses/mariage autre part que dans une maison dont elle soit propriétaire. Enfin j'essaie de la traiter quand même, mon travail fait son oeuvre...


 
Pas de problème. A toi le loyer, à elle le remboursement du crédit, la TF, les travaux, etc ... :o


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PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23945612
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-09-2010 à 10:39:16  profilanswer
 

hephaestos a écrit :

Ce qui est indémontable par contre c'est l'impossibilité d'envisager chiens/chevaux/gosses/mariage autre part que dans une maison dont elle soit propriétaire.  


 
Ce qui est un peu normal au final, construire ta famille passe aussi par avoir un logement à toi dans les esprits.  
Refuser ce coté là pour des questions d'optimisation financière sans en + être vraiment certain du scenario futur, je trouve ca fort risqué.

n°23945630
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-09-2010 à 10:41:11  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ce qui est un peu normal au final, construire ta famille passe aussi par avoir un logement à toi dans les esprits.  
Refuser ce coté là pour des questions d'optimisation financière sans en + être vraiment certain du scenario futur, je trouve ca fort risqué.


 
Donc il faut construire sa famille après avoir remboursé l'emprunt à sa banque ? :o
 
Chaud avec la ménopause.

n°23945634
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 14-09-2010 à 10:41:56  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ce qui est un peu normal au final, construire ta famille passe aussi par avoir un logement à toi dans les esprits.  


 
Bof, je vois pas pourquoi on pourrait pas "contruire une famille" en location...


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23945643
phila
Posté le 14-09-2010 à 10:42:35  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ce qui est un peu normal au final, construire ta famille passe aussi par avoir un logement à toi dans les esprits.  
Refuser ce coté là pour des questions d'optimisation financière sans en + être vraiment certain du scenario futur, je trouve ca fort risqué.


 
pas à n'importe quel prix :o


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Rien mais souvent chafouin...
n°23945651
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 10:42:48  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Nan mais justement, à ce stade là je peux pas faire autre chose que de l'humilier, et, bon, c'est pas le but quoi, quand on passe un repas en famille.


tu devrais la quitter, la poulette, pendant qu'il est temps  
ou habiter tres  loinde chez tes beaux parents
 
conseil gratuit  [:clooney6]


---------------
marilou repose sous la neige
mood
Publicité
Posté le 14-09-2010 à 10:42:48  profilanswer
 

n°23945652
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-09-2010 à 10:42:59  profilanswer
 

Marc a écrit :


 
Donc il faut construire sa famille après avoir remboursé l'emprunt à sa banque ? :o
 
Chaud avec la ménopause.


 
Tu peux casser des murs avec la banque, et un jour ou l'autre elle t'appartiendra :o
 
 
Sinon HS, mais je résiste pas à vous faire partager ma trouvaille  [:cerveau cupra] :  
 
http://hfr-rehost.net/thumb/self/pic/7c4705fc2220c0ecd1d3469039a46ffcb2171ee6.jpeg

n°23945653
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 10:43:02  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Il est né dans les années 50 [:heow]


 :sweat:


---------------
marilou repose sous la neige
n°23945670
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-09-2010 à 10:44:19  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Bof, je vois pas pourquoi on pourrait pas "contruire une famille" en location...


 
Parce qu'il y a une impression de manque de stabilité (que vous vantez d'ailleurs, "on peut partir quand on veut, on est des filles du vent, tout ca" ) qui sied peu à la construction d'un petit nid douillet avec enfants et kangoo.

n°23945676
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 14-09-2010 à 10:45:04  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Sinon HS, mais je résiste pas à vous faire partager ma trouvaille  [:cerveau cupra] :  
 
http://hfr-rehost.net/thumb/http:/ [...] 71ee6.jpeg


 
[:rofl]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23945685
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 10:46:04  profilanswer
 

Marc a écrit :

Hephaestos, le meilleur moyen de couper court à ce type de discussion je pense c'est de savoir les prix en location et à l'achat dans ton coin et de sortir les vrais chiffres ... genre

"Vous êtes gentil beau papa mais je pensais à acheter et j'ai regardé les prix du marché et pour tel type de maison c'est soit xxxx € de loyer, soir xxxx € de remboursement de crédit pendant 20 ans"


tu l'as deja fait ?  
 
si c'est ça que tu appelles couper court, je prefere sa methode : "ça m’intéresse pas"


---------------
marilou repose sous la neige
n°23945699
sligor
Posté le 14-09-2010 à 10:47:05  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


