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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23578871
Profil sup​primé
Posté le 10-08-2010 à 08:22:05  answer
 

Reprise du message précédent :

mister_nice a écrit :

http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] r=RSS-3208
 
Tout ce qui a augmenté cet été.  :sweat:  
 
je vais en fait me manger + 9% sur EDF ouaiiiiii bande d'enfulés faut bien financer le CE !  :fou:


 
Les employés EDF ont essayé de prévenir les gens sur les méfaits de la privatisation (tu sais le truc contre lequel ils ont lutté des années durant ? tu devais certainement penser qu'ils faisaient grève pour avoir plus de congés ou de primes). Personne n'a écouté, maintenant tout le monde doit assumer et cesser ces remarques idiotes.
 
Au passage, en imaginant que ta remarque ait été justifiée (ce qui n'est pas le cas), tu ferais mieux de batailler pour qu'un CE digne de ce nom soit mis en place dans ta boîte plutôt que jalouser les autres (et accessoirement les tirer vers le bas, contrairement à ce que ces "enfulés" ont fait durant des dizaines d'années, et encore plus particulièrement avant la privatisation).

mood
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Posté le 10-08-2010 à 08:22:05  profilanswer
 

n°23578877
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 08:22:45  profilanswer
 


 :jap:


---------------
marilou repose sous la neige
n°23578913
Betcour
Building better worlds
Posté le 10-08-2010 à 08:34:52  profilanswer
 


Un CE qui pomperait 1% du CA dans toutes les boîtes c'est virtuellement 1% de hausse des prix sur tous les produits.
 
Sauf ceux importés, on pourra donc toujours avoir un CE plus généreux et acheter des produits chinois [:petrus75]


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°23578917
StefSamy
VC FTW
Posté le 10-08-2010 à 08:37:08  profilanswer
 


 
[:stefsamy:1]  
 

papillonnette a écrit :


Pour moi, c'était un point essentiel quand j'ai acheté.
Après, j'ai peut-être zappés d'autres points, mais celui-là, c'est un élément hyper important quand même.
Idem pour ce qui est du niveau de la mer Seine.


 
 :jap:  
 
Et la géologie aussi  :jap:  
 

Leg9 a écrit :

Non, c'est vrai.
Mais tu as le graphique avec le capital restant du selon la date, c'est sympa :D
Et avec ça : mensualités * nb de mois payés - capital restant dû = cout du crédit à l'instant t


 
Euh.... moi j'ai plutôt  [:maestun]  Coût à l'instant T = intérêts versés = Mensualités x traite + K restant dû - K emprunté. J'me trompe?


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23578922
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 08:38:15  profilanswer
 

Betcour a écrit :


Un CE qui pomperait 1% du CA dans toutes les boîtes c'est virtuellement 1% de hausse des prix sur tous les produits.
 
Sauf ceux importés, on pourra donc toujours avoir un CE plus généreux et acheter des produits chinois [:petrus75]


:jap:  
1% une fois pour toute  
un actionnaire il preleve 15% de plus  tout les ans [:z800]


---------------
marilou repose sous la neige
n°23578923
Profil sup​primé
Posté le 10-08-2010 à 08:38:56  answer
 

Betcour a écrit :


Un CE qui pomperait 1% du CA dans toutes les boîtes c'est virtuellement 1% de hausse des prix sur tous les produits.
 
Sauf ceux importés, on pourra donc toujours avoir un CE plus généreux et acheter des produits chinois [:petrus75]


 
Je te laisse te renseigner sur la part des bénéfices d'EDF pompée par l'Etat pour être réinjectée dans l'Economie Nationale sur les 20 dernières années.
Pour le reste de ton message, oui dis toi ça si ça peut te rassurer. Reste qu'on n'a rien sans rien, il est toujours plus simple de montrer du doigt celui qui a plus qu'essayer de tendre vers ses avantages.

n°23578927
StefSamy
VC FTW
Posté le 10-08-2010 à 08:41:21  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

A 350k€ je trouve des 3p qui me conviennent


 
Encore heureux, à ce prix ça devrait être des palaces, en fait :/
 
 

sadlig a écrit :

Celle dont je rève (pour ma retraite) est quasi au même prix :
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=5


 
 [:delarue5]  
 
Donc le prix de ton HLM.
 
