[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Reprise du message précédent :

t'a moins de 30 ans ?

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

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vapeur_cochonne

Stig de Loisir

oui mais a 2 a l'epoque

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

C'est une situation un peu différente. Si l'autre à 40 a toujours été locataire et veut le rester à vie, il peut clairement payer un loyer à ta soeur.

S'il est propriétaire, l'un des deux revends sa maison pour venir habiter dans l'autre maison où il rachete la moitié de la maison. Et ta soeur n'a plus de crédit.

Ce qui m'agace depuis le début c'est que pour toi la situation de départ est figé.
Le mec peut rester quelques années à vivre dans l'appart et décider de :
- Racheter une part( Solution nulle à mon avis sauf si il on lui demande de participer à de gros travaux)
- Acheter ultérieurement un bien qu'il loue ou une résidence secondaire qui profitera à toute la famille recomposée dans un but de diversification de son patrimoine.
- Garder son pognon et épargner pour être assis à 70ans sur un tas de billet.
- Se faire suc€r son pognon par sa conjointe (mode pigeon)
- etc ...

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 27-07-2010 à 17:55:20

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

vapeur_cochonne a écrit :

t'a moins de 30 ans ?

[:manneke2]
Néanmoins Austro a raison.
WI ne parle que du cas du célibataire cadre parisien de moins de 30ans pour en faire une généralité sur la vie.

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 27-07-2010 à 17:48:15

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

:jap:
ou encore que la personne ai acheté tot avec les prix de 2000 c'était largement jouable

Message cité 1 fois

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marilou repose sous la neige

Gregos2k5

Ptain mais vous connaissez vos vies par coeur

Bon sinon :

Citation :

27 juillet - Le prix des habitations individuelles a augmenté plus que prévu en mai aux Etats-Unis, une évolution qui reflète toujours un niveau de ventes soutenu, favorisé par un crédit d'impôt, montre l'indice S&P/Case-Shiller publié mardi.
26 juillet - Les ventes de logements dans le neuf ont bondi de 23,6% en juin pour s'élever à 330.000 unités en rythme annualisé, contre 267.000 (révisé de 300.000) en mai.
22 juillet - Les ventes de logements anciens ont reculé moins fortement que prévu en juin, mais le stocks de logements à vendre a atteint son niveau le plus élevé depuis près d'un an, a annoncé l'Association nationale des agents immobiliers (NAR).
22 juillet - Le prix des logements a augmenté de 0,5% en mai par rapport à avril. Il s'agit du troisième mois consécutif de hausse, mais les prix restent en baisse de 1,2% sur un an, selon les chiffres de la Federal Housing Finance Agency.

http://www.investir.fr/infos-conse [...] 270644.php

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https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf

elfe_errant

A consommer avec modération

Est-ce que le couple est un couple mixte ?

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phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

vapeur_cochonne a écrit :

:jap:
ou encore que la personne ai acheté tot avec les prix de 2000 c'était largement jouable

Situation qui n'a rien d'exceptionnel chez les plus de 38ans. Une grosse partie de la population française en somme

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

bah oui
les memes qui sont condescendant aujourd'hui

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marilou repose sous la neige

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

'tain, austro qui parle de petit monde de certitudes, ça vaut son pesant de pop corn
(edit : même s'il a raison en l'occurrence hein, l'un n'empêche pas l'autre)

Message édité par Fender le 27-07-2010 à 17:54:30

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we are the dollars and cents

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phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Au fait Austro, t'accepterais de loger une gonzesse dans ton appart. Elle participerait aux frais du ménage.

Spoiler :

L'ex de stefsamy est sur le marché

Message cité 1 fois

odeinat

C4EST DEJA VENDU§§§§
71 m2 à boulogne sud, 5eme étage sans ascenseur, 440 000 euros vendu au prix, annonce mise sur seloger.com samedi à midi, je devais le visiter à 19h30, l'AI a annulé.

Message cité 2 fois

phila

ah Paris Paris ....

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Rien mais souvent chafouin...

kadreg

profil: Utilisateur

boulogne [:aloy]

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

W0r1dIndu5tri35

[quotemsg=23435207,222118,800548]
Elle payait un loyer avant. Ca ne va donc rien changer pour elle si elle se met en couple. [:spamafote] .
[quote]

Et c'est là où à mon avis tu te trompes. Tu ne te mets pas en couple pour que ça ne change rien à ta vie.

Message cité 2 fois

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

W0r1dIndu5tri35

J'ai précisé "la majorité des cas". Et la majorité ne gagne pas 80 K€.

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

W0r1dIndu5tri35

phnatomass a écrit :

WI ne parle que du cas du célibataire cadre parisien de moins de 30ans

C'est vrai. Je ne parlais que de ce cas là. Et dans un précédent message, je dis bien que pour les gens qui ont 40 ans, le problème est différent.

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

mattgiver

joueur de bouse

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Bha au pire elle (la personne) va payer moins cher pour plus de surface,partager la vaisselle, les courses au final c'est gagnant gagnant vs nian nian

Message cité 1 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Mais pour le proprio rien ne doit changer dans sa vie par contre ? C'est ta phrase mot pour mot à la base

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

mattgiver a écrit :

Bha au pire elle (la personne) va payer moins cher pour plus de surface,partager la vaisselle, les courses au final c'est gagnant gagnant vs nian nian

C'est ce que je dis depuis le début.
Ce qui emmerde certain c'est que dans ce deal gagnant-gagnant le proprio serait davantage gagnant que l'autre.
Donc ils préfèrent strictement ne rien gagner plutôt que voir l'autre en tant que proprio gagner davantage.
:pfff:

Message édité par phnatomass le 27-07-2010 à 18:34:26

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

StefSamy a écrit :

4) tu te maries et 6 mois après tu repars avec la moitié de l'appart [:hahaguy]

La loi est heureusement bien faite pour ça : sauf contrat de mariage qui change la donne, ce qui était à toi avant l'union reste à toi...

