Malheureusement c'est un lapsus, ma copine est égoiste  

 
Bah voilà du vrai HFR qui a doublé son salaire tous les 3 ans, prenez-en de la graîne les autres.  
 
Option IR : impôts sur le revenu

 
Quand tu crée une SCI tu choisis detre imposé à l'IR (impot sur le revenu) au prorata de ta part détenue sois à l'IS.
 
En général les gens choisissent IR. (tu ne peux pas faire les memes choses dans les 2 cas)
 
Le principal risque avec une SCI je dirais, c'est de se faire redresser si tu as fait des conneries...
 
Sinon par rapport à un achat normal j'en vois pas trop...  

je vois que 2 interets : payer des frais (y'en a quiaiment) et divorcer.

 
A priori vous me déconseillez fortement la SCI.
 
Donc à quoi ca sert (une SCI) si ce n'est qu'un nid à emmerdes potentiels ?
 
L'idéal pour vous serait de garder ca en mon nom propre, déclaré comme du revenu foncier, et zou tout roule ?
 
 

Je ne suis pas d'accord, la SCI est au contraire un montage adapté :
- comptabilité très simplifié,
- impact sur le revenu intéressant d'un point de vue fiscal,
- facilité de transmission avec une fiscalité réduite (peut-être moins vraie avec les modifications des règles sur les droits de succession),
- idéal s'il y a plusieurs enfants.

Tite question sur la surface habitable. La loi dit qu'il ne faut pas compter les sous sols. C'est quoi la définition d'un sous sols ??
 
Typiquement, ma maison à un "sous sols" qui est enterré d'environ 50cm. Il comporte 3 pièces (2x15 + 6 m²) plus une salle d'eau et des WC. La hauteur sous plafond est d'environ 2.20m et chaque pièce à une fenêtre à hauteur normale (pas une espèce de lucarne en hauteur, mais de vrai fenêtres). Il y a aussi une entrée via garage.
Ca compte ou pas dans la surface habitable ???

   et chez vous c'est une tradition

Un peu...:D

 
Pour le calcul de quel type de surface ?

Mon père songeait à acheter sa 3ème maison (maison de vacances sur la Côte méditerranéenne) via une SCI (avec des parts pour chacun de ses 4 gamins), pour échapper à l'ISF. Ca aurait été le cas?
 
Finalement, il l'a achetée en son nom, mais je crois que c'est juste qu'il n'a pas voulu s'emmerder à faire un montage...

Tite question sur la surface habitable. La loi dit qu'il ne faut pas compter les sous sols. C'est quoi la définition d'un sous sols ??

Typiquement, ma maison à un "sous sols" qui est enterré d'environ 50cm. Il comporte 3 pièces (2x15 + 6 m²) plus une salle d'eau et des WC. La hauteur sous plafond est d'environ 2.20m et chaque pièce à une fenêtre à hauteur normale (pas une espèce de lucarne en hauteur, mais de vrai fenêtres). Il y a aussi une entrée via garage.
Ca compte ou pas dans la surface habitable ???

plus simple, t'as l'indivision : tu fais acheter à tes enfant la totalité de la nue-propriété (55% du prix de la maison à partager entre les enfants) et tu achètes l'usufruit (45%)
au décès, la nue-propriété appartenant déjà aux enfants, y'a des droits de succession que sur l'usufruit.
ça implique de leur filer l'argent pour la maison avant via un don manuel ou une donation partage (défiscalisé pour le moment) et hop, moins d'isf et moins de succession

 
Loin des yeux, loin du coeur.
 
Un manager aura beaucoup moins de mal à défavoriser un subordonné qu'il ne voit jamais. C'est un phénomène normal et compréhensible.
 
Et chez nous il n'y a plus d'augmentations générales, uniquement de l'individuel à partagr entre les collaborateurs  

   et chez vous c'est une tradition

 
Fin bon je trouve ça spé quand même ce phénomène de qualité du travail qui vient derrière le réseau/relationnel

 
Mais pourquoi toi tu serais en télétravail, et pas ton/tes collègues/homologues?????..... Si tous les gens qui font le même travail le font en télétravail, y'a pas ce problème...
 
Effectivement si t'es le seul clampin à rester chez toi  
 
Fin bon je trouve ça spé quand même ce phénomène de qualité du travail qui vient derrière le réseau/relationnel

plus simple, t'as l'indivision : tu fais acheter à tes enfant la totalité de la nue-propriété (55% du prix de la maison à partager entre les enfants) et tu achètes l'usufruit (45%)
au décès, la nue-propriété appartenant déjà aux enfants, y'a des droits de succession que sur l'usufruit.
ça implique de leur filer l'argent pour la maison avant via un don manuel ou une donation partage (défiscalisé pour le moment) et hop, moins d'isf et moins de succession

sérieux ?

 
c'est comme ça partout hein...chez nous grâce à Sarko on a une "prime au mérite" qui a été instaurée, censée être distribuée à 25% du personnel (ah ben non, les autres ils méritent pas.).
Bizarrement, les chefs de services et leurs potes sont tous très méritants, si on regarde qui l'a touchée.

Et bien devient méritant ou chef de service au lieu de raler.

Ouais

Ou une Fiesta tiens.

Moi j'étais même pas concerné (ouais, c'est un peu particulier chez nous. ) - il semblerait que dans mon cas le président a décidé que personne la méritait à part lui.

Et bien deviens president

Et bien deviens president

Pour rien au monde.
'fin bref, la copinage  ça existe partout et tout le temps, c'est tout.:o

Et bien devient méritant ou chef de service au lieu de raler.

Et bien devient méritant ou chef de service au lieu de raler.

 
c'est comme ça partout hein...chez nous grâce à Sarko on a une "prime au mérite" qui a été instaurée, censée être distribuée à 25% du personnel (ah ben non, les autres ils méritent pas.).
Bizarrement, les chefs de services et leurs potes sont tous très méritants, si on regarde qui l'a touchée.

muhahahaha welcome to the real world  

Jab  

OK, ça se complique  

"....pourquoi je n'aimais pas sardou avant c'était idiot ?
 fini les disques de jean ferra
mais qu'il est drole ce laurant gerra"

Facile...
http://www.dreadgazebo.com/gunporn [...] gepump.jpg

Typiquement francais.

 
Espèce de pamplemousse mecanique

 
OK, ça se complique