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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22291824
Professor
Posté le 20-04-2010 à 21:24:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sadlig a écrit :


Non, je n'habiterai jamais au Sud de la Loire
 
Edit : je viens d'arriver, je travaille de temps en temps figurez vous, je viens juste de rattraper les pages de la journée


 
Le vieux conflit nantais ... sud loire / nord loire
C'est dingue mais ici, on a l'impression qu'il n'y a pas de pont sur la Loire

mood
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Posté le 20-04-2010 à 21:24:27  profilanswer
 

n°22292174
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 20-04-2010 à 21:49:07  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Non, je n'habiterai jamais au Sud de la Loire


[:julm3]
Merci de nous confirmer que tu n'es pas professor


---------------
Horse_man
n°22292297
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 20-04-2010 à 21:55:54  profilanswer
 


J'y ai toujours eu 75%/76%, et tout ceux que je connais aussi : bizarre...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°22292562
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 20-04-2010 à 22:08:29  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tiens, question.
On a souvent eu le débat abhorré Paris/Province, avec à chaque fois des pro-mégalopole et des pro-province.
J'aimerais savoir si il existe également des gens qui sont pro-banlieue.
 
En gros, si l'argent n'entrait absolument pas en compte, il y aurait des gens qui choisiraient Paris, d'autres qui choisiraient la province. Mais est-ce que certains choisiraient la banlieue, ou est-ce un pis-aller d'un travailleur d'ile-de-france n'ayant pas les moyens de se payer intra-muros ?


Je fais partie des pro-banlieues si je reste en région parisienne. C'est vraiment un choix, car Paris IM ne m'attire pas spécialement (pour y vivre).


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°22292692
Professor
Posté le 20-04-2010 à 22:14:43  profilanswer
 


Je te rassure ya qu'a Paris qu'on trouve des boulots interessants
 
Moi je fais le café dans une banque
Et tous mes potes font des photocopies
 
Donc ... ne change surtout pas

n°22292762
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-04-2010 à 22:18:12  profilanswer
 

Professor a écrit :


 
Effectivement, je pense que je suis loin de connaitre le marché parisien.
 
Ici à nantes qq chiffres :  
 
J'étais déjà propriétaire avant d'arriver à nantes en 2004
J'ai loué 2 ans :  
Maison neuve de 140 m² pour un loyer d'environ 1000 euros - cette maison coutait environ 300 000 euros sur le marché à l'époque
 
J'ai ensuite acheter ma rp :  
Maison ancienne de 250 m² + annexes pour 260 000 + grosse rénovation (environ 200 000) soit 460000 pour avoir une belle maison quasi neuve sur 2000 m² de jardin.
 
 
On peut aussi trouver une petite maison (100m²) à partir de 250 000  
ou la louer pour environ 700  
 


 
Une paille quoi, surtout en paysanie :o
 
Louer 700 ou acheter 250, le calcul est très vite fait. Après, c'est vraiment l'envie de casser des murs qui tranche, mais pas les finances....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22292814
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-04-2010 à 22:21:30  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ca pique hein ? :D
 
Ca mettrait ma "maison témoin" à moins de 280.000€... [:implosion du tibia]
En réalité c'est juste 100k€ de plus en ce moment, une paille :o


 
Ah quand même, il vise une maison à 2 myons APRES krach le père leg, il s'emmerde pas  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22292841
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-04-2010 à 22:23:13  profilanswer
 

ov3rflow a écrit :


 
J'en connais qui l'on fait  [:cosmoschtroumpf]


 
 [:c3po]  [:mootmoot:1]  [:c3po]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22292844
sadlig
Posté le 20-04-2010 à 22:23:24  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


[:julm3]
Merci de nous confirmer que tu n'es pas professor


Je n'ai pas trop le temps en ce moment de jouer avec des pseudos


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°22292906
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-04-2010 à 22:26:44  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
C'est ça oui je l'avais vu.
Juste après l'achat de mon Robien en 2006  [:lepresident]  
 
Sur mon lotissement de 88 appart', 1 couple n'a jamais réussi à louer et cherche à vendre! En plus de vendre un bien qui a fortement décôté, ils ont perdu le gain fiscal...totale lose  [:eneytihi:3]  
Perso, j'ai déjà eu 4 locataires pour une vacance locative totale de 1 mois  :o


