Reprise du message précédent :

 
 
J'ai calculé que si y'a une stagnation à la japonaise j'aurais presque autant d'apport pour acheter à la retraite que si j'avais acheter un appart à 30 ans ...
 
donc à la retraite

 
Je ne dis pas que c'est déconnant, je dis que ce n'est pas avec 1250 euros / épargne mensuelle (on va prendre une moyenne, et un vrai jeune diplomé sous estime peut être les impots à venir) que l'on se constitue vite un apport personnel conséquent.
Exemple, achat 300 keurs ; apport raisonnable de 30% de la somme, 80 mois d'épargne, plus de 6 ans donc. Et encore, il faudrait regarder si l'amortissement bagnole est bien exclus de cette épargne mensuelle.
7 ans d'efforts constants en étant jeune diplomé CSPHFR+ ; wéééé
 
edit : _-Sky-_ pensait acheter d'ici 3 à 5 ans après relecture de son message. Faut voir combien il en a sous le coude en ce moment...
 
 
 

 
Chacun sa mouise  
 
Je sais pas ce qui est pire d'ailleurs, être enceinte et passer son temps à se plaindre, ou supporter sa gonzesse enceinte
 
Toute façon comme j'étais pas d'accord sur la méthode d'éducation, j'ai pas pris le risque (comme d'hab proof ) de savoir

 
C'est pas si seulement, c'est comme celà que ça se passe à chaque fois, et pas seulement dans l'immobilier : on a eu aussi de beaux discours sur le prix du baril de pétrole qui ne redécendrait plus sous les 100$, les actions ...  

Euuuh 7 ans c'est quand même pas énorme je trouve, si il s'agit d'economiser 100 k
 
Ce qui est halluciannt par contre c'est qu'avec le triple de cette somme tu aies a peine de quoi te payer un 40m² à Paris

 
 
Faut arrêter avec cette expression.
 
Y'a jeune diplômé et jeune diplômé... Les salaires mirobolant exposé ici sont ceux d'un secteur bien particulier de l'éco. Il y'a ce secteur puis le reste du pays qui commence pas à 2k€ mensuelle.... C'est pas la fête du slip dans les tous les foyer Français.

 
+1

Je viens d'avoir un gamin, la caf me verse 177€ par mois! rien d'autre.
Quelle bonne opération financière! vous devriez tous en faire un!

 
 
 
Sur le topic placement financier,il faudrait envisager de faire un sondage sur la capacité d'épargne mensuelle.. dès que celui sur les plus de 100k€ est terminé (Il vient d'être mis en place donc ça va prendre un peu de temps)

Tu es au courant que ça n'est pas vraiment le cas en France ?

 
Les cerisiers se vident, eux aussi.

 
 - oui, c'est pas énorme dans l'absolu
 - oui, ça ne représente plus rien sur le marché de l'immobilier.
 
Donc dans le cas qui nous occupe, ça reste une durée non négligeable pour ce qui n'est qu'un apport, reste 200 k à rallonger derrière.
Ok, 30% d'apport c'est pas si mal de nos jours, mais à mes yeux ça reste un seuil en dessous duquel le crédit dure trop longtemps...
 
Pour les revenus, me semble que c'est plus jouable du coté du commerce que du reste de l'activité éco hors droit/medecine pour un jeune.
Notre jeune épargnant est lui même épicier/esc après avoir passé la prépa

 
 
Bah jeune diplômé, c'est pas un terme que tu emploies quand tu sors d'un BEP ou de la fac, ca me paraissait logique

Célib dans un chouette 2p de 45m², moi je trouverait ça très bien

 
Tiens, ces organismes ne délivrent donc plus rien    

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Officiellement, si, mais bon c'est jouer avec les mots
 

 
Officiellement, si, mais bon c'est jouer avec les mots
 

 
tu as de la chance, moi elle me verse que dalle....
Si une aide de 167 euros par mois pour que je puisse garder mon gamin à domicile (pas de places en crèche ni chez les assmat.) la nounou me coute 1200 par mois hors charges. chercher l'erreur  

Le temps de ne plus etre celib, par exemple

Y'a pas un crédit d'impot ?

1250€ par mois, fois 12 mois, fois 5 ans... ça donne 75k€ (je ne t'apprends rien, je compte tout haut, en quelque sorte )
 
C'est bien.
Mais ça risque de ne pas être suffisant.

 
Perso mon emprunt de dans 3/4 ans sera limité à 200k€ (limite du prêt aux conditions avantageuses, pas envie de me faire chier ailleurs).
Va falloir que j'en ramène de l'apport si je veux ma barraque...

95m² pour une personne seule en ville c'est carrément du luxe...

cherche quotient familiale sur internet et tu vas avoir une jolie surprise. Si le couple gagne plus de 69 000 à deux, pas de crédit d'impot, keine demi-part mais un cadeau royal de 2 000 euro d'impots en moins. Champomy pour tout le monde....
 
En fait, le pire, c'est qu'on a calculé que si j'arrêtais de bosser, on aurait peut être un net par mois plus élevé....

   
Pour une maison à 250ke il te faut environ 3500e de net par mois donc si tu es en couple avec une/un cadre c'est bon 1800*2  
Par contre ce n'est tjrs pas possible en RP petite courrone et encore moins à Paris..
 