Sinon HS, mais je résiste pas à vous faire partager ma trouvaille  [:cerveau cupra] :  
 
http://hfr-rehost.net/thumb/http:/ [...] 71ee6.jpeg


 [:ddr555]


---------------
qwerty-fr
n°23945701
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 10:47:11  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 
C'est quoi cette idée à 2 balles ? [:rofl]


une idée d’Alain madelin  
il vont commencer par les occupant des hlm
 
dommage pour eux, les occupants en question ne veulent pas s'emmerder avec ça"


---------------
marilou repose sous la neige
n°23945710
phila
Posté le 14-09-2010 à 10:48:05  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


tu l'as deja fait ?  
 
si c'est ça que tu appelles couper court, je prefere sa methode : "ça m’intéresse pas"


 
y'a des familles où c'est un sujet :o
 

Spoiler :

http://www.afrikara.com/Images/Photos/Circoncision.jpg


 


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°23945717
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 10:49:35  profilanswer
 

hephaestos a écrit :


Nan mais beau-papa il est pas très futé, je m'en fous de gagner l'argumentation contre lui, ça me fait juste un peu chier que des fois ça met le doute à ma copine. Mais bon elle elle est déjà plus maline, elle sait regarder des chiffres et faire des additions. Ce qui est indémontable par contre c'est l'impossibilité d'envisager chiens/chevaux/gosses/mariage autre part que dans une maison dont elle soit propriétaire. Enfin j'essaie de la traiter quand même, mon travail fait son oeuvre...
 
Sinon, pour ma question technique, que je sois locataire de ma concubine (sans doute PACSée d'ici là), ça pose un souci quelconque ?


 
euh moi le probleme que ça me pose c'est "'t'as pas deja divorcé une fois ? pourquoi tu t'emmerdes encore avec ça ? sauf si c'est scarlett johanson, auquel cas, comme tout le monde, je comprend que tu passes l'éponge sur bcp de chose ...."


---------------
marilou repose sous la neige
n°23945718
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-09-2010 à 10:49:38  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


tu l'as deja fait ?  
 
si c'est ça que tu appelles couper court, je prefere sa methode : "ça m’intéresse pas"


Sa méthode à l'air plus longue quand même :D
 
En tout cas perso c'est ce que je sort quand on me demande pourquoi j'achète pas, et généralement les gens lachent direct l'affaire :o

n°23945719
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 14-09-2010 à 10:49:45  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Parce qu'il y a une impression de manque de stabilité (que vous vantez d'ailleurs, "on peut partir quand on veut, on est des filles du vent, tout ca" ) qui sied peu à la construction d'un petit nid douillet avec enfants et kangoo.


 
Je dis bullshit. La stabilité elle est dans le couple, et non pas liée à un bien matériel [:spamafote]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23945725
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 14-09-2010 à 10:50:09  profilanswer
 

Toujours concernant le nouveau PTZ

Citation :

tous les ménages, quels que soient leurs revenus, pourront bénéficier du nouveau prêt à taux zéro, alors que l'ancien n'était pas accessible aux ménages aisés.
 
Mais cette largesse n'existe que sur le papier. En effet, le nouveau dispositif ne sera pas intéressant pour les foyers les plus favorisés qui devront rembourser leur emprunt sur une courte durée. «Au-delà de deux smic, assez vite, il n'y a pas d'avantages à faire du PTZ», soulignait la semaine dernière Alain Dinin, le PDG du promoteur immobilier Nexity. À l'inverse, les ménages les plus modestes auront en moyenne trente ans pour rembourser leur prêt. C'est davantage que dans l'ancien PTZ, où la durée de remboursement était souvent de huit ans.


http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] taires.php
 
en moyenne, donc potentiellement plus  [:mossieurpropre:1]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°23945734
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 10:51:02  profilanswer
 

Betcour a écrit :


Ben là je vois pas où est le problème, en restant locataire t'es gagnant sur tous les tableaux  [:cupra]


en plus, tu l'heberge gratos pdt x année chez toi et apres tu lui dit :" chez toi, pas question que je paye un loyer"
t'en profite pour t'engueler avec, ça fait une bonne raison de la quitter
gagnant-gagnant


---------------
marilou repose sous la neige
n°23945743
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 14-09-2010 à 10:51:30  profilanswer
 


 
Pas compris la remarque :o


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23945753
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 14-09-2010 à 10:52:31  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Je dis bullshit. La stabilité elle est dans le couple, et non pas liée à un bien matériel [:spamafote]


Oui enfin un bail ça reste quand même par période de 3 ans, ca peut être lourd si il n'est pas reconduit.

n°23945797
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 14-09-2010 à 10:56:29  profilanswer
 

Marc a écrit :


Oui enfin un bail ça reste quand même par période de 3 ans, ca peut être lourd si il n'est pas reconduit.


