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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23326576
Kastor94
Capitaliste
Posté le 16-07-2010 à 15:12:52  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

_-Sky-_ a écrit :


En voilà un pour 228€ : http://www.seloger.com/160132/52615357/detail.htm
 
Il suffit de se bouger un peu...


Avenue Foch? Si peu cher? C'est genre dans une cave ou ça se passe comment?  :o


---------------
I see your ugly mugs and your boppin' along as if you were always down - Proud - our ways still cocky, arrogance in the finest form.
mood
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Posté le 16-07-2010 à 15:12:52  profilanswer
 

n°23326595
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 16-07-2010 à 15:13:38  profilanswer
 

Kastor94 a écrit :

Trouver un appartement à <700e dans Paris, raaah [:sir_knumskull]
 


 
Mais ou vivent les gens a moins de 2100€ en banlieue ? [:shlavos]
 
Je pensais qu'il n'y avait que les smicars ou les sans le sous pour vivre la bas  [:julm3]

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 16-07-2010 à 15:14:37

---------------
Steam ID | Strava
n°23326656
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 16-07-2010 à 15:17:42  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Encore du concret qui soutient la théorie de Dante. :o


 
Ba j'ai raison hein, certains mettront plus de temps à le reconnaitre c'est tout  :jap:


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°23326727
Kastor94
Capitaliste
Posté le 16-07-2010 à 15:22:28  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Mais ou vivent les gens a moins de 2100€ en banlieue ? [:shlavos]
 
Je pensais qu'il n'y avait que les smicars ou les sans le sous pour vivre la bas  [:julm3]


http://43.img.v4.skyrock.net/430/ghetto-de-france2009/pics/2209647273_small_1.jpg
 
"Bienvenuuue chez vouuuus"


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n°23326738
alacazam20​00
Posté le 16-07-2010 à 15:23:06  profilanswer
 

Petit HS sur la LOC mais tres fun :
 
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=12_k
 
il a eu son bac avec mention hein :D


---------------
Since 2006 (c)
n°23326746
flo850
moi je
Posté le 16-07-2010 à 15:23:35  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Ba j'ai raison hein, certains mettront plus de temps à le reconnaitre c'est tout  :jap:


regarde le nomber de foyer soumis à l'ISF  
 
tu es sur que c'ets plus notable que les étranger qui font monter les prix  à paris ?

n°23326771
Kastor94
Capitaliste
Posté le 16-07-2010 à 15:24:55  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :

Petit HS sur la LOC mais tres fun :
 
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=12_k
 
il a eu son bac avec mention hein :D


 
"je souhaite réellement menée mes études a terme"
 
[:zinbou:1]

Message cité 1 fois
Message édité par Kastor94 le 16-07-2010 à 15:25:14

---------------
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n°23326811
kida
Posté le 16-07-2010 à 15:26:50  profilanswer
 
n°23326818
wainwain
wain⊕wain = wain²
Posté le 16-07-2010 à 15:27:36  profilanswer
 


 

Citation :


Bonjours,
 
Je commence mes études de commerce à Paris dans le 6éme arrondissement en septembre. Je me confronte a la difficulté de se loger pour étudié à Paris. Ayant eux mon Bac avec mention j'ai la chance d'être accepté dans une bonne école de commerce, mes mon avenir professionnel est conpremis, car je n'est toujours pas de logement. Je peux payé un loyer max de 500€ par mois C.C. et je dispose d'une aide APL. Je suis ouvert a toutEs proposition.
Je suis très sérieux et je souhaite réellement menée mes études a terme, mais il me faut absolument un logement.


 
Bac avec mention, mais oui mais oui...
 
 [:tsum]

Message cité 4 fois
Message édité par wainwain le 16-07-2010 à 15:28:31
n°23326832
recca
Beware the flames of recca
Posté le 16-07-2010 à 15:28:26  profilanswer
 

Kastor94 a écrit :


Un ami a fait ça: un an à Dubaï, un salaire de ministre, logé, nourri, taxi en bas de l'immeuble, et tout le tralala.
L'avantage c'est que comme tu es seul et/ou qu'il n'y a rien à faire (dans le cas de Dubaï), tu mets tout tes sous de côtés et quand tu rentres en France ça te fais une belle cagnotte :)
 
Par contre l'inconvénient, c'est que tu peux te faire vraiment chier... :sweat:


 
J'ai un pote qui fait pareil , auditeur chez un big 4, il a été débauché par un chasseur de tête pour aller travailler à Dubaï.C'est sur que Dubaï pour travailler c'est sympa en terme d'avantages (  [:moonzoid:5] ) , mais question relation sociale , c'est juste zéro  [:chickchica] .  
 
