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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22864092
Faquin
Un Mickey, un vrai.
Posté le 07-06-2010 à 18:50:47  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
 :D  
 
 [:tomatookc] Tu m'entends claudette, j'vais t'envoyer en colo !
 [:hado papi:2] Hein ?!


---------------
The atlantic was born today... | Oh I'm feeling good !
mood
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Posté le 07-06-2010 à 18:50:47  profilanswer
 

n°22864160
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 07-06-2010 à 18:55:58  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Comme les français sont fans de réduc d'impôt, je devrais peut-être tenter d'appâter de la femelle à 10 k€ mensuels en lui expliquant qu'elle aurait plus de réducs qu'avec un riche..... [:idee]


T'as plus qu'à te balader au Parc Monceau avec un t-shirt portant la mention :

Citation :

Homme avec petit salaire cherche femme ayant de gros attributs revenus pour montage (de défiscalisation)


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°22864177
Leg9
Fire walk with me
Posté le 07-06-2010 à 18:56:59  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Pas toujours  :whistle:

Parle pour toi :sol: (bis)


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22864184
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 07-06-2010 à 18:57:16  profilanswer
 

Faquin a écrit :

Je l'enverrais en colo. [:hahaaulas]


Tu les prends jeunes alors [:josef fritzl]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°22864207
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 07-06-2010 à 18:58:45  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Parle pour toi :sol: (bis)


Non, moi c'est choisi : je m'accorde une période de tranquillité avec plein de plans one-shot sans prises de tête.
Ensuite, je me calmerai de nouveau  :sol:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°22864234
mrbebert
Posté le 07-06-2010 à 19:00:51  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Sauf qu'il aurait dû vendre à 260 pap vu que ça vaut 260.
 
Les acheteurs pàp, c'est double combo brainless (déjà acheter  [:afrojojo] , mais encore + engraisser son vendeur :/ )

Entre engraisser un vendeur et engraisser un AI, le choix se discute :D  
 
(bon, ca joue sur les frais de notaire :/ )

n°22864241
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 07-06-2010 à 19:01:18  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Non, moi c'est choisi : je m'accorde une période de tranquillité avec plein de plans one-shot sans prises de tête.
Ensuite, je me calmerai de nouveau  :sol:


Quand t'auras plus un radis :o

Message cité 1 fois
Message édité par The NBoc le 07-06-2010 à 19:01:35

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°22864361
coyotepowa
Posté le 07-06-2010 à 19:11:08  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Tain la lose, un mèl Mikit dans ma boîte à spam  :sweat:


 
OMG j'ai trouvé mon nouvel avatar !  [:vapeur_cochonne]  
 
http://img688.imageshack.us/img688/2976/mikit.jpg


---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°22864417
mrbebert
Posté le 07-06-2010 à 19:14:23  profilanswer
 

On note que, au début, le coût mensuel est plus important pour l'achat [:aloy]

n°22864477
coyotepowa
Posté le 07-06-2010 à 19:18:07  profilanswer
 

Sinon, en pleine période de crise, un nouveau métier est en train de naitre... Mon dieu que cay beau j'en ai la larme à l'oeil !  [:lergo:3]  
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s
 

Message cité 2 fois
Message édité par coyotepowa le 07-06-2010 à 19:18:39

---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
mood
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Posté le 07-06-2010 à 19:18:07  profilanswer
 

n°22864480
djwam
Posté le 07-06-2010 à 19:18:39  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :


 
OMG j'ai trouvé mon nouvel avatar !  [:vapeur_cochonne]  
 
http://img688.imageshack.us/img688/2976/mikit.jpg


OMFG, c'est vraiment destiné aux cons ou je me fais des idées ?

n°22864507
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 07-06-2010 à 19:21:09  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Quand t'auras plus un radis :o


Dans ce cas, j'ai de la marge alors  [:julm3]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°22864521
coyotepowa
Posté le 07-06-2010 à 19:21:49  profilanswer
 

djwam a écrit :


OMFG, c'est vraiment destiné aux cons ou je me fais des idées ?


