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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°23105733
sadlig
Posté le 26-06-2010 à 12:26:12  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Pour ma chambre de 13m² je n'étais pas étudiant  


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
mood
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Posté le 26-06-2010 à 12:26:12  profilanswer
 

n°23105796
Leg9
Fire walk with me
Posté le 26-06-2010 à 12:35:16  profilanswer
 

chin jo a écrit :

Par contre, le fait qu'en 2000 tu n'aies pas visé un 95 m² me laisse froid. Si tu avais pu le faire réellement facilement, tu aurais visé cette surface je pense.

Non. :o
 
Ah moins d'avoir de quoi payer du pétÿ personnel pour faire le ménage :o
Sinon, je préfère la moitié de ça....


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23105811
Leg9
Fire walk with me
Posté le 26-06-2010 à 12:37:07  profilanswer
 

guillominho a écrit :


 :love:  
Sur 20 ans....je vais visiter des maisons mardi via agence immo notamment celle ci:  
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=19_s
Le mec de l'agence immo m'a dit qu'il y avait beaucoup de monde "dessur"(c'est une expression du nord) donc je pense pas avoir de pouvoir de négociation
Bref imaginons j'ai le coup de coeur je retourne voir mon banquier pour finaliser le pret ca mettra combien de temps?car la avec les banques j'ai juste fait des capacités d'emprunts ce ne sont pas des propositions fermes....


Moins de 1000€ le m² [:bakk13]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°23105814
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 26-06-2010 à 12:38:00  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
 
Ha oui j'ai oublié (pour bien commencer mon histoire)
ma chambre en residence etudiant de 7m²
et mon appart d'etudiant de 20m²
 
 :D


 

sadlig a écrit :

Pour ma chambre de 13m² je n'étais pas étudiant  


18m² ma studette d'étudiant  [:julm3]

n°23105835
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 26-06-2010 à 12:41:25  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Moins de 1000€ le m² [:bakk13]


Jouable si on bosse dans la ZI du nord d'amiens.
Après faut prévoir 2 bagnoles et un budget carburant de 20k km/an pour chaque voiture


Message édité par phnatomass le 26-06-2010 à 12:41:40
n°23105911
jeunejedi
Posté le 26-06-2010 à 12:52:13  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
ça me fait penser à une question : y en a-t-il qui ont déménagé pour une surface plus petite ? Si oui pour quelle raison ?
Pour ma part non.
 
 


Moi je suis passé d'un T3 de 80m² + 16m² de terrasse + garage et cave à un T2 de 65m² puis T3 de 65m² (le même un étage au dessus agencé différemment).
Déménagement pour changer de quartier, prendre moins cher, et coup de cœur sur l'appart  [:flagadadim]

n°23105919
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-06-2010 à 12:52:59  profilanswer
 

Professor a écrit :


Mais c'est exactement ça !
 
Et plus on en a et plus on s'y habitue


 
Et plus on en a, plus on en veut...comme le fric  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23105921
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 26-06-2010 à 12:53:04  profilanswer
 

Professor a écrit :


Non ... pas plus qu'un mec qui a un 4*4


 
C'est bien, c'est cohérant.
 

Citation :

à raison de 50W pour un portable en marche et 150W pour un ordi en marche  
et beaucoup moins en veille ...  
Disons que c'est comme qq'un qui n'aurait pas changer ses ampoules par des "basse consommation"


 
Lis mes précédents posts. Ce n'est pas la consommation l'essentiel mais la production / destruction (recyclage). Et ce qui me choque, c'est le nombre de PC comparé au nombre de personnes du foyer.
 
 
 
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°23105936
sadlig
Posté le 26-06-2010 à 12:54:16  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Et plus on en a, plus on en veut...comme le fric  :o


 
Bof, je dirais que c'est plus vrai pour le logement que pour le fric.


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°23105959
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 26-06-2010 à 12:57:13  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Bof, je dirais que c'est plus vrai pour le logement que pour le fric.


