Reprise du message précédent :
 
 
Ouais, on devrait même te payer pour qu'on garde le chiard... Bon, si on veut faire la liste de tous les mauvais usages des cotisations diverses et variées (perso cette année je lache 13k€ de cotisations sociales obligatoires, cumulé à mon IR ça fait 50% de mon revenu qui dégage), on a pas fini...

 
Tu as raison mais :  
1. je ne suis pas gourmand côté prix.  
2. j'ai déjà plusieurs propositions.

Ca dépend, il y a des "jeunes" qui coûtent à la société

...
Personne a parlé de krach il me semble...
On a parlé de baisse, et je maintiens que ça dépend des quartiers. Il y a des quartiers où ça continue à grimper.
 
Et il est clair que l'immobilier dans Paris n'augmente plus comme avant.

à partir de quand ca devient intéressant d'avoir attendu ? parce que Cédric est bien gentil, mais il y a des gens qui attendent le krach depuis plus de 4 ans, ca commence à faire mal tous ces loyers balancés à perte.

Ils ont fait erreur.
 
En région parisienne :
La hausse de l'immobilier était prévue au moins jusqu'à mi 2006. Ce qui a été conforme aux prévisions.
Depuis, on est en droit de se demander si nous ne sommes pas en bulle immobilière.
 
En province, la hausse n'est pas terminée dans la majorité des villes.

Et encore c'est pas cher !
A Paris c'est le double !

Pas du tout. Quand tu payes un loyer, tu payes un service à un bailleur.

mais au bout de 20 ans de location il aura tjrs rien  

a lyon sur la vente de villa  en proche banlieu ca a prit 10/15% en 2006/ début 2007

 
C'est justement le problème, il n'y à pas de solutions, actuellement vu les prix totalement déconnectés de la réalité, en plus de brider la sacro-sainte croissance (bah oui quand tu passe la moitié de ton fric en loyer/crédit il te reste plus grand chose pour consommer), ces prix mettent une partie de plus en plus grande de la population dans la précarité pour le seul bénéfice d'un très petit pourcentage de celle-ci.

Bah si tu as la différence entre loyer et crédit qui placé pendant 20 ans représente une grosse somme !  

Alors qui n'a vu le JT de 13h de France 2 ??

J'ai vu la fin.
 
"-Alors les conclusions?
- Achetez dès que vous le pouvez!
- Merci Maître!"
 

Sinon à propos d'endettement et de revenus :
http://www.insee.fr/fr/ffc/ficdoc_ [...] oc_id=2007
C'est tout frais ça vient d'être publié.
 
Pour vous faire un idée de ce que l'INSEE publiera pour 2005, 2006 et 2007 (3 ans plus tard) voir ce tableau:

Tu prouves encore une fois ta méconnaissance des dossiers. La crêche a des tarifs réglementés indexés sur les ressources des familles. Quelqu'un qui paierait 800 euros en crêche, gagnerait au moins 7.000 euros nets par mois, ca ne concerne pas grand monde.

je l'ai vu, et pas grand chose de concret: bien entendu que la vente en gros se fait avec décôte significative. On ne peut pas comparer ventes entre particuliers avec les ventes entre institutionnels.
 
Il a été redit très justement:
-qu'aux USA pour 1 acheteur, il y a 10 maisons.
-qu'en France, enfin IDF, le rapport est inversé: + de demandes que d'offres.

intéressant,  
en résumé, on emprunte de plus en plus tôt
et à 40ans on est trop vieux pour ça...

Pourquoi la somme ne fait elle pas 100% ?

11% ont moins de 18 ans  

C'était une vraie question en fait

et la seule réponse possible si on suppose ces stats non bidon...

 
En effet:
http://www.lemonde.fr/web/article/ [...] 053,0.html

alors ça y est, le krach a officiellement commencé !

Pour ceux qui auraient raté le JT:
http://jt.france2.fr/13h/index-fr. [...] &start=823

pardon ?  

Bon y a pas grande chose à en tirer à part peut être le "80% achètent pour revendre" que lâche le notaire...

Donc, c'est parce qu'ils espèrent une plus-value. Si la hausse des prix s'arrête, on peut espérer que ces investissements seront largement diminués et que les gens iront voir d'autres placements......  

Y a un joli cafouillage aussi du notaire (à voir) qui lâche le mot "baisse" puis se ravise en parlant de baisse de la hausse (enfin le bon vieil atterrissage en douceur). Ca vaut le coup d'oeil

en ce moment à Paris, 80% des achats sont des achats spéculatifs  
si ça c'est pas un bon présage pour les futurs acheteurs

En plus, il semble que les stocks immobiliers aient tendance à augmenter ces temps-ci.

 
 
En étant locataire, je n'ai aucune dette. Aucun risque de déraper
 

 
Source ?
 

 
Ca, oui, c'est un fait : vu les prix, les acheteurs sont de plus en plus exigeants et ne se jettent plus sur le premier truc un peu pas trop moche venu comme c'était le cas il y a quelques temps.
A priori, ceux qui ont voulu jouer la spéculation à mort il y a deux ans en achetant n'importe quelle merde et qui veulent revendre aujourd'hui pour empocher leur PV vont en être de leur poche.

le 13H en lien qq posts plus hauts
 
edit : http://jt.france2.fr/13h/index-fr. [...] &start=823

Bah si moi...
enfin pas tout à fait 7000 € quand même...
 
PS : je n'ai jamais dit que ce n'était pas indéxé !

C'est un notaire, il ne va pas dire le contraire et se tirer une balle dans le pied.

C'était un peu le but de la mise en gras.

 
   
 
J'habite le XIII° et quant bien même les chinois faisaient leur propre ménage, ils ne s'occuperaient que de buter d'autres mafieux. Je pense que les petites racailles ne les intéressent pas.
 
De toute façon, le XIII° est sûr (même plus que des coins chicos genre V° où il y aura des pickpockets), même dans les barres HLM de Nationale.

JT de france 2 du jour je résume:
- ailleurs ça baisse mais pas chez nous (+10% en 2006)
- faut continuer à acheter, ça vaut le coup    
...
et hop voilà comment on influence quelques millions de personnes en 30 secondes.
Un peu comme avec les sondages etc...

Les gens ne sont pas si bêtes.
L'idée du krack commence à faire son chemin...

 
Bah oui, ils ont voté pour la rénovation quoi!