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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°20420425
k-nar
Laqué.
Posté le 03-11-2009 à 13:54:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Ok je pense que je vais déjà mettre de côté pour rembourser mon prêt étudiant pendant mon stage de fin d'année :jap:


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
mood
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Posté le 03-11-2009 à 13:54:10  profilanswer
 

n°20420438
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 03-11-2009 à 13:54:54  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


tu vas au McDo faire des frites.


 
Décathlon c'est plus sympa quand même :o
 


---------------
More GG, more skill
n°20420446
MycRub
It was a trilogy
Posté le 03-11-2009 à 13:55:31  profilanswer
 

EvilTyler a écrit :


 
Décathlon c'est plus sympa quand même :o
 


Jamais goûté :o


---------------
The Enforcer, The Executor, The Notary.
n°20420462
galak
Revenez :(
Posté le 03-11-2009 à 13:56:10  profilanswer
 

k-nar a écrit :

Ok je pense que je vais déjà mettre de côté pour rembourser mon prêt étudiant pendant mon stage de fin d'année :jap:


Deja c'est un mois maintenant, sinon mois à l'epoque j'ai utilisé un organisme qui avance les mois de caution et "garantie" 18 mois de loyer impayé au proprios.
 
Et pour les meubles bas y a les solderies etc...

n°20420482
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-11-2009 à 13:56:49  profilanswer
 

k-nar a écrit :

J'entrerai dans la vie active d'ici moins d'un an et même pour être locataire faut déjà avoir du fric de côté genre 3 mois de loyer + achat des meubles etc  :sweat:  
 
Comment vous avez fait vous? :o


 
Bah 6 mois de paye en mode tanguy de côté ça suffit.
 
Ensuite pour les meubles, bah récup/IKEA. Avec 5 k le tout est jouable (y compris la caution)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20420503
BonKoyA
Posté le 03-11-2009 à 13:58:42  profilanswer
 

Chambre étudiant de 9m carré déjà meublé ( 80 € /mois )

n°20420520
tracid
Posté le 03-11-2009 à 13:59:50  profilanswer
 

Je peux emprunter en statut céliba 455 k€ sur 20 ans pour ma résidence principale d'après ma banque  :bounce:    
Les banques sont quand même très connes, pour pas se rendre compte que si je rentre en France  je vais gagner mini deux fois moins et dépenser beaucoup plus.  :lol:  
 
Bon jamais je n'emprunterais autant, mais finalement ce n'est pas si dur que ça  :hello:
 
 

Message cité 1 fois
Message édité par tracid le 03-11-2009 à 14:00:53
n°20420555
Tehell
noob
Posté le 03-11-2009 à 14:02:27  profilanswer
 

k-nar a écrit :

J'entrerai dans la vie active d'ici moins d'un an et même pour être locataire faut déjà avoir du fric de côté genre 3 mois de loyer + achat des meubles etc  :sweat:  
 
Comment vous avez fait vous? :o


Gardé tout le fric de mon stage de fin d'études: 6 mois au SMIC tout en continuant à vivre comme si on avait 350€ / mois on se sent riche et ça permet d'avoir un peu d'argent de côté pour ça.

n°20420562
k-nar
Laqué.
Posté le 03-11-2009 à 14:02:41  profilanswer
 

galak a écrit :


Deja c'est un mois maintenant, sinon mois à l'epoque j'ai utilisé un organisme qui avance les mois de caution et "garantie" 18 mois de loyer impayé au proprios.


 
C'est quoi le nom de cet organisme?
 

StefSamy a écrit :


 
Bah 6 mois de paye en mode tanguy de côté ça suffit.
 
Ensuite pour les meubles, bah récup/IKEA. Avec 5 k le tout est jouable (y compris la caution)


 
Ouaip je pense que je pourrais récup des vieux meubles chez mes parents en attendant


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°20420568
Profil sup​primé
Posté le 03-11-2009 à 14:02:55  answer
 

Fender a écrit :


tu bluffes martoni :o
on peut bien être architecte ET salarié, non ?


 
Oui mais c'est rare (1% des archis inscrit)et dans ce cas la tu déclares pas à l'ordre ton salaire

mood
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Posté le 03-11-2009 à 14:02:55  profilanswer
 

n°20420616
Ark77
Posté le 03-11-2009 à 14:05:21  profilanswer
 

k-nar a écrit :


 
C'est quoi le nom de cet organisme?
 


