Reprise du message précédent :

Vous n'avez toujours pas compris qu'il faut aller dans le sens du marché, vous êtes a contre courant actuellement et vous perdez des milliers d'euros tout les ans pour vous loger, alors que vous pourriez être accédant à la propriété. Faites l'effort aujourd'hui (il faut bien travailler à l'école quitte a sacrifier un peu sa vie sociale pour avoir un bon job) et vous aurez votre bien dans 20 ans.
 
Le problème c'est que les jeunes ne veulent plus faire d'effort, la preuve il y a de moins en moins de monde dans le sport réputé difficile (vélo, marathon...).

 
 
Perso j'ai commencé à 26ans et un peu plus de 2k/mois.
A 30 ans et bientôt 31, j'ai réussi à mettre de côté l'équivalent de mon 3ème tiers d'impôts de septembre
 
Le mec qui commence à 3k à 23 déjà c'est pas courant (un vrai winner), mais qu'il reste pendant 10ans à 3k en étant un winner, c'est surréaliste

 
 
Lesquelles ?
La mienne n'abonde pas l'épargne d'entreprise (au rendement rachitique d'ailleur)

Manque  

et on ne t'a pas encore ban pour ça

comment t'es drôle.

Dans la catégorie "CAY LA CRISEEEEE", une de mes commerciales de Rouen qui voulait mettre sa maison en vente, on en a parlé ya dix jours.
Aujourd'hui, je lui demande si ça avance et si elle a contacté une agence.
 
"Ah non, je suis passée par PAP, on a eu trois visites ce week-end, c'est vendu".
 
 

CEST DEJA VENDU!!!

35k il doit avoir l'apl et du rsa aussi  

 
Si tu casses un pacs dans l'année de sa conclusion ou l'année d'après, les avantages fiscaux liés aux déclarations de revenus multiples sont caduques. L'administration réclamera donc les sommes dues, il faudra donc payer plein pot.
 
C'est une fraude fiscale de refaire le coup d'années en années si la rupture de vie commune est fausse.
 
Comme, en plus, tout est indiqué sur l'acte de naissance, le contrôle est facile par l'administration.

j'ai un de mes colocs qui achète un appartement avec sa copine. Il n'a pas d'apport mais c'est sa copine qui finance tout.  

Pour la cueillette des cerises cette année faudra pas trop y compter.
Il y en a beaucoup trop pour que les cueillettes rapportent réellement.
Personnellement je pense même que je vais en perdre .
Alors à votre avis cette surproduction va t'elle affecter le cours de l'immobilier?
Ne vaudrait-il pas mieux intégrer cette donnée dans les bases de connaissances afin de tirer au plus juste les conclusions qui s'imposent dès lors ?  
Non ?  
Si ?  
 
 
 

 
faudrait déjà qu'ils arretent de construire

 
Il doit en avoir une énorme  
 
La zigounette ou la copine

 
 
  la copine    

Heureusement quand même.
 
Mais en gros à Paris ( http://www.logement.gouv.fr/IMG/pd [...] 0ee24d.pdf ) :

• Bail en cours et renouvellement de bail => augment de 3%/an
• Relocation => augment de 10%/an

Et les chiffres sont >1% même en cas de baisse immo. En clair, il n'y a jamais eu de baisse des loyers moyens par an à Paris (d'après ce doc officiel) depuis 1991.
 
Pour se consoler un peu :
http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] -6134.html
 
Je n'ai pas les chiffres de 2007 à 2010 mais à mon avis on est en augmentation de loyers moyen sur Paris

Sympa le programme des cessions de Bercy : http://www.budget.gouv.fr/cessions/
Ya moyen de faire des chouettes lofts

 
Maitre Friggit bosse bien pour eux donc pourquoi pas

Je suis en train de m'embrouiller avec mes potes de St maur    
 
 
elle

 
moi

 
elle

 
Ane, pas soif toussa
 
 
Oh putain son mec:
 

 
Bon eux OK ils sont perdus, appolo13 ici la lune

Laisse tomber.
Moi maintenant c'est " ".
 
Je ne suis pas emmerdé par leurs remarques à la con comme quoi je serais un loser@life, puisque je suis un "winner" comme eux.
Alors je laisse pisser...
 
Ras le bol.

Bof, n'insiste pas...contente toi de dire oui et tu verras, tu t'en porteras mieux.

 
Effectivement de 2007 à aujourd'hui il y a eu une réelle augmentation: courant 2008 j'avais été sidéré de voir que les apparts équivalents à celui que j'ai loué en janvier 2007 (grand T2) étaient 200€ plus chers! Mais en faisant la même recherche aujourd'hui, je retrouve sensiblement les même prix (qu'en 2008). Il me semble donc qu'il y ait une certaines stagnation. Et cela se confirme en regardant les T3. Bien sur cette impression demande à etre confirmée par des stats réelles...

