[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

The NBoc

Quo Modo Deum

Reprise du message précédent :
Putain, je cherchais des infos sur l'evolution du foncier dnas mon coin, et je tombe sur ca, parfait pour commencer la journee...

Citation :

N. O. - Ces aides permettent-elles vraiment de faire la différence dans le passage à l'acte d'achat ?
E. Poulard. - Dans le neuf, l'abondement du PTZ par la ville de Nice s'avère très intéressant. Il permet à un couple avec un enfant de disposer d'un prêt jusqu'à 75 150 euros à taux zéro hors zone urbaine sensible. Dans l'ancien, le dispositif permet plutôt de boucler le budget travaux. Dans les faits, ces dispositifs facilitent pour l'essentiel les projets d'acquisition des primo-accédants, soit en moyenne, selon nos statistiques, un couple trentenaire candidat à l'achat d'un logement d'environ 50 m2 et disposant d'un revenu mensuel de 2 400 euros.

http://immobilier.nouvelobs.com/pr [...] 00:00.html

:sweat:

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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it - La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir - Et les Shadocks pompaient, pompaient...

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babysnoopy

philippe06 a écrit :

[quotemsg]

Et puis ça fait quand même 6 ans qu'il est dans les choux, Friggit [:sonken]

C'est rien 6 ans, mais c'est sûr qu'à l'échelle d'un individu ça paraît long surtout quand on est en age d'acheter (situation établie, 30 ans..)
Tiens, 6 ans c'est à peu près la durée du précédent cycle haussier en bourse (2002 -> 2007), patience ...

[:dupdup17]

elfe_errant

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nico6259 a écrit :

La crise c'est une connerie, la vérité c'est que CAY LA REPRISE§§§

Je vous ai expliqué que la crise, les JD d'ESC ils l'ont à peine vue... Vous me croyiez pas [:heow]

radioactif a écrit :

T'as attendu que minuit passe pour débuter TON vendredi [:ddr555]

Pas fait attention à l'heure :whistle:

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philippe06

tout à fait. Je suis résigné, moi même. Je trouve un truc correct à 3000€ / m² à Nice, avec un garage fermé, je fonce.

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

Magicpanda

Pushing the envelope

philippe06 a écrit :

Et puis ça fait quand même 6 ans qu'il est dans les choux, Friggit [:sonken]

mais ouai, alors que depuis 25 ans les crises immobilières ont emporté seulement le japon, les usa, le royaume uni, et sont en passe d'embarquer l'espagne, nous on y échappera parce qu'on est trop fort

Message cité 1 fois

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" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

elfe_errant a écrit :

Je vous ai expliqué que la crise, les JD d'ESC ils l'ont à peine vue... Vous me croyiez pas [:heow]

elfe_errant a écrit :

Pas fait attention à l'heure :whistle:

Je suis d'accord, la crise, c'est pour les pauvres.
Mais en France, 90% des gens sont pauvres et ce sont ces gens qui font le marché.

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Profil supprimé

A l'opposé, beaucoup de proprio autour de mois envisagent de déménager dans les prochaines années... et les discours sont similaires "on va essayé de ne pas trop y perdre".

Magicpanda

Pushing the envelope

en deux mots : ownership society

ca fait 30 ans que l'on présente la propriété comme le summum du bien être émancipateur

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elfe_errant

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nico6259 a écrit :

Je suis d'accord, la crise, c'est pour les pauvres.
Mais en France, 90% des gens sont pauvres et ce sont ces gens qui font le marché.

Tout à fait. Faudra soit attendre qu'on les contraigne à arrêter de faire de la merde (apport, % d'endettement plus bas...) soit qu'ils se ramassent la gueule en beauté, US-style (et ne soient pas sauvés par la solidaritay nationale), soit qu'ils deviennent intelligents et raisonnés.

Message cité 3 fois

Profil supprimé

elfe_errant a écrit :

Ce que tu ne comprends pas c'est que pour eux c'est le seul moment pour acheter, même s'ils sont conscients qu'ils payent trop cher. Lorsque l'immobilier baisse les banques ne pretent plus aux pauvres.

Message cité 2 fois

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Profil supprimé

elfe_errant a écrit :

[:moundir] Deux options seulement.

Message cité 1 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

Des gens y croient sur ce topic [:cosmoschtroumpf]

babysnoopy

elfe_errant a écrit :

Tout à fait. Faudra soit attendre qu'on les contraigne à arrêter de faire de la merde (apport, % d'endettement plus bas...) soit qu'ils se ramassent la gueule en beauté, US-style (et ne soient pas sauvés par la solidaritay nationale), soit qu'ils deviennent intelligents et raisonnés.

+1
Je n'aime pas les situations en demi-teinte.

[:guilletit:4]

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Ne prête plus aux gens sans apport.
Un pauvre /= une personne sans apport.

On peut épargner en étant en couple à 1200/ mois chacun ... sisi je t'assure...

