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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21817493
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 09-03-2010 à 10:46:56  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 

The NBoc a écrit :


:o j'aurais rien contre une ptite serie 1 perso, j'admets, le vers est dans le fruit [:cosmoschtroumpf]


j'en connais plusieurs qui ont des séries 1 et regrettent maintenant de pas avoir pris une série 3 : pas suffisamment moins cher, mais moins habitable et moins confortable

Message cité 3 fois
Message édité par Fender le 09-03-2010 à 10:50:55

---------------
we are the dollars and cents
mood
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Posté le 09-03-2010 à 10:46:56  profilanswer
 

n°21817513
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 10:49:11  profilanswer
 


:??:
 
Non mais du coup j'ai pu comparer le prix des forfaits, et la fréquence des révisions.
 
Après effectivement comme déjà dit, c'est pendant la garantie, après tu t'en fouts tu fais toi même ou au black chez le garagiste du coin :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21817523
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 10:50:13  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


 
J'ai tendance à perdre foi dans l'humanité, mais quand même à 400K€, ils posent la question.


 
Bah si ils posent la question, c'est pas pire que de l'avoir mis d'office.
 
S'ils posent pas la question..... [:djmb]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21817529
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 09-03-2010 à 10:50:50  profilanswer
 


 
[:alertequalitay]  
 
Source de merde. A quand les articles de Voici sur l'Immo ?
 
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21817587
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-03-2010 à 10:56:02  profilanswer
 


Qu'un mec ne soit pas pcastré par sa femme et puisse se permettre de :
- Ne pas participer aux taches ménagères
- Ne pas s'occuper des gosses
- Sortir avec les potes le soir ou le WE en laissant madame à la maison.
- Jouer jusqu'à des heures pas possible à des jeux video
- Faire la grasse matinée
- Dépenser son salaire à sa guise, sans devoir rendre de compte
Par contre pouvoir se beurrer la gueule tout seul tranquillement dans son salon devant sa femme.
Alors là je dis chapeau [:implosion du tibia]

n°21817590
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 10:56:08  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
[:alertequalitay]  
 
Source de merde. A quand les articles de Voici sur l'Immo ?
 
 


 
Pour toute remarque, écrivez au redac chef adjoint, il répond vite :)
 
Laurent Bainier (clicnapping@gmail.com)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21817606
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-03-2010 à 10:57:38  profilanswer
 

Fender a écrit :


j'en connais plusieurs qui ont des séries 1 et regrettent maintenant de pas avoir pris une série 3 : pas suffisamment moins cher, mais moins habitable et moins confortable


Une 320si pour faire le con autours de Sophia :love:


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21817611
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-03-2010 à 10:58:01  profilanswer
 

Fender a écrit :


j'en connais plusieurs qui ont des séries 1 et regrettent maintenant de pas avoir pris une série 3 : pas suffisamment moins cher, mais moins habitable et moins confortable


L'avantage de la serie 1 est qu'elle tout de même plus discrète. Un peu comme une A3 c'est limite une voiture anonyme.
Alors qu'une série 3 ça en jette déjà plus aux regard du pequin moyen

n°21817628
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-03-2010 à 10:58:59  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Après effectivement comme déjà dit, c'est pendant la garantie, après tu t'en fouts tu fais toi même ou au black chez le garagiste du coin :o


Comment ruiner sa BM  :pfff:

n°21817661
tranxen_20​0
Posté le 09-03-2010 à 11:01:48  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Pour info, la gamme Dacia Duster démarre à 11900€ :o (et culmine à 18 900€)


Près de 20K€ dans une Dacia. :/
Sachant que la marge de négociation en concession est d'environ 0,00%.
 
Si tu roules en Dacia et que t'es locataire, t'as la panoplie complète du loser.  :o

mood
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Posté le 09-03-2010 à 11:01:48  profilanswer
 

n°21817662
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 11:01:51  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Comment ruiner sa BM  :pfff:


 
Bah pour les trucs basiques (vidange/filtre/plaquettes) je vois pas pourquoi. Au lieu de payer 250 € chez BM pour 4 litres d'huile de tournesol, ça te coute 50e et basta.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21817706
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-03-2010 à 11:05:10  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bah pour les trucs basiques (vidange/filtre/plaquettes) je vois pas pourquoi. Au lieu de payer 250 € chez BM pour 4 litres d'huile de tournesol, ça te coute 50e et basta.