Y'a un truc que je pige pas, l'autre jour tu nous dit que pour une baraque tu serais prêt à déménager et compagnie, là tu nous montres la baraque de tes rêves, elle est dans ton budget, question : pourquoi tu te barres pas là-bas???  :??:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23578932
Betcour
Building better worlds
Posté le 10-08-2010 à 08:42:32  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

:jap:  
1% une fois pour toute


Non, 1% en permanence tout le temps, comme une hausse de 1% de la TVA.
 

Citation :

un actionnaire il preleve 15% de plus  tout les ans [:z800]


15% du chiffre d'affaire ? De la marge brute ?
Les actionnaires perçoivent ~1/3 de la valeur ajoutée et les travailleurs ~2/3


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°23578936
Betcour
Building better worlds
Posté le 10-08-2010 à 08:43:47  profilanswer
 


Vu que l'état est toujours actionnaire aux 3/4 d'EDF, ça va continuer. Du coup tu dois te réjouir de cette hausse des prix ? :o


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°23578942
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 08:44:36  profilanswer
 

Citation :

un actionnaire il preleve 15% de plus  tout les ans [:z800]


15% du chiffre d'affaire ? De la marge brute ?
Les actionnaires perçoivent ~1/3 de la valeur ajoutée et les travailleurs ~2/3[/quotemsg]
meme chez total ou l'oreal ? [:z800]


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 10-08-2010 à 08:44:36  profilanswer
 

n°23578943
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 08:45:16  profilanswer
 

pas frais ça :/


Message édité par vapeur_cochonne le 10-08-2010 à 08:45:36

---------------
marilou repose sous la neige
n°23578953
Betcour
Building better worlds
Posté le 10-08-2010 à 08:47:58  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

meme chez total ou l'oreal ? [:z800]


Probablement, il faudrait éplucher les comptes pour dégager la masse salariale et la VA. Ca dépend essentiellement de l'intensité capitalistique de l'activité, pas de la taille de l'entreprise (ou de sa mauvaise réputation chez le gauchiste de base :o)


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°23578954
StefSamy
VC FTW
Posté le 10-08-2010 à 08:48:22  profilanswer
 

chin jo a écrit :

1.83, 90 kg, sportif,

 

Femmelette  [:tarlooze]  :o

 
vapeur_cochonne a écrit :

debout les locataires :o

 

6h20 au mois d'août, tu peux te brosser ouais [:hahaguy]

 

Ou alors pour aller à la pêche....  :jap:

 
dante2002 a écrit :

 


Gringalet  :o

 

J'ai 10 cm et 10 kg de plus que toi  :sol: , mais je ne suis plus sportif  :(

 

Tu dois coûter cher à nourrir toi :/

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 10-08-2010 à 08:49:42

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23578956
Profil sup​primé
Posté le 10-08-2010 à 08:48:34  answer
 

Betcour a écrit :


Vu que l'état est toujours actionnaire aux 3/4 d'EDF, ça va continuer. Du coup tu dois te réjouir de cette hausse des prix ? :o


 
Pour d'autres raisons oui. Je m'en réjouis car ça me permet de voir des mrnice qui conspuent les employés EDF façon repas famille de boeufs le Dimanche midi, alors qu'ils sont parmi les premiers responsables.

n°23578965
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 08:50:49  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

Citation :

un actionnaire il preleve 15% de plus  tout les ans [:z800]


