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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21821688
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 16:17:46  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

_-Sky-_ a écrit :

Sinon, stef', à partir de 680€ par mois, tu peux arrêter de jeter l'argent par les fenêtres : http://www.coeur-argenteuil.fr/


 
Argenteuil, pourquoi pas le 9-5 aussi? :o
 
Ne le prends pas pour toi Kida, toi c'est pas pareil tu fais construire un pav. :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le 09-03-2010 à 16:17:46  profilanswer
 

n°21822027
bento51
Posté le 09-03-2010 à 16:39:22  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

Avec le pognon des baby boomers.
On est tous d'accord que la chaine de ponzi actuelle ne peut pas durer éternellement.
Un peu à la manière de l'endettement croissant des états Français ou américains, un beau jour  ca va péter.
Mais quand ? Dans 2 ans ou dans 10ans.


 
Moi nan, je ne suis pas d'accord  :D  
Avec l'inflation et la dévaluation de l'€€€, on aboutirait au même résultat. C'est comme cela qu'ont fait la nouvelle génération des retraités d'après guerre.
 
Ca aurait une bonne influence sur la dette de l'état et les emprunts des particuliers.
Par contre, notre épargne de locataire va s'envoler au passage.
 
Je suis ni prolocataire, ni antipropriétaire, juste un bon normand ;)

n°21822043
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 09-03-2010 à 16:40:27  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Argenteuil, pourquoi pas le 9-5 aussi? :o
 
Ne le prends pas pour toi Kida, toi c'est pas pareil tu fais construire un pav. :)


yes papa 92 connection powaaaa :sol:

n°21822058
alb
Chaotic Good
Posté le 09-03-2010 à 16:41:04  profilanswer
 

djwam a écrit :

Petit diner avec un pote hier ... et j'y ai eu droit.
 
- Ouais, avec ma copine on cherche à acheter
- T'as fait des simu ?
(...)
 
Et il vit que cela était bon
Et il jubila.
 
"Allez par tout le monde et prêche la bonne nouvelle à toute la création".  
 [:shimay:1]  


 
Et là les taux flambent, les prix s'envolent, sa copine se casse avec un winner proprio, et t'as perdu un pote :D


Message édité par alb le 09-03-2010 à 16:41:24
n°21822098
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-03-2010 à 16:43:42  profilanswer
 

vieri32 a écrit :


 
et Geek aussi  :o


 
 
really :??:


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21822230
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 09-03-2010 à 16:52:15  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Lui tu le revois dans un mois, il aura tout oublié et ses instincts pro-achats reprennent le dessus.


 
C'est clair, j'ai eu la même discussion avec une copine. Elle était convaincu mais elle a quand même acheté.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21822251
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 09-03-2010 à 16:53:17  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
C'est clair, j'ai eu la même discussion avec une copine. Elle était convaincu mais elle a quand même acheté.


 
Comme quoi ca sert de se casser le cul à prendre le temps d'exposer ses arguments.
 
Ou pas :/


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°21822341
Kiriou
Vicious...
Posté le 09-03-2010 à 16:58:30  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Comme quoi ca sert de se casser le cul à prendre le temps d'exposer ses arguments.
 
Ou pas :/


 
Typiquement le cas du pote dont je parlais au dessus, j'ai été suffisament convaincant pour qu'il vende...mais pas assez car derrière il a racheté :/


---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°21822446
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 09-03-2010 à 17:04:32  profilanswer
 

masterkard a écrit :


yes papa 92 connection powaaaa :sol:


La mafia des haut de seine  [:totoz]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21822492
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 09-03-2010 à 17:07:07  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :


La mafia des haut de seine  [:totoz]


Tremble racaille du 9-3  [:julm3]

Message cité 2 fois
Message édité par masterkard le 09-03-2010 à 17:07:19
mood
Publicité
Posté le 09-03-2010 à 17:07:07  profilanswer
 

n°21822587
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 09-03-2010 à 17:13:50  profilanswer
 

masterkard a écrit :


