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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21488891
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 09-02-2010 à 13:14:45  profilanswer
 

Reprise du message précédent :


Déprimant hein :/
Je comprends mieux les drames chez FT :/


---------------
Horse_man
mood
Publicité
Posté le 09-02-2010 à 13:14:45  profilanswer
 

n°21488903
Naxos
\o/
Posté le 09-02-2010 à 13:15:45  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Déprimant hein :/
Je comprends mieux les drames chez FT :/


Marrant qu'on parle de FT pour les drames, et d'Orange pour les offres commerciales, d'ailleurs :D


---------------
[Folio Photos]
n°21488904
Zaib3k
Posté le 09-02-2010 à 13:15:50  profilanswer
 


 
ma remarque était d'ordre général. :o
 
Cela dit, c'est pas difficile de poser une journée qd on bosse à 32h sur 4 jours :D

n°21488923
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 13:17:46  answer
 

Naxos a écrit :


Lopaÿte, t'as honte hein [:prodigy]
 
:D


Pas honte pour ce genre de truc :)
 

Naxos a écrit :


Marrant qu'on parle de FT pour les drames, et d'Orange pour les offres commerciales, d'ailleurs :D


 
Moué, dixit quelle actrice déjà ?  [:cerveau fang fung]

n°21488972
Naxos
\o/
Posté le 09-02-2010 à 13:22:51  profilanswer
 


C'était pour savoir si ça se vendait réellement à 6 ou 7k du m² quoi :D


---------------
[Folio Photos]
n°21489026
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 13:29:34  answer
 

Naxos a écrit :


C'était pour savoir si ça se vendait réellement à 6 ou 7k du m² quoi :D


A mon époque, oui.

n°21489402
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 09-02-2010 à 13:56:38  profilanswer
 


 
 [:panzemeyer]

n°21489631
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-02-2010 à 14:13:15  profilanswer
 


 
J'ai cherché la sortie de mon appart mais je l'ai pas trouvée. Je cherche encore :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21489648
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-02-2010 à 14:15:01  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Marrant qu'on parle de FT pour les drames, et d'Orange pour les offres commerciales, d'ailleurs :D


 
C'est beau le rebranding hein [:cosmoschtroumpf]
 
Orange est la marque commerciale de FT en gros ;)
 
Comme si renault ne vendait plus que des logan :D


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21489726
Leg9
Fire walk with me
Posté le 09-02-2010 à 14:20:22  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

j'essaye de prendre le poux

Pov' bête [:bidem]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
Publicité
Posté le 09-02-2010 à 14:20:22  profilanswer
 

n°21489820
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 09-02-2010 à 14:27:11  profilanswer
 

Oue spamaforce l'aurtografe


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°21490088
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 14:43:15  answer
 

cartemere a écrit :


aie  [:max evans]  
 
 


 

cartemere a écrit :


 
gros +1 !
 
Je trouve d'ailleurs les nouveaux quartiers de Boulogne (en construction) assez peu attirants du coté de l'Ile Seguin à cause de ça : faut passer par le Bronx pour accéder au métro :/


 
 
 
C'était pas prévu à l'origine. Il devait y avoir un tramway dans boulogne passant par le nouveaux coin... mais la RATP et le STIF (surtout) ont tout foutu à la benne. Resultat 2 stations de métro vont devoir absorbé 5000 personnes de plus mini :whistle:  
 
Même si c'est une banlieue dite "de riche/de droite" je crois qu'orienter les budgets vers ce tram n'était pas superflue.. m'enfin ils vont se manger les doigts plus tard au stif car une fois que les routes vont être faite.. ils vont devoir tout pété pour refaire le tram.. bref.. l'absurdité même.
 
M'enfin le problème va se poser quand tout sera terminé vers 2014 quand la ville comptera 15k habitants de plus , plus les école qui vont avec dans ce même coin.
 
 
 
c'est justement de cette rue avec la passerelle dont on parle... les mecs squattent au dessus, certains crachent sur les passants bref.. classe. ça va être génial..d'ici qu'ils jettent des trucs et à la première remarque d'un passant ça va se finir à l'hôpital..
 
On pouvait pas faire pire.