15% du chiffre d'affaire ? De la marge brute ?
Les actionnaires perçoivent ~1/3 de la valeur ajoutée et les travailleurs ~2/3


meme chez total ou l'oreal ? [:z800][/quotemsg]
http://dechiffrages.blog.lemonde.fr/files/2008/04/repartition-des-profits-en-2005-png.1209492882.PNG


---------------
marilou repose sous la neige
n°23578966
StefSamy
VC FTW
Posté le 10-08-2010 à 08:50:52  profilanswer
 


 
Oh bah +1 et +1, qui nous font donc +2 :jap:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23578973
Betcour
Building better worlds
Posté le 10-08-2010 à 08:52:43  profilanswer
 


Donc de ton point de vue, si l'état avait été actionnaire à 100% au lieu de 70%, l'état n'aurais pas augmenté les prix ? Alors même qu'il aurait bien fallu trouver ailleurs les milliards que les actionnaires privés ont apportés ?


---------------
"They will fluctuate" (J.P. Morgan) - "Whenever you find yourself on the side of the majority, it is time to pause and reflect." (Mark Twain)
n°23578978
StefSamy
VC FTW
Posté le 10-08-2010 à 08:53:43  profilanswer
 

Betcour a écrit :


Les actionnaires perçoivent ~1/3 de la valeur ajoutée et les travailleurs ~2/3


 
Hahahahaha leaule
 
Moi, j'suis bien content d'avoir des actions FT, les dividendes sont largement mieux que mes bonus, et sans rien faire. (bon dans l'autre cas aussi, d'accord  [:afrojojo] )


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23578980
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 08:54:34  profilanswer
 

bon hs de toute façon :o ce'st aps la fiscalité qui fait monter les prix :o


---------------
marilou repose sous la neige
n°23578995
StefSamy
VC FTW
Posté le 10-08-2010 à 08:56:49  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

ce'st aps la fiscalité qui fait monter les prix :o


 
Quoique :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23579016
iosys99
Authentique aigri
Posté le 10-08-2010 à 09:01:06  profilanswer
 

Il parait que c'est les vacances, y a le net dans votre ile paradisiaque ?
Normalement on devrait voir que les proprios poster  [:padmasana:3] :o
 
http://a.imageshack.us/img801/8433/bahamascruise.th.jpg

n°23579020
StefSamy
VC FTW
Posté le 10-08-2010 à 09:02:25  profilanswer
 

iosys99 a écrit :

Il parait que c'est les vacances, y a le net dans votre ile paradisiaque ?
Normalement on devrait voir que les proprios poster  [:padmasana:3] :o

 

http://a.imageshack.us/img801/8433 [...] ise.th.jpg

 


Les vacances c'est pour les feignasses [:prodigy]

 

/bpp

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 10-08-2010 à 09:02:50

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23579111
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 09:21:52  profilanswer
 

plus serieusement, les vacances c'est surtout un truc d'urbain, en cage appartement
quand on a une vie de merde toute l'année, les vacances c'est un échapatoir
quand tu as une belle maison avec un jardin une piscine etc les vacances c"est toute l'année


---------------
marilou repose sous la neige
n°23579125
Leg9
Fire walk with me
Posté le 10-08-2010 à 09:23:48  profilanswer
 

chin jo a écrit :

Pour moi c'est à partir de la gamme 420 keurs que je trouve de l'acceptable (et encore l'offre n'est pas nombreuse) et même au delà de 500 keurs je peine à avoir un coup de coeur "irréprochable". Et comme je n'ai pas envie de m'en prendre pour plus de 15 ans à moi tout seul :/

Oui, 420/450, là je commence à trouver des trucs qui moi me plairaiet bien.
Enfin... en photo. :/
 
3 millions... [:prozac]
 

chin jo a écrit :

A deux et 25 ans ça passe mais c'est tellement con comme choix !

