Reprise du message précédent :

En plus les 2 auront perdu 30% 2ans après les avoir achetés.

Surtout qu'elles vont decoter encore plus avec l'arrivée de la nouvelle F10. Perso je l'ai achetée directement en allemagne dans une concession bm. Le choix est pléthorique la bas.

  faut se taper un sacré déplacement quand même, t'as fait comment ?
 
les prix sont meilleurs qu'en france ou c'est surtout pour le choix ?

Skoda Yeti, à partir de 16990€.
Entre un SUV presque joli, avec des standarts de fabrication allemand (VW) et une Dacia pour des tarifs assez proches, y a pas photo quand même.

En plus la bas, ils n'ont pas les mêmes finitions que nous (premiere, confort, luxe, sport).

 
Les prix étaient plus interessant, surtout comparé aux concessions françaises (moins par rapport aux revendeurs ou mandataires francais). Et puis le choix, clairement.
 
J'ai trouvé un contact, un francophone installé en Allemagne qui m'a servit de négociant. Après avoir sélectionné la voiture, il a négocié pour moi, m'a traduit le contrat et à briefer le concessionnaire. Je me suis rendu à la concession en train (8 heures ) et j'ai finalisé la transaction sur place et pris la route du retour dans la foulée. A noter que j'ai été super bien recu, rien a voir avec chez nous, ils avaient fait toute la paperasse (plaques de transit, assurances ...) et j'ai pu avoir une garantie européenne d'1 an, heureusement car elle m'a servit 1 mois après (Turbo cramé).
Clairement je voulais éviter tous les trucs opaques du genres mandataires, importateurs....
 
Bref ca serait à refaire, j'hésiterais pas

Ca calme  

Problèmes des diesels à rampe commune, le moteur est costaud, mais les éléments autours ...

Ca devient chiant à la longue votres HS à répétition.    
 
Si le sujet des bagnoles ou autre vous intéresse, il y a déjà des topics dédiés, pas besoin de poster ici à tord et à travers.

+1

Petit diner avec un pote hier ... et j'y ai eu droit.
 
- Ouais, avec ma copine on cherche à acheter
- T'as fait des simu ?
- Euh non pourquoi ?
- Ben friggit, blah, loyer = mensualité ne s'applique pas si les deux apparts considérés sont pas les mêmes etc
- Ah oui mais en achetant c'est du capital
- Ah oui mais si tu loues pour 1200 ce que t'achètes pour 1600, 400 de côté, capital blah
- Ah oui mais je laisse aux enfants
- Ah oui mais eux ce qu'ils voudront c'est de la thune, pas un appart en héritage à partager à plusieurs
- Ah oui mais je veux acheter un truc minable, le retaper et faire une plus-value
- Ah oui mais t'es bien sur de ta plus value ? Et puis acheter pour moins de cinq ans c'est clairement pas rentable, et je suppose que tu vas pas passer ta vie dans un clapier de F3
- Ah mais toi tu fais quoi alors ?
- Ben je suis pas un ayatollah du pas acheter, mais je fais des sims, et je prends le plus rentable. Et je pense (regarde, Friggit), que ça va descendre (mais c'est mon opinion)
- Ah mais non Paris ça descend pas, étrangers, tout ça
- C'est clair que l'augmentation des dernières années est vachement justifiée, les salaires à Paris ont bondi, les hordes de chinois arrivent pour acheter ....
- NOn, sérieux
- Ben y'a dix ans on s'endettait pour 15 ans et on avait un truc chouette, je vois pas au nom de quoi il faudrait s'endetter sur 25 ans, malgré le bourage de crane que j'entands.
- C'est vraiment trop cher ?
- J'ai réalisé quand j'ai vu que dans le dernier centile je pouvais pas acheter mieux que du F3, alors que dans la génération de nos parents un ingénieur début de carrière pouvait acheter plus de 100m² en du haussmanien pdt.
- Ah c'est pas con ce que tu dis, ça fait réfléchir
- Voilà voilà, tu réfléchis, je te donne les url si tu veux, mais réfléchis bien au truc et te lance pas sur des idées reçues pour la plupart fausses.
 
Et il vit que cela était bon
Et il jubila.
 
"Allez par tout le monde et prêche la bonne nouvelle à toute la création".  
   

Ok on recentre sur nos sujets  à trolls habituelles
La baisse des taux des crédits immobiliers se poursuit et s'amplifie :
http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 6f97763061
Le crack s'éloigne  

Lui tu le revois dans un mois, il aura tout oublié et ses instincts pro-achats reprennent le dessus.

 
J'y avais pensé aussi. A priori le prix de la loc couvrirait au moins le remboursement et une partie des charges, par contre il resterait qd même une partie des charges non couvertes + la TF.
Mais en fait ce qui me bloquerait le plus ce serait de devoir continuer à gérer une partie des emmerdes liées à la copro/syndic/etc. Surtout que je sens venir des travaux assez lourds au niveau de la copro et là ça risquerait de faire très mal au budget

 
On voit qu'en // à la baisse des taux, la durée aussi a baissé, ce qui colle assez bien avec la baisse du prix de l'immo en 2009 et ce qui tendrait à prouver que les acheteurs achétent la même chose qu'en 2008 et pas qu'ils compenserait la baisse par, par exemple, plus de surface.