Message cité 3 fois
Message édité par Profil supprimé le 09-02-2010 à 14:47:50
n°21490189
Gregos2k5
Posté le 09-02-2010 à 14:49:04  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Offres du jour % logement:
 
T4 Antibes, 79 m², 770€. Et pour les riches (plafond 200% du PLUS)
T4 Cannes 85 m², 765€, (130% PLUS)
T3 62 m² Boulogne, 473€, pour les pauvres (100% PLUS)
T3 75 m² paris 10, 1300€ (130%)
T5 90 m² paris 12, 1430€ (130%)


C'est plutôt dans les 2000e le prix normalement


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°21490536
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 09-02-2010 à 15:12:07  profilanswer
 


 
C'est sympa Boulogne. [:implosion du tibia]


---------------
Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o)  |  La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!
n°21490548
cartemere
Posté le 09-02-2010 à 15:12:41  profilanswer
 

lnho a écrit :


Ce quartier est hors de prix et franchement je n'y habiterai pas...
C'est une future zone, ça paraît tout beau mais une telle concentration d'habitation, ça ressemble grandement à des 'barres' modernes


J'ai jamais dit le contraire...  [:cosmoschtroumpf]  
 
J'habite juste à coté (150m au nord de l'arrêt Billancourt) et honnêtement vu les prix exhorbitant de vente sur les programmes des anciennes usines Renault (10K€/m²) j'espère que les acheteurs ont bien analysé leur coup... parce que perso le ROI ne me parait pas évident...

n°21490558
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 15:13:38  answer
 

Sans dec, il n'y a plus de prolongement du T2 ?!!!!
 
 
Boarf, je n'ai jamais eu aucun problème pour le coup pas là :)

n°21490603
Naxos
\o/
Posté le 09-02-2010 à 15:16:35  profilanswer
 


Prolonger le T2 comment ? C'est de l'autre côté !


---------------
[Folio Photos]
n°21490633
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 09-02-2010 à 15:19:33  profilanswer
 

Naxos a écrit :


Prolonger le T2 comment ? C'est de l'autre côté !


 
Il l'ont prolongé a Balard effectivement, maintenant y'a un bel arret devant le stade suzanne Lenglen (Héliport pour ceux qui ont passé leur jeunesse sur les terrains :o)


---------------
Steam ID | Strava
n°21490645
Naxos
\o/
Posté le 09-02-2010 à 15:20:26  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Il l'ont prolongé a Balard effectivement, maintenant y'a un bel arret devant le stade suzanne Lenglen (Héliport pour ceux qui ont passé leur jeunesse sur les terrains :o)


Oui il a été prolongé vers Paris, il le sera vers Pont de Bezons je crois, mais pour aller chercher le trapèze de Boulogne je vois pas trop :D


---------------
[Folio Photos]
n°21490664
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 15:21:51  answer
 

lnho a écrit :


 
 
Ce quartier est hors de prix et franchement je n'y habiterai pas...
C'est une future zone, ça paraît tout beau mais une telle concentration d'habitation, ça ressemble grandement à des 'barres' modernes


 
Donc comme déjà dit, j'avais fait une résa que j'ai finalement annulée.
Mais sur les maquettes, etc. on ne se rend pas compte que les batiments sont si proches !
Aujourd'hui, de voir les premières tranches livrées, ça me fait flipper de voir les blocs si rapprochés  [:slyengel]  
 

patator_bzh a écrit :


 
C'est sympa Boulogne. [:implosion du tibia]


Si, pour le coup c'est un coin sympa Boulogne :)
Après, y'a de tout, comme partout.

cartemere a écrit :


J'ai jamais dit le contraire...  [:cosmoschtroumpf]  
 
J'habite juste à coté (150m au nord de l'arrêt Billancourt) et honnêtement vu les prix exhorbitant de vente sur les programmes des anciennes usines Renault (10K€/m²) j'espère que les acheteurs ont bien analysé leur coup... parce que perso le ROI ne me parait pas évident...


 
Ils ont lancé le début de la vente toutes voiles dehors. Le premiers jours ont aurait dit la Fnac des Champs un jour de concert de Madona. Les gens s'arrachaient les apparts...
Le notaire faisait l'appel toutes les heures. Si tu n'étais pas là. Tu perdais le lot pour lequel tu attendais pour signer les papiers.
 
