Tu trolles IRL aussi ?

Hop, je viens d'afficher un friggit à la machine à café entre 2 annonces à prix bullesque

Je viens d'avoir un coup de fil de mon acheteur (signature prévue pour fin novembre). Il s'est séparé de sa femme qu'il avait épousée en juillet. Il peut pas acheter l'appartement (enfin, il peut mais ce serait pour le revendre dans la foulée). Il me propose 3000 EUR pour annuler le compromis à l'amiable... vous en dites quoi ?
 
(pour rappel, je le vends 150 000, je pense pas avoir trop de souci pour le revendre, mais j'ai peur de devoir y refaire une décote, en aout ça partait facilement mais là il s'est quand même passé 2 mois )

Je viens d'avoir un coup de fil de mon acheteur (signature prévue pour fin novembre). Il s'est séparé de sa femme qu'il avait épousée en juillet. Il peut pas acheter l'appartement (enfin, il peut mais ce serait pour le revendre dans la foulée). Il me propose 3000 EUR pour annuler le compromis à l'amiable... vous en dites quoi ?
 
(pour rappel, je le vends 150 000, je pense pas avoir trop de souci pour le revendre, mais j'ai peur de devoir y refaire une décote, en aout ça partait facilement mais là il s'est quand même passé 2 mois )

De toute façon lorsque ta famille te prête de l'argent même à taux 0 tu es obligé de le déclarer au fisc, avec le tableau d'amortissement du prêt qui va bien (et normalement de respecter les échéances ensuite).

Je viens d'avoir un coup de fil de mon acheteur (signature prévue pour fin novembre). Il s'est séparé de sa femme qu'il avait épousée en juillet. Il peut pas acheter l'appartement (enfin, il peut mais ce serait pour le revendre dans la foulée). Il me propose 3000 EUR pour annuler le compromis à l'amiable... vous en dites quoi ?
 
(pour rappel, je le vends 150 000, je pense pas avoir trop de souci pour le revendre, mais j'ai peur de devoir y refaire une décote, en aout ça partait facilement mais là il s'est quand même passé 2 mois )

J'en dis que c'est la merde
 
Car si tu veux aller devant les tribunaux, ca va durer et pas sûr que dans l'intervalle tu ai la possibilité de le revendre.

 
Le don du vivant est exonéré jusqu'à 150 000 € tous les 5 ans...

 
Et sa femme, elle peut pas l'acheter ?

Mais tu veux mettre qui à la place    
J'ai pas envie de revoter pour lui, mais je ne vois malheureusement pas qui mettre à la place....

Parait que la crise est terminée, c'est la fête à wall street et à Paris, la croissance va revenir et donc l'immo remontera.
http://www.lefigaro.fr/flash-actu/ [...] omeurs.php
 
500.000 chomeurs aux USA en 7 jours seulement, ça c'est de la reprise

 
tout à fait d'accord sur les griefs à sarkozy mais franchement tout sauf la gauche d'aujourd'hui, pourtant j'aimerais tant voir surgir un présidentiable crédible dans l'opposition, mais là, j'ai beau être ouvert, je vois pas

Je viens d'avoir un coup de fil de mon acheteur (signature prévue pour fin novembre). Il s'est séparé de sa femme qu'il avait épousée en juillet. Il peut pas acheter l'appartement (enfin, il peut mais ce serait pour le revendre dans la foulée). Il me propose 3000 EUR pour annuler le compromis à l'amiable... vous en dites quoi ?

(pour rappel, je le vends 150 000, je pense pas avoir trop de souci pour le revendre, mais j'ai peur de devoir y refaire une décote, en aout ça partait facilement mais là il s'est quand même passé 2 mois )

Nope, au minimum la durée fiscale car sans la déduction des intérêts d'emprunt tu vas douiller en impôt sur les loyers.

J'en dis que c'est la merde
 
Car si tu veux aller devant les tribunaux, ca va durer et pas sûr que dans l'intervalle tu ai la possibilité de le revendre.

J'ai toujours pensé que si c'était lui qui avait été choisi à la place de la bravitude par les membres du PS, le destin de la France aurait été (vraiment) différent.  Je connais des personnes de droite bien ancré, qui pourtant auraient voté à gauche rien que pour lui. Dommage

Réponse d'une femme à qui je viens de montrer le message (véridique) :

Réponse d'une femme à qui je viens de montrer le message (véridique) :

Je ne comprends pas. A la signature de la promesse, l'acheteur a dû signer un chèque qui correspond justement au montant de la dédite. Normalement le notaire doit donner au vendeur cet argent qu'il a consigné en libérant l'acheteur de son engagement.

Pour moi il n'y a rien à négocier et pas de procès à faire.

Au second tour seulement  

Je viens d'avoir un coup de fil de mon acheteur (signature prévue pour fin novembre). Il s'est séparé de sa femme qu'il avait épousée en juillet. Il peut pas acheter l'appartement (enfin, il peut mais ce serait pour le revendre dans la foulée). Il me propose 3000 EUR pour annuler le compromis à l'amiable... vous en dites quoi ?
 
