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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21053405
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-12-2009 à 13:17:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Ah bon, c'est pas parce qu'il achète des écrans plats et des wii ?
 
Les pauvres peuvent aussi tomber au chômage puis en fin de droits ?  
 
Jean-Pierre Pernault nous mentirait ?


Justement, quand tu es pauvre, l'accès aux HLM t'es facilité, pour la plupart des pauvres de mon entourage (et y en a pas mal), ils ont fait très tôt des demandes d'HLM, c'est pas accepté de suite, mails ils attendent pas d'être au chômage et en fin de droits, tout ça ça se traite en amont, après y a des imprévoyants, je suis d'accord, mais minoritaires, amha.


---------------
Horse_man
mood
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Posté le 31-12-2009 à 13:17:24  profilanswer
 

n°21053422
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-12-2009 à 13:19:12  profilanswer
 


 
Wahoo, des paroles censées !


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21053442
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-12-2009 à 13:20:32  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

le plus simple serait:
 
- tu veux l'appart, t'es pas trop sale, t'es pas trop noir, tu as l'appart.
- tu payes ton loyer, tout vas bien
- tu payes pas ton loyer, 1ère sommation
- tu payes pas ton loyer, tu sors
- tu veux partir, 1 mois de prévais et tu pars
- tu veux rester, le prorprio veut que tu partes, 1 mois de préavis et tu pars
- tu as saccagé l'appart, tu payes (factures à l'appui)
 
et voilà, plus de souci :o pour personne.


 
Et admettons que le foyer reposait que sur un unique salaire, qu'il a des enfants, que le père tombe au chômage et ne retrouve pas de taf. Comment on fait ?


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21053536
manuelo93
Posté le 31-12-2009 à 13:29:04  profilanswer
 

bon alors il est ou le KRACH promis par nombreuses personnes ici ? Quand j'entends KRACH, j'entend par la baisse de mini 30% du prix.

n°21053552
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-12-2009 à 13:30:21  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

 

Et admettons que le foyer reposait que sur un unique salaire, qu'il a des enfants, que le père tombe au chômage et ne retrouve pas de taf. Comment on fait ?


l'état lui attribue un logement social d'urgence. les particuliers qui n'en ont pas les moyens n'ont pas à remplacer l'état...
en réalité, cette loi sert plus à permettre à l'état d'être tranquille qu'à protéger les locataires...

 

l'état ne construit presque plus de logement social, essaie via la défisc de laisser cela aux particuliers qui prennent les risques et les charges à sa place, c'est juste honteux...

Message cité 2 fois
Message édité par Fender le 31-12-2009 à 13:33:16

---------------
we are the dollars and cents
n°21053575
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 31-12-2009 à 13:31:58  profilanswer
 

damtoul a écrit :

 
 
Merci Fender pour l'info ça me fera tilt à mon prochain locataire : pas d'avocats.   :lol:


 
tu n es pas le premier à y penser tu sais, entre le fait qu'il sont "chiants" et qu'ils n'ont pas de fiche de paye (ces salauds là n'ont pazs la sécurité de l'emploi et fraudent les impôts c'est bien connu), ils sont un peu les mal aimés des proprio  :o  :o  

n°21053583
jeunejedi
Posté le 31-12-2009 à 13:32:30  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Les prix de présentations sur Toulouse, des biens que je cherche, n'ont pas évolué.


y a jamais eu de crise à Toulouse  [:princesse lili]

n°21053594
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-12-2009 à 13:33:25  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


y a jamais eu de crise à Toulouse  [:princesse lili]


Non mais elle, aucun recul, c'est son boulot. Idem pour Bollareck. J'exècre les gens qui ne savent pas prendre un peu de hauteur par rapport à leur quotidien...


---------------
Horse_man
n°21053612
kun
Power, Beauty and Soul
Posté le 31-12-2009 à 13:34:19  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


y a jamais eu de crise à Toulouse  [:princesse lili]


 
ni à paris, ni sur la route des vins, ni à la frontière luxembourgeoise  :sol:  

n°21053636
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-12-2009 à 13:36:26  profilanswer
 

Fender a écrit :


l'état lui attribue un logement social d'urgence.


 
Avec un état socialiste, peut-être. Mais actuellement, des logements sociaux d'urgence, il n'y en a pas assez...
 

Citation :

les particuliers qui n'en ont pas les moyens n'ont pas à remplacer l'état...


 
Je suis d'accord.
 

Citation :

en réalité, cette loi sert plus à permettre à l'état d'être tranquille qu'à protéger les locataires...