- J'y suis allé plusieurs fois pour regarder leurs programmes. Les commerciaux étaient souvent puants.
Ils n'avaient rien à faire pour vendre leurs apparts à tour de bras.
D'ailleurs à force d'être pris pour un con j'ai fait annuler ma VEFA. -
 
Mais....
 
Mais les gens ont eu beau réserver, les banques ne les ont pas tous suivis et bon nombre d'apparts sont revenus en stock faute de prêt bancaire derrière.  
Et puis ont connait les difficultés du marché immo de ces dernières années.
 
Aujourd'hui, ils attendent pour lancer les nouvelles tranches.

n°21490666
cartemere
Posté le 09-02-2010 à 15:21:51  profilanswer
 


C'est déjà bien plus le bordel aux heures de pointes depuis que le tram a été étendu jusqu'à la porte de versailles... alors en rallongeant au nord de la défense jusqu'à Bezons  
 
 
Ah, je suis pas le seul à constater ça :/

n°21490686
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 15:23:22  answer
 

Naxos a écrit :


Prolonger le T2 comment ? C'est de l'autre côté !


Un pont, tout ça.
Là j'ai tout supprimer de mon HD, dommage. A l'époque j'avais garder les captures.

n°21490707
ezzz
23
Posté le 09-02-2010 à 15:24:42  profilanswer
 
n°21490713
Naxos
\o/
Posté le 09-02-2010 à 15:25:03  profilanswer
 


mouarf maintenant y'a tout plein d'entreprises de l'autre côté (Meudon), je les vois mal faire ça, à moins d'un aller-retour entre les deux berges, super [:rofl]
Le pont pour que les habitants aillent chercher Brimborion, peut-être, mais c'est tout


---------------
[Folio Photos]
n°21490727
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 15:26:17  answer
 

Loustik_ a écrit :


 
Il l'ont prolongé a Balard effectivement, maintenant y'a un bel arret devant le stade suzanne Lenglen (Héliport pour ceux qui ont passé leur jeunesse sur les terrains :o)


Yes, je descends là tous les matins :D

Naxos a écrit :


Oui il a été prolongé vers Paris, il le sera vers Pont de Bezons je crois, mais pour aller chercher le trapèze de Boulogne je vois pas trop :D


 

cartemere a écrit :


C'est déjà bien plus le bordel aux heures de pointes depuis que le tram a été étendu jusqu'à la porte de versailles... alors en rallongeant au nord de la défense jusqu'à Bezons  


 
C'est clair, le matin à la Défense, on tue pour monter dans le tram.
Bientôt il va arriver déjà chargé....  [:kzimir]  
Je me demande ce que ça va rendre.... Bon, moi je le prendrais à Courbevoie du coup :D Jaurai un arrêt juste à côté de chez moi donc je pense que cette prolongation va faire prendre 15% à mon appart.  :o  

n°21490828
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 15:32:59  answer
 

Naxos a écrit :


mouarf maintenant y'a tout plein d'entreprises de l'autre côté (Meudon), je les vois mal faire ça, à moins d'un aller-retour entre les deux berges, super [:rofl]
Le pont pour que les habitants aillent chercher Brimborion, peut-être, mais c'est tout


Bon je précise que c'était comme une fourche. Genre tu avais une ligne spéciale qui passait par là bas pour regagner la ligne actuelle tu vois :)
Ils ne changeaient pas le tracé du T2 actuel.
 
Je suis sur les fesses qu'ils aient supprimé ce projet.
Si j'avais gardé ma VEFA j'aurais été fou dingo de cette suppression.
Je suis pro T2 :D et les commerciaux plaçaient évidemment tout le temps que le T2 allait se balader dans le quartier.
Il y avait même le tracé sur les plans, etc.  [:w3c compliant]

n°21490866
Naxos
\o/
Posté le 09-02-2010 à 15:35:57  profilanswer
 

C'est une super ligne, clair (je le prends aussi presque tous les jours)
Une fourche, berk :D

Message cité 1 fois
Message édité par Naxos le 09-02-2010 à 15:36:19

---------------
[Folio Photos]
n°21490871
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-02-2010 à 15:36:16  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Bah si, si tu viens pas, sans poser de CP, c'est retiré de ta paye  :D


 
 
Pas forcément


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21490877
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 15:36:40  answer
 

Naxos a écrit :

C'est une super ligne, clair (je le prends aussi presque tous les jours)
Une fourche, berk :D


Moué, jte vois souvent dedans :o

n°21490879
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-02-2010 à 15:36:50  profilanswer
 

Tounet a écrit :


 
Bonne Qualité de vie <> Région Parisienne
 


 
Détails ?


