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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°22128939
jeanjean15
buy cheap, buy twice
Posté le 06-04-2010 à 12:34:25  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
Il n'y aura pas dislocation mais expulsion des états véreux comme la Grèce et bientôt comme la France si nos croulants de l'UMP continuent à balancer nos impôts par les fenêtres pour soutenir à fond perdu le secteur immobilier . En effet l'Allemagne l'a dit clair et net : pas de soutien aux mauvais élèves.
 


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Posté le 06-04-2010 à 12:34:25  profilanswer
 

n°22128964
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 06-04-2010 à 12:37:43  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
T'entends Phila   [:bmwmercedesouaudi] , on va pouvoir continuer à parler en Francs mais sans se faire charier [:tinostar]
 
Ca ferait drôle aux gens ça, revoir les prix de l'immo en Francs  :love:  :pt1cable:


Je pense que la France utiliseras une sorte de nouveau "nouveau franc"  basé intialement sur une sorte de parité euro ou à peine moins élevé que l'euro.
La France par orgeuil ne voudra pas revenir à une monnaie faible ou 4,5frcs équivaudrait à 1$US.

n°22128968
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 06-04-2010 à 12:37:51  profilanswer
 


:love: :love: hyperinflation mon amour, je t'attends :love:


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°22128996
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 06-04-2010 à 12:40:28  profilanswer
 

jeanjean15 a écrit :


 
Il n'y aura pas dislocation mais expulsion des états véreux comme la Grèce et bientôt comme la France si nos croulants de l'UMP continuent à balancer nos impôts par les fenêtres pour soutenir à fond perdu le secteur immobilier . En effet l'Allemagne l'a dit clair et net : pas de soutien aux mauvais élèves.
 


La France est un très mauvais éleve mais à un coté "too big  to fail".
Faire sortir la France de la zone Euro ferait l'euro se reposer strictement sur les épaules des Allemands.
Ils refuseront donc ce sera soit la mort de l'euro soit le recadrage stricte de le France.

n°22129007
jeanjean15
buy cheap, buy twice
Posté le 06-04-2010 à 12:41:49  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


La France est un très mauvais éleve mais à un coté "too big  to fail".
Faire sortir la France de la zone Euro ferait l'euro se reposer strictement sur les épaules des Allemands.
Ils refuseront donc ce sera soit la mort de l'euro soit le recadrage stricte de le France.


 
Pas la mort de l'euro mais simplement euro = deutchmark . :lol:  


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mes_feeds
n°22129011
kida
Posté le 06-04-2010 à 12:42:07  profilanswer
 


 
Non mais c'est du délire, surtout que son appartement donne sur le square, donc les après midi des weekends ça piaille de gamins, impossible d'ouvrir les fenêtres. Sinon des jeunes qui viennent manger leur macdo. :/


---------------
.::| Feedback |::.
n°22129067
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-04-2010 à 12:48:42  profilanswer
 

kida a écrit :

Sinon des jeunes qui viennent manger leur macdo. :/


 
Et fumer de la drogue en écoutant leur musique de djeuns sur le haut parleur grésillant de leur téléphone portable.
 
En plus y'a même pas de TGV à Asnières  :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22129083
Profil sup​primé
Posté le 06-04-2010 à 12:50:46  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 06-04-2010 à 12:51:43
n°22129167
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-04-2010 à 12:58:41  profilanswer
 


 
Justement, si t'achètes en face, tu verras le contemporain......  :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22129211
Profil sup​primé
Posté le 06-04-2010 à 13:02:27  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
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Posté le 06-04-2010 à 13:02:27  profilanswer
 

n°22129237
phila
Posté le 06-04-2010 à 13:05:55  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Ils ont contractuellement 12 mois, et pour avoir suivit plusieurs blogs de personnes faisant construire avec eux, ils mettent effectivement 7 à 9 mois. Enfin avec le thermopierre la maçonnerie est encore plus rapide (30 à 40%). Je vous tiendrais au courant de l'évolution :)


 
je te le souhaite, ma remarque n'était là que pour assurer le standing des aigris du forum :D
 

StefSamy a écrit :


 
T'entends Phila   [:bmwmercedesouaudi] , on va pouvoir continuer à parler en Francs mais sans se faire charier [:tinostar]
 
Ca ferait drôle aux gens ça, revoir les prix de l'immo en Francs  :love:  :pt1cable:


 
entends, non ; lis, oui :o
 
et le retour de Risoli aussi pendant que tu y es ? :p
 
 
 
le problème de construire, au-delà de l'épreuve de vie que ça représente, c'est qu'il te faut plusieurs essais pour vraiment aboutir à ce que tu veux, et vu le contexte actuel, je doute qu'on puisse se faire 3 ou 4 maisons pour arriver enfin à ses rêves :spamafote:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22129270
phila
Posté le 06-04-2010 à 13:08:16  profilanswer
 

stadire?