 
 
Locapass il me semble.
Voir aussi le 1% logement de ta future boite.
 

n°20420642
BonKoyA
Posté le 03-11-2009 à 14:06:27  profilanswer
 

k-nar a écrit :


 
C'est quoi le nom de cet organisme?


 
 
http://www.locapass.fr/
 
edit:  [:benou_grilled]


Message édité par BonKoyA le 03-11-2009 à 14:07:27
n°20420651
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 03-11-2009 à 14:06:54  profilanswer
 

k-nar a écrit :


 
C'est quoi le nom de cet organisme?


 
C'est le locapass du 1% logement :)
 
prêt à taux zéro pour la caution
il se porte également garant (mais ça la plupart des proprios n'en veulent pas).
 
Sinon y a les prêts premiers salaires très utiles pour démarrer :)


---------------
More GG, more skill
n°20420688
StefSamy
VC FTW
Posté le 03-11-2009 à 14:08:58  profilanswer
 

k-nar a écrit :


 
C'est quoi le nom de cet organisme?
 


 

k-nar a écrit :


 
Ouaip je pense que je pourrais récup des vieux meubles chez mes parents en attendant


 
Au tout départ, j'ai acheté 2 fauteuils, 1 table basse et un bon canapé lit.
 
J'allais à la laverie, j'ai récupéré des trucs de ma piaule.
 
L'avantage est que l'appart que j'avais trouvé avait une cuisine équipée, donc rien à dépenser là dedans, sauf un micro ondes à 50 €.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°20420723
BonKoyA
Posté le 03-11-2009 à 14:11:02  profilanswer
 

Mes 2 premiers achats :  un 36cm et une PS2  :o

n°20420732
skeye
Posté le 03-11-2009 à 14:11:27  profilanswer
 

tracid a écrit :

Je peux emprunter en statut céliba 455 k€ sur 20 ans pour ma résidence principale d'après ma banque  :bounce:  


 [:sire de botcor:1]
1900€/mois de remboursement sans compter les intérêts à toi tout seul. [:el g]


Message édité par skeye le 03-11-2009 à 14:12:43

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20420756
Profil sup​primé
Posté le 03-11-2009 à 14:12:32  answer
 

Bah expat et logé/nourri/blanchi :o

n°20420783
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 03-11-2009 à 14:13:57  profilanswer
 

Ah, la bonne époque où internet était payant à la minute (8FF la minute en heure creuse) et où tout l'argent des petits boulots passait dans les soirées et la connexion au détriment de la bouffe  :love:  
 
Six mois à manger du maïs tous les jours, ça vous forge un homme intestin.
 

BonKoyA a écrit :

Mes 2 premiers achats :  un 36cm et une PS2  :o


 
Moi j'avais déjà les 36 cm.
 
(Oui, bon).


Message édité par Grenouille Bleue le 03-11-2009 à 14:14:39

---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°20420792
k-nar
Laqué.
Posté le 03-11-2009 à 14:14:19  profilanswer
 

Merci pour vos avis :jap:
 
Donc je note locapass et 1% logement :)
 
Purée j'y connais rien du tout en immo je vais devoir vite me mettre au courant quand je vois la tonne d'infos à connaître :sweat:


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°20420830
Profil sup​primé
Posté le 03-11-2009 à 14:16:35  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°20420848
tracid
Posté le 03-11-2009 à 14:17:42  profilanswer
 


 
 
oui  
le pire c'est que j'ai déja un crédit/investissement immo de 360k€ sur les bras.

n°20420855
skeye
Posté le 03-11-2009 à 14:17:59  profilanswer
 


ouais enfin d'après le simulateur d'asi77, 450K sur 20ans à 3.5% t'es autour de à 2700€/mois de mensualités.
Si tu multiplies par 3 (ben oui, hein, pas plus de 30% des revenus [:petrus75]), c'est largement digne d'HFR.:o


Message édité par skeye le 03-11-2009 à 14:18:23

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20420863
Profil sup​primé
Posté le 03-11-2009 à 14:18:27  answer
 
n°20420949
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 03-11-2009 à 14:23:07  profilanswer
 


 
Si tu arrives à garder tes convictions jusqu'au bout, je te dis respect.
Mais tu vas probablement faire comme tout le monde et t'élever dans la pyramide de Maslowe jusqu'au dernier degré. Et ce n'est qu'une fois celui-ci comblé que tu tireras plaisir de la philantropie et du mécénat, comme la plupart des milliardaires du coin.