Sa mission était supposée être de 18 mois, il en a déjà ras le cul au bout d'un an  [:haha_maymayd] , mais il va tenir pour le principe  [:d_zoolander] .


---------------
Approved by Kyrieleve :classe:
mood
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Posté le 16-07-2010 à 15:28:26  profilanswer
 

n°23326839
recca
Beware the flames of recca
Posté le 16-07-2010 à 15:29:00  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :

Petit HS sur la LOC mais tres fun :
 
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=12_k
 
il a eu son bac avec mention hein :D


 
Mention Orthographe non?  [:chrisbk]


---------------
Approved by Kyrieleve :classe:
n°23326846
alacazam20​00
Posté le 16-07-2010 à 15:29:23  profilanswer
 

Kastor94 a écrit :


 
"je souhaite réellement menée mes études a terme"
 
[:zinbou:1]


 
Bonjours,
 
Je commence mes études de commerce à Paris dans le 6éme arrondissement en septembre. Je me confronte a la difficulté de se loger pour étudié à Paris. Ayant eux mon Bac avec mention j'ai la chance d'être accepté dans une bonne école de commerce, mes mon avenir professionnel est conpremis, car je n'est toujours pas de logement. Je peux payé un loyer max de 500€ par mois C.C. et je dispose d'une aide APL. Je suis ouvert a toutEs proposition.
Je suis très sérieux et je souhaite réellement menée mes études a terme, mais il me faut absolument un logement.
Je vous remercie de votre compréhension.
Cordialement,
Jérémy Brulez.
 
Le Bac avec mention aujourd'hui c'est 8 fautes basiques sur 11 lignes de texte  [:afrojojo] . Comment voulez vous pondre une société de gens qui réfléchissent après ?
 


---------------
Since 2006 (c)
n°23326866
Hoiniel
Posté le 16-07-2010 à 15:31:06  profilanswer
 

wainwain a écrit :


 

Citation :


Bonjours,
 
Je commence mes études de commerce à Paris dans le 6éme arrondissement en septembre. Je me confronte a la difficulté de se loger pour étudié à Paris. Ayant eux mon Bac avec mention j'ai la chance d'être accepté dans une bonne école de commerce, mes mon avenir professionnel est conpremis, car je n'est toujours pas de logement. Je peux payé un loyer max de 500€ par mois C.C. et je dispose d'une aide APL. Je suis ouvert a toutEs proposition.
Je suis très sérieux et je souhaite réellement menée mes études a terme, mais il me faut absolument un logement.


 
Bac avec mention, mais oui mais oui...
 
 [:tsum]


 
passable. :o

n°23326884
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 16-07-2010 à 15:32:19  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :

Petit HS sur la LOC mais tres fun :
 
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=12_k
 
il a eu son bac avec mention hein :D


 
il a brulez son bescherelle ? :D


Message édité par Tamahome le 16-07-2010 à 15:34:22

---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°23326886
Volkhen
Posté le 16-07-2010 à 15:32:26  profilanswer
 

Il faut qu'il achète bordel. Bac avec mention, école de commerce = c'est le moment de se lancer.
Au pire, une fois ses études terminées, il peut utiliser ses connaissances pour faire une meilleure PV que la plèbe et s'acheter encore plus gros.


---------------
Main/Alt1/Alt2/Alt3
n°23326890
Misko
Posté le 16-07-2010 à 15:32:55  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :


 
Bonjours,
 
Je commence mes études de commerce à Paris dans le 6éme arrondissement en septembre. Je me confronte a la difficulté de se loger pour étudié à Paris. Ayant eux mon Bac avec mention j'ai la chance d'être accepté dans une bonne école de commerce, mes mon avenir professionnel est conpremis, car je n'est toujours pas de logement. Je peux payé un loyer max de 500€ par mois C.C. et je dispose d'une aide APL. Je suis ouvert a toutEs proposition.
Je suis très sérieux et je souhaite réellement menée mes études a terme, mais il me faut absolument un logement.
Je vous remercie de votre compréhension.
Cordialement,
Jérémy Brulez.
 
