Reprise du message précédent :

 
ouai c'est clair

 
non ils sont tous les 2 medecins
et les parents de sa copine se sont également portés garants...

 
pour un cadre, il me semble que c'est 6 mois

Generalement pour un cadre c'est 3 mois. Par contre la periode d'essai peut etre reconduite et on arrive donc a 6 mois.

non c'est pas celui que je loue actuellement qui m'interesse à l'achat, c'est un apparte 3 pièces de 70 m2 à wissous avec 2 boxes à 130 KE environ, à retaper.. mais l'apparte se libère en septembre, ça fait juste...

A titre informatif, celui que tu loues, il le vends combien ?

+1 sur ce coup, et c'est même étonnant que pour une fois tu sois pas aigri BP

Avec un apport entre 15 et 23 k euros  et en espérant payer une traite de 300 - 350 euros .
 
Quelle peut etre le montant accordé par une banque pour l'achat d'un appartement dans l'ancien ?

Il manque des données dans l'énoncé de ton problème. Sur combien de temps?
 
Fais le calcul :
 
http://www.credit-foncier.fr/Formu [...] nt/scr.htm
 
300€ par mois sur 20 ans à 4,5% + 20k€ d'apport : 67.500€ disponibles pour un coût de crédit de 24.500€
350€ par mois sur 20 ans à 4,5% + 20k€ d'apport : 75.000€ disponibles pour un coût de crédit de 29.000€
 
Tout ça hors assurance bien sur.

 
il le vend 153 KE

 
je ne sais pas, je peux pas t'en dire plus, il faudrait que je lui pose la question. Sans doute ils ont dans l'obligation de payer les mensualités au cas où leurs enfants ne peuvent plus le faire

En tout cas, il faut se méfier des fins de bails renouvelables... Si on a pas prévu, ça fait bizarre !

 
merci , c'est ce que je cherchais
 
   

 
Sur le site que tu m'as filé , je trouve pas ou t'as pus mettre l'apport !!!
 
En fait ça me donne une simulation classique avec comme champs à rentrés le montant voulu + l'année + le taux ,et avec ces données il me calcul ma traite .  
 
Moi je veux rentré , l'apport + la traite + l'année , voir le taux et k'il me donne le montant que je pourrais emprunter  
 
 

L'apport je l'ai simplement additionné au motant disponible total auquel tu peux prétendre vu les mensualités max que tu as indiquées.
 
L'apport ne rentre pas vraiment en ligne de compte pour la banque au niveau du montant accordé.
 
C'est une mesure de risque : la banque te prête un montant x pour un bien qui vaut  :
z (valeur du bien) = x (prêt de la banque) + y (ton apport)
 
Plus ton apport est important, plus la banque va apprécier, car en cas de problème, elle récupèrera ses sous sans difficultés en revendant ton appart.
 
Donc tu réfléchis dans le mauvais sens.
 
Tu as un apport et des mensualités maximum : tu peux en déduire la valeur max du bien que tu peux acheter.
 
"Combien la banque peut me prêter avec un apport de XX?" est une question qui n'a aucun sens.

Bruxelles, un des quartiers bien chers (Bailli-Chatelain), 130 m², intégralement rénové, 1100 ?/mois

 
ok je vois , c'est vrai je déduis l'apport  

ch'tite question en passant aux parisiens:
faut compter combien pour une location de 50m² avec parking sur Paris 14e/15e et proche banlieue?

 
je dirais pas moins de 1000 euros/mois

ah ouais quand meme
merci de ta reponse

cool, ma boite me propose un apparte 1% logement !  
A bagneux dans un logement neuf, ça le fait !

Est ce que quelqu'un connait bien la ville d'Aulnay sous bois ?

up

 
entre 950 et 1200? selon le standing...

 
? connait pas ?
c'est un quartier?

 
ouai je sais que Bagneux c'est pas terrible.... j'suis allé faire un tour ce week-end et le coin on sera avait l'air calme.. En faite, c'est rue du docteur schweitzer, je sais pas si tu vois où c'est..? c'est limite bourg-la-reine et sceaux... Le mieux, c'est qu'on y retourne et on questionne les riverains...

 
il y a des quartier très racaille, et le quartier pavillonnaire qui est très sympa  
 
pkoi ?

En allant visiter l'appartement nous avons découvert au niveau de la fenètre de la sdb un décollement entre l'huisserie et le mur, qui se poursuit vers le sol par une fissure ayant fait fendre le carrelage.
Au niveau de l'huisserie elle fait dans les 4/5mm, et passe ensuite sous le carreau
 
De dehors on aperçoit la fissure dans le revètement, et ses petites soeurs aux coins des fenètres de sdb des étages supérieurs/inférieurs. Il semblerait bien que cela fasse ça à chaque étage.
 
Bon, une résidence neuve, ça bouge, si ça se trouve ça a bougé au cours du dernier tremblement de terre, ou alors à la fin de la construction, je ne sais pas.
Je ne suis pas particulièrement inquiet, mais je me pose quelques questions .
Le compromis de vente définitif n'est pas encore signé, y a t il des choses à faire avant concernant cette fissure?
Lorsque l'on décarrellera, si on rebouche ce truc au mortier, puis que l'on recarrelle quel est le risque que les nouveaux carreaux repètent?
Faut il faire examiner cette fissure, et si oui par qui?
 
Merci.

Bonjour,  
la suite de mes aventures...
bref résumé de mon histoire : le proprio ayant décidé de revendre l'appartement que je loue actuellement, je dois quitter les lieux avec mon amie à la fin du bail, soit 1er décembre.  
 
Avec ma boite, on a trouvé un appartement au 1% patronal. C'est cool me direz vous ? Oui et non.
 
Oui car l'apparte est neuf et il est pas cher.
 
Non car je suis sur le point de quitter la société et on devrait avoir l'appartement fin septembre...  
 
Donc j'ai un question : Mon dossier étant déja fait et accepté, aurai-je quand meme l'appartement en septembre alors que je serai dans une autre société ?
 
J'suis un peu dans la m... car je sais pas si j'attends patiemment septembre et je prends un risque ou bien je cherche dès à présent un autre appart
 
Qu'en pensez-vous ?
Merci

Bon,
 
je réfléchis beaucoup en ce moment et ca me fatigue.
Ma femme et moi bossont sur paris.
On veut acheter ... mais pas trop cher. et quand on voit les prix en province 27/28/60 les prix changent pas mal par rapport a paris. alors, mieux vaut-il habiter dans un département limitrophe payer moins cher son logement (et son assurance auto) et faire 3h de trajet aller retour ou rester en banlieue ? d'apres vous ?

ben mon homme te dirait que c mieux d'avoir 2-3h de transport sur autoroute par jour (plutot que 1h30-2h de bouchons) et habiter en limitrophe .
 
Et finalement mon appart sera à vendre des que le permis de construire pour la maison sera accordé !

Thalis : c'est sur, seulement on ne prendra pas la voiture .. ce sera encore les transports en commun dc SNCF.
a combien vends tu ton appart déjà ?

tu peux faire comme moi, une partie en voiture et en transport en commun en RP ( j'habite dans le 76 )

moins de 120 000 ? completement fini (il reste la salle de bain à totalement refaire)

 
 
en effet, c'est ce que je pense faire, mais 1h maxi .. apres ca fait vraiment long.
merci
 
Thalis : moins de 120 000? ca peut etre 75 000 ? ?