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°20420951
phila
Posté le 03-11-2009 à 14:23:11  profilanswer
 


 
tu fais l'immeuble complet pour ce prix là :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20421073
Profil sup​primé
Posté le 03-11-2009 à 14:30:11  answer
 

phila a écrit :

tu fais l'immeuble complet pour ce prix là :o


Ah :o
 
:sweat:

n°20421117
Profil sup​primé
Posté le 03-11-2009 à 14:32:37  answer
 

boubours a écrit :

Bonjour,  
je reviens à la charge sur mon affaire un peu foireuse avec l'agence pourrie (50m² à 230k€ mais 30k€ a apporter en dessous de table). J'ai appris qu'effectivement il s'agit d'un dessous de table pour flouter le fisc: 15k pour l'agence, 15k pour la proprio, en gros elle gagne 7k€. Bien entendu on est trés froid, et donc on va surement laisser tomber.  
Le truc marrant, c'est qu'on a choppé le nom de la proprio, donc on hésite à la contacter directement. A priori, on n'a pas signer de papier d'exclusivité. Par contre elle on en sait rien. Qu'en pensez vous, que risque t'on, hormis perdre l'appart... ?
Par ailleurs c'est une agence FNAIM, et le coup des 15k dans leur poche, ca en me plait vraiment pas (je n'aime pas trop les parasites en général), pensez vous que les appeler pourrait le faire ? Quant au risque de se faire dézinguer par les gros bars de l'agence, osef, on a pas de logements fixes :)


 
Pourquoi hésites tu ? contacte la répression des fraudes sur le champ  [:gidoin]

n°20421130
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-11-2009 à 14:33:25  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Pour ça les parents m'ont aidé.
Mais sinon tu fais comme tout le monde (comme pour mes frais de scolarité, par exemple): tu vas au McDo faire des frites.

EvilTyler a écrit :

Décathlon c'est plus sympa quand même :o


facteur  :sol:  
...chez Adrexo :sweat:  :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 03-11-2009 à 14:34:20

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20421212
phila
Posté le 03-11-2009 à 14:37:45  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


facteur  :sol:  
...chez Adrexo :sweat:  :sweat:


 
vu que chez Adrexo tu prépares ton tas de pubs toi même, ça se passe comment pour les 'courriers' ?  :??:  
 
(à moins que facteur était également mon qualificatif à mon insu :D )
 
EDIT : sinon pour répondre à la question initiale, tu squattes chez ta copine qui s'est faite installer par papa/maman :p

Message cité 2 fois
Message édité par phila le 03-11-2009 à 14:38:23

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20421250
Profil sup​primé
Posté le 03-11-2009 à 14:40:20  answer
 

phila a écrit :

EDIT : sinon pour répondre à la question initiale, tu squattes chez ta copine qui s'est faite installer par papa/maman :p


Ou qui est déjà bien installée (MILF inside)  :sol:

n°20421264
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-11-2009 à 14:41:24  profilanswer
 


114m² pour un T4, ça fait de sacrées pièces quand même...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20421275
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 03-11-2009 à 14:42:02  profilanswer
 

mlon a écrit :

Je viens de regarder,
 
Dans la FPT, le mini pour un ingé c'est 19k brut.
 
Chez nous, les primes (dans la FPT, un employeur n'est pas obligé d'octroyer des primes) sont de 9k brut.
 
Dans ma collectivité, ça porte le traitement brut à 28k.
 
En net, ça fait du 2k/mois.
 
En fin de carrière, un Ingénieur en chef cl. except échelon 7B3 émarge à 80k bruts. Soit 5677,1€ nets/mois.
 
Un tech "pisseur de code" (oui, il y en a) commence à 1653,95€ nets/mois (chez nous, avec les primes).  


ça m'interresse. C'est faisable par concours externe quand on a moins de 30 ans ?


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20421295
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 03-11-2009 à 14:43:21  profilanswer
 

En attendant, avec la fragilité du CAC en ce moment et la baisse du marché immobilier, on est bien emmerdés pour investir son pognon.
 