Le Bac avec mention aujourd'hui c'est 8 fautes basiques sur 11 lignes de texte  [:afrojojo] . Comment voulez vous pondre une société de gens qui réfléchissent après ?
 


 
Quitte à faire ça, tu devrais lister l'ensemble des fautes sans en oublier  :o


---------------
C'est devenu est zone infestée de ratés, de lobotomes et de tronçonnards
n°23326924
Kastor94
Capitaliste
Posté le 16-07-2010 à 15:34:55  profilanswer
 

Misko a écrit :


 
Quitte à faire ça, tu devrais lister l'ensemble des fautes sans en oublier  :o


[:aulas]


Message édité par Kastor94 le 16-07-2010 à 15:35:21

---------------
I see your ugly mugs and your boppin' along as if you were always down - Proud - our ways still cocky, arrogance in the finest form.
n°23326926
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 16-07-2010 à 15:35:04  profilanswer
 

Volkhen a écrit :

Il faut qu'il achète bordel. Bac avec mention, école de commerce = c'est le moment de se lancer.
Au pire, une fois ses études terminées, il peut utiliser ses connaissances pour faire une meilleure PV que la plèbe et s'acheter encore plus gros.


 
Plus gros, toujours plus gros... plus tard, toujours plus tard  [:hahaguy]


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Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°23326948
boisse
Well...fuck
Posté le 16-07-2010 à 15:36:48  profilanswer
 

djwam a écrit :

Diner déprimant avec un pote hier...
 
- Eh, tu sais quoi ... je suis tout content, on va acheter...
-  :ange: ah bon, super... c'est quoi, c'est ou ? :sarcastic:  
- 90m², dans le 18ème...
- Laisse moi deviner ? 620k ?
- Non, 530, on le négocie à 515 ....
- Ah, super, et vous empruntez sur 25 ans ?
- Non, 20.
- Euh, avec quel taux d'endettement ?
- Un tiers, on a 1400€/mois de remboursement.
-  :pt1cable: Uh, tu fais comment toi pour rembourser 515k avec 1400€/mois sur 20 ans ?
- Non en fait c'est les parents de ma copine... Ils ont pris conseil avec leur avocat. C'est eux qui empruntent sur 20 ans (ils ont pas envie de sortir la thune d'un coup (wabon ?)), on crée une sci dont il possèdent 100%, moins 1€ pour moi et 1€ pour ma copine. On rachète au fur et à mesure 30% de parts chacun, elle et moi. Les 40% restant, elle seule peut les racheter ou ils vont peut-être les lui offrir.
 
-  :fou: Ah bon, et les intérêts alors ?
- Ben non tu sais, c'est une SCI, donc ca défiscalise leur ISF, donc en fait ils y gagnent et nous les font pas payer.
 
Voilà, je suis resté calme. Content pour lui, c'est clairement un bon plan, mais BORDEL DE BITE §§§§
 [:rapscallion:4]  
 
On défiscalise sur l'isf pour offrir l'appartement au jeune couple. Je gagne trois fois leur salaire combiné et je peux pas acheter sans m'endetter sur 25 ans à la con !


 
 
ahah tout pareil en ce moment
 
une copine dont popâ a du pognon gavé de ses activités petrolieres en afrique va payer la moitié de la baraque de sa fille
 
Et des amis, qui viennent de passer a l'acte avec l'aide de papa qui bosse dans le luxe et qui va monter une SCI, defisc et blabla....
 
