Reprise du message précédent :

 
Condoléances  

 
J'en sais rien on peut perler de taux sinon, qu'il file 600 au courtier ou qu'il file 0 mais se retrouve avec 0.1 point de plus sur le taux (pour que la banque paye le courtier)....
 
Dans tous les systèmes avec des intermédiaires, c'est toujours le client final qui paye tous les intermédiaires, faut être logique.....

 
35 K€ en 4 ans ce n'est pas encore trop énorme.  
Par contre que ton appart fasse 8 ans de salaire net ça fait cher je trouve, il doit vraiment être bien.

Tout comme les dernières nouveautés technologiques, le jardin ou l'animal qui l'aideront, à coup sûr, pour son avenir.

 
Hônnetement je ne sais pas comment cela fonctionne mais c'est vrai que cela doit se retrouver quelque part.

Ou les propriétaires vraiment gourmand

Mais ouais...
 
"Gnaagna, je veux la meilleure qualité de vie pour mes enfants... "
 
Et après ça s'étonne que son gamin se fasse racketer à la sortie de l'école ou vote à gauche plus tard...

 
n'est-ce pas normal ?    

Si il y a suffisamment de cerisiers dans le jardin

C4ESSSTTT LEEEE KRRRAAAAAACCCCCHHHHHH !
 
 
http://www.objectifliberte.fr/2010/06/25-breves.html
 
Mes amis, la fin est proche.
 

Ce passage m'a bien fait marrer :
 

 

 
D'où la légitimité de la question par rapport à un achat à long terme ...

Tiens, dans la bagarre locataires/propriétaires,je rentre du portugal,et dans les deux plus grandes villes, Lisbonne, et surtout Porto, quantité de maisons ou immeubles en ruine (plus de toit) en centre ville.
D'après le guide, c'est une combinaison loyers trop peu chers-impossibilité de virer les locataires qui ne payent pas qui fait que les proprios n'ont plus les moyens d'entretenir les maisons.
Ca dure depuis longtemps, parceque pour que le toit d'une maison s'effondre faute d'entretient, il y faut bie 40 ou 50 ans.
 Et attention,hein, c'est pas de la maisonette en planche, mais de grosses villas ou maisons en pierre,des trucs qui, en état, en feraient saliver plus d'un ici.
Donc,oui, une baisse de loyers peut être catastrophique, toute ces maison ne sont plus utilisable pour loger ceux qui cherchent.

 
C'est clair, c'est que nos gosses après tout, au pain sec et à l'eau, et basta

C'est un problème sérieux, j'ai été élevé sans confort, et je n'ai pas du tout le même rapport à l'argent que mes enfants, le tout est selon moi d'arriver à leur faire comprendre que le confort ne tombe pas du ciel,et qu'il faut se donner du mal pour l'avoir.

 
C'est la courbe standard de toute bulle vue de manière grossière (on n'y voi l'effet de rebont après un premier début de chutte étant masqué par le fait qu'on a une précision de 1 an seulement.
 
Toujours est il que le scénario d'une hausse brutal suivie d'une simple stagnation ou d'une baisse en douceur a toujours été un simple fantasme en économie en dehors de cas exceptionnel (arrivée d'une évènement qui révolutionne tout).  
 
l'idée d'une très lente décroissance pour le Japon vient juste du fait que la baisse a été sans discontinuité sur 15 ans, mais dans le détail, il y a eu éclatement brutal de la bulle suivi d'une baisse stagnante.
 
Car s'il n'existe pas de cas de scénario de stagnation après hausse brutale en immobilier (hors guerre et évènement vraiment marquant), il existe de nombreuses possibilités pour qu'un crack ne soit pas immédiatement suivie d'une reprise.  
 
Petit rappel pour ceux qui débarque sur le topic à cette page, bulle immobilière du Japon que certains considèrent comme n'ayant jamais éclatée :

 
J'ai été élevé dans le confort et j'ai pas un rapport à l'argent où je claque tout sans notion de la valeur, bien au contraire    
J'ai des potes qui ont été élevé dans pas trop de confort et qui justement claquent comme des malades pour en profiter car ils ont un peu plus de moyens maintenant.
 
