Reprise du message précédent :

Contente toi de la première
 

Non, pas dans les jours à venir
Mois, années, oui, je pense.

 
Aucune, et pas non plus les 7 jours de carence de base.
Par contre mes 2 mois de préavis sont versés par mon employeur aux assedics (ça ou que ca parte en carence à concurrence de 75 jours, pour moi c'est pareil)
 
Je suis serein, prêt + travaux (= 450€/mois) me couteront 50€ de + que mon loyer actuel, petite maison qui sera bien isolée et chauffage gaz de ville donc pas un gouffre, la déduction des intérêts d'emprunt + le crédit d'impôt des travaux me paieront le foncier les premières années, je ne vois pas de risque.

 
Je crois qu'elle a déjà les 2 en 1 en fait, son mec a acheté
 
frag facile je sais, mais j'suis de bonne humeur

moi au moins, j'ai pas raté le train en gare
on est revenu au pic, c'est fini maintenant, les gars

 
Je prends pas les TEC, je me mélange pas aux gens

 
l'est où le spoil ?  

On est revenu au pic, ça va rebaisser et sans les aides cette fois tu veux dire ?

Le pic de Dante (2002)

Tant mieux, la seule voie qui part d'en haut ne fait que descendre.

on est revenu au niveau du pic, alors que dans la courbe théorique d'explosion de bulle, le bull-trap ne remonte normalement pas aussi haut
explosion de bulle invalidée, désolé les gars, samourai avait raison, vous pouvez tous faire hara-kiri

Les motivations des vendeurs sont complexes et fluctuantes.
A défaut de réussir à vendre, ils peuvent aussi louer, voire ... laisser le bien pourrir sans personne dedant.
J'en connais qui préfèrent ne pas vendre plutôt que de vendre "à perte" (par rapport aux prix qu'ils pensaient en tirer).
 
La plupart pense que l'immobilier ne peut que monter et que même s'il y a une baisse, ça va remonter ensuite. D'où l'attente plutôt que la vente "à perte".

 
 
   
 
 
Bon bein je vais rester locataire

 
C'est ce que j'ai sur Bordeaux l'appart est fonctionnel ça reste plutôt correct et une chambre séparé du reste de l'appartement c'est plus sympas.

 
Diantre. Je dois pas avoir le même graphe que toi, j'ai pas l'impression qu'on soit revenus au niveau du pic

Ben il anticipe peut être une augmentation de loyer de 100e dans 4/5 ans. C'est aussi mon hypothèse mais pour Paris.
J'ai fait un peu pareil que ton pote d'ailleurs mais je ne compte pas racheter ds 4 ans.
 

Je comprends pas cela dit, Elise Franck ou je sais plus qui ont fait leur beurre comme ça.
Tant qu'il y aura des pigeons..
 

Supayrrrrr
 

Oui, c'est un peu le problème. Pour un vendeur qui n'a pas de pbs d'argents, attendre n'est pas un souci. Seuls ceux qui sont en galère vendent en période de baisse. Voila, pourquoi il y avait peu de biens en vente en 2008/2009.
 
En tout cas sur Paris.
 

Hey SALUT DANTE §

ouais, ca confirme la théorie des friqués qui cherchent un placement en prévision de l'apocalypse

François Baroin taille dans les dépenses sociales
 
Concernant le logement, le ministre a annoncé la suppression de la possibilité donnée aux parents d'étudiants de cumuler l'aide personnalisée au logement (APL) avec l'avantage de la demi-part fiscale attribuée pour un enfant à charge. «Il faudra choisir», a prévenu le ministre. Au total, c'est à hauteur de 1 milliard d'euros que la politique du logement sera amputée, estime le quotidien économique.
 
La création des APL avait vu les loyers flamber... ça va être tendu pour les bailleurs avec leur suppression.
 

 
même pas 20 k€, achète quoi, 3 mois de salaire et c'est plié  

han, toutes les aides à effet pervers qui vont gicler
par contre, ca va faire très mal au début, va y avoir besoin d'un temps d'adaptation

 
achète là !    
 
EDIT : grilled par le prince du ping-pong à fenêtres

C'est déjà le cas, non ?
J'avais du me séparer du foyer fiscal de ma mère pour toucher les APL il me semble...

 
Clair
 
Les 20 k, je les ai même sur mon compte courant d'ailleurs, allez morticia, je te l'offre

 
     
 
C'est en France ça?

 
Non ce n'était pas le cas. Par contre tes parents, à la place de la demi-part, pouvent te verser une pension équivalente aux bourses et la déduire de leur net imposable... et tu concerves une partie des APL. Mais bon, ce dispositif n'est pas très intéressant.

 
Oui, mais comme les prix progressent (du moins ceux affichés par les lobbies) plus vite que l'inflation, ceux qui ont acheté un studio... risquent de ne pas pouvoir acheter plus qu'un T2 à l'aube de la retraite (bin oui, si le studio fait un x2, le T2 de rêve fait un x2 aussi).
 
Avec la bulle immo actuelle, c'est ceux qui ont acheté un bien avant 2002-2003 qui n'ont pas loupé de le train, car ils pouvaient acheter un bien ADAPTE. Après, c'est plus difficile (surtout en IDF). Je le vois autour de moi : des couples coincés dans des apparts trop petits. D'ailleurs, le gvt parlait d'aider les 2d accédents, c'est qu'il est bien conscient de ce problème.

 
Oui, il va forcément y avoir une période de bloquage.

 
ça c'est s'ils te la lèguent, mais là toi tu l'achètes  

 
Par contre je te refile mes chemises à repasser pendant 30 ans hein

 
Heu je ne suis pas sur que ce soit ce qu'il se passe ma cousine durant ses études de pharmacienne était sortis des impôts de ses parents la demi-part étant moins intéressante que les APL (touchés au max ~300€/m).
 

 
Non mais c'est quoi cette conn......  
C'est pas du tout ce que je constate par chez moi . Au dessus de 250 000 c'est JAMAIS vendu . Sans parler de ce qui disparait puis réapparait quelques mois plus tard. Je vois des trucs passer d'une agence à l'autre puis présentés par leurs proprios etc .... AUCUN des biens que je suis ne s'est vendu depuis près d'un an, et certains commencent à être revus à la baisse. Je vais peut-être reprendre des contacts d'ailleurs.  
Le marché parisien n'est quand même pas influent à ce point là.
Et sur quoi ils se basent pour avancer un truc pareil. Alors non définitivement non ça ne repart pas en ce moment.  
Ou alors je suis dans un micro marché à l'envers et j'habite la seule région de Françe ou cela n'est pas redémarré (Loiret).
Des avis ?