Reprise du message précédent :

Honnête non, tu l'as dit c'est au black. Mais à ton avantage oui. Enfin que je vois la tronche de ma taxe d'habitation j'aimerai avoir le même arrangement.
C'est l'équivalent de mon tiers d'impôt qui partira dans 6 jours

Enfin internet, c'est 15-30€ et l'eau froide/chaude, c'est inclus dans les charges si c'est du collectif. Demandes-lui l'électricité en prime

Je suis sur qu'avec ce genre d'argument j'aurais le moyen de convaincre ma copine de rester en loc  

 
95 Allée du forum

 
 
Du coup ça donne pas envie du tout...

 
Non je quotais juste les trucs qui me semblaient sympa/bon prix

Le site bulle-immobiliere.org vous parrait plutot credible dans ses analyses ou on tombe dans la derive opposee au tout proprietaire (prix a -50% a terme par rapport au pic d'il y'a 3-4 ans)?
 
Je suis desole si mes questions vous parraissent un peu connes et tres binaires, l'immobilier est un sujet tout recent pour moi et j'essaye de prendre le poux des differentes ideologies...

 
La vue satellite fait pas rêver    
 
Y en a dans les mêmes prix rue Kermen, de l'autre côté des gros travaux!

Je ne paye aucune charge en dehors de l'electricite, c'est ce qu'il faut comprendre (bon mon chauffage marche a ca)

 
Y'a le métro, Jeff de Bruges, Porsche
 
Bon je connais pas, mais 480€ pour 60 m² en dehors d'une cité du 9-3 ou du 9-2 nord, je trouve ça pas mal sur le papier.

 
 
C'est pas la vue satellite le problème.... C'est que dans la deuxième allée , c'est très craignos. Il n'y a qu'un coin foireux dans Boulogne, et il est là.

 
Perso, je trouve qu'on tombe un peu dans la dérive, et y'a pas mal de talibans baissier la bas !
Je me demande si un changt de gouvernement (du genre + vers la gauche) y changerait qq chose, sous entendu accélèrerait le mvt.

La pire quartier de Boulogne  

 
Y'a un peu des ayatollahs, comme ici
 
Le gourou est rigolo.
 
Mais y'a de bonnes analyses aussi..... comme partout faut faire le tri.
 
Ca fait longtemps que je n'y vais plus par contre, les gueguerres, les trolls, les nouilles à chauffer ont eu raison de moi, je préfère déconner ici!

 
Ouais j'ai regardé c'est un peu glauque en fait
 
Mais 480€.

 
C'est sur que pour un T3 c'est donné!
 
Mais je préfère payer plus et rentrer sereinement chez moi le soir
 
Même au double du prix près de chez moi je signe de suite!!!

Ça vaut les cités du Nôôrd.
Mon ophtalmo était par là et bon, tu restes pas prendre un café après la consultation
Les principaux client de Porsche sont les dealers de cette barre justement.
Quand tu vois les prix à l'achat dans ce quartier Vs le reste des prix de Boulogne c'est genre 2 fois moins cher    
 
Une connaissance d'un copain de foot de mon beauf s'est fait poignardé là bas il y a quelques années.
Pas fameux quoi

 
 
Batiment.    
 
Tu peux habiter de l'autre côté du boulevard.. et là pas de problème... mais c'est clair qu'il faut pas trainer proche de cet ensemble et dedans surtout    
 
D'ailleurs c'est un réel problème pour le nouveau boulogne.. car le seul accès dont disposent les habitants du nouveau boulogne pour rejoindre le métro est malheureusement une sorte de douve coincé entre ces logements et le brico... avec les bandes au-dessus de ta tête..  
 
bref dangereux...et surtout très con pour ceux qui ont acheté en VEFA sans connaitre le secteur.

VOUS NE CONNAISSEZ RIEN AU MARCHE C4EST UN QUARTIER VIVANT C4EST TOUT D4AILLEURS C4EST DEJA LOUE §§§§
 

Bah de l'autre côté c'est pas le même quartier
 
J'avais réservé une VEFA dans le nouveau Boubou et ça m'ennuyait énormément cette cité carj e connais très bien le coin.
Finalement on ne l'a pas gardé et c'est tant mieux.
Quand je vois le prix de vente de ces apparts juste à côté y'a comme une erreur de casting

T'avais réservé à combien du m² par curiosité ?

[/ROFL]  
TOUT ça pour se voter des budgets ...

Ok sortez la guillotine  

Non mais justement, il faut lui expliquer que vos besoins peuvent varier le jour où vous aurez un enfant, et que vous en saurez plus sur vos besoins et goûts quand bébé sera là. Acheter avant serait anticiper vos besoins futurs, ce serait dommage de se mettre un boulet au pied.  
 

 
Clair, ce fut épique.
 
Sinon un nouveau site, dans la lignée de BJmadame :
 

aie    
 
 
 
 
gros +1 !
 
Je trouve d'ailleurs les nouveaux quartiers de Boulogne (en construction) assez peu attirants du coté de l'Ile Seguin à cause de ça : faut passer par le Bronx pour accéder au métro

Je ne me rappelle plus   Et avec les phénomènes ici je n'ai pas envie de dire une bêtise

Non, c'est pas vrai.
Il y a la station Billancourt qui est ok avec le passage par la rue de Bricorama  

 

 
[/austro]

Bah quand t'es le long de la seine, en face de l'Ile seguin, tu vas pas te tapper 1km à pattes juste pour prendre l'arrêt Billancourt, alors que tu as l'arrêt Pont de sèvre plus proche...  

 
C'est plutôt 700/750 € cc pour un T2 de 50m² les prix du marché.

 
Je parlais du cas de yop

 
Petite erreur qd même, tu comptes, pour le delta 2010, les frais de 2013... Le prix de revient devient 175+25+0+3,2+3,84+5=212,04, soit un delta de 62,04k€ soit un loyer de 1293€/mois

Et bien tu longes la Seine sans avoir à passer dans le ghetto

 
en effet, merci d'avoir corrigé
 
Et j'ai omis les 2k€ de crédits d'impôts suite aux travaux et le futur crédit d'impôts pour la réfection du toit en cours  

 
 
Ce quartier est hors de prix et franchement je n'y habiterai pas...
C'est une future zone, ça paraît tout beau mais une telle concentration d'habitation, ça ressemble grandement à des 'barres' modernes

Lopaÿte, t'as honte hein

 
j'en ai pas vu bcp, mais ta boite est surréaliste. L'horreur.

a ouais ?