 
 
C'est vrai aussi. D'ailleurs en province, le salaire d'un cadre débutant n'est pas si éloigné de celui d'un BTS/DUT.
Le premier gagne 1.8ke et le second dans les 1.4ke sauf que le second peut faire des heures sup (et donc gonfler son salaire au niveau d'un ingé débutant), j'ai même des potes qui font les 3*8 et qui gagnent plus que les ingés débutant.
Tu me diras, le second évoluera moins vite que le premier ...en théorie oui mais avec la prolétarisation des ingés je ne suis plus très sur.  
 

 
A chacun d'évaluer la valeur qu'il accorde à son temps libre. Par contre oui faire +50%, c'est une bonne affaire à priori mais tu es plus une exception qu'une généralité. Salaires Paris Vs Salaires Province dans une même promo (à job équivalent ou presque) ça tourne autour des +20% pour Paris dans ce que j'ai observé .
J'imagine que ton cas dépend plus de ton job (qui n'existe pas en Province ?) plutôt qu'autre chose.

Leg9, pour une fois on compte pareil.
200 keurs limite d'emprunt, ensuite ça coute trop cher.
Grosso modo 1 keurs épargnés aujourd'hui c'est 2 keurs à sortir de moins demain via cout du crédit et durée moindre.

...

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J'ai vécu 8 ans dans 20m², sans aucun souci

 
 - 75 m² Paris seul je ne connais pas d'exemples bien situés dans mes amis (sont tous en couples )
 - 95 m² grosse ville de province j'en trouve
 - petite maison + sous sol et garage, le tout bien propre et avec du cachet, en paysannie genre 20 km de Limoges, easy même pour des salaires très modestes.

 
J'ai cherché, et même sans la faute ( ), j'ai rien trouvé sur la demi-part...
 
Tu veux dire qu'on perd la demi-part de l'enfant à partir d'un certain niveau de revenus ?  

 
On est vendredi, je comptais lancer un petit débat sympa.

C'est un vieux reflexe d'épicier de commerce surtout

 
69 000 euros a deux, soit 35k grosso chacun grosso modo. C'est du net ? Auquel cas c'est "juste" deux fois le salaire median par personne ... C'est sûr y'a de quoi se plaindre !
 
Et je veux bien voir ton calcul , pour le coup, qui démontre qu'à moyen terme (donc passé la période d'indemnisation chômage) un ménage avec des enfants vit mieux avec un revenu de 3k + les aides qu'un revenu de 6k
 

Ah mis je ne dit pas que ça ne se trouve pas, et la petite maison de 90/100m² à la campagne (dans le coin de Limoges ou ailleurs) je connais aussi plusieurs cas comme ça, de gens plutot modestes.
 
Mais 95m² en ville, baaahhh... c'est tout de suite plus luxueux.
(je compare ça à la situation ici, hein )
 

   
Remarque si tu comptes les études, j'étais pas très loin des 8 ans..ptain l'immo en France

Ah mais justement, on ne parlait pas de location ou d'achat, mais du fait de vivre dans un grand 2 pieces, et en loccurence vu le differentiel prix/loyer j'abonde dans ton sens, ca parrait con d'acheter...

C'est le revenu brut standard de 2 JD ( ) à la sortie...

Et puis rien ne dit que ce soit réparti à 50/50, faut pas oublier que les femmes sont moins compétentes payées généralement.

 
Bein le guide te raconte du flan. Pour faire court -> Le problème du Portugal c'est les expat très nombreux qui font grimper les prix des baraque à fond les ballons avec leur résidence secondaire , et le coût de la vie par la même occasion, Les portugais locaux suivent le rythme (on leur en veut pas, ça se comprend) au dessus de leur moyen... et du coup la solvabilité de l'ensemble est plus que limite...  
 
Quand dans les années 80 certains ont payé leur maison quelques dizaine de milliers de francs ( sisi) maintenant dans le même village si tu te fais construire la baraque tu t'en prends pour plus d'une centaines de milliers d'euros..  
 
Attention matelots problème grecque en vue !
 
Si les immeubles sont en ruine c'est simplement par ce que les gens n'ont pas les moyens de payer les frais pour les maintenir en l'état.  
 
D'ailleurs si tu es arrivé à porto par avions , en prenant le Tram-Train tu as du voir (dans le sens de la marche sur ta droite) pendant les premières minutes de ton trajet (me souvient plus exactement ça remonte à il y'a 2 ans), de magnifique zone avec des baraques(ement) à toit en taule ondulé/rouillé dans des conditions vraiment limite avec les lignes électriques qui pendouillent, le sol en terre / pas de trottoir bref... la dernière fois que j'avais vu ça c'était dans la banlieue de Tunis.
 
Tu me dira ça a peut être changé depuis 2 ans .. mais quelque chose me dit/ les échos venant de là bas.... que la situation économique suite à la crise n'a pas beaucoup aidé..

 
Source ? La plaisanterie a des limites ...

 
Mes deux voisines viennent de vendre.
Bon boulot, suisse. Aiment leur petit confort.
n°1 95 m² partie pour racheter le même sur un toit + terrasse.
n°2 92m² partie pour faire construire toute seule une grosse baraque.