Reprise du message précédent :

J'ai lu en diag mais je suis assez d'accord, le stock des logement est un des facteurs du pour le prix des marché immo mais ce n'est pas le principal.
Pour moi le principal facteur est sociologique et ça , ce n'est pas pris en compte dans les courbes de Friggit. D'ailleurs, ça doit être très dur à modéliser le comportement des acheteurs/vendeurs.
 
En tout cas, ce qui reste inchangé, c'est le fameux "le marché a toujours raison".

http://www.francesoir.fr/argent/lo [...] ur-acheter
 
Huhu
 
Il manque une étiquette "publi-(des)information" quand même

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Le problème des acheteurs, c'est qu'ils ont envie de rentrer dans l'autre monde, de devenir quelqu'un par cet achat.
 
Ils vont pas cracher dans la soupe qui leur donne faim.

 
 
Tu as certainement raison, reste que je ne me priverai pas pour énoncer les faits lorsque je chercherai, peu me chaut l'égo des possédants cupides  

 
Pluzun, on peut avoir des détails sur cette histoire de pacs ?  
Ca a quoi comme inconvénient en gros, de se pacser avec un ami/une amie pour profiter de la réduction d'impot, le casser l'an d'après (par LRAR   ) et refaire le coup l'année d'après ? C'est illégal ?

La résidence doit être commune.
Ce que risque de verifier les impots si tu t'amuse à te pacser/depacser.

ben justement, ça doit pas être les mulliez, et on peut les saluer de pas s'être barrés à l'appel de la fiscalité

 
Ok, donc on peut se pacser avec son coloc par contre    
 
D'ailleurs, en cherchant si on pouvait se pacser avec sa soeur    :
 
http://forum.doctissimo.fr/famille [...] _661_1.htm
 
   

 
Et avec un capital de 500 k€ les traites c'est zéro
 
Merci FS  

 
Oh la vache, doctissimo passe mon proxy maintenant    
 
 
EDIT : purée le sujet g6k staÿle  

 
lol.

Je te le répête : tu rêves

Je me répète: non. ( )

Dans l'Express, il font un comparatif des villes (c'est leur grande passion, ça, les comparatifs ). Il y a quelques infos intéressantes concernant la Région Parisienne :
- solde migratoire négatif : 115.000 personnes en moins entre 1999 et 2006. Alors la pénurie de logements, je demande à voir ...
- proportion de cadres en baisse. Légère, certes (45,9 % à 44,5 %) mais ça ne me semble pas aller dans le bon sens pour soutenir les prix.
 
Bref, quelques signes qui ne me semblent pas aller vers un grossissement de la bulle dans la région

Bien sûr que si
On est dans l'irrationnel le plus total là, quels que soient les prix, la tendance, le marché, on parle de la vente par des êtres humains de leur grotte.
Ca balaye toute rationalité .

C'est cher mais il est libre d'architecte , tu imagines ???
Le seul coin de France où tu peux chasser les architectes à coup de fusil

 
Ecoute, je ne suis pas d'accord avec toi. Je ne rêve pas pour reprendre ton expression.  
Les gens comme tu te plais à le dire, ne manquent pas tous de rationalité.  Ce que je t'explique, je le sors pas de mon trou de balle, c'est une constatation faite sur le comportement de quelques vendeurs de maison / appartement autour de moi. Pas assez pour tirer une tendance nationale, mais assez pour affirmer sans doute que des personnes sont sensibles à un discours posé et argumenté.