Dans mon taf quand j'entends des trentenaires crier famine alors qu'il touche plus de 3500€/mois, je me dis que c'est très valable pour l'argent

mood
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Posté le 26-06-2010 à 12:57:13  profilanswer
 

n°23105969
sadlig
Posté le 26-06-2010 à 12:58:50  profilanswer
 

Un espace tu le remplis toujours donc il t'en faut toujours davantage, l'argent tu ne le dépenses pas toujours donc ce que tu a te suffit


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°23106005
M4vrick
Mad user
Posté le 26-06-2010 à 13:04:44  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Un espace tu le remplis toujours donc il t'en faut toujours davantage, l'argent tu ne le dépenses pas toujours donc ce que tu a te suffit


 
L'argent tu le dépense toujours, l'espace tu le rempli pas forcement donc ce que tu as te suffit (ouais, ca marche aussi dans l'autre sens :D)


---------------
--== M4vr|ck ==--
n°23106067
philippe06
Posté le 26-06-2010 à 13:12:01  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Non ... pas plus qu'un mec qui a un 4*4
 
à raison de 50W pour un portable en marche et 150W pour un ordi en marche  
et beaucoup moins en veille ...  
Disons que c'est comme qq'un qui n'aurait pas changer ses ampoules par des "basse consommation"
 


 
150W c'est une config de manant  :o  
 
Sur HFR, avec l'overclocking proc+cartes graphiques+water cooling+4 raptor en raid 0 on doit bien arriver à 1000W de moyenne [:sonken]  
Après ca dépend sur t'as un 4 ou un 6 core, un SLI ou un quad SLI, chacun son style  [:sonken]


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°23106077
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-06-2010 à 13:12:32  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
ça me fait penser à une question : y en a-t-il qui ont déménagé pour une surface plus petite ? Si oui pour quelle raison ?
Pour ma part non.
Et dans le même style que Professor :
Chambre meublée loc 13 m²
Puis studio meublé loc 27 m²
puis appart T3 proprio 67 m²
puis appart T5 loc 100 m²
Puis appart T6 proprio 120 m²
(Puis futurement dans mes rêves maison TX proprio 380 m²)
 


 
Pour moi, l'inflation des m² est énorme  [:tinostar]  
 
chambre étudiant Valenciennes = 10m²
studio régiment Chaumont ("logement de fonction" ) = 18 m²  
studio Etat-Major Lille ("logement de fonction" ) = 22 m² + week-end Chateau-Thierry dans un T1 de 35m² (location copine apprentie ingé)
Dans 2ans, on a prévu la location en couple à Lille d'un T2 de 50-60m²...et c'en sera finit du mode de vie d'étudiant  :bounce:  
 
Entre Chaumont et Lille, 6 mois d'expat' à Abidjan en "villa de fonction" avec un camarade ( 70 m² + 20m² de terrasse) avec "nounou".


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23106126
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 26-06-2010 à 13:18:46  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
Pour moi, l'inflation des m² est énorme  [:tinostar]  
 
chambre étudiant Valenciennes = 10m²
studio régiment Chaumont ("logement de fonction" ) = 18 m²  
studio Etat-Major Lille ("logement de fonction" ) = 22 m² + week-end Chateau-Thierry dans un T1 de 35m² (location copine apprentie ingé)
Dans 2ans, on a prévu la location en couple à Lille d'un T2 de 50-60m²...et c'en sera finit du mode de vie d'étudiant  :bounce:  
 
Entre Chaumont et Lille, 6 mois d'expat' à Abidjan en "villa de fonction" avec un camarade ( 70 m² + 20m² de terrasse) avec "nounou".


Spoiler :

http://www.costumeinfirmiere.fr/img/p-costumeinfirmiere.fr/16-16-produit.jpg


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23106133
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 26-06-2010 à 13:19:50  profilanswer
 

sadlig a écrit :


ça me fait penser à une question : y en a-t-il qui ont déménagé pour une surface plus petite ? Si oui pour quelle raison ?


Oui, pour cause de séparation


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23106164
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-06-2010 à 13:24:26  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
C'est bien, c'est cohérant.
 

Citation :

à raison de 50W pour un portable en marche et 150W pour un ordi en marche  
et beaucoup moins en veille ...  
Disons que c'est comme qq'un qui n'aurait pas changer ses ampoules par des "basse consommation"


 
Lis mes précédents posts. Ce n'est pas la consommation l'essentiel mais la production / destruction (recyclage). Et ce qui me choque, c'est le nombre de PC comparé au nombre de personnes du foyer.
 


 
Il paie une contribution éco à chaque achat, de l'ordre de 1€.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23106174
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 26-06-2010 à 13:26:07  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Il paie une contribution éco à chaque achat, de l'ordre de 1€.


 
lol


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°23106187
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 26-06-2010 à 13:28:09  profilanswer
 


 
Yeah baby  :D  
 
Non j'avais choisi une mamie, comme ça pas de risque de craquer à cause de la séparation.
 