1000€/mois sur 20 ans @ 3.65% c'est 170k€
Sur 25 ans 196k€
 
Voila, ton "avenir" selon lui...
Et ça c'est concret.
 
J'aime beaucoup d'ailleurs le "DU CONCRET STEPH !!!! ", bien en majuscules avec ce qu'il faut de "!!!"
Comme s'il cherchait à expliquer un concept simple à un débile léger.

Bon j'arrête là pour la journée je vais finir par être énervé
 

 
Ils en tiennent une couche quand même...

 
Mais oui mais moi j'suis un loser, on me fout pas la paix, on me tanne    
 
Vais quand même pas prendre un scelier pour avoir la paix  

Et eux aussi.
Non mais laisse pisser, vraiment -> ""
 
Ils sont en plein achat, donc hermétiques à la logique, leurs choix ne PEUVENT pas être remis en question, ils ont RAISON.
 

Dites moi j'ai du mal à comprendre quelques chose sur les gens souhaitant s'endetter un max pour investir dans l'immo parisien (hors scellier ).  
Les "gens" disent que c'est le MOMENT D4ACHETER CAR LES TAUX SONT BAS §§§
Ok
Beaucoup de gens achètent pour investir et pas forcément pour la rentabilité locative (normal vu qu'elle est actuellement ridicule en moyenne )
Ok
Les taux sont donc au plus bas, et vont remonter dans une période plus ou moins lointaine.
Avec cette remonté des taux, les futurs acheteurs pourront moins emprunter (    ), en gros une hausse d'un point réduit de presque 40k la capacité d'emprunt, donc une baisse de l'immo...
Bref pourquoi acheter dans un but d'investissement car LES TAUX SONT BAS §§§ ?

 
Ceux ci le sont, c'est clair. Le "DU CONCRET STEPH !!!" c'est le genre de truc qui énerve: "attend je vais t'expliquer comment se passent les choses gamin", tss  

 
d'façon demain t'as pas ta connection, tu la récupères que vendredi, tu seras tranquille  

Pareil, j'ai vraiment tiqué là dessus.

T'es presque HFR compliant : tu mets 96k de côté en 4 ans. Un petit effort et tu feras les 100k€ d'économie en 4 ans de rigueur

 
parce qu'on te donne beaucoup d'argent à pas cher, demain avec des taux plus élevés on te donnera moins d'argent, tu seras un pauvre qui ne pourra rien faire, t'auras perdu de l'argent parce que tu ne te seras pas lancé
 
(et là y'a blocage, jamais ils ne comprendront que les prix seront moins élevés si les taux montent, c'est une étape trop compliquée à franchir )

 
A partir du moment où tu entends parler d'une possibilité d'investissement absolument partout, tu peux être sûr que c'est de la mer**.  
Les bons investissements ne sont pas partagés avec tout le monde par ceux qui les connaissent.  
Là on a clairement du matraquage pour alimenter le système pyramidale.

 
Les mecs juste parce qu'ils ont eu un banquier en face ils croient que c'est plus "CONCRET" qu'une simu su le net...  

 
Le syndrome de la blouse blanche, Leg je crois en parlait. Tu ne remets pas en cause l'avis d'un médecin qui est un spécialiste dans son domaine. Beaucoup pensent que la même logique s'applique pour les banquiers, alors que ce ne sont que des commerciaux qui essayent de revendre leurs produits financiers de merde finalement.

 
 
Ok vous confirmez donc ma réponse : car ce sont des gens
 
Sinon pour le plaisir :  

Comment ils font pour avoir chacun 100ke d'apport ? Ils gagnet chacun 4ke net par mois ?
Ils ont quel age ?
 

Diversifier son portefeuille, être moins fluide mais aussi bcp moins risqués que sur les produits financiers.
En 2008, t'as pas mal de boite qu ont fait -30 ou -40% en un an, tu n'auras pas sur risque en immo (normalement).
 
Ensuite tu peux arbitrer : placer tes 300ke en trucs risqué ou 100ke en risk (placement fi) et 200ke en non risk (immo).
 
Les super livrets à 3% en 6 mois ne marchent pas pour 300ke et en plus ça retombe à 0,75% après.
Alors que sur ton bien immo tu es suceptible de connaitre une hausse sur le bien et en plus tu as les loyers perçues.
 
Bref, c'est pas si bête comme placement même si ton rdt est bien meilleur en RP.  

 
 
C'est ce qui m'inquiète le + aussi. Acheter au son du canon, vendre au son du clairon

Je suis d'accord pour la diversification and co, ma question n'est pas "pourquoi investir dans l'immo" mais plutôt quel est la logique des gens quand il disent "investir dans l'immo CAR les taux sont bas"