Tremble racaille du 9-3  [:julm3]


9-2 tu peux pas test  [:jacpapac:1]

n°21822595
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 09-03-2010 à 17:14:39  profilanswer
 

masterkard a écrit :


Tremble racaille du 9-3  [:julm3]


Moi, c'est plutôt "bobo" du 9-3 (avec Les Lilas, Le Pré Saint-Gervais) [:dovakor]


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21822805
kida
Posté le 09-03-2010 à 17:27:18  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


Argenteuil, pourquoi pas le 9-5 aussi? :o
Ne le prends pas pour toi Kida, toi c'est pas pareil tu fais construire un pav. :)


 
 [:bakk34]  :o  
 
J'ai fais une partie de mes études à Argenteuil, c'est la zone, sauf les coteaux. On a essayé de me voler trois fois mon scooter, deux fois en étant dessus.  [:fougnasse des bois:2]  
Ils ont jamais réussi ces petits cons. :D
 
Mais faut pas mettre tous le 9-5 dans le même lot, c'est le coté Est du val d'Oise, limitrophe 9-3 qui est pas terrible (goussainville, garges les gonesses, sarcelles...) Mais bon le coin où je vais habiter n'est pas craignos (ni rupin) en se référant au revenu net par famille :
 
Levallois-Perret 3585 €
Montmorency 3574 €
La garenne colombes 3558 €
Herblay 3521 €
Conflans sainte Honorine 3410 €
Asnières sur seine 3253 €
Domont 3142 €
Colombes 2957 €
Nanterre 2727 €
Argenteuil 2574 €
Paris 18e 2406 €
Villiers le bel 2251 €
 
C'est la classe moyenne  [:moonzoid:2]

Message cité 4 fois
Message édité par kida le 09-03-2010 à 17:33:29

---------------
.::| Feedback |::.
n°21822936
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 09-03-2010 à 17:36:22  profilanswer
 

kida : C'est biaisé vu les références prises...


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21823049
kida
Posté le 09-03-2010 à 17:44:01  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

kida : C'est biaisé vu les références prises...


 
Explication maybe ? :o


---------------
.::| Feedback |::.
n°21823093
Profil sup​primé
Posté le 09-03-2010 à 17:47:32  answer
 

kida a écrit :


 
Levallois-Perret 3585 €
Montmorency 3574 €
La garenne colombes 3558 €
Herblay 3521 €
Conflans sainte Honorine 3410 €
Asnières sur seine 3253 €
Domont 3142 €
Colombes 2957 €
Nanterre 2727 €
Argenteuil 2574 €
Paris 18e 2406 €
Villiers le bel 2251 €
 
C'est la classe moyenne  [:moonzoid:2]


 
Il manque Paris 6eme  [:moonzoid:5]  

n°21823102
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 09-03-2010 à 17:48:16  profilanswer
 

kida a écrit :


 
 [:bakk34]  :o  
 
J'ai fais une partie de mes études à Argenteuil, c'est la zone, sauf les coteaux. On a essayé de me voler trois fois mon scooter, deux fois en étant dessus.  [:fougnasse des bois:2]  
Ils ont jamais réussi ces petits cons. :D
 
Mais faut pas mettre tous le 9-5 dans le même lot, c'est le coté Est du val d'Oise, limitrophe 9-3 qui est pas terrible (goussainville, garges les gonesses, sarcelles...) Mais bon le coin où je vais habiter n'est pas craignos (ni rupin) en se référant au revenu net par famille :
 
Levallois-Perret 3585 €
Montmorency 3574 €
La garenne colombes 3558 €
Herblay 3521 €
Conflans sainte Honorine 3410 €
Asnières sur seine 3253 €
Domont 3142 €
Colombes 2957 €
Nanterre 2727 €
Argenteuil 2574 €
Paris 18e 2406 €
Villiers le bel 2251 €
 
C'est la classe moyenne  [:moonzoid:2]


Nanterre 2727 € declare / 8000e au black.
 