Au pire, je me serais tapé mon St Cyrien de coloc  :o


Message édité par nico6259 le 26-06-2010 à 13:55:44

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°23106309
Professor
Posté le 26-06-2010 à 13:45:55  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


Et ce qui me choque, c'est le nombre de PC comparé au nombre de personnes du foyer.
 


Là effectivement ... j'ai rien a dire   :(  
 
Promis je vais me faire soigner

n°23106341
Professor
Posté le 26-06-2010 à 13:50:35  profilanswer
 

M4vrick a écrit :


 
L'argent tu le dépense toujours, l'espace tu le rempli pas forcement donc ce que tu as te suffit (ouais, ca marche aussi dans l'autre sens :D)


 
Je pense que ça dépend vraiment des personnes
 
Moi je prette beaucoup d'attention dans mon habitat et je dépense pas mal pour ça
Par contre presque rien pour les loisirs / fringues / restau / sorties / voyages

n°23106360
Professor
Posté le 26-06-2010 à 13:53:00  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Oui, pour cause de séparation


 
"Une de perdu, 10 de retrouvée "
 
OK ...mais 40m² en moins  :lol:

n°23106540
coyotepowa
Posté le 26-06-2010 à 14:18:17  profilanswer
 

Professor a écrit :

Moi je prette beaucoup d'attention dans mon habitat et je dépense pas mal pour ça
Par contre presque rien pour les loisirs / fringues / restau / sorties / voyages


 
Une belle vie de proprio, quoi...
 

Spoiler :

:sweat:


 


---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°23106665
Professor
Posté le 26-06-2010 à 14:39:23  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :


 
Une belle vie de proprio, quoi...
 

Spoiler :

:sweat:


 


 
 :lol:  On peut voir ça comme ça.
 
Mais c'est plus un style de vie qu'une obligation par manque d'argent  
 
[EDIT] A part peut être pour les voyages . Mais là c'est aussi par manque de temps


Message édité par Professor le 26-06-2010 à 14:40:15
n°23106782
sadlig
Posté le 26-06-2010 à 14:57:17  profilanswer
 

Quelqun connaîtrait des boîtes susceptible d'aménager une terrasse : pelouse, arbres et arbustes ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°23106793
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 26-06-2010 à 14:58:51  profilanswer
 

Tu peux essayer de demander à un fleuriste : ils travaillent parfois avec des ouvriers paysagistes qui font ce genre de chose


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°23106831
cartemere
Posté le 26-06-2010 à 15:03:59  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Quelqun connaîtrait des boîtes susceptible d'aménager une terrasse : pelouse, arbres et arbustes ?


 
Ton grand copain [:feudor2:1] a des amis à te présenter :
 
http://www.linternaute.com/television/programme-tv/image_television/352/26846.jpg

n°23106876
sadlig
Posté le 26-06-2010 à 15:10:28  profilanswer
 

C'est qui ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°23106975
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 26-06-2010 à 15:33:34  profilanswer
 

sadlig a écrit :


 
ça me fait penser à une question : y en a-t-il qui ont déménagé pour une surface plus petite ? Si oui pour quelle raison ?


 
Oui, séparation. Ce qui doit être la cause la plus répandue.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°23107401
cartemere
Posté le 26-06-2010 à 16:47:15  profilanswer
 


Comment résumer en une phrase  [:implosion du tibia]  
 
Le point d'interrogation est également très pertinent  :D

n°23107760
Caylayron
Posté le 26-06-2010 à 17:33:47  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Moins de 1000€ le m² [:bakk13]


Dans la brousse de Picardie :/ et pourtant c'est une région que je trouve très sympa sauf Amiens que je trouve vraiment sans charme et qui est pour moi typique de la petite préfecture de province avec son centre ville piéton qui grouille de PD2POV...
 