 
Indice : la réponse à ta question se situe dans l'url de la photo (et sur la photo) http://img692.imageshack.us/img692/3345/fouras.jpg
 

Spoiler :

MIKIIIIT §§§§§§  [:warkcolor]


 


---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°22864526
Nicodonald
Posté le 07-06-2010 à 19:22:22  profilanswer
 

mrbebert a écrit :

On note que, au début, le coût mensuel est plus important pour l'achat [:aloy]


Et que ça se croise à 20 ans de loyer :o

n°22864529
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 07-06-2010 à 19:22:35  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :

Sinon, en pleine période de crise, un nouveau métier est en train de naitre... Mon dieu que cay beau j'en ai la larme à l'oeil !  [:lergo:3]

 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s


Il montre d'ailleurs qu'il est très professionnel : sa photo va provoquer assurément un coup de coeur

Message cité 2 fois
Message édité par _-Sky-_ le 07-06-2010 à 19:23:22

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°22864539
Nicodonald
Posté le 07-06-2010 à 19:23:17  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Il montre d'ailleurs qu'il est très professionnel : sa photo va provoquer un coup de coeur assuré


Il doit avoir vu la stratégie de l'échec, c'est sûr :o

n°22864558
flo850
moi je
Posté le 07-06-2010 à 19:24:41  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Oui, c'est ça.
 
Sinon me suis amusé sur le site des impôts à calculer les impôts dans la config "Célibataire avec 70k€/an" VS. "Couple marié avec revenus 35k€/35k€ pour un total de 70k€ donc"
 
Le couple paie 2 fois moins d'impôts, en gros. (ou alors me suis chié dans le calcul)  :sweat:  
 
Faudra qu'on m'explique un jour où est la justice là-dedans. Sachant que le couple partage en plus le loyer et toutes les dépenses communes style edf , internet et cie.
 
[:tim_coucou]


compare un couple a 140K de revenu avec deux celibataires a 70K , ce sera deja plus honnete

n°22864590
coyotepowa
Posté le 07-06-2010 à 19:28:24  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


Il montre d'ailleurs qu'il est très professionnel : sa photo va provoquer assurément un coup de coeur


 
On ne voit pas le photographe dans le miroir, c'est le signe d'un professionalisme certain... [:implosion du tibia]  
 
Je l'ai contacté pour savoir où se trouve cette magnifique SDB MAY CAY DEJA VENDUUU§§§  [:kytine]


---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°22864600
phila
Posté le 07-06-2010 à 19:29:02  profilanswer
 

phila a écrit :

[mavie]
'tain pas encore commencé les visites que j'ai déjà envie d'exploser l'AI et les proprios   [:330tdx2] :fou:  [:makokotte]  
 
mon rdv de vendredi (pris en fin de semaine dernière en donnant toutes mes dispos pour l'AI et le proprio puissent s'arranger) est annulé parce que finalement la proprio peut pas ...
 
et ils (AI/proprio) proposent de remettre ça à dans 15 jours pour que ça puisse coller avec mes dispos, résultat je dois encore bouger mon plannng pour visiter lundi dans leurs horaires  :sarcastic:  
 
j'sens que ça va mal se passer ces approches  [:arod]   :whistle:  
[/mavie]


 
j'ai des envies de meurtre envers les gens, proprio récent ne se prenant pas pour de la merde avec ses propos hautains  [:vendredi13]  
 
leg dis moi que ça passe avec le temps ou tout du moins qu'on s'ahbitue malheureusement, s'il te plaît  [:bakk57]


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22864655
coyotepowa
Posté le 07-06-2010 à 19:33:25  profilanswer
 

Bon nous on fait contre-visite samedi + propale à 205.000-25.000.... Alors que le gars nous a déja prévenu qu'il ne baisserait pas d'un Iota... On va essayer de lui expliquer que sa maison est pas finie, et qu'il y a encore des travaux... On va se faire jeter dehors sévère :lol:


---------------
*Clique si t'as perdu ton pointeur*
n°22864732
phila
Posté le 07-06-2010 à 19:40:16  profilanswer
 

t'as pas eu le droit à :
 
"ah mais c'est vendu en l'état, si tout était fini la maison ne serait pas à ce prix là" [:julm3]
 
alors que sa bicoque est en vente depuis + d'1 an à son prix actuel :sarcastic:
 
l'euro et la bulle ont accéléré le passage en mode 'con' des gens, je vois que ça :o


Message édité par phila le 07-06-2010 à 19:41:04

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22864747
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 07-06-2010 à 19:41:57  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


 [:lectrodz] Le mariage et le pacs c'est comme le scellier. C'est uniquement pour gratter quelques euros au fisc à la fin de l'année la première année.


c'est qu'une seule fois que ça fait gagner de la thune, hein, faut arrêter :o


---------------
we are the dollars and cents
n°22864768
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 07-06-2010 à 19:44:06  profilanswer
 

Faquin a écrit :