Dimanche j ai eu le droit au salon de geneve en direct dans ma rue : lambo gallardo, BM M5 V10, R8 V10 et Fefe alonzo. Habituellement c est plutot cayenne, range sport ou mini S.
 
Je vais aller voir l assistante sociale pour me plaindre et avoir une voiture comme mes voisins de la ville

n°21823506
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 18:14:47  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Comme quoi ca sert de se casser le cul à prendre le temps d'exposer ses arguments.
 
Ou pas :/


 
Ls drôle reste à venir, quand ils se plaindront d'avoir acheté [:hahaguy]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21823528
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 18:16:27  profilanswer
 

kida a écrit :


 
 
Levallois-Perret 3585 €
Montmorency 3574 €
La garenne colombes 3558 €
Herblay 3521 €
Conflans sainte Honorine 3410 €
Asnières sur seine 3253 €
Domont 3142 €
Colombes 2957 €
Nanterre 2727 €
Argenteuil 2574 €
Paris 18e 2406 €
Villiers le bel 2251 €
 
C'est la classe moyenne  [:moonzoid:2]


 
C'est les marchands de canapé de la patte d'oie qui relèvent la moyenne :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21823576
kida
Posté le 09-03-2010 à 18:20:37  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
C'est les marchands de canapé de la patte d'oie qui relèvent la moyenne :lol:


 
Ne pas oublier les cuisinistes :D


---------------
.::| Feedback |::.
n°21823604
RickHunter​13
Ca marche pour moi
Posté le 09-03-2010 à 18:23:07  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ls drôle reste à venir, quand ils se plaindront d'avoir acheté [:hahaguy] et qu'ils t'accuseront de pas avoir plus insisté


 
 [:aloy]  

n°21823715
sylvainlel​eu
Posté le 09-03-2010 à 18:34:03  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Dans 1 mois ils t'annoncent qu'ils ont signé un compromis :o
J'ai connu pareil y a un an, à la fin de la discussion : "t'as raison :jap: ", peu de temps après, ils signaient pour un truc bien isolé à la campagne :sarcastic:  (45 minutes x 2 pour aller au taf chaque jour, en province :o)
Et le top, c'est que ça fait même pas un an qu'ils y sont, qu'ils ont déjà fait moultes travaux (quasi tous les WE c'est bricolage, jardinage, déco, et cassage de mur (c)), et la semaine dernière lors d'un repas, elle :
"Ah mais je pense pas qu'on y restera super longtemps, ras le bol des nuisances sonores :cry: "
 
Beh oui, y a une entreprise qui fait de la découpe de métal juste en face, bordel tous les jours ouvrables à partir de 7h30 [:marc]
 
C'est pour qui la moins value ???  [:hahaguy]


Bah achetée 100 + 30 de travaux donc revendue 150, what's up ?


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°21823965
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 09-03-2010 à 18:59:09  profilanswer
 

Les gens sont vraiment  :fou:  
 
Quand je vois ça : http://www.seloger.com/946/49852783/detail.htm
Photo de la mairie, et photo de murs avec du moisi et on ose demander 320k  :fou:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21824164
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 19:18:32  profilanswer
 

Même pas de route des vins à proximité :/
 
Y'a un ED au moins j'éspère [:djmb]

Message cité 1 fois
Message édité par StefSamy le 09-03-2010 à 19:29:58

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21824367
chin jo
Posté le 09-03-2010 à 19:38:46  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Juste pour une vidange, remettre le compteur à 0, on s'en tamponne.
 
Surtout hors garantie.
 
Du moment que l'huile est changée c'est quand même le principal :o


Pas besoin de valise pour remettre à zéro une BM, manip au volant et elle est peut être même détaillée dans la doc de la voiture.