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Rien mais souvent chafouin...
n°22129274
Profil sup​primé
Posté le 06-04-2010 à 13:08:40  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 06-04-2010 à 13:10:30
n°22129322
phila
Posté le 06-04-2010 à 13:13:04  profilanswer
 


 
 [:el awrence viii]  
 
 
 
faut refaire la paperasse, repasser en commission, ... t'imagines pas le boulot :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22129342
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-04-2010 à 13:14:37  profilanswer
 


t'avais déjà fait un dossier validé ?
si oui, c'est normal, à partir d'un certain montant, ça l'oblige en envoyer le dossier à une autre entité sur laquelle il n'a pas la main etc.


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we are the dollars and cents
n°22129361
phila
Posté le 06-04-2010 à 13:16:29  profilanswer
 

hein, il a pas la délégation de signature ?? vous traitez avec les commerciaux ou quoi ?? [:julm3]


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Rien mais souvent chafouin...
n°22129401
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 06-04-2010 à 13:21:20  profilanswer
 

mangue13 a écrit :

Je relance sur le marché à Quimper (sans conviction):
 

Citation :

Dans la préfecture du Finistère, les propriétaires font grise mine. Après avoir fléchi de 15% en 2009, les prix des logements ont encore chuté de 10% au cours du premier trimestre. Comptez entre 1500 et 1800 euros le mètre carré pour investir dans les immeubles des années 70 à deux pas du centre. Zoom avec Eric Sinet, responsable de l’agence Team ouest.
 
 
Capital.fr : Après une année de crise, le marché de l’immobilier commence-t-il à retrouver des couleurs dans la préfecture du Finistère ?  
Eric Sinet : Depuis 2008, les prix ont chuté de 15 à 20% selon les secteurs, retrouvant ainsi leur niveau de fin 2005. Et la spirale baissière ne s’est pas enrayée. Le nombre d’acheteurs reste en repli de 15% par rapport à la période d’avant crise. Les biens qui partaient en un mois l’an dernier mettent aujourd’hui au moins deux fois plus de temps avant de trouver preneur. Certains logements, dont les mises à prix se situent largement au-dessus du marché, peuvent encore nous rester sur les bras pendant un an.


 
http://www.capital.fr/immobilier/z [...] ore-490948


 
 
En retard mais : [:cerveau lent] \o/


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°22129416
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-04-2010 à 13:22:36  profilanswer
 

phila a écrit :

hein, il a pas la délégation de signature ?? vous traitez avec les commerciaux ou quoi ?? [:julm3]


même un directeur d'agence n'a délégation de signature que jusqu'à un certain montant et sous certaines conditions (par exemple, si garantie SOCAMI, SACCEF, CAMCA, Crédit logement etc., ils l'ont pas du tout)


---------------
we are the dollars and cents
n°22129422
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-04-2010 à 13:23:08  profilanswer
 


dans ce cas, essaie une autre banque :spamafote:


---------------
we are the dollars and cents
n°22129598
Profil sup​primé
Posté le 06-04-2010 à 13:38:45  answer
 

The NBoc a écrit :


:love: :love: hyperinflation mon amour, je t'attends :love:


 
 
T'as rien qui traine sur tes livrets ?  :o

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 06-04-2010 à 13:41:14
n°22129616
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 06-04-2010 à 13:40:09  profilanswer
 

mlon a écrit :


 
 
 
 Si elle nous plait, vous pensez que la meilleure stratégie est laquelle :
 
- "Elle est bien, mais revoyez le prix pour qu'on puisse commencer à discuter" (en espérant commencer les négos à 200k).
 
- "Nous on peut mettre "X" (sachant que de toutes façons, on ne pourra en aucun cas dépasser "X" ).
 
- "propal à 100k,FDN in, HFR compliant"
 
- un mix des 3, HFR compliant³  
 
 


 
 
Personne pour me répondre?  [:calimero]

n°22129673
lokilefour​be
Posté le 06-04-2010 à 13:46:01  profilanswer
 

Si la destruction de près de 1500 habitations dans le secteur (vendée charentes)touché par la tempête, se confirme; et si l'application de règles strictes sur les nouvelles constructions est réelle, on risque quand même de voir une assez belle envolée du prix des habitations et du foncier, non?
Bon je sais ça fait beaucoup de "si".


---------------
Témoignage sur la menace de l'islam envers la démocratie :https://www.youtube.com/watch?v=FIlFSxKKyzU
n°22129709
phila
Posté le 06-04-2010 à 13:50:03  profilanswer
 


 
tu ne lui as pas parlé de ton business-plan pour rembourser plus vite ? :o
 

Fender a écrit :


même un directeur d'agence n'a délégation de signature que jusqu'à un certain montant et sous certaines conditions (par exemple, si garantie SOCAMI, SACCEF, CAMCA, Crédit logement etc., ils l'ont pas du tout)


 
un HFRien de ce topic emprunte le bon montant et signe avec la bonne personne [:julm3]
 
(évidemment que le directeur n'a pas tous les pouvoirs ;) )
 

mlon a écrit :


 
 
Personne pour me répondre?  [:calimero]


 
difficile à dire, c'est pas nous qui visitons et voulons l'acheter, avant de se projeter je dirai qu'il faut déjà voir in-situ, et rester neutre à la 1ère visite, après faut faire un choix, mais tu auras peut-être plus de billes après la visite (défauts, situation du vendeur, ... )
 
bon courage dans tous les cas ! :jap:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°22129737
Profil sup​primé
Posté le 06-04-2010 à 13:52:45  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°22129762
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-04-2010 à 13:54:50  profilanswer
 


 :??: ça veut rien dire ton truc...