 Pas de crack.
Petite baisse des prix +  Baisse des taux = resolvabilisation des ménages => Stagnation des prix voir pire , reprise des prix.
Il avait raison

 
T'as de la chance d'être tombé sur un "open" quand même.
 
Et un repenti un

Ouais, enfin open après deux heures de travail ardu.
 
Non, ce qu'il faudrait c'est un bon gros dossier des familles dans un truc lu, genre le point.
Pour une fois pas un bidule sur votre région monte descend, avec interview des agences ("faut acheter, viiiiiite" ), mais un vrai dossier de 10 pages, qui compare les trucs, réponds aux questions, avec un vrai point de vue historique.
 
Peut-être que quand suffisament de personnes l'auront lu, le paradigme s'effritera un peu ...

En 2001, les taux directeurs américains sont restés au ras des paquerettes pendant 4 environ.  
En Europe on semble partie pour soutenir des taux bas pendant quelques années.
Pour être sérieux mine de rien entre des taux qui demeurerait bas pendant des années, et le soutien de l'état au marché immobilier.  
Dans 3-4ans on peut se retrouver statut quo par rappoart à aujourd'hui avec une baisse moyenne de -10% en tout sur cette durée.

 
et tu alimentes le système avec qui ?  

Le système s'alimente tout seul comme un grand   (   )

http://blogs.lesechos.fr/article.php?id_article=3645
 

Avec le pognon des baby boomers.
On est tous d'accord que la chaine de ponzi actuelle ne peut pas durer éternellement.
Un peu à la manière de l'endettement croissant des états Français ou américains, un beau jour  ca va péter.
Mais quand ? Dans 2 ans ou dans 10ans.

²²²²

et pour l'immo ?

Vous pensez quoi de ces pronostiques d'évolution des taux: http://www.meilleurtaux.com/savoir [...] isions.php ?
 
Si ca se confirme, ca devrait avoir un impact significatif sur les prix des logements...

attention au compteur de modification de compteur

 
 
Perso je ne fais pas de "vidange" mais une "révision" avec le fluide de clim, la vérification des points de sécurité, changement des filtres...
Et à cette occasion on ne manque pas de mettre ma voiture à jour avec les dernières opérations techniques.
 

 
je connais pas mal de "cadres" qui n'ont pas les moyens de rouler en BM... "Cadre" ça n'indique pas grand chose sur le niveau de rémunération.

 
 
Tu n'as pas lu la petite *

Dans 1 mois ils t'annoncent qu'ils ont signé un compromis
J'ai connu pareil y a un an, à la fin de la discussion : "t'as raison ", peu de temps après, ils signaient pour un truc bien isolé à la campagne  (45 minutes x 2 pour aller au taf chaque jour, en province )
Et le top, c'est que ça fait même pas un an qu'ils y sont, qu'ils ont déjà fait moultes travaux (quasi tous les WE c'est bricolage, jardinage, déco, et cassage de mur (c)), et la semaine dernière lors d'un repas, elle :
"Ah mais je pense pas qu'on y restera super longtemps, ras le bol des nuisances sonores "
 
Beh oui, y a une entreprise qui fait de la découpe de métal juste en face, bordel tous les jours ouvrables à partir de 7h30
 
C'est pour qui la moins value ???  

J'en pense que ce qu'il y a de bien c'est qu'à mensualité 1000€, la capacité d'emprunt sur 15 ans passe de 133k à 128k si les taux montent de 0.5% (hypothèse assez probable).
 
Donc le baratin des taux historiquement bas c'est bien joli, mais j'ai plutôt confiance dans les 5k de baisse du prix du même bien ... voire plus.

Il y a ceux qui font ce qu'il faut pour devenir des winner, et il y a les autres qui ont du temps à perdre car ils savent que c'est foutu  

lemonde :

Faudrait voir le pourçentage sur leur parc global.

 
et Geek aussi  

C'est pas complètement HS : La BCE alloue 78 mds EUR sur une semaine et veut éponger des liquidités

Sinon, stef', à partir de 680€ par mois, tu peux arrêter de jeter l'argent par les fenêtres : http://www.coeur-argenteuil.fr/

 
[HS]
 
+1, une bagnole, c'est comme un PC, fait mettre les softs régulièrement à jour
 
[/HS]

 
Oh pétard Argenteuil, l'autre pays de la caïllera.    
 
Un pote vient d'y emménager (il a acheté   ) depuis à peine quelques mois et il veut déjà se barrer. Cambriolé au bout d'un mois, galère allucinante avec les travaux du tram sur le pont de Bezon, sauvageons à tous les coins de rue, réseau de transport catastrophique.
 
Ah non, vraiment quel bon plan un Scellier dans le coin

 
Argenteuil, pourquoi pas le 9-5 aussi?
 
Ne le prends pas pour toi Kida, toi c'est pas pareil tu fais construire un pav.