 
C'est une volonté de droite de ne pas construire suffisamment de logements sociaux.
 

Citation :

l'état ne construit presque plus de logement social, essaie via la défisc de laisser cela aux particuliers qui prennent les risques et les charges à sa place, c'est juste honteux...


 
C'est juste honteux, on est d'accord.
 
Cela dit, en 2010, ça ne règle pas notre problème de famille ayant un unique revenu et perdant ce revenu à cause d'une crise d'origine financière à la base. Je suis d'accord pour que chacun respecte les règles et joue le jeu. Mais faudrait quand même que le jeu soit équitable...


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
mood
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Posté le 31-12-2009 à 13:36:26  profilanswer
 

n°21053662
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 31-12-2009 à 13:37:49  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


J'arrive bientôt à 30 ans. Je ne veux pas acheter. Je n'ai pas forcément envie de faire appel à mes parents (nos relations sont bonnes, merci).
C'est infantilisant, je maintiens.
(je compte bouger de mon appart d'ici 3/4 ans)


 
Pareil, mais tout simplement parce que peut être que mes parents ne peuvent pas m'aider tout simplement, je ne vois pas d'infantilisme. Je ne demande pas parce que je sais.
 

Black_Jack a écrit :


Complètement d'accord, les proprio plannent, et refusent une simple réalité : que des jeunes puissent s'en sortir mieux dans la vie que leurs parents.
(et toc :p )


 
Les parents sont souvent les bailleurs, c'est sa qui est incompréhensible, ils font ce qu'il n'aimerai pas qu'on fasse à leur enfants, le serpent toussa toussa.


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Steam ID | Strava
n°21053674
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-12-2009 à 13:38:58  profilanswer
 

@world : Je suis globalement d'accord avec ce que tu dis, mais bon de la part d'une famille qui fait des gosses (pas deux hein ! Plutôt 3/4/5), avec un seul revenu c'est sciemment se mettre en danger. Imagine si on les subventionnait avec une source de revenus supplémentaire, ils seraient encouragés à en faire davantage !
Ah zut, les allocations familiales [:afrojojo]

 

/troll :o

Message cité 1 fois
Message édité par Black_Jack le 31-12-2009 à 13:39:22

---------------
Horse_man
n°21053695
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-12-2009 à 13:40:39  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :


 
Pareil, mais tout simplement parce que peut être que mes parents ne peuvent pas m'aider tout simplement, je ne vois pas d'infantilisme. Je ne demande pas parce que je sais.
 


Mes parents ne peuvent plus m'aider non plus (à contrario de quand j'étais étudiant, mais c'est la zone grise effectivement)
 

Loustik_ a écrit :


Les parents sont souvent les bailleurs, c'est sa qui est incompréhensible, ils font ce qu'il n'aimerai pas qu'on fasse à leur enfants, le serpent toussa toussa.


Hé ouais...+1


---------------
Horse_man
n°21053704
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 31-12-2009 à 13:41:24  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :

bon alors il est ou le KRACH promis par nombreuses personnes ici ? Quand j'entends KRACH, j'entend par la baisse de mini 30% du prix.


 
Nice try, mais trop évident
 
 [:already 47:2]


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Steam ID | Strava
n°21053739
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 31-12-2009 à 13:44:27  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
 
Je gagne 3000€/mois.
 
ma maman gagne 500€/mois pour faire des ménages à mi temps, et à une pension de veuvage de 400€ :D
 
Donc voilà ce qui m'empêche complètement d'aller à Paris par exemple, je suis issue d'une famille "pauvre".
 
Par contre quand j'ai pris ma location sur Metz (une maison, 750€ de loyer), quand mon proprio a demandé une caution je lui ai gentillement rapellé que ses précédents locataires ne sont restés que 6 mois, et que si il voulait qu'on ai des bons rapports il devait me faire confiance.
 
Et j'ai pas eu besoin de caution...


 
 
750€ sur Metz? t'en es sur? c'est pas dans un patelin à côté de Metz plutôt? :??:


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Waterbox
n°21053775
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 31-12-2009 à 13:46:53  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 
750€ sur Metz? t'en es sur? c'est pas dans un patelin à côté de Metz plutôt? :??:


 
A montigny pour être exact, mais tu chippotes :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°21053804
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-12-2009 à 13:50:15  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

@world : Je suis globalement d'accord avec ce que tu dis, mais bon de la part d'une famille qui fait des gosses (pas deux hein ! Plutôt 3/4/5), avec un seul revenu c'est sciemment se mettre en danger.