 
Solde naturel RP - Solde migratoire RP = 80 à 90k personnes en plus par années en RP. Soit une ville comme Asnières sur seine chaque année se rattache à la RP.
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/D%C3% [...] -de-France

Bah désolé mais ça c'est ton trou de balle

Si tu veux  

Bah paye ton échantillon statistique représentatif quoi...

sauf que c'etait 300K en 2000  
cela decroit a grande vitesse

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http://www.france-info.fr/chroniqu [...] s%20europe
 
(si c'est en europe)

 
Je veux pas me prendre la tête avec toi, mais tu connais tous les vendeurs pour affirmer le contraire ?  
La vente d'une maison, même dans le contexte de bulle actuel n'implique pas nécessairement une irrationalité / imperméabilité aux arguments à la baisse, je l'ai vu de mes yeux. Même s'il se trouvait cette tranche de la population des vendeurs au niveau national pouvait se compter sur les doigts de la main (ce que je ne crois pas), je crois que ça vaudrait tout de même le coup de mettre le nez des gens dans leur bétise. Je ne m'en priverai pas en tout cas.

ooops ...  
me suis trompé : j'ai pris le chiffre 1990-2000 : 291 457

 
sois pas si pressé, je veux quand même propaler hein, à la louche on devrait être à -40% (j'ai une réputation d'ayatollah à tenir ), j'argumenterai sur les travaux et à la fin je claquerai qq mots bien sentis (mais ça ne changera rien de leur côté par contre, c'est pas Nowel encore )
 

 
-ben vi mon Néness, alors que franchement c'est pas grand chose 400k, on a bien acheté nous à 100k nous alors qu'on n'avait peu de moyens, ils font aucun effort
 
 
 
chez certains vendeurs peut-être, mais il y a encore une grande majorité de vendeurs pour voir, qui pensent gagner au loto et qui baisseront en retard, ils resteront sur le carreau mais dans le lot certains trouveront leurs pigeons
 

 
être proprio oui, mais pas à n'importe quel prix
 
après, si ça se maintient sur des niveaux pareils, on restera en loc, la différence ira en épargne, aucun problème là-dessus
 

 
l'argent facile, le lavage de cerveau des AI, promoteurs, banques et politiques, ça vaut ça et ça ne peut pas baisser, un vendeur a du mal à accepter de perdre de l'argent (bon il n'a pas intégré qu'au lieu d'une PV x3 il fera une PV x2), c'est humain et très con, on subit
 
 
 
tu le reconnais toi même : pas tous
 
ça reste une minorité sur le marché actuellement, surtout avec l'affichage qui n'a pas suivi la baisse réelle des transactions ... (enfin j'espère sinon c'est vraiment déprimant )

 
Ca arrive à tout le monde  

 
faut pas être si impulsif, faut tout de même tenter une petite propale avant et tu auras ton vendeur dans de bonnes dispositions pour lui dire tout ce que tu penses

 
Oui oui sur ce point, je suis tout à fait ok avec leg. Beaucoup plannent complet, il n'y a qu'à voir certains prix de présentation d'annonces qui circulent ici même.

population paris :
 
- 1936 (après annexion d'une partie du territoire de Gentilly) : 10 549 hectares; 2 830 000 habitants
- 1954 : 2 850 189
- 1990 : 2 152 423 habitants
- 1999 : 2 125 246 habitants
- 2006 : 2 181371
- 2007 : 2 193 030
- 2009 : 2 201 578 habitants
 
en gros c'est stable et y a de moins en moins de logement, et de plus en plus chère zéro logique (enfin si quand on c'est y a 20% de logement qui son vide depuis des 10 aine d'années)

 
doy cesse donc de penser à la Suède, tu foires tes quotes

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Il y a aussi un gouvernement semble-t-il plus intelligent / moins clientéliste que le notre qui met en place des mesures pour freiner le phénomène, c'est déjà ça  

100 m2 carrez a lyon 280 000 euro ta fumer mon gars : http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=5
 
gardien / parking sécuriser en plus , le premier me ressort des prix farfelu a lyon je jure de le trouver et de lui faire bouffer ces dents
 
autre offre dans residence fermer : http://www.seloger.com/detail.htm? [...] bclannpg=8
 
et : http://www.seloger.com/detail.htm? [...] clannpg=10
 
et si tu aime etre au pied de la part dieu , avec jardin de 60 m2 : http://www.seloger.com/detail.htm? [...] clannpg=26 piscine dans l immeuble