Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
2258 connectés 

 
 

Sujet(s) à lire :
    - [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)
    - Combien faut il par mois pour vivre convenablement?
    - Quel prêt pour un achat immobilier? (les taux se calment)
    - [Topic general] La propriété et ce qui va avec
    - [Topic immobilier] Paris-RP
 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  5796  5797  5798  ..  20237  20238  20239  20240  20241  20242
Page Suivante
Page Précédente
Bas de page 
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23794008
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-08-2010 à 10:30:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
non, du tout, taupe, c'est un gris qui tend vers le marron clair alors que là, c'est un gris neutre


---------------
we are the dollars and cents
mood
Publicité
Posté le 31-08-2010 à 10:30:03  profilanswer
 

n°23794020
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-08-2010 à 10:31:05  profilanswer
 

Shogun2002 a écrit :


 
 :heink:


un balcon orienté au nord, c'est juste nul :o

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°23794021
Shogun2002
Posté le 31-08-2010 à 10:31:05  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Tu peux compter au moins 5 K€ par étage en plus par rapport au tien


 
Bon on va dire +30k€ si on enlève les 2 étages en + et le balcon vers l'ouest.
+30k€ ... en 2 ans quand même  :o

Message cité 1 fois
n°23794029
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 31-08-2010 à 10:31:36  profilanswer
 

Shogun2002 a écrit :


 
 :heink:


 
Il n'auront pas de soleil, manque de luminosité/chaleur, alors qu'avec une expo ouest tu as le soleil toute la fin de journée.

Message cité 1 fois

---------------
Steam ID | Strava
n°23794046
Shogun2002
Posté le 31-08-2010 à 10:33:21  profilanswer
 

Fender a écrit :


un balcon orienté au nord, c'est juste nul :o


 
J'ai du soleil tot le matin, et en fin de journée ...  :o  
Mais qu'est ce qu'il fait frais les jours de canicule !  :love:

Message cité 2 fois
n°23794064
Profil sup​primé
Posté le 31-08-2010 à 10:34:17  answer
 

Shogun2002 a écrit :


 
Bon on va dire +30k€ si on enlève les 2 étages en + et le balcon vers l'ouest.
+30k€ ... en 2 ans quand même  :o


 
Il faut voir si les biens sont comparables... si ça se trouve dans le sien il y a une cuisine équipée à 50k€.

Message cité 2 fois
n°23794071
Shogun2002
Posté le 31-08-2010 à 10:34:45  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Il n'auront pas de soleil, manque de luminosité/chaleur, alors qu'avec une expo ouest tu as le soleil toute la fin de journée.


 
Cela ne justifie pas 30k€ ... Et puis c'est que le balcon (10m2) .... pas l'appart !
On est tout les 2 orienté nord-ouest.

n°23794075
StefSamy
VC FTW
Posté le 31-08-2010 à 10:35:14  profilanswer
 

Shogun2002 a écrit :


 
Le bien a trouvé un "pigeon" en 2 semaines ...  :o  


 
Oui oui on se rend bien compte que les pigeons sont plus nombreux que prévus, il est là le problème français :/
 

Citation :

Qu'est ce que cela va etre quand je vais revendre dans 10 ans  :love:

 
 
Si tu veux racheter derrière j'espère pour toi que ça aura baissé  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23794076
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-08-2010 à 10:35:17  profilanswer
 

Shogun2002 a écrit :


 
J'ai du soleil tot le matin, et en fin de journée ...  :o  
Mais qu'est ce qu'il fait frais les jours de canicule !  :love:


on se console comme on peut, mais y'a clairement moins de demande pour tout ce qui est orienté nord, donc le prix est à l'avenant de cette attractivité moindre...

Message cité 1 fois

---------------
we are the dollars and cents
n°23794078
seabee
Posté le 31-08-2010 à 10:35:29  profilanswer
 

Shogun2002 a écrit :

 

J'ai du soleil tot le matin, et en fin de journée ...  :o
Mais qu'est ce qu'il fait frais les jours de canicule !  :love:


Peu importe. Un balcon ouest sans vis-à-vis avec vue sur le coucher de soleil, ça permet de passer l'hiver à la lumière sans antidépresseurs et d'avoir de belles soirées l'été.

 

J'en ai un : ça n'a pas de prix  [:dovakor]

Message cité 1 fois
Message édité par seabee le 31-08-2010 à 10:35:59
mood
Publicité
Posté le 31-08-2010 à 10:35:29  profilanswer
 

n°23794088
Shogun2002
Posté le 31-08-2010 à 10:36:27  profilanswer
 


 
J'ai une cuisine équipé à 10k€  :o   :kaola:  et puis quelle idée de mettre une cuisine à 50k€ dans un T3  :o

n°23794095
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 31-08-2010 à 10:36:58  profilanswer
 

seabee a écrit :


Peu importe. Un balcon ouest sans vis-à-vis avec vue sur le coucher de soleil, ça permet de passer l'hiver sans antidépresseurs et de belles soirées l'été.
 
