Reprise du message précédent :
+1 , les imprévus sont possibles et pas facilement répercutables sur le loyer
 
et les appels pour le fonds de roulement de la copropriété, c'est le locataire qui va les payer ?

 
Y'a encore pire : les pavillons en résidence.
 
Là c'est le pompon, c'est votre copro + règles d'urbanisme.
 
C'est le cas de mes beaux parents : obligés de demander à la copro de valider le moindre truc (genre rallongement de 10 cm du balcon, alors qu'il donne dans leur jardin). Et quand tu n'as qu'1 ou 2 réunion de copro par an, bah ton envie, tu te la mets derrière l'oreille et tu patientes.
 
Ca fait du bien d'être chez soi!
 
Comme mon ex beau père avec sa parabole invisible alors que 75% du batiment en avait aussi mais des visibles, mais comme c'était tous des locataires, ils s'en foutaient alors que lui, c'était le seul qu'on pouvait emmerder...

Oui mais la couleur des volets, bof...
Le rouge est imposé, et moi je veux mettre du bleu et j'ai pas le droit ?

 
La super parabole rectangulaire de CanalSat ?  

 
Bah non, ça ferait tâche! après y'en a un qui va vouloir du jaune, l'autre du caca d'oie, l'autre du rose, et au final ça ressemble plus à rien...

 
Nan nan ca n'a rien a voir avec le réglement de copropriété (qui ne peut jamais etre tenu a 100%, sur le mien interdiction de tendre du linge sur les balcon toussa)
 

Loins de la mon idee , t as bien compris tout a l heure.  
Cela permet juste de se mettre dans le haut de la fourchette ou tente meme de la depasser et voir ce que ca donne.
 
Perso j achete dans le neuf, j espere etre a l abris qques temps  

 
Non, parabole normale, mais comme ils étaient au dernier étage de la tour la plus haute du coin, elle avait pas besoin de dépasser pour capter, et personne ne la voyait, mais la jalousie des autres a fait son chemin, et il a pris pour tous les autres qui faisaient vraiment chi*r avec leur trucs qui dépassaient de manière flagrante mais qu'on ne pouvait pas emmerder.
 
Elle a fini dans le salon!!!  
 
C'est un chimiste un peu foufou!

enfin on compare beaucoup location et achat pour louer
 
l achat d une residence principale est un peu different (du cote psycho)
 
NB : le banquier m a qd meme sorti la phrase magique du 'vous n allez plus jeter votre argent par les fenetre' loool

 
Fallait lui dire "non, dans celles de mon vendeur/promoteur, du notaire, les votres et de celles de vos actionnaires..."  

T'imagine un joli petit village avec des maisons qui progressivement deviennent de toutes les couleurs !
 
Il y a des règles à respecter pour faire un ensemble harmonieux. Heureusement !

tu connais l'idf ? les villes de banlieue n'ont typiquement - très souvent - aucune harmonie

Je m'en fous de l'harmonie d'alentour. Je veux mes couleurs à MOI !
Si le voisin se met au rose à pois verts, c'est son problème.

Bah c'est moche.
 

Bah t'as pas le droit.

 
Sauf que lui dans sa baraque, il voit pas le désastre alors que toi, de la tienne, tu te tappes ses pois verts et son rose.
 
Il faut des règles, mais faut pas non plus que ce soit trop stricte.
 
Y'a des villes ou c'est vélux interdit   , beau ou pas, ou tes fenêtres doivent faire telle taille, avec ci, avec ça.
 
Là faut pas abuser tout de même, y'a un juste milieu entre harmonie et diktat!
 
Solution : tu loues, tu le fais et beaucoup de temps va passer avant d'avoir des ennuis!

Bah c'est con l'harmonie à 2 balles.  

et ils ont trouvé quoi, comme excuse, pour lui interdire un truc invisible ?

heureusement que certains osent braver ces interdits pour la beauté de l'art: sinon on n'aurait jamais eu cette merveille qu'est La Maison du Chaos ©

Oui, sauf bien sûr dans les petits village de caractères, genre Locronan.