 
Je suis d'accord m'enfin force est de constater qu'il n'y a pas que les proprios qui font des gosses quoi :D
 
Je vois vraiment pas en quoi une épée de damocles telle qu'un déménagement probable peut être d'une influence importante à ce niveau là (sauf bien sûr si ce déménagement implique une baisse des revenus du ménage).


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23945799
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 10:56:35  profilanswer
 


c'est faux :o  
y'a 50% de locataire, ça les empeche pas de pondre (sans doute meme plus que les autres)


---------------
marilou repose sous la neige
n°23945805
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 14-09-2010 à 10:56:55  profilanswer
 


 
LEAULE.
 
(c)Austro.


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°23945819
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-09-2010 à 10:57:55  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Je dis bullshit. La stabilité elle est dans le couple, et non pas liée à un bien matériel [:spamafote]


 
Et c'est moi le naif.

n°23945822
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 10:58:37  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Et c'est moi le naif.


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°23945834
Tehell
noob
Posté le 14-09-2010 à 10:59:20  profilanswer
 

Marc a écrit :

Hephaestos, le meilleur moyen de couper court à ce type de discussion je pense c'est de savoir les prix en location et à l'achat dans ton coin et de sortir les vrais chiffres ... genre
 
"Vous êtes gentil beau papa mais je pensais à acheter et j'ai regardé les prix du marché et pour tel type de maison c'est soit xxxx € de loyer, soir xxxx € de remboursement de crédit pendant 20 ans"


 
D'ailleurs, je suis intéressé par cette méthode, par contre avec quel tableau (très simple svp) je pourrais faire une simulation?
 
(je connais: mon loyer et le prix à l'achat des logements équivalents).
 
Merci d'avance.

n°23945840
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-09-2010 à 10:59:48  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


c'est faux :o  
y'a 50% de locataire, ça les empeche pas de pondre (sans doute meme plus que les autres)


 
Tu comptes tous les gens en HLM etc là, c'est pas vraiment le même problème ni un choix de pas être proprio.

n°23945849
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 14-09-2010 à 11:00:16  profilanswer
 

Tehell a écrit :


 
D'ailleurs, je suis intéressé par cette méthode, par contre avec quel tableau (très simple svp) je pourrais faire une simulation?
 
(je connais: mon loyer et le prix à l'achat des logements équivalents).
 
Merci d'avance.


 
Page 1 :o

n°23945852
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 14-09-2010 à 11:00:37  profilanswer
 


 
Maiwai 3% de 300000€ ça ramène à 291000€ et pas 290000€ , il est vraiment bidon le beau-père  :o  
 
 [:prodigy]


Message édité par vieri32 le 14-09-2010 à 11:06:17
n°23945873
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-09-2010 à 11:03:18  profilanswer
 

euh 291000?  
 
sinon  
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208  
 
on est pas dans la merde ....


---------------
marilou repose sous la neige
n°23945878
Leg9
Fire walk with me
Posté le 14-09-2010 à 11:03:34  profilanswer
 

Caleb2000 a écrit :

Avec le nettoyage des camps de roms, ca va faire de la terre constructible ça. [:miam]


Arrête, je jettais un oeil pour une petite maison de 140m² à un prix raisonnable, dans un bled proche... ils parlent d'y mettre un terrain pour "gens du voyage".
 
Pouah [:pouahbeurk]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23945879
_synapse_
Posté le 14-09-2010 à 11:03:45  profilanswer
 


 
Ceci expliquant celà  :whistle:

n°23945908
_synapse_
Posté le 14-09-2010 à 11:06:06  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

euh 291000?

 

sinon
http://www.lemonde.fr/economie/art [...] r=RSS-3208

 

on est pas dans la merde ....

 

Et hop pendant 2-3 ans l'entreprise va s'en mettre plein les poches sur leur dos une dernière fois, avant de fermer quand même l'usine et délocaliser dans un pays à la con  :love:

 

C'est beau la mondialisation  :sol:

Message cité 1 fois
Message édité par _synapse_ le 14-09-2010 à 11:06:22
mood
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Posté le   profilanswer
 

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