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C'est le moment d'acheter alors ?  

Oui, et CRIEZ LE SUR TOUS LES TOITS  

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Et y'en aura pas pour tout le monde

 
La pénurie est aux portes des grandes villes ! il faut acheter !

 
Même pas ton appart ?
 
Sinon un assureur moderne ça ne sert pas qu'à assurer

c'est qui ton assureur? Moi j'ai eu 0 marges de négo après avoir résilié mon assurance auto ... je suis passé de 888€ à 567€ en passant de GMF à Direct Assurance. Je suis ptet tombé sur une c*nne mais j'ai pas eu l'impression qu'elle avait une marge quelquonque

 
Ahhhhhh, la belle-famille......    

 
Etrange en effet, c'est tout à fait normal quand on est millionaire  

 
Si déjà dans ton ton couple tu demandes à ce que l'autre te serve à quelque chose....
 
Qu'il soit pas néfaste et que ce soit toi qui serve, c'est déjà bien

un peu fleur bleu mais c'est pas faux

t'es un gros sentimental toi  

 
J'étais chez DA, cette année ils ont fait +20% sur ma prime de base. La voiture vieillit, ils rembourseront moins, mais ça augmente  
 
J'appelle pour négocier, walou.  
 
Du coup j'ai résilié et je suis parti chez amaguiz.  
 
Entre temps DA m'a envoyé une lettre pour une propale, bande de cons, je vous ai appelé, fallait négocier à ce moment là, pas une fois que je suis chez un concurrent  

 
Bah non mais c'est vrai, je demande pas à ma femme de savoir cuisiner, je sais faire et ne suis pas difficile, élevé à la cantine powa. Je lui demande pas de faire le ménage mais au moins de ne pas salir ou nettoyer direct lorsqu'une connerie est faite, le repassage idem, si je veux faire le beau, je repasse moi-même, etc.
 
Je lui demande en contrepartie de ne pas trop me les briser et de ne pas me prendre pour une bonniche    
 
La seule chose que l'autre doit apporter, c'est de l'amour et du respect, le reste c'est bonus.

 
je me suis loggé avec un caps lock bloqué

alors quand je dis "cher pour ce que c'est" c'est que je considère que tout appart paris et proche banlieue est cher pour un tas de briques.
 
Maintenant les "bonnes affaires", les "offres à 30KE en-dessous" les super-négos etc... franchement j'en suis revenu.
 
La plupart savent que les ventes partent au mandat en une semaine. Donc ils font quoi : ils savent qu'ils vont se barrer dans 6 mois, ils mettent en vente aujourd'hui et ils attendent tranquillement les enchères. Donc j'ai déjà fait des offres pour des apparts à 10%, même 5% en-dessous du prix dans le secteur et je les ai jamais eu, tout simplement parce que les 3P près du centre, ben c'est clair et net : il y a pas d'offre et beaucoup de demande.
 
Maintenant j'ai une question très simple : dites moi ce que je dois proposer ? 10%, ça passera pas, 5% non plus donc bon....
 
Après le prix du m2. Ok c'est très cher, mais vu que tout le monde à Boulogne pratique ces prix là, pareil, que faire ? Attendre des ventes à 4000 Euros/m2 qui viendront jamais ?

  Et ça change, je savais pas, bon à savoir

ce noub

Le bon prix c'est quand un vendeur et un acheteur sont d'accord

mais bon , 6K euros du m² pour un appartement à Boulogne ça me sidère quand même. A moins que cet appart n'ai des prestation de folies, genre vue sur la mer, ou la montagne

 
ben t'as déjà répondu tout seul on dirait    
 

 
je savais pas non plus   (mais je l'ai pas fait exprès )
 

 
moi j'assume ma noobitude    

 
C'est cher 6k€ à Boulogne sur mer

En quoi un appartement c'est dévalorisant ?

le foncier est bien moins cher  
 
Sur 1000m² de terrain, tu peu faire une jolie tour, ou deux petites maisons

 
Équipe de foot en devenir jouant la ligue des champions, fort potentiel de développement autour du stade, opportunité a saisir rapidement !

C'est qu'on devient non pas accédant à la propriété, mais accédant à la copropriété  

Ben c'est simple, attendre des ventes à 4000 euros / m² et louer pendant ce temps.
C'est quand même pas compliqué de rentrer trois chiffres dans une simu, et de vérifier par soi-même que le T3 dans lequel on restera quatre ans il vaut mieux le louer que l'acheter.

En petite couronne, mouahahah

Vous la sentez comment la maj de friggit de ce mois ci ?  
 
 

L'offre et la demande peut évoluer dans le temps. Après, on est sur de rien peut être que dans quelques temps les prix  seront à 4ke le M2, peut être qu'on va reprendre une bulle à 10% par an ...
 
Par contre, c'est vrai que sur PAris et petite couronne les petites surfaces repartent mais si tu peux avoir un T4, la tu peux négocier.

Je te conseille de faire une offre à +3% pour avoir une chance de l'avoir !    
C'est un coup de coeur en plus ca serait vraiment dommage de le louper
Ca a l'air d'être un appartement d'exception complètement unique en plus donc fonce  

De toutes façons, c'est un achat non spéculatif, c'est pour se loger

bien sur
malgré tout, on est quand meme en petite couronne, pas dans paris . Et les prix restent super élevé.

edit : et le prix des maison va être monstrueux, mais c'est juste pour illustrer que dans un imeuble la part foncier est moindre

Pour certaines communes, cette séparation psychologique ne veut pas dire grand chose je trouve
AMHA, mieux vaut un bon quartier de BoulBi qu'un recoin pourri de Paname

je veux une maison avec du cachet, un petit terrain, pas loin d'un noeud ferroviere de la RP na
 

 
 
à paris pour les petite surface c'est effectivement vrai, les biens trouvent acquéreur au prix demandé en ce moment le jour de la publication de l'offre ( si pas à des prix stratosphérique bien entendu), moi ça me ferai rager de voir que ça par si vite, puisque ça veut dire qu'il y avait sans doute moyen d'en tirer plus.

 
Un assureur de qualité  

Tout à fait il est normal que des biens à des prix raisonnables  (par ex. 8000€/m², soit environ 450 000 € FA et FDN inclus pour un 2 pièces de 50m²) partent rapidement !
Le marché est structurellement déficitaire et les acheteurs sont nombreux à vouloir à se porter acquéreur de tels biens ! (ex. pour un apport de 100k €, l'appartement ci dessus ne coute QUE 2230 € de mensualité pendant 20 ans ! )
Ce n'est donc pas avec les conditions idéales d'aujourd'hui que l'immobilier va baisser, les prix étant complètement justifiés et accessible en vu de la qualité des biens    

 
oui, Joce avait expliqué qu'il faisait un ToUpper(login) == ToUpper(login de BDD) pour tester le match Donc du coup, il affichait exactement ce que l'utilisateur avait rentré pour se logger