(pour rappel, je le vends 150 000, je pense pas avoir trop de souci pour le revendre, mais j'ai peur de devoir y refaire une décote, en aout ça partait facilement mais là il s'est quand même passé 2 mois )

Ne jamais se marier, jamais. C'est un bout de papier comme celui du notaire pour l'immo, qui ne peut t'apporter que des emmerdes.

 
Ah ouais quand même !

Aux dernières présidentielles, il y avait 12 candidats. Pas seulement 2.

 
Ouais nan mais sérieusement, moi aussi je suis pour le fait d'être un chacal et tout, mais en vrai c'est plus compliqué que ça... En l'occurrence, je les connais et je l'aime bien, je sais que sa femme est effectivement un peu hystérique (c'est de famille, je connais bien vu que j'ai couché avec la soeur et j'étais là au mariage). De toutes façon, il faut également que mon épouse à moi (futur-ex) soit d'accord, et elle elle n'aura pas de pitié, la question est selon vous, quel est le meilleur compromis sous/emmerdes dans la situation présente ?

C'est déjà trop.

Faudrait faire le ménage dans tout ça...

Ouais nan mais sérieusement, moi aussi je suis pour le fait d'être un chacal et tout, mais en vrai c'est plus compliqué que ça... En l'occurrence, je les connais et je l'aime bien, je sais que sa femme est effectivement un peu hystérique ([b]c'est de famille, je connais bien vu que j'ai couché avec la soeur et j'étais là au mariage).

De toutes façon, il faut également que mon épouse à moi (futur-ex) soit d'accord, et elle elle n'aura pas de pitié, la question est selon vous, quel est le meilleur compromis sous/emmerdes dans la situation présente ?

faux  c'est un peu plus 156k€

c'est quoi payer peu d'impôt pour toi?  parce que bosser les six premiers mois de l'année gratuitement,  je trouve que ça fait déjà beaucoup personnellement.

Réponse d'une femme à qui je viens de montrer le message (véridique) :

 
faux  c'est un peu plus 156k€, et au final au peut avoir 312k€  tous les 6 ans    

c'est quoi payer peu d'impôt pour toi?  parce que bosser les six premiers mois de l'année gratuitement,  je trouve que ça fait déjà beaucoup personnellement.

 
Ouais nan mais sérieusement, moi aussi je suis pour le fait d'être un chacal et tout, mais en vrai c'est plus compliqué que ça... En l'occurrence, je les connais et je l'aime bien, je sais que sa femme est effectivement un peu hystérique (c'est de famille, je connais bien vu que j'ai couché avec la soeur et j'étais là au mariage). De toutes façon, il faut également que mon épouse à moi (futur-ex) soit d'accord, et elle elle n'aura pas de pitié, la question est selon vous, quel est le meilleur compromis sous/emmerdes dans la situation présente ?

Oui enfin faut pas déconner quand même

 
Tu chipotes pour 6 K€ ?
 

 
150 K€ des parents du monsieur et 150 K€ des parents de la madame. Oui, on approche des 300 K€ pour un jeune couple ayant des parents riches...

 
 
Le "tarif" légale, ça dépend d'ou ils en sont dans la vente et c'est celui qui est noté dans les clauses suspensives du compromis.
Aprés dire que c'est 10 %, 5 % ou 3000 euros ça n'a pas de sens. Si le divorce n'est pas une condition suspensive prévu dans le contrat initial, il reste à voir si vous voulez accepter, négocier ( ok à 8 000, car vous m'étes sympathique    ), ou refuser leur proposition.  
Aprés l'ex candidat à l'achat peut s'arranger pour rentrer dans les cases des clauses suspensives ( genre fournir des refus de prêt, plus facile à produire en situation de divorce ) .

c'est quoi payer peu d'impôt pour toi?  parce que bosser les six premiers mois de l'année gratuitement,  je trouve que ça fait déjà beaucoup personnellement.

Le "tarif" légale, ça dépend d'ou ils en sont dans la vente et c'est celui qui est noté dans les clauses suspensives du compromis.
Aprés dire que c'est 10 %, 5 % ou 3000 euros ça n'a pas de sens. Si le divorce n'est pas une condition suspensive prévu dans le contrat initial, il reste à voir si vous voulez accepter, négocier ( ok à 8 000, car vous m'étes sympathique    ), ou refuser leur proposition.  
Aprés l'ex candidat à l'achat peut s'arranger pour rentrer dans les cases des clauses suspensives ( genre fournir des refus de prêt, plus facile à produire en situation de divorce ) .

non  300k€ des parents de monsieur et 300k€ des parents de madame
enfin à condition d'être en couple

Mais l'UMP propose à peu près la même politique et c'est pas du tout considéré de la même manière...

 
non, 312k€ sur le premier cycle 6ans...
ensuite c'est 156k€ tous les 5 ans