Meme dans mon réglement de copropriété j'ai une clause qui stipule que je ne dois rien mettre à l'exterieur qui puisse compromettre l'aspect de ma résidence (et je suis en ville en RP).

ou les tags  

 
C'était visible.... dans un carré de 4 mètres de côté en bas de la tour à 30 m, de biais et à une certaine heure de la journée!
Bref, comparé aux autres, invisible (la tête ne dépassait même pas du balcon).
 
Mais fallait qu'ils aient une victoire sur quelqu'un, c'est tombé sur lui!

Je n ai pas dis ca , tu as bien compris mon point de vue et les circonstances.
 

pas eu besoin de lui dire , en un regard il a compris que j etais pas ceux qui pensaient ca    
 
j ai pris ces simu et salut
 
mais il m a qd meme dis  : "n hesitez pas a me tenir au courant , tout est negociable" loool le commercial qui commence sont annee  

en gros pas de linge a secher aux fenetres, paraboles....

Donc avantage pour les locataires qui n 'y sont pas tenus.  

ni linge ni rabole
 
 
 

tu peux toujours tomber sur un gros con de voisin qui vient te menacer ou te mettre la pression

dans mon ancien appart en location  j avais le meme reglement que les autre mais c pas pour ca que je le respectais  
 
locataire ou proprio ca aurait ete la meme lol faut pas deconner

 
Bah syndic qui tappe sur le coproprietaire et le coproprietaire qui tappe sur son locataire ! c'est pareil
 
la résidence tu l'aimes ou tu la quitte

pourquoi un locataire est moins tenu au réglement qu'un proprio ?

 
Non parceque proprio, tu reçois directement les recommandés à ton nom et tu dois t'exécuter sinon TU vas au tribunal.
Locataire, c'est le proprio qui reçoit le recommandé, qui te dit après faut pas faire ci ou ça, mais si t'en fait qu'à ta tête, il t'arrive rien du tout avant très longtemps...!

 
T'es pas moins tenu, juste que les emmerdes arrivent beaucoup plus lentement...

il peut pas rompre le bail ?

Non. Il peut ne pas renouveler le bail, mais il doit attendre la fin du bail.  

déjà quand ça paye pas tu peux attendre longtemps avant de le virer, alors pour un règlement de copro non respecté...

y aurait pas une clause ?
 

Le bail peut ne pas renouveler seulement si :
- le proprio veut vendre
- le proprio veut venir y habiter
- non respect des engagements du locataire (retard paiement, non paiement...)

Au fait, pour revenir à ce qu'on disait tout à l'heure,
vu que l'immobilier et la bourse sont au bord de l'effondrement (oui je sais, pas sûr toussa, mais bon fort probable)
il faut placer ses économies dans quoi ? l'or ?

Bon ca baisse ou pas???? il y a des promos sur les cordes chez casto.... je m'en prend une ou j'attend les prochaines?
 
j'ai acheté il y a 13mois maintenant..ca passe... 13 mois que je "connais" stefsamy!  
 
Metz (57) : petit F4 70m²+balcon+parking 160.000€ frais de notaire inclu...
18% d'augmentation sur Nancy... 13% je crois sur Metz!
 
Phrase que stefsamy aime:
 
les luxembourgeois qui gagnent facilement le double d'un francais, et la mise en service du TGV peut il encore faire monter les prix???
 
en tous cas sincèrement (pour stefsamy) ça baisse pas chez moi... au contraire!
 
mais bon la ou tu as raison c'est que ca n'arrange pas mes affaires: si je veux me payer un maison j'vais encore plus raquer!!!!lol
 
faudrait que ca stagne....lol
 
En tous cas si vous votez l'extrême gauche avec un smic net à 1500€ ou si vous votez sarko avec son influence américaine (pret hypotécaire et compagnie) ba ca va pas ralentir les prix non?  

La Bourse est haute, mais pas de bulle.
L'or, je déconseille.