J'en suis à regarder de nouveau l'immo, en sachant très bien que ça va continuer à faiblir, pour traquer la bonne affaire :sweat:


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°20421304
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-11-2009 à 14:43:50  profilanswer
 

phila a écrit :

vu que chez Adrexo tu prépares ton tas de pubs toi même, ça se passe comment pour les 'courriers' ?  :??:  
 
(à moins que facteur était également mon qualificatif à mon insu :D )
 
EDIT : sinon pour répondre à la question initiale, tu squattes chez ta copine qui s'est faite installer par papa/maman :p


ben je sais pas, je m'appelais moi-même comme ça, faute de mieux,  
mais on avait aussi des courriers adressés parfois (partenariat avec la poste pour les grosses choses), m'enfin la majorité du temps c'était que de la pub
 
edit : TLFI, définition C1 : Facteur : Celui qui fait la distribution d'objets

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 03-11-2009 à 14:45:37

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20421307
skeye
Posté le 03-11-2009 à 14:43:56  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


114m² pour un T4, ça fait de sacrées pièces quand même...


c'est pas exceptionnel du tout, 3 chambres sur cette surface.:o


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°20421333
phila
Posté le 03-11-2009 à 14:44:59  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

En attendant, avec la fragilité du CAC en ce moment et la baisse du marché immobilier, on est bien emmerdés pour investir son pognon.
 
J'en suis à regarder de nouveau l'immo, en sachant très bien que ça va continuer à faiblir, pour traquer la bonne affaire :sweat:


 
en page 1, y'a toujours pas la liste des généreux donateurs de RIB du topic afin de délester par pure bonté les qq forumeurs ayant trop d'argent ? :??:
 
:whistle:
 

sire de Botcor a écrit :


ben je sais pas, je m'appelais moi-même comme ça, faute de mieux,  
mais on avait aussi des courriers adressés parfois (partenariat avec la poste pour les grosses choses), m'enfin la majorité du temps c'était que de la pub


 
ah, pas de courriers adressés pour moi (ça ne se faisait p'tet pas à l'époque, j'en sais rien), que les gros tas de pub à t'en faire péter les amortisseurs de ta caisse :/
 
j'ai préféré faire du tri de courrier chez un sous-traitant La Redoute, fallait carburer sévère aussi mais au moins on était à l'abri et assis :D
 
sinon y'avait installateur de structures gonflables, mais pas toujours sympa, ni au sec  [:mchant man]

Message cité 2 fois
Message édité par phila le 03-11-2009 à 14:48:50

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20421372
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-11-2009 à 14:47:06  profilanswer
 

phila a écrit :

en page 1, y'a toujours pas la liste des généreux donateurs de RIB du topic afin de délester par pure bonté les qq forumeurs ayant trop d'argent ? :??:
 
:whistle:


il y a beaucoup de personnes dans cette situation qui se sont offerts :o
mais bizarrement les infos se sont perdues en route, sans doute un intermédiaire véreux dans la mise à jour de la liste sur le premier post [:gilbert gosseyn]

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 03-11-2009 à 14:50:29

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20421421
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 03-11-2009 à 14:49:53  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:jap: c'est parti pour 4 semaines de bureau (enfin la semaine prochaine j'ai que lundi mardi [:meganne]  
apres c'est vacances jusqu'en mars et ptet meme jusqu'au 15 jouin [:meganne][:jaimemonjob]


 :ouch:


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°20421437
phila
Posté le 03-11-2009 à 14:50:49  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


il y a beaucoup de personnes dans cette situation qui se sont offerts :o
mais bizarrement les infos se sont perdus en route, sans doute un intermédiaire véreux dans la mise à jour de la liste sur le premier post [:gilbert gosseyn]


 
tu veux parler de veryfree ??  :ouch:  :ouch:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°20421449
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-11-2009 à 14:51:19  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:jap: c'est parti pour 4 semaines de bureau (enfin la semaine prochaine j'ai que lundi mardi [:meganne]  
apres c'est vacances jusqu'en mars et ptet meme jusqu'au 15 jouin [:meganne][:jaimemonjob]


et en plus c'est nous qui paye [:c0rent1n]


Message édité par sire de Botcor le 03-11-2009 à 14:51:34

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°20421459
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 03-11-2009 à 14:52:04  profilanswer
 

phila a écrit :


 
tu veux parler de veryfree ??  :ouch:  :ouch:


bien entendu :o quel enfoiré celui-là :o


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
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