Nous c'est simple, nous sommes des PD2POVS, donc ça sera à deux, et probablement sur 20 ans. [:tinostar]
 

chin jo a écrit :

Appart, pas acceptable selon moi.
 1 - Trop proche du tarif baraque pour un truc bien placé et sexy
 2 - Charges démentielles ici dans les résidences sympathiques
 3 - J'ai vraiment envie et besoin de terrain + local technique/garage aménagé pour voitures et matos de sport.

Ah ça l'"atelier", c'est clairement l'un des points en faveur de la maison. :o
Et on trouve des apparts dans résidences sympas, ou dans de vieilles maisons XIXe rénovées, qui ont de faibles charges.
 
Par contre pour les tarifs, à 300k€ tu as une merde moche à 20 minutes ; ou un appart sympa dans un quartier calme proche du centre.
Bon ben... on se pose des questions, forcément :/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23579136
Leg9
Fire walk with me
Posté le 10-08-2010 à 09:25:42  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Celle dont je rève (pour ma retraite) est quasi au même prix :
http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=5

... [:pingouino]
 
Je trouve ça très vilain :o
(mais les gouts z'et les couleurs :o)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23579137
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 10-08-2010 à 09:25:48  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Femmelette  [:tarlooze]  :o  
 


 

StefSamy a écrit :


 
6h20 au mois d'août, tu peux te brosser ouais [:hahaguy]
 
Ou alors pour aller à la pêche....  :jap:  
 


 

StefSamy a écrit :


 
Tu dois coûter cher à nourrir toi :/


 
J'ai perdu 15 kg en un an :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°23579139
joc90
Posté le 10-08-2010 à 09:25:54  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :


Bon écoute bonhomme, tu vas arrêter le mensonge de suite. T'es en train de m'annoncer que tu as acheté avec 350 euros de crédit mensuel sur 6 ans là ?
Tu veux faire croire ça à qui concrètement ?  
 
Forcément en mettant 80% sur la table ça revient moins cher en mensualité qu'en loyer  :sarcastic:  
 
Un appart à 200k€ qui se loue 700€ c'est plus rentable de louer ou d'acheter ? Ah ça oui, si on met 180k sur la table on s'en retrouve avec un crédit de 200 euros par mois sur 5 ans, moins cher que la loc...
T'es un multi de sadlig ?


 
 
oui j'ai mis un apport, normal, tu n'achètes pas un appartement sans apport.
 
libre à toi d'être locataire à vie mais moi je ne l'ai jamais envisagé.

n°23579143
Leg9
Fire walk with me
Posté le 10-08-2010 à 09:26:26  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

Elle est jolie oui, après faut voir autour et tout le bordel :o
Mais -50% je crois que beaucoup se touchent quand même... je ne vois pas dans quel monde ça pourrait tomber à 280k€, les soldes se sont terminées mercredi dernier :D

Ouais, c'est vrai ça a juste doublé en 10 ans, l'inverse n'est pas possible :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23579145
joc90
Posté le 10-08-2010 à 09:26:42  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

350€ de crédit immo sur 6 ans c'est à peine 24k€ emprunté même avec des taux ultra bas et en faisant abstraction des frais de dossiers.
 
C'est effectivement un montant ridicule.


 
 
ça sert surtout à déduire les intérêts d'emprunt des impôts car tu es pénalisé si tu achètes cash.

n°23579150
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 10-08-2010 à 09:27:25  profilanswer
 

Sinon Vapeur Cochonne je te hais, cochonnerie de chti :o
 
Hier soir dantesse devant l'amour est dans le pré "dis chérie, dans quelques temps, on va péter l'arc en pierre entre la cuisine et la salon hein :o".
 