J'en ai un : ça n'a pas de prix  [:dovakor]


 
Mon dernier appart en paysannie j'avais deux terrasses :o
 
-un orienté sud et ouest (il fait la le tour de la moitié de l'appart)
-un orienté est
 
Sans vis à vis évidemment  [:julm3]


---------------
More GG, more skill
n°23794096
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 31-08-2010 à 10:36:59  profilanswer
 

Fender a écrit :


on se console comme on peut, mais y'a clairement moins de demande pour tout ce qui est orienté nord, donc le prix est à l'avenant de cette attractivité moindre...


 
fort heureusement sinon on pourrait pas faire des économies sur la bétise des gens :o


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°23794163
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 31-08-2010 à 10:40:26  profilanswer
 


Tu passes en loc? :o :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°23794167
StefSamy
VC FTW
Posté le 31-08-2010 à 10:40:39  profilanswer
 


 
 [:aaah]  
 
Austro vend  :D  
 
Nouveau logement avec nouvelle madame?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23794175
Shogun2002
Posté le 31-08-2010 à 10:41:10  profilanswer
 


 
Des travaux dans des apparts dans un immeuble de 2 ans  :??:

n°23794177
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 31-08-2010 à 10:41:16  profilanswer
 


Tu ne viens pas de passer chez le notaire en tant qu'acheteur ?  :heink:

n°23794216
StefSamy
VC FTW
Posté le 31-08-2010 à 10:43:58  profilanswer
 

Il a racheté la part de son ex 80 k€ pour revendre le tout 270 k€ :o

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23794229
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 31-08-2010 à 10:45:05  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Il a racheté la part de son ex 80 k€ pour revendre le tout 270 k€ :o


La pauvre elle lit le forum en plus.
Il n'a pas choisi son avatar pour rien.

Message cité 1 fois
n°23794267
Profil sup​primé
Posté le 31-08-2010 à 10:47:43  answer
 

phnatomass a écrit :


La pauvre elle lit le forum en plus.
Il n'a pas choisi son avatar pour rien.


 
 
J'ai pas suivi ...il a été acheté combien cet appart au départ  ?

Message cité 1 fois
n°23794286
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 31-08-2010 à 10:48:48  profilanswer
 


Au prix de 2003

Message cité 1 fois
n°23794448
Profil sup​primé
Posté le 31-08-2010 à 10:59:26  answer
 

phnatomass a écrit :


Au prix de 2003


 
 
270/2 ?

Message cité 1 fois
n°23794561
StefSamy
VC FTW
Posté le 31-08-2010 à 11:06:47  profilanswer
 


 
 
Ce qui est déjà pas mal pour un HLM à Massy :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23794650
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-08-2010 à 11:12:44  profilanswer
 

Massy [:cerveau lent]

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°23794721
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 31-08-2010 à 11:16:41  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Massy [:cerveau lent]


Faudrait un jour que j'aille en SAFARI la bas.
Je ne connais pas ce coin à part les panneaux sur l'autoroute

Message cité 2 fois
n°23794743
StefSamy
VC FTW
Posté le 31-08-2010 à 11:17:55  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Faudrait un jour que j'aille en SAFARI la bas.


 
 :lol:  
 
Dis tout de suite qu'austro ressemble à un éléphant tant que t'y es  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23794764
starfox
Stop aux anglicismes !
Posté le 31-08-2010 à 11:19:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Elvea elle m'excite   :love: , elle est de bulle-immo?


Mais carrément ! :love: Elle écrit bien, sans faute, avec des arguments construits et étayés en pagaille. C'est elle qui faut envoyer aux émissions TV/radio pour contrer la FNAIM. Ca serait du carnage !
 
Allez lire ces comm' :
http://blogs.lesechos.fr/article.php?id_article=4327
 
Perso j'ai adoré le premier comm du gars qui répond :
"En clair ? Cela vaut la peine ou pas ? C’est tout ce qui nous intéresse.  
Le texte n’est pas clair. " :lol:
 
Mais clairement, Artus pose une question, et en bon politicien, il y reponds par une litanie d'autres questions.

n°23794771
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 31-08-2010 à 11:19:57  profilanswer
 

Austro c'est un rangers. Il a des diplômes
La rumeur dit qu'il y aurait de la faune la bas.

n°23794793
Profil sup​primé
Posté le 31-08-2010 à 11:21:18  answer
 

phnatomass a écrit :


Faudrait un jour que j'aille en SAFARI la bas.
Je ne connais pas ce coin à part les panneaux sur l'autoroute


 
 
Vitre fermée :o

n°23794822
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 31-08-2010 à 11:22:50  profilanswer
 

zyx a écrit :

je ne sais pas si vous avez vu le tout dernier Friggit, mais il y a un truc très intéressant qui est dessus...
 
Le graphique 2.2 compare les indices de prix français, anglais et américains avec base 1 = 2000
 
on y apprend que ...  [:ouam]  
 
 [:gnel42] La bulle immobilière américaine est ... dégonflée !!! [:gnel42]  
 
Les prix de l'immobilier américain de cet été 2010 est revenu à son niveau de 2000. Il est possible que ça baisse encore, mais ce ne serait que les contrecoups de la crise.
 