Les BMW récentes sont bourrées d'electronique.
Même pour faire une vidange faut brancher l'engin à un ordinateur, pour mettre à jour l'ODB.
Par contre une BM E36, ça doit pouvoir se bricoler au black dans n'importe quel parking de cité du 93

n°21817718
xasyl
Posté le 09-03-2010 à 11:06:45  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Les BMW récentes sont bourrées d'electronique.
Même pour faire une vidange faut brancher l'engin à un ordinateur, pour mettre à jour l'ODB.
Par contre une BM E36, ça doit pouvoir se bricoler au black dans n'importe quel parking de cité du 93


Je confirme  :D

n°21817730
Tounet
I love apples
Posté le 09-03-2010 à 11:08:08  profilanswer
 

Fender a écrit :


j'en connais plusieurs qui ont des séries 1 et regrettent maintenant de pas avoir pris une série 3 : pas suffisamment moins cher, mais moins habitable et moins confortable


 
Perso je roule en série 5, que j'ai acheté d'occase bien évidemment. C'est très très habitable et confortable.
Passé 4 ans, ca tient plutôt bien la cote, bien que les 6 cylindres soient moins dans l'air du temps  :whistle:


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21817739
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 11:08:57  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Les BMW récentes sont bourrées d'electronique.
Même pour faire une vidange faut brancher l'engin à un ordinateur, pour mettre à jour l'ODB.
Par contre une BM E36, ça doit pouvoir se bricoler au black dans n'importe quel parking de cité du 93


 
C'est ce que je disais, pour l'ODB n'importe quel garagiste/centre auto peut le faire, pas besoin d'aller chez BM.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21817763
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-03-2010 à 11:10:54  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


C'est ce que je disais, pour l'ODB n'importe quel garagiste/centre auto peut le faire, pas besoin d'aller chez BM.


T'es sure qu'ils peuvent se connecter sans problème  à l'ODB du véhicule ?
Il ne faut pas disposer de matos "propriétaire" BMW ?

n°21817777
Tounet
I love apples
Posté le 09-03-2010 à 11:12:29  profilanswer
 

nop, y'a des malettes carsoft pour les garages indépendants.


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21817780
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 09-03-2010 à 11:12:53  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

Alors qu'une série 3 ça en jette déjà plus aux regard du pequin moyen


 
 [:- mr white -]  
Au regard du beauf moyen oui :o


---------------
More GG, more skill
n°21817806
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 09-03-2010 à 11:14:05  profilanswer
 

allez en concession bm c est juste bon pour avoir un carnet d entretien clean pour la revente.
 
Pour n importe quelle caisse (ou meme deux roues) faire l entretien en concession coute un rein.
 
LE seul truc casse couille c est la valise pour les francaises. Les allemandes et encore plus les asiats pas trop de souci avec ca on trouve des versions emulees assez facilement

Message cité 2 fois
Message édité par masterkard le 09-03-2010 à 11:15:42
n°21817812
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 09-03-2010 à 11:14:42  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


T'es sure qu'ils peuvent se connecter sans problème  à l'ODB du véhicule ?
Il ne faut pas disposer de matos "propriétaire" BMW ?


y a que renault ou psa pour verouiller leur systeme comme des porcs

n°21817841
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 11:16:28  profilanswer
 

masterkard a écrit :

Les allemandes et encore plus les asiats pas trop de souci avec ca on trouve des versions emulees assez facilement


 
C'est quoi les mots clefs google stp? Midas c'est trop cher.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21817859
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-03-2010 à 11:17:44  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Près de 20K€ dans une Dacia. :/
Sachant que la marge de négociation en concession est d'environ 0,00%.
 