 
Souvent à partir de 2/3 enfants, il est plus économiquement intéressant que l'un des deux parents s'arrêtent lorsqu'une personne du couple a un faible revenu (inférieur à 1200 €).
 
Donc c'est une situation extrêmement courante en fait.
 

Citation :

 Imagine si on les subventionnait avec une source de revenus supplémentaire, ils seraient encouragés à en faire davantage !
Ah zut, les allocations familiales [:afrojojo]


 
C'est aussi ce qui va nous permettre de payer nos retraites...
 
 


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21053833
goldi
Posté le 31-12-2009 à 13:53:45  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

le plus simple serait:
 
- tu veux l'appart, t'es pas trop sale, t'es pas trop noir, tu as l'appart.
- tu payes ton loyer, tout vas bien
- tu payes pas ton loyer, 1ère sommation
- tu payes pas ton loyer, tu sors
- tu veux partir, 1 mois de prévais et tu pars
- tu veux rester, le prorprio veut que tu partes, 1 mois de préavis et tu pars
- tu as saccagé l'appart, tu payes (factures à l'appui)
 
et voilà, plus de souci :o pour personne.


 
C'était la minute Miss France de Zaibek :)

n°21053834
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 31-12-2009 à 13:53:45  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
A montigny pour être exact, mais tu chippotes :o


 
Putain t'as du tombé sur bonne affaire... les prix sont plutot de  900/1000€ facile....
 
C'est du côté des friches? (simple curiosité  :jap:  )


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Waterbox
n°21053849
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-12-2009 à 13:55:23  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Souvent à partir de 2/3 enfants, il est plus économiquement intéressant que l'un des deux parents s'arrêtent lorsqu'une personne du couple a un faible revenu (inférieur à 1200 €).
 
Donc c'est une situation extrêmement courante en fait.
 


 
A court terme...j'ai vu pas mal de femmes qui se rongeait les ongles d'avoir cessé de travailler, une fois les enfants devenus grands : difficile de se réinsérer par la suite sur le marché du travail...:/
Mais oui c'est courant. Mais à tort, amha. Ensuite pour retrouver du travail, ça dépend la branche : mon père, chauffeur, dans une région assez sinistrée économiquement (Languedoc, hormis le tourisme de mafieux, et de la vinasse qui se vend pas :/ ), il a toujours trouvé du boulot...y compris passé 50 ans. Donc je ne sais pas, ça doit dépendre des secteurs, un manutentionnaire basique aura du mal, mais il me semble que Paul Employ (ex Anpe) paie des formation de caristes (mieux payé, moins de chômage). Loin de moi de faire du sarkozysme (quand on veut on peut), mais il me semble que le plus difficile dans le chômage (et c'est ce que j'ai vécu), c'est la dimension psychologique qui a tendance à enfoncer les personnes -un licenciement c'est destructeur-, parce techniquement retrouver du boulot en 2 ans est faisable (pas facile, faisable).


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Horse_man
n°21053861
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-12-2009 à 13:56:53  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Avec un état socialiste, peut-être. Mais actuellement, des logements sociaux d'urgence, il n'y en a pas assez...
 

Citation :

les particuliers qui n'en ont pas les moyens n'ont pas à remplacer l'état...


 
Je suis d'accord.
 

Citation :

en réalité, cette loi sert plus à permettre à l'état d'être tranquille qu'à protéger les locataires...


 
C'est une volonté de droite de ne pas construire suffisamment de logements sociaux.


Sauf que tu te fourvoies, la gauche a fait exactement la même chose : baisse de la construction de logement sociaux et lancement de plans de défisc.


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we are the dollars and cents
n°21053867
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 31-12-2009 à 13:57:40  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
Putain t'as du tombé sur bonne affaire... les prix sont plutot de  900/1000€ facile....
 
C'est du côté des friches? (simple curiosité  :jap:  )


 
Rue Louis Blériot pour être exact (une des rue perpendiculaire à la rue Franiatte).
 
Mais oui j'ai fait une bonne affaire, j'ai pris chez un particulier :D


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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°21053868
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-12-2009 à 13:57:46  profilanswer
 

Peut-être parce que la gauche était maladroite :D ?


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Horse_man
n°21053871
Kiriou
Vicious...
Posté le 31-12-2009 à 13:58:03  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
C'est aussi ce qui va nous permettre de payer nos retraites...


 
Faire toujours plus de gosses ? La fuite en avant quoi...


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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°21053877
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-12-2009 à 13:58:54  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


 
Faire toujours plus de gosses ? La fuite en avant quoi...


C'est ça, ou faire venir des immigrés. Ou multiplier les gains de productivité par 2 (au moins).


