Reprise du message précédent :

 
Quand du neuf se construit quelque part, soit il est proposé au tarif des meilleurs biens du coin (genre prix du marché +10%), soit il est carrément à des tarifs déconnectés genre 20-30% au dessus de l'ancien.

 
quelqu'un peut rehoster l'image ? mici !
 
ps : ailleur que sur hfr-rehost qui est bloqué aussi

Questions:
 
Dans le cadre d'une location d'appartement (vide), peut-on, dans n'importe cas, demander à voir le mandat de location de l'agence avant la signature du bail?
Si les frais d'agence sont censés être de 2000€ (50% bailleur 1000€/50% preneur 1000€), lorsque la quote-part du propriétaire est négociée (mettons à 50% ce qui donne 500€ d'honoraires), les honoraires du preneur doivent-ils être ajustés selon la même quote-part?
 
Merci bien.

Si tu veux on remet ça à Vendredi 15h pétantes    
 

 
That's the spirit !  
 
Et si on te répond "ça vous regarde pas." quelle sera ta réplique assassine ? (je me documente )

non dans le désert de Libye  
avec du pétrole dessous
d'où le prix  

C'est la loi de 89 les honoraires doivent être identiques ...
Mais bon courage pour prouver que ce n'est pas le cas (ils te sortiront un doc de complaisance qui sera détruit juste après) ...

 
J'avais pas vu ce nouveau graphique  

Pinaiz ces graph...  
 
En fait c'est un indicateur de la connerie des gens !    
 
PS : pourquoi on a pas le T1 10 pour la province ?

Intéressant mais comparé aux conditions d'achat de 2000 par exemple ça donne quoi ?

 
Parceque les paysans n'ont pas encore l'ADSL pour remonter les chiffres

 
En 2000, on était à 15 ans à peine...    

on est revenu a une situation saine ... c'est le moment d'emprunter !  

 
Faut choisir. Soit des taux hauts et des crédits sur 15 ans. Soit des taux bas et des crédits sur 30 ans.

oui mais les prix ne sont pas les memes....
et les renegos non plus...

 
Le truc c'est que 25 ans je crois pas que ça existait dans les années 90... et maintenant c'est une quasi-norme pour le primo-standard.
Mais l'interet de ce graphe, c'est qu'on voit les phases ou on devient supérieurs à 25-30 ans qui correspondent exactement avec les phases de bloquage du marché (1990 et 2008). Et dans l'état actuel il suffirait d'une petite remontée des taux et/ou des prix pour tout bloquer à nouveau.

 
Des taux bas comme ça tu te fais pas enfuler par ton banquier  

'fin en même temps, c'est un peu ce que disaient les lyonnais du topic, tu pouvais économiser un coup de fil

 
J'ai fait appel, j'ai pas appelé
 
Puis au pire, je paye pas le phone

les taux ne change rien

au final, avec le même revenu, tu payes 30 ans au lieu de 15

 
Faudrait superposer l'historique des taux et passer ça au JT histoire de montrer aux gens leur connerie innée

o_O  

Lyon c'est nul, ne venez pas

bon et sinon, qui est sur le point d'acheter ?

 
moi...  

 
Les taux jouent sur la durée potentielle quand même. Personne n'irait sur 30 ans avec du 10%.  
Par contre aller sur 30 ans à 3%, mais pour la même chose, là ça choque plus grand monde.
 
Les français quoi

 
C'est pas lyon qu'est nul, c'est ceux qui y habitent

vous ouvrez pas des postes dans le genre du tiens à lyon ?

perso , que je paye 200K de maison et 50 d'interet , ou 150K de maison et 100K d'interet , ça ne me change pas grand chose  
a la limite, le second est meme plus interessant avec des possibilité de renego
 
par contre payer 350K +20K d'interet pour le même bien et dire "c'est le moment d'acheter, les taux sont bas" c'est du mensonge ( et c'est ce qui se fait actuellement)
 
edit : ce qu'il faut regarder c'est l'opération dans son ensemble : prix du bien, conditions banquaires, conditions fiscales
=> aujourd'hui est un moins bon moment qu'en 2000 pour se lancer

dans les deux cas, laissez-nous

 
Oh si, y'a des planqués aussi là-bas  

co-opte-moi
j'ai un dossier psy très bon, je me suiciderai pas

 
Je pense malheureusement que le français de base il va juste voir son banquier ... Si il lui dit que 30 ans c'est faisable bah il va penser 30 ans et regarder ce qu'il peu se payer avec ca ... Si le banquier dit 15 ans 20 tout au plus ... le français il va pas réfléchir pourquoi cette limitation vu que de tout de façon c'est banquier qui veux pas plus !  

Salaud de banquier !

*

P'tain, mais il vient d'où tout ce pognon?    
 
Et surtout qui le dépense? Le rendement locatif est tout pourri à Paris (et en RP en général), les pauvres sont trop pauvres, la classe moyenne, à part les donations   , et les riches ayant déjà claqué leur argent dans leur résidence principale, je les vois mal acheter un nouveau bien en RP.
 
Franchement, j'aimerais avoir plus d'éléments d'analyse, car c'est le flou total.
 
A moins que ce soit les JD de septembre 2009 qui achètent des studios avec leurs premiers salaires  

C'est une putain de bonne question

 
une piste : les volumes de vente  

Les riches étrangers avec la chute de l'euro face à la livre et au dollar (ainsi que le yuan).  

ce sont des achats faits avant la chute

 
Même s'ils sont bas (par rapport à la decennie précédente), ils augmentent à peu près pareillement    (enfin, je crois)

 
Courbe verte et noire parrallèlles, moi je dis que ça stagne....