Si tu roules en Dacia et que t'es locataire, t'as la panoplie complète du loser.  :o


 
 
 
18900€ c'est le tarif d'un Yeti, 1.2L essence, finition de base, 4*2


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21817878
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 09-03-2010 à 11:18:55  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est quoi les mots clefs google stp? Midas c'est trop cher.


 
pour merco, c'est WIS.net et EPC.net


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°21817881
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 09-03-2010 à 11:19:02  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

18900€ c'est le tarif d'un Yeti, 1.2L essence, finition de base, 4*2


 
C'est le tarif d'une 350Z d'occaz  :sol:


---------------
More GG, more skill
n°21817882
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-03-2010 à 11:19:08  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est ce que je disais, pour l'ODB n'importe quel garagiste/centre auto peut le faire, pas besoin d'aller chez BM.


 
Pas forcément en respect des spécifications du constructeur


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21817893
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 09-03-2010 à 11:19:51  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


L'avantage de la serie 1 est qu'elle tout de même plus discrète. Un peu comme une A3 c'est limite une voiture anonyme.
Alors qu'une série 3 ça en jette déjà plus aux regard du pequin moyen


faut pas exagérer :o
maintenant la voiture qui en "jette" et qu'on voit dans les films de gangsters français qui se poursuivent sont les audi, les BMW sont revenues au simple statut de caisse de cadres...


---------------
we are the dollars and cents
n°21817899
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 09-03-2010 à 11:20:11  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
 
18900€ c'est le tarif d'un Yeti, 1.2L essence, finition de base, 4*2


 
Pis c'est trop la classe...
- tu roules en quoi ?
- En Yéti  [:clooney5]  
-  [:love_yvele]


---------------
Hobby eien /人◕ ‿‿ ◕人\
n°21817909
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-03-2010 à 11:21:01  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
C'est le tarif d'une 350Z d'occaz  :sol:


 
Rien à voir.
 
On ne compare jamais le neuf et l'occaz


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21817917
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 09-03-2010 à 11:21:24  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est quoi les mots clefs google stp? Midas c'est trop cher.


obdtools a l epoque reunissait pas mal de matos. ca doit toujours exister. le soft de bmw est fait par pasoft tu devrais trouver qqchose la dessus.
 
pour les asiats (sub et mitsu) un pote fait de la reprog la dessus, j ai deja vu le soft mais j ai pas le nom en tete.

n°21817923
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-03-2010 à 11:21:40  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
 [:- mr white -]  
Au regard du beauf moyen oui :o


Le problème c'est que c'est une espèce extrement répendue.
 

masterkard a écrit :

allez en concession bm c est juste bon pour avoir un carnet d entretien clean pour la revente.
 
Pour n importe quelle caisse (ou meme deux roues) faire l entretien en concession coute un rein.
 
LE seul truc casse couille c est la valise pour les francaises. Les allemandes et encore plus les asiats pas trop de souci avec ca on trouve des versions emulees assez facilement


Justement si je me laisse tenter pour une BM ce sera une occase de 18 à 36 mois.
Le critère numéro 1 pour moi sera justement le suivi de l'entretien en concession.
Une voiture au parcours bizzare avec dans l'historique des opérations effectués chez Momo Automobile SA vont me refroidir

n°21817926
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-03-2010 à 11:21:45  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Pis c'est trop la classe...
- tu roules en quoi ?
- En Yéti  [:clooney5]  
-  [:love_yvele]


 
 
Faut répondre en "4*4 allemand"


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21817940
Tounet
I love apples
Posté le 09-03-2010 à 11:22:45  profilanswer
 

masterkard a écrit :


obdtools a l epoque reunissait pas mal de matos. ca doit toujours exister. le soft de bmw est fait par pasoft tu devrais trouver qqchose la dessus.
 
pour les asiats (sub et mitsu) un pote fait de la reprog la dessus, j ai deja vu le soft mais j ai pas le nom en tete.


 
 
Pour bmw, il faut rechercher avec bmw + dis, c'est le soft officiel de la firme munichoise.


---------------
Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.
n°21817950
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 11:23:18  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
Pas forcément en respect des spécifications du constructeur


 
Juste pour une vidange, remettre le compteur à 0, on s'en tamponne.
 
