Reprise du message précédent :

Place toi bien en dessous et tu les prendras bien dans la gueule.

 
Ca ne marche pas comme ça. Déjà, la durée des PTZ est beaucoup plus courte* donc le gain en intérêt est bien inférieur.
 
 
* Pour un couple gagant entre 31.5 et 43.7K€ imposable, c'est 6 ans.
 
http://www.cbanque.com/credit/pret-taux-zero.php
 

 
Jamais dit que je l'acheterai cash, je suis loin d'être riche hfr compliant. 400k dans 10 ans vu mon salaire et le cash que j'aurai économisé c'est ce que je pourrai me permettre avec un crédit sur 25 ou 30 ans. Bref, je parle de l'achat d'une vie. Cet achat là je pourrai me le permettre qu'une seule fois dans ma vie, autant le faire bien et ne pas acheter un 40m² à Paris pour le même prix.
 
Ma constatation, c'est que Paris est inabordable pour un primo qui n'a pas l'aide de ses parents et qui n'est pas trader.

 
Et qui veut plus de 15m²

 
Arrête, 18m² en souplex c'est quasi abordable dès aujourd'hui§§§  

Dans mon entourage les primos qui achétent dans Paris des T2 entre 35 et 45m² ont quand même un coup de pouce parental de 50-100 k €    
Et ils en prennent quand même pour 20-25 ans  

 
Je veux rien de mes parents, donc ça règle le problème, faudra que je me démerde seul. Pour l'instant je me suis fait 50k en 3 ans grâce à une très belle opportunité de premier job à l'étranger, il est là mon coup de pouce.
 
Et vu ma sainte horreur des crédits, si je prends un truc sur 25 ans, faut que j'ai l'intime conviction que c'est ce que je pourrai avoir de mieux dans la vie au vu de ma situation.
 
Prendre un 40m² sur 25 ans, c'est pas ma conception du "mieux". Dans ce cas-là je préfère louer et brûler ma thune ailleurs.

ben oui pleins

 
Ouais je sais.
 
Mais bon comme je vis avec peu au final, je peux mettre à côté au delà des 33% d'endettement imposés et donc tomber le crédit sur 20 ans maxi au final.
 
Enfin j'en sais trop rien, pour le moment de toute façon je suis très bien en location, l'avantage de me barrer quand je veux sur une autre ville pour un autre taf est primordial. Je veux pas de boulet au pied. Et j'ai pas particulièrement envie de casser du mur pour le moment.

 
Et même ça ... je connais pas mal de mecs dans cette catégorie, traders, parents aidant, ben même avec leurs revenus ils doivent s'endetter sur 25 ans ... Ca refroidit..
 

Copaing
 

Moi j'ai le droit à 8 ans pour le PTZ (2.2ke d'éco) et 15 ans pour le PPL (13ke d'éco)
 
   
 
 

les traders sont souvent bien nés de toute façon  
L'argent va à l'argent    
C'est tout de même délirant car même la poigné de financiers parisiens touchant des bonus sympas entre 50k et 150k doivent mettre sur la table 10-15 ans de primes pour acheter un 100m² correct IM ...
En gros trader c'est pas suffisant, il faut être chef de desk/salle ou associés dans un fonds de private equity  

 
500k de ptz, ils sont trader de père en fils dans la famille ?    

même pas besoin d'etre trader ou autre, je me suis amusé à visiter un appart à 480 KE, bien loin de mon budget avec l'espoir vain de le faire baisser de 30% minimum vu que tout le monde aura peur de le visiter.

Et là que ne fut pas ma surprise : 2 couples attendaient devant moi, ils devaient avoir 25 ans à tout casser

Soyons francs : 9/10 des bobos qui achètent sur paris et PB ont des apports de la famille. Faut pas me faire croire qu'avec une femme et un gosse tu peux débourser 400KE après 10 ans de travail, même à 80Ke par an.

Acheter en couple à 25 ans, très peu pour moi. Ma femme habitera dans ma baraque, et quand on divorcera, elle aura droit aux thunes qu'elle aura pu économiser en ne payant pas de loyer ces années durant. Et moi ma baraque. Fair trade.

Aprés 10 ans de travail doit y avoir des couples parisiens aux revenus pas dégueux tout de même
je connais notamment des combos trader/avocat d'affaire, trader/consultant en strat ...ca doit faire de belles feuilles d'imposition

C'est quoi son pseudo hfr ?

 
 
Mr et mdme tout le monde en somme  

Je crois pas qu'il en aie...
 
Et non, pas traders de père en fils.

 
"Oui mais traite = loyer"

Dites, y'a des gens qui connaissent Fontenay-Aux-Roses ? J'ai peut-être une opportunité là-bas, mais je ne connais absolument pas le coin.

dans ce cas tu ments : un vrai trader se doit d'être sur hfr  

 
La puissance psychologique de cette affirmation m'épate toujours
 
Le fait que les gens réfléchissent pas au moins en (traite+amortissement de l'apport)/m² comparé à loyer/m² m'épate aussi pas mal.
Ca revient à comparer une location de ferrari avec l'achat d'une logan. C'est pas moins bien, c'est pas mieux, c'est juste complètement con de s'en tenir au prix payé par mois.
 
 
 

Wabon ?

 
fake, ils finissent forcément divorcés  

Non, au contraire même

voilà, tout est dit vous n'êtes que des manants    
 

 

 
http://www.proprietesdefrance.com/ [...] -1/photos/

 
 
C'est chargé

Ugly.
 
Faut appeler Plazza à la rescousse, dé-per-so-na-li-sa-tion qu'on vous dit.

essaye +30% alors, en mégotant à +25% tu risquerais de te faire souffler encore une affaire

J'imagine le carnage dont serait capable Damidot sur une telle base

La photo HDR fait mal aux yeux

Un peu surfait à vrai dire, je ne vois pas où sont les murs à casser. Ca ne vaut pas le coup.

Ca me fait penser au décor de The story of Laly

250 k de travaux
+
250 k de mobilier
 
ca devrait etre plutot sympa  

2 chambres
 
ça fait un grand T3

 
Ca doit même être classé historique ce genre de machin. Donc impossible de casser quoi que ce soit. Apparemment, cf. les photo, faut même laisser l'argenterie en permanence sur la table sans y toucher.
 

 
même pas tarif, comment on fait pour le -50% ??