 
Oui c'est vrai, my bad, me suis planté. :jap:  
 
Enfin, la situation est difficile pour le célib au niveau du logement par rapport au couple, ceci-dit.


en quoi ?
un peu comme pour le revenu, c'est plus facile s'ils acceptent de vivre dans 25m2 à deux.
mais si tu doubles la surface pour avoir un T2, spareil là aussi :o


---------------
we are the dollars and cents
n°22864828
jeunejedi
Posté le 07-06-2010 à 19:47:46  profilanswer
 

Fender a écrit :


c'est qu'une seule fois que ça fait gagner de la thune, hein, faut arrêter :o


1/ PACS le 1er juin
2/ Divorce du PACS le 1er juin
3/ Mariage
4/ Divorce, rarement programmable :/
 
Au moins 4 années de réduction fiscale  :sol:

n°22864866
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 07-06-2010 à 19:50:29  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Loyer + impôts c'est un peu difficile par contre.
Je me répète mais pas mal de grosses boites sont généreuses sur le PEE et l'abondement.


 
 
Pour la génération à nos parents :o
 
Pour les djeuns, on va dans des SSII pourries ou ya rien de tout ça :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°22864884
mrbebert
Posté le 07-06-2010 à 19:51:46  profilanswer
 

phila a écrit :


 
j'ai des envies de meurtre envers les gens, proprio récent ne se prenant pas pour de la merde avec ses propos hautains  [:vendredi13]  
 
leg dis moi que ça passe avec le temps ou tout du moins qu'on s'ahbitue malheureusement, s'il te plaît  [:bakk57]

Oui, c'est transitoire ... le temps que tu deviennes toi aussi propriétaire :D  

n°22864920
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 07-06-2010 à 19:54:47  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


En fait le problème c'est plutôt  le couple ou l'un touche 1k et l'autre 3k paie avant mariage 800€ + 4500€ = 5300€ d'impots.
Après mariage les impôts passent à 2*1800 € = 3600€ soit 1700€ de réduction


 
Quand tu touches 1k/mois (le smic) tu reçois 920€ des impots, sous forme de PPE.
 
C'est pour ça que dante et dantette vont perdre de l'argent quand ils vont se marrier :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°22865001
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-06-2010 à 20:02:22  profilanswer
 

n'importe quoi ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°22865038
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-06-2010 à 20:05:36  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


T'as plus qu'à te balader au Parc Monceau avec un t-shirt portant la mention :

Citation :

Homme avec petit salaire cherche femme ayant de gros attributs revenus pour montage (de défiscalisation)



 
Franchement je trouve l'idée géniale, vais m'en faire un, sur un malentendu y'en a une qui va prendre ça comme de l'humour [:nikoluc]  

mrbebert a écrit :

Entre engraisser un vendeur et engraisser un AI, le choix se discute :D  
 
(bon, ca joue sur les frais de notaire :/ )


Ca joue aussi sur l'indice des prix notaire, donc je préfère vraiment engraisser l'AI....
 

mrbebert a écrit :

On note que, au début, le coût mensuel est plus important pour l'achat [:aloy]


C'est vrai ils sont cons, quitte à mettre n'importe quoi ils auraient dû mettre ça plus bas dès le départ :jap:
 

coyotepowa a écrit :

Sinon, en pleine période de crise, un nouveau métier est en train de naitre... Mon dieu que cay beau j'en ai la larme à l'oeil !  [:lergo:3]  
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=15_s
 


 
C'est sensé être vendeur la photo qu'il a mise? C'est un peu comme un CV de prof de français bourré de fautes non?  :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22865047
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 07-06-2010 à 20:06:29  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

n'importe quoi ...


 
Si si, j'ai fait le calcul :D
 
Actuellemennt je paie en gros 3k€ d'impot et dantesse touche 900€ des impots.
 
Le jour où on se marie on paiera genre 2900€.
 
Donc on perd 800 €


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°22865071
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-06-2010 à 20:08:29  profilanswer
 

phila a écrit :


 
j'ai des envies de meurtre envers les gens, proprio récent ne se prenant pas pour de la merde avec ses propos hautains  [:vendredi13]  
 
leg dis moi que ça passe avec le temps ou tout du moins qu'on s'ahbitue malheureusement, s'il te plaît  [:bakk57]


 
Ma copine qui visite des maison en ce moment et son mec, pourtant commercial, se sont fait avoir comme des bleus la semaine passée  [:alvas]  
 
Ils visitent une maison à 380 et veulent propaler, l'AI leur demande alors de prouver leur solvabilité, ils ont tout montré, la maison est partie et il leur propose des trucs à 550 maintenant qu'il a vu leurs possibilités  :D

Message cité 2 fois
Message édité par StefSamy le 07-06-2010 à 20:12:44

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22865078
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 07-06-2010 à 20:09:12  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Si si, j'ai fait le calcul :D
 
Actuellemennt je paie en gros 3k€ d'impot et dantesse touche 900€ des impots.
 
