Reprise du message précédent :

Mayway. Non désolé c'était tellement évident pour moi que je n'ai pas pensé à le préciser. L'amie de ma mère était vendeuse dans cette histoire.
 

a parce que vous pensez encore que les courbes, friggit les refait le vendredi mardi matin avec les nouveau chiffres des notaires etc ?  
les courbes sont faite 1 an a l'avance, je peux vous filer les prochains trimestres on va gagner du temps  
 

samourai n'a pas encore réussi à te soudoyer pour que tu fasses remonter la courbe

on t'a dit pas de vendredage

ok bon j'édite
 

faut avouer quand même que les courbes de friggit devraient sortir le vendredi comme les jeux nintendo, comme ca on pourrait troller librement le jour même de la sortie officielle

Question n00b :  
pourquoi la courbe noire (comme la pierre) n'a pas été modifiée ?
Ca veut dire que rien n'a changé ou c'est simplement pas mis à jour cette fois-ci (maj par mois ou pas trimestre machin tout ça) ?

 
Très bonne question  

Toi qui prétend connaitre le topic, c'est pourtant une question à laquelle il est régulièrement apporté la réponse....
(je te laisse un peu chercher)

réponse facile, à laquelle stéphane devrait savoir répondre depuis le temps qu'il suit le topic (souvent dans l'ombre).

les chiffres du nombre de transactions arrivent avant que ne soient analysés ceux des prix qui viendront bientot

edit : leg9  

Machin tout ça .....
T'as vu y'en a un c'est T2 et l'autre Octobre ....

oui : une courbe est mise à jour par rapport aux chiffres mensuels, l'autre par rapport aux chiffres trimestriels
 
 

Toi toi t'es le genre de gars à venir sur le topic montre pour cracher "de toute façon les montres auto c'est pourri" tout en ne sachant même pas ce qu'est une montre auto
 
 
Fais gaffe tu vas atteindre le niveau de ridicule de Samourai...

il est largement dépassé, tu veux dire

ok pour les courbes, je l'avais lu il y a qq temps (je lurke un max ) mais je voulais confirmation.
Dans le même ordre d'idée, je me pose une question sur l'analyse possible de la courbe verte. On parle de montant des transactions, pourtant les gens ont l'air de l'analyser en nombre de transactions. Qqun peut m'expliquer ?

montant = nombre =/= prix

pourtant je lis dans (*) : somme du montant de toutes les transactions.
Pour moi le montant d'une transaction c'est son prix non?

ouaip : le "montant" utilisé pour le friggit est la somme de la valeur de chacune des transactions.
 
 
montant = prix moyen * nombre de ventes.
 
Et ce montant des transactions a été divisé par deux.
On peut trouver plusieurs explications :

• le nombre de ventes est resté le même, mais le prix des logements a été divisé par deux
• le nombre de ventes est le même, mais seuls les logements peu cher se vendent, le prix moyen des transaction est donc tiré vers le bas
• le prix de vente reste le même, mais plus personne ne veut acheter à ce prix.

Assez d'accord: mais paradoxalement, st jacques sera plus galère question transport, et c'est un quartier assez triste (de mon point de vue), la faute sans doute à l'hopital des tarés du même nom (ils sont pour certains de sortie le dimanche: les croiser par un jour de novembre pluvieux fout un coup au moral .
St seb va être un coin quoté, entre le nouveau pont et le bus way, et les espaces verts à proximité.
Mais de toutes façons, Sadlig n'aime pas Nantes Sud (pas assez cher, mon fils)
edit: 2 pages dans laggle

 
oui mais la c'est la somme de toutes les transactions, sur un an glissant.

la plus probable :
 

• le nombre de transactions a fortement baissé (-50%)  et le montant des transactions a un peu diminué (-10 ;-20%)

tout à fait

surtout :
courbe verte = nombre de transactions
courbe noire = prix moyen des transactions
 
la courbe verte étant mise à jour mensuellement et la noire trimestriellement.

 
* c'est un montant, pas un nombre...

Ce qui revient à faire une bête somme de toutes les transactions, non?

oui

pas un prix moyen non plus, c'est le montant total. Donc c'est impacté par les prix ET les volumes.

Ou alors ton étoile c'était une multiplication?

Un analyste du Crédit foncier licencié pour des propos "à la tonalité trop négative"
 

 
hop, remis au pas le chevelu, il pensait p'tet faire le zouave comme en 68  

J'aime beaucoup la dernière phrase, toute en nuance. ²

Question de noob :
 
- la formule pour calculer le montant d'un traites en fonction de la durée, taux.. c'est bien une formule un peu complexe qu'on utilise, on peut pas faire ça de tête ?
 
- le coût d'un rachat de crédit, actuellement c'est +/- combien ( nb de mois d'interet plus combien pour les frais de dossier....et autre chose peut-être)
 
 
Merci

oui : l'étoile était une multiplication.
 
(moyenne des prix de vente) * (nombre de ventes) = (montant des ventes)

bon j'ai obtenu 3.55% (sur 10 ans) à la Poste, je pense que je vais signer chez eux  

Interressant et pour 7 ans on peut tirer combien chez eux?

on peut se tirer une balle

ouais, j'ai compris avec le message de -tac-, désolé

 
pas bcp moins je pense, peut etre 3.5%

lapin compris  

 
tu as bcp négocié ? avec 2/3 d'apport, on me faisait du 3.85%. Les autres étaient à peu près comme ça aussi.  
Rien signé pour l'instant, vente annulée.

 
Credit Agricole c'etait 3.7%, pour les meme conditions.
 
A la Poste j'ai pas eu à negocié, et honnetement je ne pense pas trouvé plus bas.