C'est pour la famille mulliez?

mieux ²  
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] CLANNpg=13

 
Si t'avais commencé par acheter un F2 au lieu de louer, t'aurais pu le vendre pour ensuite acheter un F3 etc... et à 60 ans, tu aurais pu l'acheter la maison avec un petit crédit sur 20 ans.

En parlant de voiture, c'est l'heure de prendre la mienne, à dans 10 minutes  

on verra ² avec 5 femmes et 180k€ d'alloc ²

 

 
Bon c'est propre, le terrain a l'air bien, mais 4 myons dans ce bled (c'est dit sans méchanceté hein, c'est très sympa )
 
C'est pour la famille mulliez?

Non mais en fait tu sais bien que comme tous les pauvres j'envie secrètement les riches que je conspue publiquement

 
 
HS total, mais je ne comprends pas la justification du truc. Ils auraient voulu que le gars déclare toutes ses femmes sous le même toit ? Ca ne serait jamais passé !

Je signe dans moins d'1 heure!
 
Priez pour moi  

on verra ² avec 5 femmes et 180k€ d'alloc ²

Je signe dans moins d'1 heure!
 
Priez pour moi  

 
 
Avant de faire peu être la connerie de ta vie, re-balance nous le dossier qu'on l'épluche et rende un verdict  

 
 
Non mais pour de vrai, c'est vraiment des situations vécues ou c'est vous qui interprétez? J'ai jamais ressenti ça dans mon entourage et ça me viendrait même pas à l'idée...
 
 
 
Bon allez, sinon, je vais vous donner du grain à moudre, pour notre achat
 
Donc on achète nos 130m2 de garage pour en faire un T3bis/T4 de 90m2 (85 Carrez environ) avec 2 petits patios et un garage pour 2 voitures en centre-ville de Bordeaux.
Coût total du projet : 230 000 euros  
 
Financement :
 220 000 euros de prêt à taux fixe sur 20ans, soit environ un peu moins de 1300euros de mensualités par mois.
10 000 euros d'apports pour payer les FDN et frais divers
20 000 euros qu'on se garde de côté.
Revenus actuels : 3800euros nets à deux, sachant que mon salaire est amené à évoluer fortement (interne en médecine, spécialité rémunératrice : +100euros dès novembre, puis +200 en novembre prochain, puis ça explose dans 4ans) et que s'il faut, je peux très facilement travailler plus pour gagner plus ( ) en faisant des gardes.
A l'heure actuelle, on met de côté 1500euros/mois sans se priver, sachant qu'on paye 250euros de loyer + 150euros de parking/mois.
 
Le projet plus en détail :
2 chambres (une au rez-de-chaussée, une à l'étage) + une troisième en RDC qui sera gardée ouverte à l'heure actuelle comme salon secondaire mais qui pourra être fermée par une cloison si besoin.
2 salles de bain (une au RDC avec douche italienne, une à l'étage avec baignoire)
1 séjour + cuisine de 35m2 environ
1 petit patio (pour faire puit de jour) de quelques m2, et une terrasse de 15m2 donnant sur la cuisine et le séjour
1 garage 2 voitures.
 
Les avantages :
- on peut y rester plusieurs années sans aucun problème
- le risque financier est limité étant donné qu'il s'agit d'une rénovation totale.
- Les 2 garages en centre-ville sont très appréciables
 
Les inconvénients :
- en contrepartie du risque financier plutôt limité, on s'emmerde avec la rénovation et les complications qui vont avec
- on a prévu de faire les finition nous-mêmes (peintures/sols)
- les chambres sont assez petites (10-11m2) mais j'ai jamais eu l'habitude de mettre autre chose que mon lit dedans, donc ça me dérange pas trop.
- pas de toilettes séparées des salle de bain, mais c'est pour ça qu'on a 2 SDB (la nôtre qui sera à l'étage + celle du bas)
 
 
Voilà, lâchez vous, critiquez!

Avant de faire peu être la connerie de ta vie, re-balance nous le dossier qu'on l'épluche et rende un verdict  

Si spécialité = radiologue, dans 5 ans c'est remboursé  

C'est antinomique.
Si on a un bon salaire, alors on a de l'apport.
C'est quoi c'est gens qui veulent acheter dès le 1er salaire reçu.
Sinon celui qui claque tout son fric alors qu'il a de gros revenus tant pis pour sa gueule, mais qu'il ne disent pas que c'est à cause de la bulle si paye en intérêt la porsche de son banqiuer

C'est bientôt fini ces histoires de cumule d'allocs et autres. Le gouvernement est justement en train de réviser plusieurs de ces avantages. Mais bon ça risque de faire du bruit
Pour ce qui est de travailler avec des Luxembourgeois, je n'ai personnellement rencontré aucun problème. De plus comme il a été dit plus tôt...c'est un peu nous qui allons dans leur pays. En plus je songe -sérieusement- à apprendre la langue (ça évitera de ne pas comprendre les coups de téléphone )
 
Et pour ne pas être trop hors sujet.... je suis à 30kms de mon lieu de travail et les prix sont hors de ma portée (en ce qui me concerne): entre 11-13k€ l'are pour le terrain et pour l'achat d'une maison c'est minimum 250k€ pour une maison de village qui fait 90-100m2 sans jardin et qui date de l'age de pierre (j'exagère un peu le trait mais je n'en suis pas vraiment loin).  
Le bon plan étant de s'exiler dans le 54... mais voilà quoi...le 54.....    

certes mais l'avouer n'est pas nécessaire

Non, 130 000€ l'achat + 90 000 euros de travaux.
 
@austro : c'est un risque, c'est sur...

 
 
Ah okkkkk j'ai eu peur    
 
90K€ de travaux ça comprends quoi ?c'est chiffré comment ? par qui ? devis précis ? ou c'est fait à la louche style ?

 
 
Ah okkkkk j'ai eu peur    
 
90K€ de travaux ça comprends quoi ?c'est chiffré comment ? par qui ? devis précis ? ou c'est fait à la louche style ?

 
 
Par mon père archi qui nous a fait un descriptif estimatif par rapport aux prix de la cote basque.  
 
Tu peux toujours essayer de tourner ça comme tu veux , je maintiendrais : c'est probablement pas l'affaire du siècle, pas judicieux pour les ayatollahs de l'economie, mais c'est pas suicidaire comme opération, et on aura un truc qui nous plait.

Bah pars pas te faire suer là-bas, garde le soleil et fais venir ta go

C'est (un peu) HS, mais je suis curieux : le luxembourgeois ressemble à l'allemand/le flamand/le hollandais ?

A un mélange de tout ça, en plus laid.

C'est quoi les alternatives ?

C'est quoi les alternatives ?