Reprise du message précédent :

 
Si tu trouves un bien sympa, tu prends pas trop de risque. D'ici 3/4 ans tu aura trouvé une femme qui sera rassurée parce que tu es proprio de ton bien donc un mec sérieux et ca, ca compte pour une fille les mecs sérieux.
 
Vous vivez quelques temps ensemble, elle aide financièrement, vous profitez mieux parce que vous n'avez pas à mettre tout votre fric dans votre loyer et puis vous décidez d'acheter plus grand parce que vous avez des projets de famille. Tu revends ton appart, tu t'aperçois que l'immo à pris 50 % depuis que tu as acheté et tu te dis que tu as bien fait de ne pas trop attendre. Du coup, tu as un apport un peu plus conséquent pour ton prochain achat. Tu doutes un peu parce qu'on est en 2017 et que certains parlent d'un krach qui va arriver bientôt, il y a une courbe qui le prédit depuis presque 10 ans alors tu doutes un peu encore, pourtant tu rachètes, tu restes proprio et pour toi la vie est belle pour 10 ans de plus.
 
 
 
 
Sinon, tu te dis que le krach est pour demain, que c'est pas le moment. Tu n'arrives pas à vivre en couple très longtemps parce que tes copines elles en ont marre de t'entendre rabâcher toujours la même chose quand elles parlent d'achat "les proprios c'est des pigeons, tes parents ils ont rien compris à l'économie, c'est sur que ca va baisser". Mais heureusement, tu peux venir ici et parler de tes problèmes avec tes amis et ca te rassure sur ton choix .... tu es seul, locataire, aigri et jaloux mais tu sais que tu as des vrais amis virtuels pour te soutenir.
 
Voila, j'espère que mon avis objectif t'aura rendu service.

 
Plutôt utilisé par mon fils d'ailleurs

Paulpok en force

 
On est pas des manuels dans la familles... pas envi de mettre les mains dans la peinture.
 

 
Clair que les papyboomers ce sont goinfrés avec le Besson... surtout à Toulouse d'ailleurs    

 
On appelle ça un pigeon, en bon français, un "mec sérieux". C'est pas ce qui les fait grimper au rideau, c'est ce qui les fait s'accrocher comme une moule à un rocher.
 
Pour le reste j'ai bien ri merci popol

des fois, j'ai eu des doutes sur sa troll-attitude, mais là .... ils se sont complètement évanouis    

 
C'est bien une remarque de locataire, seul ,aigri et jaloux ca ..

 
Et d'ancien pigeon potentiel

Calculée sur le prix de vente (potentiel) estimé aujourd'hui, ou sur le prix d'achat ?

...  

Si je comprends bien vous êtes tous locataires et vous attendez 2017 pour acheter votre maison et enfin pouvoir accrocher la photo de votre maman au mur ?

 
heu vieux pour le HFR standard, mais pas à ce point!    
 

 
prix d'achat, aujourd'hui c'est plus    
 

non, moi je suis un propriétaire heureux

Si je ne dit pas d'anneries, ton calcul de rentabilité est donc faux .
(oui, je sais, ça semble contre-intuitif...)

 
2037 même, tu sais le RMI c'est pas facile

Comment ca peut etre plus maintenant alors que les prix ont augmenté ? A moins d'avoir fortement augmenté le loyer ?

EDIT : leg9ed

 
le 20m² acheté 200k € est donc revendu 300k €  
Seul petit problème : pour acheter le "vaste appartement familiale de 60m²" qui coûte maintenant 900k€ (et oui +50% ), tu te retrouves donc à financer 600k€...compliqué même avec deux salaires parisiens !
Bonne chance

Non, je suis propriétaire locataire de ma banque pour encore un peu plus de 9 ans.
J'attends 2014 pour passer du statut de gueux en copropriété ( ) à celui de propriétaire de maison individuelle.

Locataire ou propriétaire je n'aurai pas de photo de maman au mur  

Comme tout investissement, oui, l'achat permet de faire de bonnes... comme de mauvaises affaires, merci de ne pas l'occulter

Dans Paris, oui.
Dans n'importe quelle autre ville en France, si

Haaaa ... un amis !
 
Propriétaire, c'est cool !  
On peut même casser des murs si on veut.

 
Ouais enfin dans un studio faut y aller mollo car sinon on se retrouve chez le voisin...

Tu peux transformer ton studio en F2 par contre

- y a une bonne partie qui est proprio, dont certains qui voudraient changer pour mieux mais ne le peuve pas
- y a l autre partie qui reflechit avant de sauter dans vide équipé d'un parachute leader price d'occasion, qui se dit que louer 50 m2 c est moins pire que d acheter 30 m2

 
Moi j'attends 2014

 
 
C'est un bon résumé  

bah non c est moins dans ce cas là, à moins que ton bien ait perdu de la valeur

 
correct, aujourd'hui elle serait moindre... je m'ai gouré!
 
Mais elle est bien de 8 avec le prix d'achat de l'époque.

moi j'attends patiemment que la courbe de mon epargne rencontre la courbe des prix pour les biens qui m'intéressent ...
tant pis si la courbe des prix ne baisse pas trop, la courbe de mon épargne reste très aiguë...
a moins d'un gros choc monétaire , je vois vraiment pas comment les prix pourraient continuer à grimper comme dans les années 2000 et ce même à paris.
 pour l'instant , pas envie de faire le lemming pour qui le statut de propriétaire passe avant tout (cad beaucoup de concessions)
(je le rappelle chez moi : prix du logement =380 loyers )

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On est d'accord.
Entrer dans le marché du logement aujourd'hui est catastrophique.
Néo-Locataire comme Néo-proprio
:

 
Ben je sais pas ton âge, je sais pas quand t'as acheté ta rp, et j'ai qu'une idée vague de tes revenus, mais il se trouve qu'aujourd'hui (et pour mon cas en particulier à Paris), le prix des apparts est complètement décorrélé des revenus.
 
Donc oui, locataire, jusqu'à ce que le genre d'appart achetable corresponde à mes revenus. Jusqu'à ce qu'un salaire en dernier centile m'offre la possibilité d'acheter un appart en dernier centile... et pas un deux pièces minable dans un ancien immeuble ouvrier début de (XXème) siècle.

110k€ annuels s'il est en couple sans enfants, 135k€ avec deux enfants
Et s'il est célibataire...
 
Enfin... à la louche, hein...

Ouais, ça change pas mon idée.. Apparemment il est déjà proprio de sa rp, je serais curieux d'en connaître les conditions d'achat. Ceci dit, Nantes est peut-être très différent de Paris à ce niveau là.

 
non mais les gens vont  faire comment si ils sont  locataire a 60 ans avec une retraite de misère ? autant en finir.
 
ok le marché est lamentable (merci les banques et les politiciens) mais, il y a bien un moment ou il faut acheter.
 
moi j'ai pas du tout envie d'acheter car j ai un loyer faible, mais bon..j'ai pas envie de devenir SDF a 60 berges et de finir dans un hospice.

 
C'est surtout qu'il a des revenus qui lui permettraient de se loger dans le 6/7ème, mais dans une ville ou le m² coute 3 fois moins

En attendant en location on mate notre épargne grossir de manière EXPONENTIELLE.
 

Ni proprio, ni locataire   Et j'attend 2012