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21490885
Naxos
\o/
Posté le 09-02-2010 à 15:37:33  profilanswer
 


ah ? [:gnub]


---------------
[Folio Photos]
n°21490888
kitano23
Posté le 09-02-2010 à 15:37:42  profilanswer
 

Ce nouveau quartier de boulogne va être à l'image de sa cité voisine du pont de sèvres : moche !
les premiers immeubles juste derrière celui de l'équipe sont ignobles et pas du tout homogènes ... chaque projet a été mené dans son coin on dirait ... une immeuble de bureau vitré orangé digne des années 60/70 cotoie un immeuble d'habitation tout gris façon bunker ... classe !

n°21490894
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-02-2010 à 15:38:04  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Pas forcément


 
 
Ah t'es fonctionnaire et/ou chercheur? :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21490900
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-02-2010 à 15:38:21  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Offres du jour % logement:
 
T4 Antibes, 79 m², 770€. Et pour les riches (plafond 200% du PLUS)
T4 Cannes 85 m², 765€, (130% PLUS)
T3 62 m² Boulogne, 473€, pour les pauvres (100% PLUS)
T3 75 m² paris 10, 1300€ (130%)
T5 90 m² paris 12, 1430€ (130%)


 
 
 :sweat:  
 


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21490910
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 09-02-2010 à 15:39:57  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
A côté des travaux celui là il me semble :/
En tout cas c'est vraiment donné, ça donnerait presque envie :lol:


 
 
130% du PLUs c'est vraiment que dalle :/


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°21490915
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 15:40:22  answer
 

kitano23 a écrit :

Ce nouveau quartier de boulogne va être à l'image de sa cité voisine du pont de sèvres : moche !
les premiers immeubles juste derrière celui de l'équipe sont ignobles et pas du tout homogènes ... chaque projet a été mené dans son coin on dirait ... une immeuble de bureau vitré orangé digne des années 60/70 cotoie un immeuble d'habitation tout gris façon bunker ... classe !


Ah ils sont partis là-bas l'Equipe ?
Je me disais bien que leur parking était tout vide depuis quelque temps

n°21490921
cartemere
Posté le 09-02-2010 à 15:41:02  profilanswer
 


Oui j'avais vu des représentations de ce projet.
Le T2 se dédoublait juste au sud de l'arrêt "Pont de Sèvres" pour traverser la seine, et déservir directement le quartier Renault.
 
 
Bizarrement j'ai pas été trop surpris.
Ce projet a été repris avantageusement dans toutes les pubs pompeuses des promoteurs du quartier Renault, insistant sur le fait que "oui vous voyez le tram direct vers La Défense va traverser le quartier".
 
Une fois les apparts casés, bizarrement le brouillard s'est dissipé, et il ne restait plus... que du vent...

n°21490955
Profil sup​primé
Posté le 09-02-2010 à 15:44:00  answer
 

cartemere a écrit :


Bizarrement j'ai pas été trop surpris.
Ce projet a été repris avantageusement dans toutes les pubs pompeuses des promoteurs du quartier Renault, insistant sur le fait que "oui vous voyez le tram direct vers La Défense va traverser le quartier".
 
Une fois les apparts casés, bizarrement le brouillard s'est dissipé, et il ne restait plus... que du vent...


Je n'imagine même pas le(s) procès qui pointent déjà leur bout du nez....

n°21490967
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-02-2010 à 15:44:55  profilanswer
 


 
J'ai regardé, j'ai le droit à partir de 130% du PLUS.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°21490971
StefSamy
VC FTW
Posté le 09-02-2010 à 15:45:26  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
130% du PLUs c'est vraiment que dalle :/


 
Je te merde :o :D


Message édité par StefSamy le 09-02-2010 à 15:47:10

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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