Reprise du message précédent :

 
en promenant  
 
tu voit des belles maison en cours de constr, tu t'arrete tu demande qui la construit
ensuite tu fait ton enquete etc  
j'ai vu 2 pétÿt constructeur et un gros (maison familliale)
et puis go  
 
et j'ai sympatisé avec le charpentier et l'electricien et le carreleur (sous traitant du construteur plutot accés maçonnerie/plmob/plaquo/menuiserie)
du coup la prochaine on va la faire morceau par morceau en grattant un peu (:ange

quand tu es blindé c'est sur  
mais bon chez les prolo c'est marant  
enfin ce matin j'étais en toile bleue et levé a 06h30
j'ai pris ma douche a 16h00

mwouais  
p-e pour la defisc mais pas pour le reste

et moi gros et alcoolique

bah il a raison en 2008-2009 sans la defisc y'a pas grand chose qui se construirai

c'est lié a l'explosion des prix  
 
en 2000 tout le monde avec un bac+3 en chimie ou en bio faisait de l'info
en 2007 tout le monde est dans le batiment ...

sextuple de VC...
il me semble que ça bloquait à 4 ??
tu as des super pouvoirs ??

 
 
c'est dingue de voir ce genre de réflexion à notre époque, surtout sur ces sujets. Tu m'étonnes toujours

c'est une façon trollesque de dire qu'il en a envie

il assume pas ses habitudes de bourgeois

 
On ne choisit pas sa famille que veux-tu   .Chaque enfant doit faire construire (ou éventuellement construire lui-même) sa maison. Cela ne me dérange pas parce que je souhaite une maison conforme à mes attentes. Reste à trouver le terrain et à trouver le temps de s'attaquer à ça.

on parle pas d'acheter dans le neuf mais de faire construire, nuance

Bah pas moi que veux tu. Chacun sa merde

 
D'où l'intérêt de prendre un maître d'oeuvre

 
passer tout le jour ou tout les semaines 2 h en fonctions des corps de metier ça suffit
c'est pas plus penible que des cours de japonais ou qu'une heure de TEC matin et soir  

C'est pas des conneries, mais tu ne peux pas comprendre. C'est de toute façon trop compliqué à expliquer.

faut voir la gueule de certains trucs neufs, y'a souvent de quoi se vacciner...
puis même quand la qualité est là, les comportements du constructeurs sont rarement irréprochables...
j'ai vu mes parents faire construire y'a moins de 2 ans et putain, quel bordel, si t'es pas collé à leur cul à les menacer très régulièrement, c'est très vite du n'importe quoi...

 
Mais les mecs ils sont payés qd?
Si on paie 75% à la livraison, ils ont tout intérêt à ne pas faire de la merde?!

truc que les particuliers ont tout à fait les moyens de faire, non mais lol
ce qu'il y a de bien, c'est que tu prouves toi-même que neuf n'est pas synonyme de qualité contrairement à ce que tu assènais parce que s'il faut passer 2 fois par jour pour avoir de la qualité, y'a pas grand chose qui doit l'être dans la construction moderne...
 
je vous épargne les détails de construction de mon appart, construit pour du Besson, qui est une merde sans nom

95%....

l'ancien archi qui m'a expertisé la baraque (un ami de la famille) est expert auprès des tribunaux pour le bâtiment et il gagne bcp plus d'argent depuis 5 ans aussi avec des litiges sur du neuf en augmentation

quand t'es blindé, si t'aimes le neuf, tu prends un bon archi qui s'occupe de tout épissétou

lol

si tu penses qu'un archi c'est jesus et qu'il va te sauver des emmerdes je pense qu'avec un archi c'ets pire  
niveau delai etc  
un constructeur, ses équipes enchainent  
un archi c'est pas ses équipes mes des entreprises individuelles, ça multiplie l'insécurité, les mésententes etc  
 

 
je pense que ça reste valable sans être blindé.
 

 
je serai tenté de faire appel à un archi, aussi bien pour moi que pour du locatif. J'espère bien en croiser vendredi au salon de l'habitat (Sadlig, t'as pas des invit ? C'est la tradition )

Oui mais l'archi il est responsable des conneries, c'est plus facile de se retourner contre lui plutôt que contre les artisans

 
J'irais au salon mais plutôt ce week-end. Pour les invits je doit en avoir mais je suis à Paris demain et après-demain.

marrant, c'est ce que disent tous ceux qui sont passés par un constructeur, j'ai un collègue qui me sort la même chose + le bonus sur les pots de vin répartis entre archi et entreprise.
sauf que tous ceux que je connais qui sont vraiment passés par un archi n'ont eu aucun problème de délai ou de malfaçon...

Sache d'ailleurs pour ta gouverne que la plupart des constructeurs n'ont pas des équipes pour tout, notamment plomberie, électricité, carrelage où ils font appel à des sous-traitants...

 
J'ai dit une connerie?
On ne paie quand mm pas 100% d'avance? Sinon je comprends que les mecs fassent de la merde sur les chantiers!
Moi je vois ça comme un payant par tranche, suivant avancement des travaux, en arrivant à 100% lors des finitions.

Depuis leur reportage sur M6 je suivais de près le blog des Pailloux.

http://notrenidenpaille.canalblog.com/

Depuis bientôt deux mois plus aucune mise à jour  

Arrêt du chantier pour raisons financières ?
Le père s'est il petit-suicidé devant l'ampleur des travaux restants ?

C'est effectivement à l'avancement, avec une retenue de garantie de 5 % sur chaque facture, que tu reverses au terme de l'année de parfait achèvement.

non justement, c'est ce qui se pratique, mais ça n'a jamais empêché de faire de la merde...
d'ailleurs, y'a plein de trucs que tu peux pas voir immédiatement mais seulement une ou deux semaines après

 
ca va meme un peu plus loin que ça.
en fait dans les programmes de promoteur, y'a le premier tiers, le 2e et dernier.
 
le chantier peut s'étaler sur plusieurs années et le mode de financement différer.
 
un peut remarquer qu'entre la première livraison et les dernières, un fort décroissement de qualité
 
mais on en revient à ce que tu disais plus haut, ca dépend des objectifs du promoteur sur le chantier, sur la qualité de son suivi etc ..
 
malheureusement, c'est de plus en plus tendu pour trouver du sérieux.

et si tu surveilles pas tes ferrailles la nuit, le lendemain t'en as pu !
 

sans déconner ?  
 
je vient juste d'écrire la meme chose y'a une heure ...
 
 
un archi c'est bine pour des projets sympa genre 200K ou plus juste pour la maison  
en dessous, ça n'a pas grand interet je pense  
les 3/4 des maisons si pas 9/10 c'est des baraque de 80 a 130m²  
pas la peine d'avoir un bac +5 pour lettre des cloison dans un rectangle