 
Bah te moque pas trop, ça aurait pû tomber sur toi [:spamafote]
 
 
T'es passé à ça de la cata [:casper87]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 20-04-2010 à 22:26:44  profilanswer
 

n°22292966
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-04-2010 à 22:30:31  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Je n'ai pas trop le temps en ce moment de jouer avec des pseudos


 
CAY LA REPRISE §§§§§


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22292981
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-04-2010 à 22:31:35  profilanswer
 


 
Des petits beurres quand même
 
Et le tramway et le TGV  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22292996
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 20-04-2010 à 22:32:04  profilanswer
 


Y a les prisons quand même.


---------------
Horse_man
n°22293049
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-04-2010 à 22:34:47  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Y a les prisons quand même.


 
Et un T2 à vendre avec une vioc dedans  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22293353
Professor
Posté le 20-04-2010 à 22:50:46  profilanswer
 

Oui c'est vrai
 
A nantes, on habite tous en prison
C'est bien connu
 
[Edit] Du coup c'est pas cher l'immobilier !


Message édité par Professor le 20-04-2010 à 22:51:25
n°22293361
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-04-2010 à 22:51:06  profilanswer
 

:lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22293366
sadlig
Posté le 20-04-2010 à 22:51:25  profilanswer
 

Dorée la prison ! (Voire Dobrée)


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°22293592
phila
Posté le 20-04-2010 à 23:06:25  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Y a les prisons quand même.


 
les 3 Jean te soutiennent dans cette incompréhension du forum à ton égard


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22293783
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 20-04-2010 à 23:20:59  profilanswer
 

phila a écrit :


 
les 3 Jean te soutiennent dans cette incompréhension du forum à ton égard


 [:jap_yvele]


---------------
Horse_man
n°22295871
damtoul
Un boulot!
Posté le 21-04-2010 à 08:53:13  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Et un T2 à vendre avec une vioc dedans  :D


 
 :lol:  :lol:  
 
Et d'ailleurs Tachyon tu en es où avec ton appart?


---------------
Pronouns: Les/Vals/Euses
n°22295889
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-04-2010 à 08:56:34  profilanswer
 

CAY DAYJA VENDÜ §!§!!! PLUS VITE QUE LA LUMIERE §§!!!§§§

n°22295980
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-04-2010 à 09:17:32  profilanswer
 

damtoul a écrit :


 
 :lol:  :lol:  
 
Et d'ailleurs Tachyon tu en es où avec ton appart?


 
 
Il a trouvé un pigeon mais comme il n'a pas proposé l'achat à la vioc, ni son AI, la vente ne se fait pas et il doit un dédommagement au pigeon :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22295993
Profil sup​primé
Posté le 21-04-2010 à 09:19:25  answer
 

StefSamy a écrit :

mais comme il n'a pas proposé l'achat à la vioc


 
Tu déconnes ?

n°22296009
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-04-2010 à 09:21:51  profilanswer
 


 
Bah j'en sais rien, j'ai rappelé cette règle 3 fois et il n'a jamais répondu comme quoi c'était fait..... :??:  
 
Manquerait plus qu'il se repose sur son (in)compétent d'AI  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22296018
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-04-2010 à 09:22:49  profilanswer
 

[:blessure]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22296053
damtoul
Un boulot!
Posté le 21-04-2010 à 09:27:22  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
 
Il a trouvé un pigeon mais comme il n'a pas proposé l'achat à la vioc, ni son AI, la vente ne se fait pas et il doit un dédommagement au pigeon :o


 
Ben normalement cette propal se fait 6 mois avant la fin du bail, mais vu qu'il a l'air d'avoir un truc spécial avec sa mémé... Le plus judicieux dans son cas c'est quand même de voir avec son notaire directement et non sur un forum, tout bien qu'il est.


---------------
Pronouns: Les/Vals/Euses
n°22296086
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-04-2010 à 09:29:47  profilanswer
 

damtoul a écrit :


 
Ben normalement cette propal se fait 6 mois avant la fin du bail,


 
Non, ça c'est si tu veux vendre non loué et dégager le locataire à la fin de son bail.
 