Et dire que durant toute cette période (de 2007 à maintenant) nombre de média annonçaient fièrement que l'immobilier américain résistait plus ou moins bien ... Il n'y a pas eu de miracle.


Quid de la localisation ? NY aussi aux niveaux de 2000 ?

Message cité 1 fois
n°23794856
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 31-08-2010 à 11:25:08  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Quid de la localisation ? NY aussi aux niveaux de 2000 ?


http://fr.wikipedia.org/wiki/Indice_Case-Shiller

Message cité 1 fois

---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°23794936
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 31-08-2010 à 11:29:03  profilanswer
 

je viens de vérifier sur les chiffres brut, NY est encore un peu au dessus mais pas de bcp

Message cité 1 fois

---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°23794950
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 31-08-2010 à 11:29:47  profilanswer
 

kida a écrit :


 
C'est tout de même difficile de donner un prix sans connaitre l'emplacement exact. Je sais que c'est obvious, mais un terrain en bord de voie ferrée/route excentré limitrophe à une cité HLM n'aura pas la même valeur qu'un terrain clôturé sans vis à vis en parpaing de 2m avec vue sur l'Oise à 7 min de la gare à pied.
 
Mais à supposer qu'il n'y a pas d'anguille sous roche, compte entre 350 à 450 € du m² de terrain suivant situation géographique et aménagements (clôture/portail).  
 
Quant à la maison, elle semble être "prêt à décorer", donc ne compte pas sur un gros rabais dans la mesure vu que le gros œuvre est achevé ; De plus, ce qui semble être une moins valus peut en devenir une auprès d'autres acheteurs, car entre nous je préfère avoir une chape qu'un carrelage marron en 30*30 posé à la barbare. Renseigne toi sur la qualité des matériaux utilisés pour la construction, les prix peuvent beaucoup varier. Enfin si le chauffage est en géothermie, cela coutera forcement beaucoup plus cher qu'une simple aérothermie bas de gamme. Encore une fois c'est très difficile d'estimer un prix, ça dépend de la complexité de l'habitation, du nombre d'ouvrants et des paramètres que j'ai évoqué ci-dessus. Je pense que tu peux tabler sur une fourchette de prix entre 1200 à 1800 € du m² (ne compte pas le sous sol dedans).


Merci :)
 
Ce sont mes parents qui vendent, pas d'anguille sous roche (Pontoise limite Ennery, tranquille, pas de vis-à-vis, honnêtement finie elle déboîterait, mais bon, mes parents ne se sentent pas de finir les travaux...).
Ca colle à peu près à l'estimation par une agence... J'ai su ça ce matin :o
 
J'avais pas forcément pensé aux avantages du non-fini.

Message cité 1 fois
n°23794976
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 31-08-2010 à 11:31:53  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

je viens de vérifier sur les chiffres brut, NY est encore un peu au dessus mais pas de bcp


Link :o

n°23794996
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 31-08-2010 à 11:33:34  profilanswer
 

http://www.standardandpoors.com/in [...] --p-us----
 
tu peux dl le tableau et refaire les graphs en comparant NY au composite (ce que je viens de faire)
 

Message cité 3 fois

---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°23795019
Profil sup​primé
Posté le 31-08-2010 à 11:34:43  answer
 

Shogun2002 a écrit :


 
Le bien a trouvé un "pigeon" en 2 semaines ...  :o  
 
Qu'est ce que cela va etre quand je vais revendre dans 10 ans  :love:


 
Rassure moi, tu trolles ? [:cerveau heink]

Message cité 1 fois
n°23795045
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 31-08-2010 à 11:36:36  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

http://www.standardandpoors.com/in [...] --p-us----
 
tu peux dl le tableau et refaire les graphs en comparant NY au composite (ce que je viens de faire)
 


 
 
Tu veux pas le faire pour SF aussi ?  [:chupachupz]
 
Bon pour SF on est encore à +40% depuis 2000 (j'ai pas bien compris comment était calculé le truc, inflation incluse ou pas).
Et on voit nettement un +20% depuis 1 an  :sweat:


Message édité par elfe_errant le 31-08-2010 à 11:51:21
n°23795140
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 31-08-2010 à 11:42:44  profilanswer
 


Je pense qu'il ne faut pas éluder totalement un scénario ou les prix nominaux dans 10ans seraient concrètement plus élevés qu'aujourd'hui


Message édité par phnatomass le 31-08-2010 à 12:02:14
n°23795199
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-08-2010 à 11:46:26  profilanswer
 

Shogun2002 a écrit :


 :heink:


 
Tu dois chauffer un peu plus. Et surtout, tu ne profites jamais de ton balcon...

Message cité 2 fois

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°23795216
StefSamy
VC FTW
Posté le 31-08-2010 à 11:47:42  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Tu dois chauffer un peu plus. Et surtout, tu ne profites jamais de ton balcon...


 
 
Bah si, il lui sert de frigo :D

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  5796  5797  5798  ..  20237  20238  20239  20240  20241  20242
Page Suivante
Page Précédente
Haut de page 

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Forum MesDiscussions.Net, Version 2010.2
(c) 2000-2011 Doctissimo
Page générée en 0.076 secondes

Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)