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°21824387
cocacolali​ght
Posté le 09-03-2010 à 19:40:14  profilanswer
 

_-Sky-_ a écrit :

Les gens sont vraiment  :fou:  
 
Quand je vois ça : http://www.seloger.com/946/49852783/detail.htm
Photo de la mairie, et photo de murs avec du moisi et on ose demander 320k  :fou:


 
C'est comment Saint-Ouen ?  [:mistral_ winner]  ?
Sinon les photos [:michelnet1] , je comprends vraiment pas pourquoi les AI ne font jamais l'effort d'investir dans du matériel photo décent.


---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...
n°21824428
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 09-03-2010 à 19:43:05  profilanswer
 

cocacolalight a écrit :


 
C'est comment Saint-Ouen ?  [:mistral_ winner]  ?
Sinon les photos [:michelnet1] , je comprends vraiment pas pourquoi les AI ne font jamais l'effort d'investir dans du matériel photo décent.


 
 
Honnêtement je pense même pas que ça aille jusque là.
^Même pas besoin de matériel spécifique, juste prendre la photo avec le bon angle, une lumière correcte et un appart un minimum mis en valeur, ça serait déjà un grand bon en avant par rapport à ce qu'on peut voir.
 
 
Je crois que j'en avais déjà parlé, mais j'avais vu l'annonce d'un appart avec terrasse en centre-ville sur Bordeaux.
Plutôt que de prendre une photo mettant la terrasse en valeur, ils avaient mis une photo de la terrasse alors qu'il pleuvait, avec un cadavre de chaise en plastique blanc éventrée par terre et une serpillère dégueulasse.
 [:prozac]

n°21824497
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-03-2010 à 19:48:02  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Dans 1 mois ils t'annoncent qu'ils ont signé un compromis :o
J'ai connu pareil y a un an, à la fin de la discussion : "t'as raison :jap: ", peu de temps après, ils signaient pour un truc bien isolé à la campagne :sarcastic:  (45 minutes x 2 pour aller au taf chaque jour, en province :o)
Et le top, c'est que ça fait même pas un an qu'ils y sont, qu'ils ont déjà fait moultes travaux (quasi tous les WE c'est bricolage, jardinage, déco, et cassage de mur (c)), et la semaine dernière lors d'un repas, elle :
"Ah mais je pense pas qu'on y restera super longtemps, ras le bol des nuisances sonores :cry: "

 

Beh oui, y a une entreprise qui fait de la découpe de métal juste en face, bordel tous les jours ouvrables à partir de 7h30 [:marc]

 

C'est pour qui la moins value ???  [:hahaguy]

 

:lol: Les gens  [:poutrella]

 

J'ai eu la même expérience.
On ne peut rien faire contre l'envie irrépressible d'acheter, leur instinct revient toujours...
Tant pis pour eux, nous aurons fait notre devoir en les prévenant  :o

 

Le plus dur, c'est de ne pas leur dire "tu vois, je t'avais prévenu" lorsqu'ils se plaignent.

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 09-03-2010 à 19:59:44

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°21824931
e_esprit
Posté le 09-03-2010 à 20:31:36  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


Bah achetée 100 + 30 de travaux donc revendue 150, what's up ?


Je leur en proposerai 70 :o
Et je me rétracterai [:hahaguy]


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°21824972
e_esprit
Posté le 09-03-2010 à 20:35:26  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 :lol: Les gens  [:poutrella]  
 
J'ai eu la même expérience.  
On ne peut rien faire contre l'envie irrépressible d'acheter, leur instinct revient toujours...
Tant pis pour eux, nous aurons fait notre devoir en les prévenant  :o  

Le plus dur, c'est de ne pas leur dire "tu vois, je t'avais prévenu" lorsqu'ils se plaignent
.


Putain mais ouais, mais dans ma tête, je disais que ça :d
 
Mais j'avais vite vu que c'etait perdu d'avance, malgré tous les arguments, quand tu reçois un "oui mais quand t'es proprio, tu fais ce que tu veux, tu peux casser les murs", tu comprends que ça ne sert à rien de faire appel à leur reflexion, y en a pas...
 