Surtout hors garantie.
 
Du moment que l'huile est changée c'est quand même le principal :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21817951
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 09-03-2010 à 11:23:23  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Les BMW récentes sont bourrées d'electronique.
Même pour faire une vidange faut brancher l'engin à un ordinateur, pour mettre à jour l'ODB.
Par contre une BM E36, ça doit pouvoir se bricoler au black dans n'importe quel parking de cité du 93


[:ddr555] c'est bien pour les garages BM que certains croient encore ça...
dans l'absolu, fallait déjà le faire sur les E36/E46
mais dans les faits, c'est juste un shuntage pour remettre à zéro le compteur kilométrique de révision :o
les valoches, c'est surtout pour le diag et le réglage hein, pour une simple révision/vidange, y'a pas besoin
et donc aujourd'hui, avec un pc portable et un cable acheté sur ebay, tu fais même ça si tu veux


Message édité par Fender le 09-03-2010 à 11:26:39

---------------
we are the dollars and cents
n°21817963
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 09-03-2010 à 11:24:05  profilanswer
 

Tounet a écrit :


 
Perso je roule en série 5, que j'ai acheté d'occase bien évidemment. C'est très très habitable et confortable.
Passé 4 ans, ca tient plutôt bien la cote, bien que les 6 cylindres soient moins dans l'air du temps  :whistle:


j'y pense aussi, j'ai une série 5 qui traine chez un vendeur d'occasion près de chez moi, faudrait que j'aille y jeter un oeil


---------------
we are the dollars and cents
n°21817971
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 11:24:42  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
pour merco, c'est WIS.net et EPC.net


 

masterkard a écrit :


obdtools a l epoque reunissait pas mal de matos. ca doit toujours exister. le soft de bmw est fait par pasoft tu devrais trouver qqchose la dessus.
 
pour les asiats (sub et mitsu) un pote fait de la reprog la dessus, j ai deja vu le soft mais j ai pas le nom en tete.


 
Merki les mecs :jap:


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21818057
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 09-03-2010 à 11:31:56  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Merki les mecs :jap:


tu vas ouvrir une concession underground dans ton futur parking en sous terrain pour financer une future cage a poules a prix d or??
 
dur la vie de locataire  :D

n°21818116
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 11:36:45  profilanswer
 

masterkard a écrit :


tu vas ouvrir une concession underground dans ton futur parking en sous terrain pour financer une future cage a poules a prix d or??
 
dur la vie de locataire  :D


 
Non c'est pour baisser le compteur quand je la revendrai, et faire une PV :D


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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21818135
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-03-2010 à 11:38:09  profilanswer
 

Fender a écrit :


faut pas exagérer :o
maintenant la voiture qui en "jette" et qu'on voit dans les films de gangsters français qui se poursuivent sont les audi,  


Le terme utilisé "en jeter" était peut-être exagéré, mais il demeure claire qu'une berline en général attire plus le regard qu'une compacte. L'ecusson BMW ou Merco également fait un gros travail
Une berline fait davantage "grosse voiture" par rapport à une compact, donc il y a tout les sous entendus qui vont avec.
Pourtant  la différence de prix entre les 2 n'est pas toujours très  élevés.
Evidemment il faut comparer ce qui est comparable.
On met une Civic ORNI et une Logan cote à cote. Je vous laisse deviner laquelle qui va attirer les regards.

Citation :


les BMW sont revenues au simple statut de caisse de cadres...


33k€ pour un modèle de base  [:sire de botcor:1]

n°21818155
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 11:39:13  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


33k€ pour un modèle de base  [:sire de botcor:1]


 
10% d'un T3 dans un quartier moyen en RP, normal [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 09-03-2010 à 11:39:39

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21818201
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 09-03-2010 à 11:41:39  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

10% d'un T3 dans un quartier moyen en RP, normal [:cosmoschtroumpf]


En plus les 2 auront perdu 30% 2ans après les avoir achetés. [:frag_facile]


Message édité par phnatomass le 09-03-2010 à 11:41:52
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