Le jour où on se marie on paiera genre 2900€.
 
Donc on perd 800 €


tu le refera :o²


---------------
marilou repose sous la neige
n°22865098
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-06-2010 à 20:10:33  profilanswer
 

Fender a écrit :


en quoi ?
un peu comme pour le revenu, c'est plus facile s'ils acceptent de vivre dans 25m2 à deux.
mais si tu doubles la surface pour avoir un T2, spareil là aussi :o


 :non:  
 
Une SDB et une cuisine, c'est pareil pour 1 ou 2. A la limite tu veux un salon et une chambre un peu plus grand, mais tu passes pas de 40 m² pour 1 à 80 m² pour 2.
 


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22865140
Leg9
Fire walk with me
Posté le 07-06-2010 à 20:14:21  profilanswer
 

phila a écrit :

j'ai des envies de meurtre envers les gens, proprio récent ne se prenant pas pour de la merde avec ses propos hautains  [:vendredi13]  
 
leg dis moi que ça passe avec le temps ou tout du moins qu'on s'ahbitue malheureusement, s'il te plaît  [:bakk57]

Non.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22865153
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-06-2010 à 20:15:05  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Si si, j'ai fait le calcul :D
 
Actuellemennt je paie en gros 3k€ d'impot et dantesse touche 900€ des impots.
 
Le jour où on se marie on paiera genre 2900€.
 
Donc on perd 800 €


 
Attends là.... t'as une excuse en or fournie clef en main et tu vas quand même signer ton arrêt de mort?????  
Entre ça et la maison t'as perdu la raison en 2010 [:ocube]
 
Qu'on ne te retrouve pas dans confessions intimes ou sans aucun doute hein  [:_pluto_]


Message édité par StefSamy le 07-06-2010 à 20:20:55

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22865165
Leg9
Fire walk with me
Posté le 07-06-2010 à 20:16:14  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Ma copine qui visite des maison en ce moment et son mec, pourtant commercial, se sont fait avoir comme des bleus la semaine passée  [:alvas]  
 
Ils visitent une maison à 380 et veulent propaler, l'AI leur demande alors de prouver leur solvabilité, ils ont tout montré, la maison est partie et il leur propose des trucs à 550 maintenant qu'il a vu leurs possibilités  :D


Ils n'ont qu'à propaler systématiquement à 350, ça va lui calmer les muqueuses au parasite :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22865222
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-06-2010 à 20:20:27  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Ils n'ont qu'à propaler systématiquement à 350, ça va lui calmer les muqueuses au parasite :o


 
Bah en fait le mec a donc perdu l'appart de ma copine à vendre (c'était le deal : "on a cette maison, vous avez l'exclu pour mon appart" ), puisqu'ils ne passeront pas par lui pour leur achat et leur vente, du coup....
 
J'étais plié tout à l'heure quand elle m'a raconté le truc. Sachant que son mec est commercial et que c'est un peu son boulot l'entube ça m'a fait marrer :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22866440
tranxen_20​0
Posté le 07-06-2010 à 21:23:14  profilanswer
 

 

Leg9 a écrit :

On parle bien d'un jeune cadre Parisien, so... :o
 
Putain vivre 10 ans célib, comme un moine, à compter ses sous, paye ta vie de rêve... :/


Ouais, enfin, ça laisse quand même près de 2K€/mois (hors impot). Je sais qu'on est sur HFR, mais c'est supérieur au salaire médian et même supérieur au salaire moyen.
Avec un studio dans les 600/700€, ça lui laisse dans les 1.000€ pour vivre après impots, sachant qu'il n'a pas besoin de voiture puisqu'il habite Paris.  
1.000€, C'est le salaire d'un SMICard.    
Alors OK c'est pas la vie de rève, surtout pour un salaire confortable à la base, mais c'est pas injouable quand même.

n°22867062
philippe06
Posté le 07-06-2010 à 21:48:06  profilanswer
 


 
c'est méga véridique ton truc.  [:sonken]


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
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