Cette manie de vouloir péter les murs, c'est depuis la réunification de l'Allemagne de l'Est/Ouest, c'est ça ? :D


---------------
Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.
n°21826203
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 09-03-2010 à 21:51:35  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Même pas de route des vins à proximité :/
 
Y'a un ED au moins j'éspère [:djmb]


Non, 3 Franprix et un Monoprix  :o


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°21826562
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 09-03-2010 à 22:09:38  profilanswer
 

e_esprit a écrit :


Putain mais ouais, mais dans ma tête, je disais que ça :d
 
Mais j'avais vite vu que c'etait perdu d'avance, malgré tous les arguments, quand tu reçois un "oui mais quand t'es proprio, tu fais ce que tu veux, tu peux casser les murs", tu comprends que ça ne sert à rien de faire appel à leur reflexion, y en a pas...
 
Cette manie de vouloir péter les murs, c'est depuis la réunification de l'Allemagne de l'Est/Ouest, c'est ça ? :D


 
Quand t'es gamin, tu construis des cabanes ou tu joues au chantier légo...
Quand t'es adulte, certains sont restés dans ce trip et veulent continuer à péter des murs grandeur nature  :D


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°21826875
cyber103
Où ca un litchi ?!
Posté le 09-03-2010 à 22:21:45  profilanswer
 

Bon, je viens d'avoir le pré projet d'acte d'achat. Bien acheté par les vendeurs à 64.000€ en 81. Vendu net vendeur 198.000€.
Certes, ça fait une bonne augmentation, mais si on prend en compte l'inflation, 64.000€ en 81, ça fait 164.000€ en 2010... Pas si délirant...

n°21826981
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 09-03-2010 à 22:29:04  profilanswer
 

Euh, réel prix en FF de l'époque stp :D ?


---------------
Horse_man
n°21827370
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-03-2010 à 22:50:06  profilanswer
 

cyber103 a écrit :

Bon, je viens d'avoir le pré projet d'acte d'achat. Bien acheté par les vendeurs à 64.000€ en 81. Vendu net vendeur 198.000€.
Certes, ça fait une bonne augmentation, mais si on prend en compte l'inflation, 64.000€ en 81, ça fait 164.000€ en 2010... Pas si délirant...


 
Indice : regarde friggit, 81 c'était une bulle aussi  [:xla]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21827450
cyber103
Où ca un litchi ?!
Posté le 09-03-2010 à 22:53:59  profilanswer
 

Un poil plus de 1 sur le friggit, et c'est une bulle... :crazy:

n°21827474
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 09-03-2010 à 22:55:22  profilanswer
 

C'était pas une bulle, juste un haut de cycle en fait.


---------------
Horse_man
n°21828956
jcop
yeah !
Posté le 10-03-2010 à 01:12:25  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
HS bagnole:
 
BM ça coûte TRES cher en entretien.
 
Mais vraiment hein  :D


Non pas du tout c'est faux. J'aurais même tendance à dire qu'elles sont moins cher en entretien que les marques françaises. Plus cher à l'achat c'est sûr mais à l'usage elles reviennent moins cher, contrairement à ce que beaucoup pensent.

n°21829049
StefSamy
VC FTW
Posté le 10-03-2010 à 01:24:56  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

C'était pas une bulle, juste un haut de cycle en fait.


 
Oui voilà


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21829490
KapweT
L'exocet.
Posté le 10-03-2010 à 08:13:04  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 :lol: Les gens  [:poutrella]  
 
J'ai eu la même expérience.  
On ne peut rien faire contre l'envie irrépressible d'acheter, leur instinct revient toujours...
Tant pis pour eux, nous aurons fait notre devoir en les prévenant  :o  
 
Le plus dur, c'est de ne pas leur dire "tu vois, je t'avais prévenu" lorsqu'ils se plaignent.


Mais il ne faut pas se retenir de le dire, voyons. [:cerveau du chaos]

mood
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