BOAAA 500K€, c'est pas grand chose pour des maisons a 40km seulement de paris
 
ah si je connais aussi des PDdePOV qui ont acheté leur baraque a prix bullesque a 2h de leur taf  avec un credit de 30 ans on grugant un peu leurs revenus pour ksa passe. :o
 
VIVE LA RP, ses riches, ses fils de riches, ses PAYDAYDEPOV, sa vie de merde, ses parpaings a 800€ le kg.... :fou:


---------------
https://www.youtube.com/watch?v=HjPgdhRsGIQ
n°23327000
Profil sup​primé
Posté le 16-07-2010 à 15:40:01  answer
 


 
 
pas mal pas mal  [:babaji]  

n°23327142
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-07-2010 à 15:50:47  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Ba j'ai raison hein, certains mettront plus de temps à le reconnaitre c'est tout  :jap:


tu veux pas admettre que nos parents bossaient plus que nous c'est tout  


---------------
marilou repose sous la neige
n°23327199
Joyrock
Posté le 16-07-2010 à 15:54:21  profilanswer
 

sir_lune a écrit :


 
289k$ d'évaluation municpale ou de prix d'achat ? :o
 
 
Ca ferait le même montant de taxes que des potes avec leur 60m² à Sainte Foy, je suis supris  :D


Prix d'achat évidemment, le jour ou le prix d'achat correspond a l'eval communale j'en achète 2 :D
Mais de toute façon je pige pas pourquoi tu essaye de me convaincre, je suis convaincu du bon sens de cet achat, ok l'immo est pas à son véritable prix, mais c'est global sur quasi toute la planète, moi je cherche juste a me loger décemment, sans me saigner, et je ne pouvais pas le faire à Paris et sa région. Ici je peux le faire, avec une vision plus long terme. Bref, si tu considère l'achat à Montréal comme une aberration, je pense qu'on peut généraliser à l'achat tout court quelque soit la ville, parceque Montréal est très loin d'être mal loti à ce niveau.
 
En tout cas je veux bien ton avis sur quoi faire, es-tu partisant de la location à vie ? As-tu un placement interressant en termes de rendement à me proposer ? (Hors REER et CELI)

n°23327241
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-07-2010 à 15:57:37  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Proxy du travail...


 
[HFR] Sleath Rehost
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0#t2790231


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23327247
Hoiniel
Posté le 16-07-2010 à 15:57:42  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


tu veux pas admettre que nos parents bossaient plus que nous c'est tout  


Heureusement, notre leader maximo va remédier à cela.  [:e-v-tooms:1]  

n°23327261
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 16-07-2010 à 15:58:33  profilanswer
 

Djwam, tu gagnes réellement 3*3*1400 € par mois ? Soit 12 600 € par mois ? Ou j'ai mal compris ?


---------------
Horse_man
n°23327278
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-07-2010 à 15:59:18  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


T'avais demandé pour quels coins ?


Tout paris + 92.
 
D'hab c'est des propales 18-19-20 ou cité d'asnières :D
 
Mais bon 24 m² y'a pas moyen :/


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23327294
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 16-07-2010 à 16:00:01  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :

Petit HS sur la LOC mais tres fun :
 
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=12_k
 
il a eu son bac avec mention hein :D


Outre son excellent niveau en orthographe, grammaire et conjugaison que beaucoup ont déjà pu remarquer, je remarque quand même le petit côté annonce Meetic et la tournure requise pour les études de commerces.


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23327306
sir_lune
B3LYP/6-31++G** powered
Posté le 16-07-2010 à 16:01:17  profilanswer
 

ah mais je ne dis pas que tu as tord, acheter à montréal ets clairement plus avantageux qu'acheter à paris :o
 Ayant connu les prix du Quebec y'a 5 ans, ça m'arrache les yeux quand je vois la vitesse à laquelle ils continuent de monter s'tout [:spamafote]
 
Je rappelais juste que comparer les marchés Canadiens et le marché francais en se basant juste sur le salaire brut d'un ingé canadien et d'un ingé francais c'ets un peu léger comme base de comparaison, les dispositions fiscales étant relativement différentes d'un côte et de l'autre de l'atlantique :o
 
Et le REER n'est pas un placement, c'est ta retraite complémentaire [:dao]

n°23327312
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 16-07-2010 à 16:01:34  profilanswer
 

flo850 a écrit :


regarde le nomber de foyer soumis à l'ISF
 
tu es sur que c'ets plus notable que les étranger qui font monter les prix  à paris ?