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

oumo

S(l)icker than the average

odeinat a écrit :

C4EST DEJA VENDU§§§§
71 m2 à boulogne sud, 5eme étage sans ascenseur, 440 000 euros vendu au prix, annonce mise sur seloger.com samedi à midi, je devais le visiter à 19h30, l'AI a annulé.

'Tin mais 440 k€ pour ça... alors qu'on peut trouver pour le même prix en proche banlieue (pas forcément le 93 hein) des surfaces bien supérieures... les gens sont :pt1cable:

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Pas plus juste non. Mais le premier (disons le mec) n'avait qu'à pas devenir propriétaire seul. Dans ce cas, il met en location son premier appart' et rachetent à deux un second appart'.

Es-ce que tu trouves ça juste que l'autre (la fille) ne puisse JAMAIS devenir propriétaire de sa résidence principale du fait que si elle veut rester en couple avec son mec, elle est obligée de rester locataire de son copain ?

Si tu étais dans le cas de la fille, tu accepterais cet état ? Rester locataire à vie de ton conjoint ?

Si l'autre s'offusce de ce détail mineur, ce n'est pas gagné pour la vie de couple et le reste...

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

Liloo_92

odeinat a écrit :

C4EST DEJA VENDU§§§§
71 m2 à boulogne sud, 5eme étage sans ascenseur, 440 000 euros vendu au prix, annonce mise sur seloger.com samedi à midi, je devais le visiter à 19h30, l'AI a annulé.

Quand je visite un appart, j'ai même pas le temps de réféchir (je cherche sur le sud du 92).
J'ai visité un appart hier (60m²-330 000 euros). Je rappelle aujourd'hui pour une 2e visite . L'AI me dit que c'est vendu...
Juste en faisant visiter à la liste de clients de l'agence, même pas eu le temps d'être sur se loger...

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

C'est un artiste VC

The specialist de the question alakon qui va enflammer le débat

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

zyx

NCC - 1701

Liloo_92 a écrit :

Ca fait 5 500 € le m², c'est un prix en dessous de la moyenne, y compris par rapport aux chiffres des notaires.

Message cité 2 fois

StefSamy

VC FTW

Gregos2k5 a écrit :

Ok thx.

Oui c'est le mobilier qui pose pb dans la cuisine. Si c'est 200e je peux les mettre, si on monte à 400, je vais plutot le faire moi même. Je vais faire des devis tfacon.

Demande du "sans facture" hein :lol:

Mon pote avait fait faire, 150€ au black. Je trouvais ça cher mais bon, pas envie de me faire un peu suer vu qu'il a les moyens

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

et encore j'ai eu le temps de faire autre chose :sol:
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

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marilou repose sous la neige

StefSamy

VC FTW

phnatomass a écrit :

Au fait Austro, t'accepterais de loger une gonzesse dans ton appart. Elle participerait aux frais du ménage.

Spoiler :

L'ex de stefsamy est sur le marché

Elle a une gosse

Mais ce serait bien marrant dans le concept [:alvas]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

StefSamy

VC FTW

_-Sky-_ a écrit :

La loi est heureusement bien faite pour ça : sauf contrat de mariage qui change la donne, ce qui était à toi avant l'union reste à toi...

Bah tu fais les gros yeux [:fight] et tu dis "mais je t'aime" et c'est réglé

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

crapo87

Il faut etre neuneu pour acheter un studio a paris pour 25 ans et pour y habiter :lol:

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Liloo_92

zyx a écrit :

Ca fait 5 500 € le m², c'est un prix en dessous de la moyenne, y compris par rapport aux chiffres des notaires.

Sur Bagneux, je trouve ça un peu cher !!!
Mais c'est une question de point de vue. Les prix sont affolants...

Message cité 2 fois

zyx

NCC - 1701

Liloo_92 a écrit :

Sur Bagneux, je trouve ça un peu cher !!!
Mais c'est une question de point de vue. Les prix sont affolants...

Je pensai que c'était sur Boulogne, vu que c'était le cas du poste auquel tu répondais.

Bon, certains on pris au mot les articles des journaux ?

oumo

S(l)icker than the average

zyx a écrit :

Ca fait 5 500 € le m², c'est un prix en dessous de la moyenne, y compris par rapport aux chiffres des notaires.

Ca dépend où dans le sud 92 hein : Vanves --> 4260 €/m²
Montrouge --> 4620 €/m²
Issy les Moul --> 4880 €/m²

etc.
(source : la chambre des notaires d'Ile de France oeuf corse)
Donc c'est du délire (ou alors les AI sont très malins et font le buzz pour faire flipper tout le monde et faire accepter aux gens des prix bullesques [:goumite:1] )

Message cité 1 fois

kadreg

profil: Utilisateur

super le surnom de la ville, on la sent très utilisée ... sur HFR par une personne

http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] m#t2562983
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] m#t1005741

(c'est les seuls résultats de google )

Message cité 2 fois
Message édité par kadreg le 27-07-2010 à 20:27:38

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

crapo87 a écrit :

Il faut etre neuneu pour acheter un studio a paris pour 25 ans et pour y habiter :lol:

J'ai en ai croisé plusieurs : des djeun's/gay (ou les deux) qui achetaient dans le trianlge Nation/Bastille/République...

EDIT : 5555

Message édité par _-Sky-_ le 27-07-2010 à 20:51:01

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

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