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Horse_man
n°21053893
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-12-2009 à 14:00:16  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


mon père, chauffeur, dans une région assez sinistrée économiquement (Languedoc, hormis le tourisme de mafieux, et de la vinasse qui se vend pas :/ ), il a toujours trouvé du boulot...y compris passé 50 ans.


 
Attention, en 30 ans, le nombre d'inactifs (chômeurs, RSA, jeune en recherche d'un emploi, fin de droits) a été exponentiel. Actuellement, il y a environ 500 000 annonces Pôle Emploi et cela représente environ 45% des annonces d'emplois. Et il y a 5 millions d'inactifs.
 

Citation :

Donc je ne sais pas, ça doit dépendre des secteurs, un manutentionnaire basique aura du mal, mais il me semble que Paul Employ (ex Anpe) paie des formation de caristes (mieux payé, moins de chômage). Loin de moi de faire du sarkozysme (quand on veut on peut), mais il me semble que le plus difficile dans le chômage (et c'est ce que j'ai vécu), c'est la dimension psychologique qui a tendance à enfoncer les personnes -un licenciement c'est destructeur-, parce techniquement retrouver du boulot en 2 ans est faisable (pas facile, faisable).


 
Oui, c'est faisable. Mais pas pour 100% des inactifs. C'est mathématique. Même si toutes les annonces étaient pourvue, on aurait quand même plus de 3,5 millions d'inactifs.  
 
Et ces inactifs doivent malheureusement se loger.


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21053905
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-12-2009 à 14:01:20  profilanswer
 

Un chômeur est un actif, hein.


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Horse_man
n°21053914
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-12-2009 à 14:01:59  profilanswer
 

Fender a écrit :


Sauf que tu te fourvoies, la gauche a fait exactement la même chose : baisse de la construction de logement sociaux et lancement de plans de défisc.


 
Je veux bien des sources.  
 
Parce que De Robien (Année 2000), Borloo (Année 2000), Perisol (Année 80), Mehaignerie (Année 90), c'est à chaque fois des ministre de droite qui ont lancé ces programmes de défiscalisation.
 
Mais j'en oublie peut-être ?
 
 


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21053920
Kiriou
Vicious...
Posté le 31-12-2009 à 14:02:21  profilanswer
 

Fender a écrit :


Sauf que tu te fourvoies, la gauche a fait exactement la même chose : baisse de la construction de logement sociaux et lancement de plans de défisc.


 
Et la loi SRU c'est du mou de veau  ? :heink:  
 
http://www.vie-publique.fr/politiq [...] ronologie/


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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°21053928
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-12-2009 à 14:03:10  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Un chômeur est un actif, hein.


 
Inactif n'était pas le bon mot. Personne en recherche d'emploi serait plus approprié ? Ca ne change pas grand chose au problème cela dit, non ?


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21053937
kluruit
Posté le 31-12-2009 à 14:04:05  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Je veux bien des sources.  
 
Parce que De Robien (Année 2000), Borloo (Année 2000), Perisol (Année 80), Mehaignerie (Année 90), c'est à chaque fois des ministre de droite qui ont lancé ces programmes de défiscalisation.
 
Mais j'en oublie peut-être ?
 
 


en meme temps 2000 c'est sous Jospin

n°21053952
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 31-12-2009 à 14:05:02  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Et admettons que le foyer reposait que sur un unique salaire, qu'il a des enfants, que le père tombe au chômage et ne retrouve pas de taf. Comment on fait ?


 
Ben il dégage avec toute sa famille et trouve un logement à la hauteur de ses revenus sociaux :)  
 
Admettons que le bailleur est un mec désargenté, qui n'a plus que son appartement comme source de revenus...il fait comment pour vivre?

n°21053960
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-12-2009 à 14:05:31  profilanswer
 

kluruit a écrit :


en meme temps 2000 c'est sous Jospin


 
Oula... Je voulais dire les années 2000.  
 
Tu ne connais pas De Robien (ministre de droite sous Chirac) et Borloo (ministre de droite sous Sarkozy) ?


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21053983
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-12-2009 à 14:07:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Ben il dégage avec toute sa famille et trouve un logement à la hauteur de ses revenus sociaux :)


 
Et s'il n'a pas assez de revenus pour se trouver un logement ? Et que les logements sociaux lui demandent d'attendre 2 ans car l'Etat n'a pas assez construit de logements sociaux, que fait-il ?
 
Il dort dans la rue avec ses deux gosses et sa femme ?
 

Citation :

Admettons que le bailleur est un mec désargenté, qui n'a plus que son appartement comme source de revenus...il fait comment pour vivre?