Inutile de dire que mon "non" a été franc et sans appel :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°23579152
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 09:27:29  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
J'ai perdu 15 kg en un an :o


tu vas encore attirer eddy_ :/


---------------
marilou repose sous la neige
n°23579154
kida
Posté le 10-08-2010 à 09:27:34  profilanswer
 

iosys99 a écrit :

Il parait que c'est les vacances, y a le net dans votre ile paradisiaque ?
Normalement on devrait voir que les proprios poster  [:padmasana:3] :o
 
http://a.imageshack.us/img801/8433 [...] ise.th.jpg


 
C'est les Bahamas ça ?  [:blinkgt]  
On dirait les Seychelles avec ses récifs granitiques  
 
M'en fou dans 3 semaines je suis ici  :sol:  
 
http://www.vue-turquoise.com/images/plage%20coco%20diamant.jpg
 
/concourdequialaplusgrosse


---------------
.::| Feedback |::.
n°23579155
Leg9
Fire walk with me
Posté le 10-08-2010 à 09:27:38  profilanswer
 

chin jo a écrit :

Je ne crois pas à une telle chute, là. Par contre et contrairement à Van Winkle, si un -50% me parait peu probable dans le proche futur, il ne me parait pas du tout inconcevable sur le principe.

Ouais, voila, pareil.
Perso -20%, déjà... :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23579156
joc90
Posté le 10-08-2010 à 09:27:38  profilanswer
 

flo850 a écrit :

a noter qu'en passant 100K d'apport ( par exemple) , l'appart coute entre 3 et 5 000 euros par ans en interet perdus par rapport a un placement (assurance vie  par exemple)


 
 
pour les assurances vie, j'en ai et ça rapporte pas tant que ça.

n°23579161
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 10-08-2010 à 09:27:54  profilanswer
 

joc90 a écrit :


 
 
oui j'ai mis un apport, normal, tu n'achètes pas un appartement sans apport.
 
libre à toi d'être locataire à vie mais moi je ne l'ai jamais envisagé.


 
Si, quand tu n'as pas d'apport parce que tu n'as pas pu en constituer...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°23579165
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 09:28:20  profilanswer
 

dante2002 a écrit :

Sinon Vapeur Cochonne je te hais, cochonnerie de chti :o
 
Hier soir dantesse devant l'amour est dans le pré "dis chérie, dans quelques temps, on va péter l'arc en pierre entre la cuisine et la salon hein :o".
 
Inutile de dire que mon "non" a été franc et sans appel :o


[:power600]  
arrête tu dis ça exprès pour nous faire plaisir, c'est mal


---------------
marilou repose sous la neige
n°23579167
mister_nic​e
Posté le 10-08-2010 à 09:28:41  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Tu fais parti des clients concernés par les 9% ?


 
 
Exact.
 
EDF EJP et Tempo = +9%
 
Et personne ouvre sa gueule. Pays de résignés !  :fou:  Tout le monde trouve ça normal. Tout augmente sauf les salaires qui sont gelés. ça aussi c normal cay la crise ma bonne dame !  :o Tout le monde a peur de perdre sa place, les patrons font ce qui veulent.
EDF veut à tout pris se débarrasser de ces options alors qu'elles vont dans le sens des économies d'énergie et d'une gestion raisonnable qu'on nous rabache à longueur de temps et qui me permettait d'économiser environ 400€ d'électricité/an. Du coup avec la contrainte de se cailler 22 jours / an je vais peu être repasser en HP/HC quite a payer plus cher car la différence d'économie sera moindre [:cerveau erf] Bref 36-15my life :sweat:

n°23579168
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 09:28:41  profilanswer
 

kida a écrit :


 
C'est les Bahamas ça ?  [:blinkgt]  
On dirait les Seychelles avec ses récifs granitiques  
 
M'en fou dans 3 semaines je suis ici  :sol:  
 
http://www.vue-turquoise.com/image [...] iamant.jpg
 
/concourdequialaplusgrosse


a la rue ?  
un trop gros crédit relais ?


---------------
marilou repose sous la neige
n°23579170
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 10-08-2010 à 09:28:53  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ouais, voila, pareil.
Perso -20%, déjà... :o


euh 30%


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le   profilanswer
 

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