Dans le registre location et Paris est magique, la douche américaine :pt1cable:
Évidemment à ce prix là vous ne pensiez quand même pas avoir des toilettes privatives et un ascenseur [:moonzoid:5]

n°23107763
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 26-06-2010 à 17:34:11  profilanswer
 

cartemere a écrit :


Comment résumer en une phrase  [:implosion du tibia]

 

Le point d'interrogation est également très pertinent  :D

 

:D ²²


Message édité par patator_bzh le 26-06-2010 à 17:35:41

---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°23107937
philibear
Orbital Bacon
Posté le 26-06-2010 à 17:48:59  profilanswer
 

Il me semble quand même plus compétent en jardinage que Damidot en déco-brico [:klemton]
(même si lui non plus n'est pas un professionnel de la chose)

n°23108128
chin jo
Posté le 26-06-2010 à 18:20:02  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :

Non mais si je cite Friggit et 1965, c'est que je connais le graph. Mais en quoi définit il une normalité. Juste une tendance lourde pour la France mais pas la normalité.


 
Merci pour ce soutien.
En ce meoment, la tendance c'est : Le budget des ménages n'est pas extensible ? Pas de soucis, on va construire plus petit pour s'adapter.
Le nouveau std poussé en avant va être 10% plus petit et on va faire passer ça pour la norme.
C'est un peu contre ce genre d'idée que je rale en affirmant que le "confort" ne s'embarrasse pas de considérations financières. Mon rythme de vie, mes loisirs, ma taille et celle de mes meubles ne changent pas. Ma sensibilité aux nuisances sonorres idem. Ma définition du confort n'a pas à bouger suivant les fluctuations du marché.
Maintenant, effectivement, se loger avec un minimum de confort devient un luxe :jap:


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°23108152
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 26-06-2010 à 18:24:11  profilanswer
 

T'inquiète pas, on va aussi te faire tes meubles 10% plus petit, moins de matières premières, moins de poids, c'est formidable pour l'écologie, nos enfants, toussa, toussa.  [:albanulle:2]  :sol:


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°23108189
zyx
NCC - 1701
Posté le 26-06-2010 à 18:29:59  profilanswer
 

chin jo a écrit :


 
Merci pour ce soutien.
En ce meoment, la tendance c'est : Le budget des ménages n'est pas extensible ? Pas de soucis, on va construire plus petit pour s'adapter.
Le nouveau std poussé en avant va être 10% plus petit et on va faire passer ça pour la norme.
C'est un peu contre ce genre d'idée que je rale en affirmant que le "confort" ne s'embarrasse pas de considérations financières. Mon rythme de vie, mes loisirs, ma taille et celle de mes meubles ne changent pas. Ma sensibilité aux nuisances sonorres idem. Ma définition du confort n'a pas à bouger suivant les fluctuations du marché.
Maintenant, effectivement, se loger avec un minimum de confort devient un luxe :jap:


 
les appart anciens on une taille fixe, et une fois passé à la découpe, dur de faire encore plus petit. Lorsque je voi les programme immobilliers par ici, la taille de leurs appart sont au contraire très grande. En fait, les constructeurs utilisent toute sorte d'argument pour vendre plus cher, et le faire de faire plus grand est un argument. A priori, faire plus, grand, c'est pas beaucoup plus cher à la construction et très valorisant à la vente.
 
Par contre, on va demander à l'état d'aider les acheteur à financer et les banque proposent de super crédits sur 30 ans pour faire raquer un max.  
 
Certes, les ménages les plus modestes ne peuvent plus prétendre au 3 pièces, mais les autres payent beaucoup plus cher. Le seul hic, c'est lorsqu'il n'y a plus d'argent, inutile de tenter de faire moins cher, mais moins cher, il y a plus d'argent  quand même, c'est pour celà que la crise est très lourde aux USA et dans les autres pays d'Europe qui ont connu une bulle.

n°23108210
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 26-06-2010 à 18:34:11  profilanswer
 

Et allez, mon agence immo de loser de locataire "m'invite" à faire un prélèvement automatique pour mon loyer, pour (je cite): "faciliter nos échanges (:??:), ne plus subir la perte des courriers (je paye par virement), gagner du temps (le virement est automatique)".
 
Et, "afin de finaliser ce projet" (c'est pas une acquisition, hein, juste un prélèvement... :D ), il me demandent de leur envoyer un RIB, etc.
 
Sacrés déconneurs, ces AI. :D ²²²


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°23108481
grouuik
Posté le 26-06-2010 à 19:22:14  profilanswer
 

patator_bzh a écrit :


Et, "afin de finaliser ce projet" (c'est pas une acquisition, hein, juste un prélèvement... :D ), il me demandent de leur envoyer un RIB, etc.
 
Sacrés déconneurs, ces AI. :D ²²²


 
Donner son RIB à un agent immobilier ?   [:power600]

mood
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