 
Tu voudrais dire que le seul revenu du bailleur serait son appartement ?


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21053984
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-12-2009 à 14:07:15  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Je veux bien des sources.  
 
Parce que De Robien (Année 2000), Borloo (Année 2000), Perisol (Année 80), Mehaignerie (Année 90), c'est à chaque fois des ministre de droite qui ont lancé ces programmes de défiscalisation.
 
Mais j'en oublie peut-être ?
 
 


besson sous jospin, par exemple :D


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we are the dollars and cents
n°21053987
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 31-12-2009 à 14:07:36  profilanswer
 

Fender a écrit :


besson sous jospin, par exemple :D


 
Vais me renseigner, je ne connaissais pas :)
 
Tu parles de Louis Besson ?

Message cité 1 fois
Message édité par W0r1dIndu5tri35 le 31-12-2009 à 14:09:12

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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°21053992
Kiriou
Vicious...
Posté le 31-12-2009 à 14:08:00  profilanswer
 

kluruit a écrit :


en meme temps 2000 c'est sous Jospin


 
Il voulait dire les années 2000, parce que jusqu'à preuve du contraire les 3 mecs cités plus haut n'ont jamais fait partie du PS.
 
Jospin n'a pas pu supprimer les lois de défiscalisation en place (lobbing et surtout ces investissements privés sont indispensables), par contre, il les avait largement abrogées pour les rendre fiscalement moins intéressantes.


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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
n°21053996
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-12-2009 à 14:08:16  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Inactif n'était pas le bon mot. Personne en recherche d'emploi serait plus approprié ? Ca ne change pas grand chose au problème cela dit, non ?


Ca fausse quand même ton raisonnement je trouve. Un inactif, c'est les enfants, les étudiants (y a des bourses+cités U+petits boulots pour ceux dont les parents seront défaillants-), les retraités (a priori, leur situation est devenue meilleure que les salariés :lol:...en moyenne, mais y a beaucoup de disparités, mais enfin ils ont un revenu), et les handicapés sans doute ( :??: )
Un chômeur, c'est quelqu'un qui cherche du boulot, pas grand chose à voir avec les vrais inactifs.
Je dis que ce qui est le plus dur c'est pas de retrouver un boulot, de manière technique, c'est d'éviter de s'enfoncer : déséquilibre psy, solitude, toussa, qui peuvent faire des dégâts et pousser les chômeurs à faire des choses contre leur gré...comme refuser un boulot et prendre n'importe quel prétexte pour se justifier (ça je l'ai vécu, et quand c'est ta propre mère qui fait ça, t'es mal...elle regrette plus tard)


---------------
Horse_man
n°21054012
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-12-2009 à 14:09:51  profilanswer
 

Kiriou a écrit :


 
Et la loi SRU c'est du mou de veau  ? :heink:  
 
http://www.vie-publique.fr/politiq [...] ronologie/


ouais, c'est une assez bonne définition :D


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we are the dollars and cents
n°21054022
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-12-2009 à 14:10:43  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Vais me renseigner, je ne connaissais pas :)
 
Tu parles de Louis Besson ?


oui, pas Eric :D
 
je suis actuellement dans un appart' loi besson, c'est quasiment le même principe que les autres défisc à quelques détails près


---------------
we are the dollars and cents
n°21054029
Kiriou
Vicious...
Posté le 31-12-2009 à 14:11:25  profilanswer
 

Fender a écrit :


besson sous jospin, par exemple :D


 
C'est ce dont je parlais plus haut comme une alternative PS au Perissol :
 
 

Citation :

Plus contraignant que l’amortissement Périssol, le dispositif Besson a vu se construire moins de logements alors que le nombre annuel de logements mis en chantier a été, en moyenne, plus élevé sur la durée du dispositif Besson que sur celle du Périssol. Compte tenu des contreparties sociales importantes, il a été relativement inopérant en région parisienne ; les loyers du marché sont dans la majorité des cas très supérieurs aux loyers réglementaires. Le rendement interne du produit était donc plus faible qu’avec le dispositif précédent, parfois même inférieur à celui d’une opération réalisée sans avantages fiscaux en zone I. Les avantages fiscaux ne suffisaient généralement pas à couvrir le différentiel entre le loyer plafond et le loyer du marché. Par ses caractéristiques sociales, le dispositif Besson a surtout favorisé la zone III. Il a pris fin le 31 décembre 2002.


 
http://www.immobail.com/informatio [...] x-301.html


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Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.
mood
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Posté le   profilanswer
 

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