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Message édité par Profil supprimé le 27-08-2010 à 10:36:59

Kayou

phnatomass a écrit :

Le cout de construction pour une surface et une architecture équivalente avec une isolation thermique correct, l'electricité aux normes, huisserie double vitrage etc .. doit atteindre 130k€ grand max.
Donc 190k€ pour un bout de foncier c'est bien trop chère

phila a écrit :

intoxication aux prix bullesques, voir un médecin de toute urgence

On est d'accord mais actuellement, trouver du 2560€ du m² en RP (Zone 4) dans un quartier pas craignos au calme avec un bout de jardin et un garage, je trouve pas ça déconnant.
Surtout que ça été acheté dans les 900.000€ en 1988

Après évidemment, si le foncier pouvait être raisonnable, je signe de suite pour un terrain et je fais construire, mais ça n'est pas le cas.

Profil supprimé

A 2400€ / mois tu es loin d'être pauvre.

Message cité 2 fois

fiston

avatar à n°

Putain je ne suis pas près d'acheter sur Paris moi [:tim_coucou]

C'était pas censé baisser ?
Le bull trap, il est réel ou pas ?

elfe_errant

A consommer avec modération

Ah mais j'ai bien compris moi hein, je dis que ca depuis 1974 !
Qu'ils mettent une pression sur les classes moyennes (qui bossent, eux) avec de l'argent qu'ils ont pas, qu'ils pourrissent le marché avec des aides à la con, qu'ils ont tout à gagner à acheter en ce moment et qu'ils ne se privent pas, qu'ils provoquent des crises écos et qu'en plus ils ont l'impression d'être "malins"...

StefSamy

VC FTW

elfe_errant a écrit :

http://www.20minutes.fr/article/58 [...] se-en-2011

Citation :

Alors que de nombreuses voix se sont élevées pour critiquer la hausse du coût de la rentrée, l'Elysée a annoncé ce jeudi que les familles des étudiants pourront finalement continuer à cumuler l'APL et la demi-part fiscale.

Ca, c'est fait.

:pfff:

Pays d'assistés

J'vais finir par acheter un scelier bordel pour plus participer à ça avec mon pognon durement gagné

Message cité 3 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Pour un célib non, mais pour un couple en province c'est moyen, et c'est pauvre à Paris.

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elfe_errant

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StefSamy a écrit :

:pfff:

Pays d'assistés

J'vais finir par acheter un scelier bordel pour plus participer à ça avec mon pognon durement gagné

Tu râlais pas toi quand je parlais de leur sucrer les APLs ? :heink:

Message cité 1 fois

EvilTyler

ex-Consultant Hippie

StefSamy a écrit :

J'vais finir par acheter un scelier bordel pour plus participer à ça avec mon pognon durement gagné

J'y pense de plus en plus :sweat:

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More GG, more skill

StefSamy

VC FTW

elfe_errant a écrit :

Mais non voyons, comment on ferait sans 10000 psychologues par an sinon ?

Vivement que je me barre [:chownkey] (pas du topic hein, rêvez pas )

Ouais enfin, l'histoire de la demie part, ça intéresse surtout ceux qui gagner assez pour payer des impôts hein..... La bonne petite famille CSP++ planquée en paysanie, pour qui la vie est pas trop chère, et qui envoi ses rejetons étudier à la ville parceque l'ESC locale vaut pas grand chose (à part les droits de scolarité)

Message cité 2 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

1200€ par mois je te rappelle que c'est pas franchement le salaire Médian français c'est 10% au dessus du Smic ...

Si tu parles de pauvre = le seuil de pauvreté (700€/mois) , je vais t'apprendre un truc :

Spoiler :

Ils pouvaient pas acheter même avant !

elfe_errant

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babysnoopy a écrit :

+1
Je n'aime pas les situations en demi-teinte.

[:guilletit:4]

Le problème c'est que la France c'est pas les US, on les laissera pas sous les ponts en leur expliquant "WAS THE GAME, U LOST [:el_barbone:2] "

Message cité 2 fois

elfe_errant

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StefSamy a écrit :

Et je te rassure, les gens qui payent pas d'impôts touchent les bourses à la con et elles ont été augmentées aussi, comme ca tout le monde est content.

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Message édité par elfe_errant le 27-08-2010 à 10:46:20

Profil supprimé

elfe_errant a écrit :

Bof, au contraire les ESC et écoles d'ingés sont bien réparties sur le territoire, même si les top meilleures sont à Paris of course. Ca brasse beaucoup d'étudiants et permet une meilleure répartition des profils qualifiés sur le territoire, et parfois au final certains restent même bosser là bas. Que du bon quoi.

Et je te rassure, les gens qui payent pas d'impôts touchent les bourses à la con et elles ont été augmentées aussi, comme ca tout le monde est content.

Pour les écoles d'inge ou les esc de provinces... plus de 70% des premiers emplois sont à panam

Hrolf

elfe_errant a écrit :

Le problème c'est que la France c'est pas les US, on les laissera pas sous les ponts en leur expliquant "WAS THE GAME, U LOST [:el_barbone:2] "

L'image est parfaite, sachant que la banque gagne toujours aux jeux d'argent

Mais "problème" n'est peut être pas le bon mot.