Il y a une différence entre être soumis à l'ISF et posséder un patrimoine qui ferait payer l'ISF


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23327335
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 16-07-2010 à 16:02:38  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Il y a une différence entre être soumis à l'ISF et posséder un patrimoine qui ferait payer l'ISF


 [:churros norris]


---------------
marilou repose sous la neige
n°23327373
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 16-07-2010 à 16:05:14  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :

Petit HS sur la LOC mais tres fun :
 
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=12_k
 
il a eu son bac avec mention hein :D


 [:ripthejacker:3]


---------------
we are the dollars and cents
n°23327384
Joyrock
Posté le 16-07-2010 à 16:05:49  profilanswer
 

sir_lune a écrit :

ah mais je ne dis pas que tu as tord, acheter à montréal ets clairement plus avantageux qu'acheter à paris :o
 Ayant connu les prix du Quebec y'a 5 ans, ça m'arrache les yeux quand je vois la vitesse à laquelle ils continuent de monter s'tout [:spamafote]
 
Je rappelais juste que comparer les marchés Canadiens et le marché francais en se basant juste sur le salaire brut d'un ingé canadien et d'un ingé francais c'ets un peu léger comme base de comparaison, les dispositions fiscales étant relativement différentes d'un côte et de l'autre de l'atlantique :o
 
Et le REER n'est pas un placement, c'est ta retraite complémentaire [:dao]


Ho lala le pinailleur :D
Sinon je ne compare pas sur le salaire brut d'un ingé, je juge sur mon reste à vivre à la fin du mois et le prix d'accession à la propriété  [:moundir]

n°23327393
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-07-2010 à 16:06:26  profilanswer
 

alacazam2000 a écrit :

Petit HS sur la LOC mais tres fun :
 
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] tm?ca=12_k
 
il a eu son bac avec mention hein :D


 
Eh beh, mention et ça sait même pas si faut mettre "é" ou "er", tain d'pays :/


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23327406
phila
Posté le 16-07-2010 à 16:07:27  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Eh beh, mention et ça sait même pas si faut mettre "é" ou "er", tain d'pays :/


 
du concrET  :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°23327410
Kastor94
Capitaliste
Posté le 16-07-2010 à 16:07:51  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Eh beh, mention et ça sait même pas si faut mettre "é" ou "er", tain d'pays :/


C'était mieux avant [:smilees:1]


---------------
I see your ugly mugs and your boppin' along as if you were always down - Proud - our ways still cocky, arrogance in the finest form.
n°23327411
skeye
Posté le 16-07-2010 à 16:07:53  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Eh beh, mention et ça sait même pas si faut mettre "é" ou "er", tain d'pays :/


passable c'est une mention [:cosmoschtroumpf]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°23327425
StefSamy
VC FTW
Posté le 16-07-2010 à 16:08:41  profilanswer
 


 
J'choisis pas n'importe quoi moi, casting professionnel de rigueur [:julm3]
 
Et à chaque fois j'upgrade  [:sire de botcor:1]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°23327431
flo850
moi je
Posté le 16-07-2010 à 16:09:08  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Il y a une différence entre être soumis à l'ISF et posséder un patrimoine qui ferait payer l'ISF


 
même en continuant à en*uler des mouches, cette catégorie de ménage n'achète pas plus que les russes ou les chinois
 
et il me semble que l'impact des étrangers sur les prix à paris est plutôt négligeable

n°23327455
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 16-07-2010 à 16:10:28  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Proxy du travail...


pareil

n°23327472
Gregos2k5
Posté le 16-07-2010 à 16:11:29  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


Ho lala le pinailleur :D
Sinon je ne compare pas sur le salaire brut d'un ingé, je juge sur mon reste à vivre à la fin du mois et le prix d'accession à la propriété  [:moundir]


Il a pourtant raison sur le fond comme il avait déjà raison sur le ratio prix/loyer  [:transparency]  


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°23327554
Joyrock
Posté le 16-07-2010 à 16:19:39  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


Il a pourtant raison sur le fond comme il avait déjà raison sur le ratio prix/loyer  [:transparency]  


Je suis également d'accord avec lui, et ? Ou veux-tu en venir ?

mood
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Posté le   profilanswer
 

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