Donc ça dépend surtout des personnes et de l'éducation.

C'est pour ça que je m'attends à une baisse très brutale à la fin du bull-trap actuel.
Merci pour remettre les points sur les i, en tout cas, une bulle qui se dégonfle lentement...ça n'a jamais existé

 
Si seulement ... ne nous emballons pas tout de même

 
 
zone ultra-surcotée et avec un décalage flagrant entre prix à l'achat et loyers.

Non mais de voir que l'argument type des contradicteurs de ce topic est en fait completement faux, ca egaye ma journee
 
Quand je correle cette idee :  
 
aucune bulle ne s'est jamais degonflee lentement
 
avec :
 
Strasbourg est plus cher que Londres
ou
La cote d'azur est plus chere que NY
 
je me dis que bon, quelque part, en terme de vraissemblance, les baissiers se basent quand meme sur des choses un peu plus tangibles que la vulgate populaire, quoi.

 
Source ?    

Pour le point 1, fais une recherche sur le topic, c'est passe y'a qqs jours
 
Pour le 2, c'est une constatation via les annonces sur le net, pour 133000$, j'ai vu des apparts autrement plus attirants que ce a quoi je pourrais pretendre pour un peu plus de 100000 euros par chez moi. Mais y'a pas de sources.

 
Dans la même phrase, parler de confort et de "mon 2p." me semble deux concepts assez opposés.
Assez opposés pour que quelqu'un qui me parle d'un souhait de "confort" et me dise vivre dans un deux pièces fasse venir à mon esprit un truc du genre "Pas de chance, j'espère que ça va vite s'améliorer pour toi "...
 
 

Etre celib et vivre dans un 2 pieces spacieux et sympa c'est un deshonneur?  

 
Le combo magique : "Bonjour j'ai pas une thune, mais je veux vivre dans une grosse barraque !!!" Du grand n'importe quoi
 
Mais virez les bordel  

 
 
 
 
cay bon, mon filtre a marché  
 
aller dehors les romanos    
 
du balai les locataires  

 
 
Le truc, c'est que sur ce topic on n'est même plus certain que ce soit 1ier degré, ironnie, par personne du couple, uniquement la part des plus value monétaires mensuelles après inflation...
Maintenant, même avec un "petit 1000 - 1500 mensuel" de part le boulot, vu l'age de notre ami ça reste court pour se faire un vrai apport de 30-40% du bien sur quelques années si je me souviens bien des objectifs d'achat.

 
2 pièces spacieux, faut préciser.
C'est tout à fait vivable, j'ai connu. Mais ce n'est pas du domaine du confort sauf peut être pour quelqu'un habitué à Paris
 
edit sérieux, même pas trollesque :
Pour moi, parler de confort (au delà du correct propre suffisant donc) pour une personne seule c'est :
 - 75 m² super bien foutu pour un citadin capitale
 - 95 m² bien foutu pour une moyenne ville de province
 - petite baraque avec jardin et grand sous sol + 2 garages en paysannie.

 
Morticia est propriétaire (enfin locataire de sa banque) d'un bien qu'elle loue.  

les plus con ou comment payer  un loyer, un crédit et quand meme des impots  sur les loyers qu'on touche pas

 
Faut un juste milieu, prendre soin tout en expliquant que rien n'est dû  

 
C'est pas si déconnant, c'est ma capacité d'épargne en tant que jeune diplomé...  

on voit que c'est pas toi qui a eu les forceps

 
   
 
Le balai les locataires ne savent pas ce que c'est. Leur femme de ménage si par contre.  

 
 
J'ai calculé que si y'a une stagnation à la japonaise j'aurais presque autant d'apport pour acheter à la retraite que si j'avais acheter un appart à 30 ans ...
 
donc à la retraite