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Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

elfe_errant a écrit :

Bof, au contraire les ESC et écoles d'ingés sont bien réparties sur le territoire, même si les top meilleures sont à Paris of course. Ca brasse beaucoup d'étudiants et permet une meilleure répartition des profils qualifiés sur le territoire, et parfois au final certains restent même bosser là bas. Que du bon quoi.

Et je te rassure, les gens qui payent pas d'impôts touchent les bourses à la con et elles ont été augmentées aussi, comme ca tout le monde est content.

Ouais, je viens d'entendre sur BFM TV que les bourses seront versées pendant 9,5 mois au lieu de 9 mois ; puis dans 1 an sur 10 mois.

Faut récupérer des 10aines de milliards, mais on ce gouvernement ne prend que des mesures de merde.
Faut surtout pas toucher aux 3M/an des restaurateurs aussi et continuer de verser > 10M/an aux promoteurs immo.

Message cité 1 fois

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tiegodelavega

elfe_errant a écrit :

Le problème c'est que la France c'est pas les US, on les laissera pas sous les ponts en leur expliquant "WAS THE GAME, U LOST [:el_barbone:2] "

En quoi c'est un problème une certaine solidarité ?

Message cité 4 fois

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nico6259 a écrit :

Ouais, je viens d'entendre sur BFM TV que les bourses seront versées pendant 9,5 mois au lieu de 9 mois ; puis dans 1 an sur 10 mois.
Faut récupérer des 10aines de milliards, mais on ce gouvernement ne prend que des mesures de merde.
Faut surtout pas toucher aux 3M/an des restaurateurs aussi et continuer de verser > 10M/an aux promoteurs immo.

Bon, Last chance... dégradation de la notation du pays pour calmer tout le monde

Message cité 2 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

tiegodelavega a écrit :

En quoi c'est un problème une certaine solidarité ?

Y'a un moment où ce n'est plus de la solidarité mais de l'assistanat par ceux qui se font sodomiser à sec.

Message cité 3 fois

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Loustik_

Oh my goood they

tiegodelavega a écrit :

En quoi c'est un problème une certaine solidarité ?

Jusqu'où doit aller cette solidarité ? J'veux bien être solidaire pour construire une école, verser un pension de retraite, racheter une maison à prix d'or lors d'une catastrophe naturelle.

Être solidaire parce que le mec à prix une décision de merde non Ou alors on devrait être solidaire avec tout les traders français qui se sont ruiné en jouant en bourse et ceux qui jouent au casino aussi.

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 27-08-2010 à 10:57:03

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

C'est ce que j'allais ajouter en édit :jap:

Là ils seraient forcés de prendre des mesures, ce serait malheureux d'en arriver là mais les cons ne voient les murs que quand ils se cognent la gueule dedans.

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The NBoc

Quo Modo Deum

nico6259 a écrit :

Y'a un moment où ce n'est plus de la solidarité mais de l'assistanat par ceux qui se font sodomiser à sec.

On en est pas la.

elfe_errant

A consommer avec modération

tiegodelavega a écrit :

En quoi c'est un problème une certaine solidarité ?

C'est un encouragement à la connerie.

Solidaire parce que ta maison a brulé ou qu'on t'a agressé dans la rue ou que tu chopes une maladie, ok.
Tout ce qui relève de ta propre stupidité/malhonnêteté par contre, au pal.

Message cité 3 fois

Magicpanda

Pushing the envelope

elfe_errant a écrit :

idem

elfe_errant

A consommer avec modération

nico6259 a écrit :

Y'a un moment où ce n'est plus de la solidarité mais de l'assistanat par ceux qui se font sodomiser à sec.

Loustik_ a écrit :

Jusqu'où doit aller cette solidarité ? J'veux bien être solidaire pour construire une école, verser un pension de retraite, racheter une maison à prix d'or lors d'une catastrophe naturelle.

Être solidaire parce que le mec à prix une décision de merde non Ou alors on devrait être solidaire avec tout les traders français qui se sont ruiné en jouant en bourse et ceux qui jouent au casino aussi.

Magicpanda a écrit :

idem

Mais depuis quand tout le monde est d'accord avec moi ? [:delarue]

C'est parce que c'est vendredi, c'est votre manière de troller ?

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Message édité par elfe_errant le 27-08-2010 à 10:58:59

philippe06

Magicpanda a écrit :

Le RU ca s'est stabilisé et ca reprend.
La situation démographique du Japon n'a rien à voir.
Aux states en plus ils se réendettaient au fur et à mesure qu'ils remboursaient avec des prêts à taux variable et une économie très dépendante de la consommation intérieur, elle même très dépendante du crédit.
En Espagne ils ont construit comme des porcs.

Magicpanda a écrit :

en deux mots : ownership society

ca fait 30 ans que l'on présente la propriété comme le summum du bien être émancipateur

C'est marrant ca fait tjrs plus sérieux en anglais que "Une France de propriétaires" [:sonken]

Message cité 1 fois

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Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)

Magicpanda

Pushing the envelope

philippe06 a écrit :

C'est marrant ca fait tjrs plus sérieux en anglais que "Une France de propriétaires" [:sonken]

c'est parce que le slogan vient de reagan

et la démographie italienne n'a rien à envier à celle du japon

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