---------------
we are the dollars and cents
n°22129818
Kayou
Posté le 06-04-2010 à 14:00:52  profilanswer
 

Fender a écrit :


 :??: ça veut rien dire ton truc...


 
Que les maisons qui ne risquent pas d'avoir d'1m d'eau voient leur valeur augmenter :o

Message cité 1 fois
Message édité par Kayou le 06-04-2010 à 14:01:10
n°22129854
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-04-2010 à 14:03:06  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Que les maisons qui ne risquent pas d'avoir d'1m d'eau voient leur valeur augmenter :o


parce qu'il y a 0,0001% de maisons inondables, ça augmenterait la valeur des 99,9999% restantes ?
faut arrêter les déductions bidon, on dirait un mauvais journaliste qui fait un article sur l'immo :o


---------------
we are the dollars and cents
n°22129855
kida
Posté le 06-04-2010 à 14:03:07  profilanswer
 


 
D'un coté tu as les chiards en vélos/poussettes/trottinettes + combo djeunz qui viennent manger leur macdo de temps à autre et fumer des substances illicites avec pour fond sonore un téléphone portable nasillard vomissant du rap à deux sous.
 
Et de l'autre une des rues les plus passantes d'Asnières.
 
Mais bon même si je noircis le tableau, le quartier est vraiment excellent et le square ferme tous les soir à 19h. Il n'empêche que l'immeuble que tu vois est lui aussi neuf, mais très bien construit.  :jap:  
 

phila a écrit :


je te le souhaite, ma remarque n'était là que pour assurer le standing des aigris du forum :D


 [:arg]  


---------------
.::| Feedback |::.
n°22129869
Kayou
Posté le 06-04-2010 à 14:04:57  profilanswer
 

Fender a écrit :


parce qu'il y a 0,0001% de maisons inondables, ça augmenterait la valeur des 99,9999% restantes ?
faut arrêter les déductions bidon, on dirait un mauvais journaliste qui fait un article sur l'immo :o


 
Perso je le comprends ainsi :
Sur un secteur spécifique où tu as 100 maisons et que parmis ces 100, tu en as 10 qui sont en zone inondable, les 90 restantes prennent de la valeur.
 

n°22129883
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-04-2010 à 14:05:59  profilanswer
 


 
[:hahaguy]
 
Epargne pendant 15 jours :o
 
Au pire : CE TE LEM, la la la lala  :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22129894
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-04-2010 à 14:06:51  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Perso je le comprends ainsi :
Sur un secteur spécifique où tu as 100 maisons et que parmis ces 100, tu en as 10 qui sont en zone inondable, les 90 restantes prennent de la valeur.
 


et même dans ce cas, c'est complètement con, pardon...
si dans une zone donnée, tu as 100 maisons dont 10 en zones inondables, les 10 doivent valoir zéro et être démolies, point...


---------------
we are the dollars and cents
n°22129895
ezzz
23
Posté le 06-04-2010 à 14:06:52  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Perso je le comprends ainsi :
Sur un secteur spécifique où tu as 100 maisons et que parmis ces 100, tu en as 10 qui sont en zone inondable, les 90 restantes prennent de la valeur.
 


... pendant que les 10 perdent de la valeur et donc en moyenne, les prix ne bougent pas ? [:dao]


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°22129905
skeye
Posté le 06-04-2010 à 14:07:46  profilanswer
 

Fender a écrit :


si dans une zone donnée, tu as 100 maisons dont 10 en zones inondables, les 10 doivent valoir zéro et être démolies, point...


Merde, faut démolir tout Bordeaux.[:sadnoir]

 

(la commune est classée entièrement ou presque en zone inondable.:o )

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 06-04-2010 à 14:08:35

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°22129939
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-04-2010 à 14:09:51  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Perso je le comprends ainsi :
Sur un secteur spécifique où tu as 100 maisons et que parmis ces 100, tu en as 10 qui sont en zone inondable, les 90 restantes prennent de la valeur.
 


 
Alors que la logique voudrait que les 90% gardent leur prix déjà gargantuesque et que les 10% restantes vaillent l'€ symbolique.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°22130003
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 06-04-2010 à 14:15:41  profilanswer
 


Non si je fais la somme de mes comptes je suis en negatif (credit etudiant)


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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°22130033
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-04-2010 à 14:18:08  profilanswer
 

skeye a écrit :


Merde, faut démolir tout Bordeaux.[:sadnoir]
 
(la commune est classée entièrement ou presque en zone inondable.:o )


ben ça tombe bien finalement [:parskeu]


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