Mais si tu veux revendre même loué, t'es quand même obligé de proposer d'abord à ton locataire. Toujours.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22296096
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-04-2010 à 09:31:13  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Ah quand même, il vise une maison à 2 myons APRES krach le père leg, il s'emmerde pas  :D

Non, ça n'est pas dans ce sens là, je ne vise pas un budget.
Je raisonne "à la Sadlig".
 
Je vise une maison de ~150m² avec terrain en "proche campagne", ou une maison de ville de ~130m² avec jardin en "première couronne". Dans les deux cas sans travaux, ou budget travaux inclus.
Aujourd'hui c'est affiché à ~380.000 eurals (du pur DELIRE, donc).
 
Trop cher pour moi, je ne peux pas le financer (PD2POV§§§) ; je reste donc dans mon appart (dont je n'ai aucun besoin de partir), je capitalise sur mes remboursements, j'épargne en liquide, j'attends. Vers 2014 on verra la gueule du marché, mais si ça baisse de 15%, ça deviendra négociable.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22296105
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-04-2010 à 09:32:06  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Des petits beurres quand même

Yep, femme pourrait éventuellement y trouver du boulot.
Et mon employeur actuel y a un pôle :o.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22296116
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-04-2010 à 09:32:48  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Y a les prisons quand même.

Et la fille du geôlier [:huit]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22296227
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 21-04-2010 à 09:43:11  profilanswer
 


y'a des grouillots qualifiés aussi :o


---------------
we are the dollars and cents
n°22296256
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-04-2010 à 09:46:12  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Je raisonne "à la Sadlig".


 
Amen  :D  
 
Ce que je voulais dire c'est que 2 myons ça reste une belle somme, pour de la paysanie allemande :o
 
380 k€ effectivement on arrive dans la science fiction  [:lazar]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22296359
damtoul
Un boulot!
Posté le 21-04-2010 à 09:56:24  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Non, ça c'est si tu veux vendre non loué et dégager le locataire à la fin de son bail.
 
Mais si tu veux revendre même loué, t'es quand même obligé de proposer d'abord à ton locataire. Toujours.


 
Non aucune obligation si tu le vends loué. Pour le locataire c'est transparent puisqu'il reste dans les lieux.


---------------
Pronouns: Les/Vals/Euses
n°22296398
Leg9
Fire walk with me
Posté le 21-04-2010 à 10:00:11  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Amen  :D  
Ce que je voulais dire c'est que 2 myons ça reste une belle somme, pour de la paysanie allemande :o

Tu ne crois pas si bien dire. :D
Je regarderai à ce moment là les prix (et les contraintes....) de l'autre coté du Rhin.
Il n'y a que le pont de l'europe à franchir chaque matin.
 
Enfin... tant qu'on ne l'a pas fait sauter pour éviter toute nouvelle tentative d'invasion. [:mini-mousaille]


Message édité par Leg9 le 21-04-2010 à 10:00:32

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°22296432
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-04-2010 à 10:04:36  profilanswer
 

Fender a écrit :


y'a des grouillots qualifiés aussi :o


 
Les cadres?  [:witzard:2]


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22296442
StefSamy
VC FTW
Posté le 21-04-2010 à 10:05:32  profilanswer
 

damtoul a écrit :


 
Non aucune obligation si tu le vends loué. Pour le locataire c'est transparent puisqu'il reste dans les lieux.


 
T'es sûr sûr? :??:  :heink:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22296487
damtoul
Un boulot!
Posté le 21-04-2010 à 10:11:18  profilanswer
 

Oui.
 
J'avais vu mon notaire sur ce point.
 
Obligatoire que si tu termines le bail et que tu dégages le locataire.


---------------
Pronouns: Les/Vals/Euses
n°22296489
flo850
moi je
Posté le 21-04-2010 à 10:11:36  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
T'es sûr sûr? :??:  :heink:


Citation :

En outre, le droit de préemption ne profitera au locataire que si le propriétaire veut vendre le bien libre de toute location. Au contraire, si le propriétaire vend le bien en l’état, c’est-à-dire avec maintien du locataire, l’acquéreur sera tenu de respecter le contrat de location. Il n'y a donc pas lieu de protéger le locataire qui restera dans les lieux. Dans ce cas, il ne bénéficiera pas du droit de préemption.


http://www.chambre-indreetloire.no [...] mption.htm

mood
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